Ngày 26/4 vừa qua, một số trang tin của Trung Quốc đã tiết lộ thông tin bất ngờ: Hotgirl Trương Đại Dịch đã chính thức kết hôn với người tình Tưởng Phàm – cựu chủ tịch Taobao sau 2 năm xảy ra bê bối ngoại tình chấn động xứ tỷ dân.

Trương Đại Dịch từng bị vợ cũ của Tưởng Phàm tố là “tiểu tam”, phá hoại hạnh phúc gia đình cô và nhắn tin ép cô phải ly hôn. Sau scandal, Tưởng Phàm khẳng định càng yêu Trương Đại Dịch hơn và vẫn muốn ở bên người tình. Cái giá mà Tưởng Phàm phải trả là bị tước bỏ mọi chức vụ tại Alibaba. Đồng thời, gã khổng lồ thương mại điện tử còn tiến hành điều tra về các khoản đầu tư của Alibaba vào công ty Ruhan Holdings do Trương Đại Dịch thành lập năm 2016.

Không những bị loại bỏ các vị trí quan trọng tại Alibaba, Tưởng Phàm còn bị tổn hại nghiêm trọng về danh tiếng. Ngoài việc bị gạch tên khỏi danh sách những lãnh đạo kế nhiệm tương lai của Alibaba, Tưởng Phàm còn bị loại khỏi danh sách “Nhân tài thành phố Hàng Châu” của Cục An sinh xã hội Hàng Châu do vi phạm tiêu chuẩn đạo đức.

Tưởng Phàm (37 tuổi) là một trong những doanh nhân tài năng, nổi tiếng trong ngành công nghệ Trung Quốc. Sau khi gia nhập Alibaba, Tưởng Phàm thăng tiến không ngừng nhờ đưa ra các chiến lược kinh doanh hiệu quả.

Trước khi bê bối rúng động nổ ra, Tưởng Phàm được ngưỡng mộ vì sự tài giỏi và gia đình hạnh phúc bên vợ đẹp, con thơ. Tuy nhiên, sau khi xảy ra sự việc, Tưởng Phàm đã hứng chịu không ít chỉ trích của công chúng vì sẵn sàng từ bỏ tiền đồ và gia đình để chạy theo hotgirl họ Trương.

Về hotgirl Trương Đại Dịch, cô sinh năm 1988. Thời sinh viên, cô từng làm PG cho nhiều sự kiện ở Hàng Châu rồi mới chuyển sang nghề người mẫu cho các tạp chí thời trang. Trước khi bị tố là “tiểu tam”, hotgirl này từng là một trong những người có ảnh hưởng trên mạng xã hội với 11,3 triệu người theo dõi trên Weibo.

Năm 2014, cô kinh doanh quần áo online trên Taobao và trở thành “nữ hoàng thương mại điện tử”, thu về gần 100 triệu USD doanh thu bán hàng mỗi năm. Chưa dừng lại ở đó, năm 2017, cô thành lập Ruhnn Holdings- công ty chuyên quản lý người nổi tiếng trên mạng xã hội và đào tạo họ bán hàng trực tuyến. Tháng 4/2019, công ty này lên sàn chứng khoán với đợt IPO trị giá 125 triệu USD.

Sau bê bối ngoại tình, Trương Đại Dịch không còn xuất hiện trước truyền thông hay cập nhật nhiều hình ảnh về đời tư trên mạng xã hội như trước. Trên Weibo cá nhân, cô chủ yếu đăng bài quảng bá cho thương hiệu thời trang của mình.

Năm 2020, Ruhnn Holdings ghi nhận khoản lỗ hơn 12 triệu USD sau 6 tháng xảy ra scandal ngoại tình. Năm ngoái, do cổ phiếu lao dốc và thua lỗ liên tục, công ty này đã phải sáp nhập với RUNION Holding Limited. Tờ 163 cho biết trước bê bối, Trương Đại Dịch sở hữu khối tài sản khoảng 900 triệu nhân dân tệ nhưng sau đó con số này đã giảm mạnh xuống còn khoảng 250 triệu tệ.

Trước thông tin Tưởng Phàm và Trương Đại Dịch kết hôn, một bộ phận không nhỏ cư dân mạng Trung Quốc đã bày tỏ sự phẫn nộ bởi hạnh phúc mà hotgirl có được hiện tại là nhờ chen chân vào gia đình của người khác.

Nguồn: 163, SCMP

Mộc Tiên | Nhịp sống kinh tế

Bài viết Nóng: Cựu chủ tịch Taobao đã li hôn vợ, từ bỏ mọi chức vụ, sự nghiệp lẫy lừng ở Alibaba để cưới ‘tiểu tam’ là hotgirl mạng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Tháng 9/2019, Công ty Alibaba bị phanh phui về tội lừa đảo hàng nghìn nhà đầu tư bất động sản bằng việc vẽ ra hàng loạt dự án “ma” ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu… rồi hứa sẽ mua lại sản phẩm và đưa ra mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn lên tới 28%. Vài ngày sau đó, hàng nghìn khách hàng đã đến trụ sở công an TP.HCM trình báo về khoản tiền có nguy cơ mất trắng. Trong đó, người bị mất nhiều nhất khoảng 3 tỷ, người ít thì từ 300 triệu – 1 tỷ. Khoảng 7.000 người đã rơi vào bẫy của Alibaba với tổng số tiền bị lừa lên đến 2.500 tỷ đồng.

Đến nay đã 3 tháng trôi qua nhưng hàng nghìn khách hàng mua các dự án của công ty này vẫn chờ đợi trong vô vọng. Họ đã làm hồ sơ trình báo công an nhưng nguy cơ “tiền mất tật mang” đã thấy trước mắt. Mất cả gia tài, nhiều người chán nản, bỏ nghề đầu tư bất động sản chuyển qua đi buôn bán tạm kiếm sống qua ngày. Nhiều gia đình khổ sở, vợ chồng lục đục đòi bỏ nhau vì nợ nần chồng chất. Thậm chí có những người rơi vào trầm cảm, không còn tha thiết với cuộc sống vì áp lực tài chính nặng nề.

Trao đổi với VietNamNet, anh Lê Văn V., một khách hàng từng mua dự án của Alibaba ở Đồng Nai cho biết, 2 vợ chồng anh mới cưới được 1 năm và có 1 bé gái 3 tuổi. Hai vợ chồng được bố mẹ mua cho căn nhà nhỏ ở cạnh một khu công nghiệp để sinh sống, tiện cho việc đi lại làm nghề công nhân.

Vào tháng 5/2018, anh V. nghe bạn bè xôn xao về việc có một công ty bất động sản chào bán các dự án, hứa hẹn về mức lợi nhuận hấp dẫn. Anh V. lên mạng tìm Facebook công ty này thì thấy nhiều clip livestream phát tiền lợi nhuận lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi quý. Ham làm giàu, anh V. đi theo bạn bè tham gia các buổi diễn thuyết của công ty và bị lôi vào “ma hồn trận” của những chiêu cam kết sinh lời.

Về nhà, anh V. bàn vợ mang sổ đỏ căn nhà đang ở đi thế chấp ngân hàng để vay tiền đi kinh doanh bất động sản. Ba tháng sau đó, anh V. được phía công ty Alibaba trả cam kết lợi nhuận 1 lần nên tiếp tục đầu tư thêm một mảnh khác kế bên. Khi chưa kịp nhận tiền lời lần 2 thì công ty này bị phanh phui về tội lừa đảo. Tổng số tiền mà anh V. đóng cho Alibaba vào khoảng 1,2 tỷ đồng.

Đến nay sau 3 tháng, vợ anh V. vẫn chưa vượt qua được cú sốc bị lừa mất tiền. Cuộc sống làm công nhân vốn đã khó khăn nay lại phải cõng thêm gánh nợ ngân hàng, nguy cơ cả nhà phải ra ngoài đường khiến anh V. khổ sở vì phải cậy nhờ họ hàng, gia đình giúp đỡ.

Tương tự như trường hợp của anh V., hàng trăm gia đình khác cũng rơi vào cảnh tương tự vì có chồng, con, vợ… đi theo Alibaba. Điều đáng nói là hầu hết khách hàng của Alibaba đều không phải là dân kinh doanh lâu năm mà chủ yếu là dân lao động nghèo. Tin tưởng Alibaba có thể mang lại mức lợi nhuận khủng nên nhiều người sẵn sàng bán nhà, vay mượn khắp nơi… để đổ vào các dự án không có thật.

Thậm chí, nhiều người dù biết rõ Alibaba không phải là nơi uy tín để đầu tư nhưng vẫn đánh liều vay mượn để mua. Họ định bụng sau vài ba lần lấy được tiền lời thì sẽ rút vốn. Do không có kinh nghiệm trong ngành, lại không lường trước rủi ro khi xảy ra chuyện nhiều khách hàng chới với, không tìm được cách để giải quyết nợ nần.

Đau lòng nhất là vụ việc mới đây,  khi một bệnh nhân đã nổ súng tự sát ở bệnh viện Trưng Vương, TP.HCM cũng là một khách hàng của Alibaba ở Vũng Tàu. Người thân của nạn nhân cho biết, trước đây nạn nhân có kinh doanh bất động sản, từng mua đất của tập đoàn lừa đảo Alibaba và bị lừa mất 3 tỷ. Gần đây, người đàn ông có biểu hiện trầm cảm.

Ngày 21/12, ông này đã uống khoảng 100 viên thuốc ngủ, được người nhà phát hiện đưa vào Bệnh viện Trưng Vương cấp cứu kịp thời. Tuy nhiên, sau đó ông này lại tìm đến phương án khác để tự tử.

Luật sư Trần Minh Cường (Đoàn Luật sư TP.HCM), người theo sát vụ án của Alibaba cho biết ông từng nhiều lần chứng kiến hàng trăm khách hàng khóc không thành lời sau khi mất trắng cả gia tài vào những dự án “ma” do công ty này tự vẽ lên.

Theo luật sư Cường, thường những vụ án trên có hồ sơ phức tạp nên sẽ mất thời gian 1-3 năm để các cơ quan tố tụng tiến hành điều tra, truy tố, đưa ra xét xử vụ án. Trong khi đó, những khách hàng đã mất tiền thì khả năng lấy lại khoản tiền đã đầu tư là rất khó do tội phạm “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thường có chủ ý tẩu tán tài sản trước khi bị bắt. Trong khi đó, sau khi công ty này bị phanh phui thì thị trường vẫn chưa ổn định. Ở các vùng ven vẫn tồn tại các dự án “ma” đang được rao bán ngầm qua hình thức “gọi điện thoại” cho khách hàng nên vẫn không ít người vẫn sập bẫy.

“Thông tin khuyến cáo thì rất nhiều nhưng khổ nỗi nhà đầu tư có mấy ai đọc đâu. Đến khi xảy ra chuyện thì mới biết là có tới hàng trăm nhà đầu tư vẫn còn mơ hồ, nghĩ rằng mua đất là có thể giàu nhanh nhưng không biết đằng sau đó là rất nhiều rủi ro chực chờ. Trên thực tế, có những người vẫn có thể giàu lên từ đất nhưng số người sạt nghiệp vì đất cũng không ít. Do đó, khi đã đi đầu tư đất thì không cách nào khác là nhà đầu tư phải tự bảo vệ mình trước”, luật sư Cường nói.

Theo Khánh Hòa/ VietNamNet

Nguồn: https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/thi-truong/hang-tram-gia-dinh-tan-nat-vi-co-nguoi-than-dau-tu-theo-alibaba-603303.html

Bài viết Hàng trăm gia đình tan nát vì có người thân đầu tư theo Alibaba đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngày 21/9, theo ghi nhận của chúng tôi, sau khi bị Công an TP.HCM khám xét bắt tạm giam 2 lãnh đạo của Công ty địa ốc Alibaba, trụ sở chính của công ty trên đường Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức và chi nhánh Công ty Alibaba trên đường Đặng Văn Bi, quận Thủ Đức vẫn mở cửa nhưng nhân viên thưa thớt, một số nhân viên dọn đồ.

Đặc biệt các nhân viên hôm 21/9 đều không mang đồng phục có logo Công ty địa ốc Alibaba để đến văn phòng. Riêng Công ty cổ phần Chiến Binh Thép ở trên đường Hoàng Diệu 2, phường Linh Chiểu, quận Thủ Đức đã đóng cửa.

Trang web https://www.tapdoandaiocalibaba.com cũng không thể truy cập.

Ngày 20/9, Công an TP.HCM đã khám xét các chi nhánh của Công ty địa ốc Alibaba, được biết nguyên nhân việc khám xét do chi nhánh công ty này có liên quan đến vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty cổ phần địa ốc Alibaba vừa bị Công an TP.HCM khởi tố và bắt tạm giam 2 lãnh đạo công ty này là Nguyễn Thái Luyện – Chủ tịch HĐQT và Nguyễn Thái Lĩnh – Tổng Giám đốc.

Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can, lệnh bắt để tạm giam, lệnh khám xét đối với Nguyễn Thái Lĩnh (sinh năm 1989, quê Gia Lai, Tổng giám đốc Công ty Alibaba) và Nguyễn Thái Luyện (Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo Bích Trần/ phunuonline

Bài viết Alibaba tan tác sau khi các lãnh đạo bị bắt đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Giữa rừng dự án bất động sản, giữa vô thiên lủng những công trình xây dựng đụng vào đâu cũng sai phạm, giữa cơ man các án kỷ luật cán bộ toàn “cạp cả vào đất” thì những trò bát nháo, du côn, lừa đảo như Alibaba không là của hiếm, càng quá dễ để nhận biết dấu hiệu của những tên cướp… đất!

Chỉ lạ và bất thường ở chỗ, Alibaba đã vươn vòi quá xa, luồn lách quá sâu, ngang nhiên và thách thức cả một hệ thống pháp luật, càn quét và khuấy đảo trên một “diện tích” xã hội không hề nhỏ.

Đơn cử, khu đất rộng hơn 10 hecta tại xã Châu Pha, Bà Rịa – Vũng Tàu, từ bước tự chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, không qua quy trình thủ tục và sự chấp thuận của cơ quan chức năng của ông Nguyễn Ngọc Sự, đã là sai phạm rành rành. Khi ông Sự ủy quyền cho Alibaba tự ý san lấp đất, làm đường, phân lô, bán nền thì sai phạm nối dài sai phạm.

Lạ là, cái diện tích 10 hecta chứ không phải là… cục đất sét, quẳng đâu đó, nắn nặn ra hình thù gì đó để rồi không ai còn nhận ra cục đất ban đầu. Chưa kể, chính quyền địa phương nhiều lần ra quyết định xử phạt, nhưng chủ đất không chấp hành, mọi việc vẫn không tiến triển, đất vẫn cứ nhận ủy quyền, sang tay, mua bán.

Lạ là, chỉ trong phạm vi một xã (Long Phước, Long Thành, Đồng Nai), đã có 19 dự án của Alibaba. Trên địa bàn huyện (Long Thành, Nhơn Trạch, Xuân Lộc, cũng là Đồng Nai), có 29 dự án của Alibaba, “cắm dùi” xuống diện tích 80ha.

Tất nhiên, bây giờ thì các quan chức đều mạnh mẽ khẳng định tất cả dự án trên đều làm lậu. Nhưng nên nhớ, để hàng chục dự án phân lô, làm hạ tầng trên nền “lậu” thì không phải chuyện chỉ sau… một đêm.

Người dân có thể không phản ánh về việc mua đất của Alibaba – như phát biểu của ông giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Đồng Nai, nhưng diễn biến giao dịch rầm rộ, quảng cáo công khai thì ai cũng biết tỏng cú bắt tay, (tự) chuyển nhượng, ủy quyền vô pháp giữa Alibaba và các chủ đất, chỉ có… chính quyền địa phương là không nắm!

Hay có khi giữa bát nháo, náo loạn lại dễ kiếm ăn hơn, ăn no nữa là đằng khác, còn được gói oẳn xách về!

Vả lại, tôi sẵn sàng đánh cược rằng, không riêng gì anh em nhà Luyện vẽ vời lừa đảo, cũng chẳng một mình cái hệ thống chính quyền bất lực, vô trách nhiệm mà chính là các “nhà đầu tư”, khách hàng đã không hề vô can trong việc trở thành nạn nhân. Hay nhiều người trong số họ là nạn nhân, là nguyên nhân của chính mình. Họ, chứ không ai khác là “bị can” của sự bất kể (hiểu biết pháp luật), bất chấp (biết sai, không đủ các thủ tục pháp lý) để những ngày này, đối diện nguy cơ mất trắng!

Trong livestream sáng 19/9, phó tổng Alibaba, bà “tướng” Huỳnh Thị Ngọc Như, khi trả lời bức xúc của khách hàng về việc trễ hạn trả tiền đã “bẻ lái” sang cho… công an, do bị lực lượng công an phong tỏa tài sản, hồ sơ nên tiền (của khách hàng do công ty giữ giùm!) không thể giao dịch. “Giờ chỉ có họ mới trả lời được vì hiện tại họ đã giữ hết” – lời bà Như.

Hậu họa của câu chuyện cổ tích Alibaba phiên bản Việt thời bốn chấm không, rõ ràng không chỉ là hàng chục hàng trăm hecta đang bị lơ lửng; hàng chục ngàn khách hàng nửa mếu nửa cười. Nó cũng không bõ bèn gì một tờ lệnh khởi tố cho anh em nhà Luyện hay triệu tập vài ba “cô đầu” Ngọc Như. Mà một lần nữa lột trần thói vô pháp của một góc xã hội, với sự cấu kết, vỗ béo lẫn nhau giữa người mua kẻ bán, giữa đối tượng tự xưng doanh nhân và đại diện chính quyền, tất cả đều là thật, chẳng ma mị gì sất. Nó chỉ “ma” những cái (phải) đúng. Còn mọi cái đúng thì lại ma để chiếm đoạt, lừa đảo, phá nát.

Chả lẽ, câu chuyện cổ tích xứ Ba Tư, Alibaba khi sang Việt Nam chỉ còn… những tên cướp?

Theo Minh Triết/ phunuonline

Bài viết Alibaba và… toàn là kẻ cướp? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Khủng hoảng do… cưỡng chế sai?

Trong bức tâm thư, ông Nguyễn Thái Luyện, CEO Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba (Địa ốc Alibaba) nói rằng ông đại diện cho hơn 2.600 nhân viên và hơn 7.000 khách hàng của Địa ốc Alibaba cảm ơn Phó thủ tướng Trương Hòa Bình bởi nhờ công văn số 7188 nên Địa ốc Alibaba có thêm cơ hội chứng minh, làm rõ những vấn đề báo chí phản ánh liên quan đến công ty.

Theo ông Luyện, Địa ốc Alibaba được thành lập vào ngày 5/5/2016, hoạt động kinh doanh chính là môi giới bất động sản. Năm 2017, trong lúc đang tiến hành thực hiện nghiên cứu dự án khu đô thị Tây Bắc Củ Chi, đại diện Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã phát đi công văn cảnh báo đến các tòa soạn về việc Địa ốc Alibaba tự xưng chủ đầu tư.

Sau khi hàng loạt tòa soạn đưa tin, Bộ Công an đã vào cuộc, sau 6 tháng điều tra, thông qua biên bản làm việc, hồ sơ và danh sách khách hàng cung cấp, Công ty Alibaba chứng minh hoạt động kinh doanh tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Để vượt qua khủng hoảng, công ty chia sẻ tất cả các thông tin báo chí đăng đến từng cán bộ công nhân viên và khách hàng. Điều này không chỉ giúp công ty được cán bộ công nhân viên, khách hàng tin tưởng, giúp công ty phát triển mạnh mẽ hơn, mà còn châm ngòi khiến anh chị phóng viên viết xấu công ty nhiều hơn.

Gần đây, trong lúc bảo vệ tài sản khách hàng trước đoàn cưỡng chế sai quy định pháp luật đã thu hút dư luận, báo chí, khiến công ty một lần nữa rơi vào khủng hoảng truyền thông với rất nhiều bài viết chưa đúng sự thật, với tiêu đề giật tít “có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản”, “có dấu hiệu vi phạm hình sự” thu hút bạn đọc.

Ông Luyện viết, công ty chúng tôi cảm ơn điều tra viên thuộc Bộ Công an đã quan tâm hỗ trợ chúng tôi công khai và minh bạch trong suốt 3 năm qua. Đặc biệt là sự việc gần đây, công văn “cung cấp thông tin tài liệu” số 3043 của Bộ Công an và công văn từ Văn phòng Chính phủ “làm rõ những phản ánh của báo chí liên quan đến Địa ốc Alibaba”, cho chúng tôi có cơ hội công khai minh bạch và cung cấp cho Bộ Công an tài liệu.

Trong bức tâm thư, ông Nguyễn Thái Luyện cũng trình bày về tầm nhìn và sứ mệnh cốt lõi của Địa ốc Alibaba là tạo ra hàng ngàn công ăn việc làm cho các bạn trẻ, giúp giãn dân ra khu vực vùng ven, giúp nhiều người dân có thu nhập thấp có khả năng mua được đất giá rẻ với phương thức trả góp mỗi tháng 1 triệu đồng cùng nhau giữ đất.

Ngoài ra, đô thị hóa nông thôn, phát triển cơ sở hạ tầng, thu hút dân về ở, kinh doanh, làm giàu cho quê hương đất nước. Đặc biệt, hiện thực hóa quy hoạch nông thôn mới vốn đã bị bỏ không, do thiếu nhà đầu tư, đóng góp hàng ngàn tỉ đồng vào ngân sách nhà nước (tạm tính đến tháng 8.2019 đóng góp hơn 3.600 tỉ đồng), thông qua đóng tiền chuyển mục đích sử dụng đất (cam kết toàn bộ đất thuộc quy hoạch đất ở).

“Với những biên bản làm việc với cán bộ điều tra viên và toàn bộ hồ sơ đính kèm được cung cấp gần 2 tháng làm việc. Kính mong quý ngài minh xét cho chúng tôi, những người trẻ có cơ hội làm việc, làm giàu cho quê hương đất nước. Chúng tôi cam đoan Công ty Alibaba 100% là Công ty Việt Nam”, ông Luyện trình bày trong bức tâm thư.

Vừa bất chấp làm sai vừa… la làng

Mặc dù trong tâm thư ông Luyện “kêu oan” như vậy nhưng trên thực tế thì tại dự án khu đô thị Tây Bắc Củ Chi (huyện Củ Chi, TPHCM), dù dự án này thuộc Ban quản lý khu đô thị Tây Bắc (UBND TPHCM) nhưng Công ty Alibaba tự nhận là dự án của mình và đem huy động vốn của hàng trăm khách hàng.

Tại thời điểm đó, khi Bộ Công an vào điều tra mới phát hiện Công ty Alibaba đã có đến 493 khách hàng đặt chỗ với số tiền mỗi khách hàng 50 triệu đồng. Khi bị phanh phui lừa đảo, Công ty Alibaba đã phải trả lại tiền cho khách hàng.

Còn tại tỉnh Đồng Nai, theo báo cáo của Công an tỉnh này tại văn bản số 2312/CAT-PC03, tính từ năm 2016 đến tháng 7/2019, Địa ốc Alibaba đã quảng cáo trên website của công ty này là thành lập 29 dự án khu dân cư trên địa bàn các huyện Long Thành, Xuân Lộc và Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Trong khi đó, qua công tác nắm tình hình, kiểm tra, cơ quan chức năng đã xác định toàn bộ diện tích đất tại các dự án mà Địa ốc Alibaba tự vẽ ra chỉ có phần rất nhỏ là đất ở nông thôn, còn lại đều có mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và hiện trạng đất là đất trống, không có cơ sở hạ tầng.

Theo Công an tỉnh Đồng Nai, việc Địa ốc Alibaba tự nhận là chủ đầu tư, tự vẽ sơ đồ khu dân cư, phân lô bán nền không đúng hiện trạng thực tế (đất trống), cam kết ra sổ đỏ thổ cư 100% để bán cho khách hàng là sai quy định, có dấu hiệu lừa đảo khách hàng, vi phạm quy định về sử dụng đất đai.

Ngoài ra, tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Công ty Alibaba cũng rao bán hàng chục dự án. Tuy nhiên, theo Bộ Công an, các cơ quan chức năng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chưa hề cấp phép cho Công ty Alibaba bất kỳ dự án nào. Không những vậy, những khu đất mà Công ty Alibaba tự vẽ dự án, tự phân lô phần lớn đất được quy hoạch là đất nông nghiệp, thậm chí là quy hoạch đất nghĩa trang, hạ tầng.

Mới đây, chính quyền thị xã Phú Mỹ đã cưỡng chế hai khu đất mà Công ty Alibaba tự ý làm hạ tầng, xây nhà trên đất nông nghiệp.

Chưa hết, mặc dù Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu Bộ Công an vào cuộc làm rõ các sai phạm của địa ốc Alibaba, nhưng công ty này vẫn tiếp tục chiêu dụ khách hàng đầu tư với cam kết trả lợi tức cao ngất, lên đến 45%/15 tháng.

Cụ thể, vừa qua, địa ốc Alibaba vẫn đang mở bán đất nền “ma” tại Khu đô thị sinh thái Ali Venice City ở tỉnh Bình Thuận. Khi khách hàng mua đất nền tại dự án này, Địa ốc Alibaba cam kết lợi nhuận đến 45%/15 tháng.

Theo Quế Sơn/ Dân trí

Bài viết CEO Địa ốc Alibaba viết tâm thư “ngược dòng” để mong Thủ tướng minh xét đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Trưa cùng ngày, tại số 96B, đường Nguyễn Ái Quốc, phường Tân Tiến, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai diễn ra việc tổ chức khai trương rầm rộ văn phòng mang tên Công ty cổ phần địa ốc Alibaba, với sự tham gia của khoảng 50 nhân viên và một số người được gọi là khách hàng, đối tác. UBND phường Tân Tiến ngay sau đó đã đến nắm tình hình, kiểm tra làm rõ.

Qua kiểm tra hồ sơ cho thấy địa điểm trên thuộc chi nhánh của Công ty cổ phần địa ốc đầu tư và phát triển 108, người đứng đầu chi nhánh là bà Phạm Thị Ánh H; trụ sở chính của công ty tại xã Phước Thái, huyện Long Thành, Đồng Nai. Tuy nhiên, đại diện chi nhánh này giải thích là chi nhánh có hợp đồng liên kết với Công ty cổ phần địa ốc Alibaba.

Dù vậy, chi nhánh công ty này lại không cung cấp được giấy tờ pháp lý chứng minh có sự liên kết. Tại thời điểm khai trương, đoàn kiểm tra ghi nhận biển hiệu trước trụ sở chi nhánh có ghi dòng chữ lớn “Tập đoàn địa ốc Alibaba”, ở dưới là dòng chữ nhỏ “Chi nhánh Công ty cổ phần địa ốc đầu tư và phát triển 108”.

Với việc chi nhánh công ty trên không cung cấp được hợp đồng liên kết kinh doanh để được phép sử dụng biển hiệu của Công ty cổ phần địa ốc Alibaba, lực lượng chức năng đã yêu cầu tháo dỡ ngay biển hiệu liên quan.

Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Đồng Nai cũng xác nhận địa điểm trên thuộc Chi nhánh Công ty cổ phần địa ốc đầu tư và phát triển 108 được cấp phép, việc cấp phép không liên quan Công ty cổ phần địa ốc Alibaba.

Thời gian qua, Công ty cổ phần địa ốc Alibaba rao bán rầm rộ 29 “dự án” tại tỉnh Đồng Nai, nhưng chính quyền địa phương cho biết đó đều là việc rao bán trái phép đất nền trên đất nông nghiệp, đất rừng. Bộ Công an phối hợp nhiều tỉnh thành hiện đang vào cuộc để làm rõ hàng loạt hành vi có dấu hiệu sai phạm của Công ty cổ phần địa ốc Alibaba.

Theo X.Hoàng/ NLĐO

Bài viết Thêm 1 văn phòng trái phép mang tên địa ốc Alibaba tại Đồng Nai đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Tin từ UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai ngày 5/9 xác nhận, liên quan việc cưỡng chế văn phòng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp của Công ty CP Địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba) tại huyện này, người của công ty sẽ thực hiện tự tháo dỡ, để giảm thiểu thiệt hại.

Theo đó, văn phòng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp của Công ty Alibaba nằm ở ấp Tập Phước, xã Long Phước, tồn tại nhiều năm nay. Vừa qua, trong chuỗi xử lý các vi phạm của Công ty Alibaba, chính quyền địa phương đã có quyết định cưỡng chế văn phòng trái phép này. Một số vi phạm khác của Công ty Alibaba ở trên nhiều tỉnh, thành cũng đã và đang bị xử lý.

Đối với văn phòng của Công ty Alibaba tại huyện Long Thành, sau khi chính quyền địa phương đến vận động, công ty này đồng ý tự tháo để.

Hiện tại, với 29 dự án “ma” tại Đồng Nai mà Công ty Alibaba vẽ nên, chính quyền tỉnh khẳng định không có bất cứ dự án nào được cấp phép. Với 600 trường hợp được xác định là khách hàng của Công ty Alibaba tại Đồng Nai, hiện công an tỉnh này đã liên hệ với 300 trường hợp để nhằm làm rõ những dấu hiệu sai phạm của công ty này.

Theo Xuân Hoàng/ NLĐO 

Bài viết Công ty Alibaba muốn tự tháo dỡ văn phòng trái phép đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Khe hở pháp lý…

Sự coi thường pháp luật đến lạ lùng của Alibaba thông qua việc rao bán các dự án “ma” cho khách hàng nhưng không thực hiện đúng như cam kết; chống trả quyết liệt khi đoàn cưỡng chế của cơ quan chức năng làm nhiệm vụ; lôi kéo nhân viên tới trụ sở công an để yêu cầu “thả người”; lên mạng sỉ nhục lực lượng công an xã, Chủ tịch xã; bất chấp tất cả những thông tin cảnh bảo của địa phương về hành vi rao bán đất nền trái pháp luật; tiếp tục công khai tổ chức hội thảo rao bán đất nền ở những vị trí mới tại một số địa phương… Đặc biệt, mới đây nhất là hành vi đánh khách hàng tại trụ sở của Alibaba tới mức phải nhập viện… Thế nhưng các cơ quan chức năng vẫn “bó tay”, không thể chặn đứng được hành vi vi phạm pháp luật của Alibaba là vấn đề hết sức khó hiểu.

Đáng chú ý, trước những thông tin phản ánh liên tiếp của báo chí về hành vi coi thường pháp luật của Alibaba, ngày 13/8/2019, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình đề nghị Bộ Công an vào cuộc để điều tra vụ việc liên quan tới Alibaba. Cụ thể, tại văn bản số 7184/VPCP-V.I, ngày 13/8/2019 của Văn phòng Chính phủ về việc làm rõ nội dung phản ánh của báo chí liên quan tới Công ty Địa ốc Alibaba.

Theo nguyên văn nội dung của Văn phòng Chính phủ, nêu: Phó thủ tướng Trương Hòa Bình yêu cầu Bộ Công an xác minh, làm rõ nội dung báo chí phản ánh liên quan đến Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba).

Cũng theo văn bản chỉ đạo, thời gian gần đây, một số phương tiện thông tin đại chúng có phản ánh về các vi phạm của Công ty Alibaba trong việc rao bán các dự án bất động sản tại một số địa phương. Về việc này, Phó thủ tướng Trương Hòa Bình yêu cầu Bộ Công an chỉ đạo các đơn vị chức năng xác minh, làm rõ thông tin phản ánh của báo chí liên quan đến các vi phạm của Công ty Alibaba trong thời gian qua, có biện pháp xử lý nghiêm các vi phạm theo đúng quy định pháp luật; báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện trong tháng 9/2019.

…hay cơ quan chức năng thiếu nhiệt tình…?

Điểm lại các hành vi vi phạm pháp luật, rao bán đất nền tại các dự án “ma” của Alibaba ở một số địa phương, Luật sư Nguyễn Hải Vân – Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, phân tích: Căn cứ vào Luật kinh doanh BĐS, các văn bản thực thi pháp luật khác… chúng ta tạm thời đồng ý với việc trong luật có những kẽ hở khiến doanh nghiệp lợi dụng vào đó để lách luật, hay ranh giới mong manh giữa hình sự và dân sự khiến các cơ quan thi hành pháp luật còn rụt rè, không dám mạnh tay để ra quyết định xử lý. Tuy nhiên, trong một trường hợp cụ thể nếu các ranh giới mong manh chưa phân định rõ ràng bởi luật, thì các cơ quan đó có thể đề xuất và ban hành các văn bản dưới luật để xử lý những tình huống cụ thể trên cơ sở đúng quy trình pháp luật.

Đối với trường hợp của Alibaba, căn cứ vào những hành vi cụ thể mà Alibaba đã đã vi phạm trong thời gian vừa qua là đủ cơ sở để khởi tố hình sự và khép lại hồ sơ vụ việc – Luật sư Vân nói.

Cũng theo Luật sư Vân, hành vi của Alibaba rao bán đất nền không có thực, đặc biệt, các dự án này chưa được các cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt (dự án không có thật), thế nhưng Alibaba lại công khai rao bán, thu tiền của khách hàng là hành vi “lừa dối khách hàng” để thu lợi bất chính. Bên cạnh đó, sau khi đạt được mục đích (thu tiền của khách hàng), nhưng lại không thực hiện đúng như cam kết về việc trả lãi suất, giao đất nền với khách hàng, đồng thời tự ý chuyển nhượng hợp đồng dự án của khách sang một dự án khác. Trong đó, nổi cộm một hành vi khá rõ ràng (thông tin do nạn nhân cung cấp), là hành vi “giả chữ ký” của khách hàng để hợp thức hóa các chứng từ, lừa khách hàng, lừa các cơ quan chức năng là đủ yếu tố để khởi tố hình sự theo Bộ Luật hình sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2017, cụ thể:

Nếu người giả mạo chữ ký thực hiện các giao dịch nhằm chiếm đoạt tài sản; di sản thừa kế; thực hiện các hợp đồng mua bán, tặng cho một cách gian dối, chiếm đoạt tài sản của chủ sở hữu hoặc bên thứ 3,.. thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người khác theo Điều 174 tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản như sau: Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm; Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản mà còn vi phạm; Đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175 và 290 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm; Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội; Tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ….”.  Bên cạnh đó, tại Điều 228 Bộ luật Hình sự 2015 về tội “vi phạm các quy định về sử dụng đất đai”, cụ thể: Bộ luật Hình sự mới cho phép khởi tố tổ chức sử dụng đất trái pháp luật, khi chuyển nhượng, giao dịch, không tuân theo Luật Kinh doanh bất động sản, như phê duyệt dự án; làm cơ sở hạ tầng và phải có khâu nghiệm thu của Sở Xây dựng.

Theo quy định của pháp luật, hợp đồng loại gì không phải là căn cứ vào tiêu đề mà căn cứ vào bản chất của các bên ký hợp đồng. Hợp đồng hợp tác kinh doanh phải có hai yếu tố: đưa vào tổng vốn đầu tư của dự án; chia sẻ lợi nhuận bằng tiền.

Vì vậy, đối với hợp đồng của Alibaba đã ký với khách hàng không có hai yếu tố này, mà lại có yếu tố một bên chuyển tiền cho Alibaba và quyền lợi nhận lại là từng nền đất cụ thể (đất nền, dự án chưa được cơ quan thẩm quyền phê duyệt cụ thể). Như vậy, bản chất là chuyển nhượng quyền sử dụng đất chứ không thể hợp tác kinh doanh.

Ví dụ, trong các vụ án kinh doanh thương mại, dân sự thì tất cả hợp đồng loại này khi ra tòa xác định là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do đó, rõ ràng việc Alibaba chuyển nhượng như thế là trái pháp luật, sản phẩm chưa đủ điều kiện nhưng tổ chức rao bán trên phương tiện thông tin đại chúng, quảng bá, làm sự kiện… là trái với quy định của điều 228 Bộ luật Hình sự. Như vậy, căn cứ vào những vi phạm trên Alibaba đã hội tụ đủ tất cả các yếu tố để thừa khả năng khởi tố hình sự. Tuy nhiên, vấn đề ở đây là các cơ quan chức năng có “thực sự nhiệt tình vào cuộc để khởi tố tổ chức Alibaba để khép lại hồ sơ hay không, chứ không thể đổ lỗi cho lỗ hổng pháp lý nên chưa thể khởi tố”? – Luật sư Vân đặt câu hỏi.

“Về quy trình, khi khởi tố tổ chức thì mới tiến hành các hoạt động điều tra, mới làm rõ các tình tiết, lúc đó mới tìm được có hay không tội lừa đảo của các cá nhân?” – luật sư Vân cho biết thêm.

…và quá muộn màng

Bình luận sâu hơn vào từng trường hợp cụ thể, Luật sư Nguyễn Tiến Lực – Đoàn luật sư TP.HCM, phân tích: Đáng chú ý trong vụ việc này là “khi khách hàng đóng tiền theo các điều khoản tại hợp đồng, tiền được yêu cầu chuyển vào tài khoản cá nhân chứ không phải công ty, và đến khi thanh lý hợp đồng nhiều tháng vẫn không đòi được tiền theo cam kết. Thậm chí, có trường hợp khách hàng đòi rút tiền, Alibaba có dấu hiệu làm giả chữ ký để tự ý thay khách hàng tái đầu tư vào các dự án khác của chính công ty này là khó chấp nhận”.

Cụ thể, trường hợp của bà Làm A Lìn (ngụ 325/22G đường Bạch Đằng, P.15, quận Bình Thạnh, TP.HCM), mà báo chí đã nêu cho thấy: Ngày 26/7/2018, bà Lìn đã ký kết hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng 1 nền đất với Công ty cổ phần bất động sản Chiến Thắng và ký kết hợp đồng quyền chọn với Công ty cổ phần địa ốc Alibaba để mua lô đất tại dự án Alibaba Center City 5 tại xã Tóc Tiên, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Và ngay sau khi ký hợp đồng, bà đã thanh toán 95% giá trị lô đất với tổng số tiền hơn 452 triệu đồng cho Công ty Alibaba. Theo hợp đồng, bà được Công ty Alibaba cam kết lợi nhuận 12% sau 6 tháng. Tuy nhiên, theo thông tin phản ánh kể từ ngày đến hạn đến nay (tức sau 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng) bà Lìn đã nhiều lần liên hệ với Công ty Alibaba nhưng đều không nhận được sự quan tâm của Alibaba là vấn đề chúng ta phải xem xét – Luật sư Lực đặt vấn đề.

Cũng theo Luật sư Lực, một vấn đề nữa là sau khi thấy đơn vị này không rõ ràng, minh bạch, khách hàng đã quyết thanh lý hợp đồng, lấy lại tiền. Thế nhưng trong quá trình đòi tiền, đã phát sinh thêm Công ty Alibaba lập một hợp đồng tái đầu tư 7 lô đất khác ở Đồng Nai nhưng đó là hợp đồng giả vì Công ty Alibaba đã cho người giả chữ ký của bà Lìn.

Như vậy, việc Alibaba giả chữ ký, tự ý thay bà Làm A Lìn lập hợp đồng tái đầu tư vào các dự án khác của công ty này là cơ sở để khởi tố hình sự. Bên cạnh đó cũng có khá nhiều những trường hợp tương tự như trên, đều có đơn tố cáo, đều là nạn nhân và cùng trong một hành vi, cùng sự việc là hoàn toàn có cơ sở để xác định phạm tội. Tuy nhiên, trong suốt thời gian dài, nhiều chứng cứ chứng minh hành vi vi phạm của Alibaba đối với khách hàng, coi thường cơ quan chức năng, thậm chí coi thường pháp luật, thông qua việc bất chấp pháp luật, tự lập dự án, tự ý xây dựng công trình trái phép, bêu rếu cán bộ xã, công an xã, chống trả quyết liệt lực lượng chức năng, đập phá tài sản nhà nước, đánh đập khách hàng phải nhập viện… thế nhưng lực lượng chức năng lại chưa thể khởi tố Alibaba mà phải đợi có chỉ đạo của Văn phòng Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ là thiếu nhiệt tình và quá muộn màng – Luật sư Lực nhấn mạnh.

Theo Hương Giang/ Enternews.vn

Bài viết “Kỳ án” Alibaba và những dự án “ma”: Vì sao cứ phải chờ tới Thủ tướng chỉ đạo? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo bà Nguyễn Thị Thu Trang – Giám đốc Trung tâm WTO và Hội nhập, Phó Trưởng ban pháp chế VCCI cho biết: Trong 5 tháng đầu năm nay, trừ thị trường Mỹ, xuất khẩu từ Việt Nam đi tất cả các thị trường đều giảm tốc. Trong đó thị trường Trung Quốc giảm mạnh nhất và chúng ta đang phải chịu thâm hụt thương mại với nước này khi Trung Quốc tăng xuất khẩu, giảm nhập khẩu từ Việt Nam.

Trong bối cảnh đó, ông Nguyễn Thanh Hưng – Chủ tịch Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam (VECOM) – cho rằng, việc DN cần phải làm ngay lúc này là đa dạng hóa thị trường, tận dụng lợi thế công nghệ tiên tiến để xuất khẩu hàng hóa sang các thị trường mới.

Các chuyên gia cho rằng, để gia tăng kim ngạch trong thời gian tới, trong ngắn hạn, xuất khẩu trực tuyến là một trong những kênh hiệu quả nhất để nhanh chóng tiếp cận tới mọi thị trường, bao gồm những thị trường đang có tranh chấp thương mại. Trong dài hạn, xuất khẩu trực tuyến là xu hướng tất yếu giúp mở rộng thị trường, giảm chi phí, tiếp cận trực tiếp với người tiêu dùng…

Hiện hai sàn thương mại điện tử Amazon và Alibaba đều đang đẩy mạnh hoạt động thu hút các DN Việt Nam tham gia bán hàng trên sàn thương mại điện tử của mình. Đây được đánh giá là cơ hội lớn cho DN bởi chỉ tính riêng số lượng tài khoản người mua hàng trên Amazon đã lên tới 300 triệu, còn Alibaba vào khoảng 260 triệu.

Ông Vũ Bá Phú – Cục trưởng Cục Xúc tiến thương mại (Bộ Công Thương) – dự báo, thương mại điện tử xuyên biên giới sẽ tăng lên mức 3,3 nghìn tỷ USD trong 2 năm tới. Do đó xuất khẩu qua môi trường thương mại điện tử là xu thế tất yếu và cũng là phương thức nhanh nhất giúp DN có được đơn hàng một cách nhanh chóng.

Để hỗ trợ DN Việt tham gia vào môi trường thương mại điện tử, Cục Xúc tiến thương mại đang tham mưu, đề xuất xây dựng điều chỉnh các cơ chế chính sách về xúc tiến thương mại để phù hợp với yêu cầu phát triển ngoại thương, xúc tiến xuất khẩu trong bối cảnh thực thi các hiệp định FTA của Việt Nam hiện nay.

Cụ thể là, xây dựng kế hoạch xúc tiến thương mại phát triển xuất khẩu qua môi trường thương mại điện tử thông qua việc mở tài khoản, duy trì tài khoản/tư cách thành viên, xây dựng quy trình đánh mã, quản lý kho các sản phẩm dự định bán trên thương mại điện tử…

Theo ông Phú, hiện Cục Xúc tiến thương mại đã hợp tác cùng Amazon trong việc xây dựng phát triển thương hiệu Việt qua Amazon. Hai bên đã thống nhất phối hợp thực hiện các nội dung chính như: hỗ trợ DN Việt Nam; trong đó ưu tiên cho các DN vừa và nhỏ, tiếp cận thị trường thế giới với Amazon.com; đào tạo cho các DN nhỏ và vừa Việt Nam về thương mại điện tử để xúc tiến thương mại, xuất khẩu hàng hóa và học kỹ năng bán hàng toàn cầu trên Amazon…

Theo Nhật Phương/ Công Luận

Bài viết Xuất khẩu qua thương mại điện tử giúp doanh nghiệp có đơn hàng nhanh chóng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Sáng 27-6, tại trụ sở Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Alibaba (120-122 Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức, TP HCM), phía trước nơi làm việc, nhiều ôtô đậu sẵn để chờ chở khách đi tham quan dự án Alibaba Thắng Hải Newtimes City (tỉnh Bình Thuận). Không khí tại đây sôi động vì số lượng nhân viên lên đến khoảng 200 người.

Mỗi lần đòi tiền, rơi vào áp lực

Những khách hàng lên xe để tham quan dự án phần lớn là người lớn tuổi. Khi phóng viên tiếp cận 4 khách hàng có ý định chuẩn bị đi tham quan dự án, đặt câu hỏi liên quan đến thông tin dự án của Alibaba tại thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu bị cưỡng chế), những người này cho biết có nghe nói nhưng về pháp lý thì Alibaba đúng (?).

Tại quán nước gần trụ sở công ty, chúng tôi gặp bà T. (58 tuổi; ngụ quận 7, TP HCM) đang ôm xấp hồ sơ liên quan Alibaba. Bà cho biết được người bạn giới thiệu nên đã ký hợp đồng, đóng số tiền bằng 95% giá lô đất, là hơn 450 triệu đồng. Theo cam kết, lợi nhuận sẽ đạt 12%/6 tháng. Thế nhưng đến nay, hơn 1 năm mà vẫn chưa nhận được tiền lãi, cũng chưa thấy dự án hoàn tất hồ sơ, thủ tục.

“Hôm nay, tôi đến tiếp tục đòi lại tiền vốn. Nhân viên nói vòng vo. Mục đích cuối cùng của họ là muốn tôi dùng số tiền này tiếp tục đầu tư ở dự án tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Thuận. Trong khi ban đầu mua mảnh đất tại Long Thành, tỉnh Đồng Nai” – bà T. thở dài và kể lúc ký hợp đồng tái đầu tư, do không đọc kỹ nội dung yêu cầu không tiết lộ thông tin hợp đồng nên giờ bà đang lo lắng nếu mang việc này khiếu kiện tranh chấp dân sự thì sẽ mất trắng.

Tương tự, ông L. (61 tuổi; ngụ quận Gò Vấp, TP HCM) cho biết qua giới thiệu từ bà T. nên ông đầu tư tiền vào 2 lô đất của Alibaba cách đây hơn 2 tháng. Tuy nhiên, những ngày qua, đọc báo thấy thông tin Alibaba bán dự án “ma” nên ông đến công ty đòi lại tiền nhưng bất thành. Nhân viên hẹn phải đủ 6 tháng như cam kết mới trả tiền và phần lãi. “Hôm nay, vào trụ sở công ty, gặp nhân viên môi giới để đòi lại tiền, lập tức có nhiều nhân viên khác bao quanh. Chưa kể những người mặc áo đen ghi dòng chữ “An ninh địa ốc Alibaba” đứng khắp nơi khiến tôi lo sợ. Mỗi lần đòi tiền là rơi vào cảnh bị áp lực” – ông L. kể.

Hẹn, hứa, né tránh

Trong khi đó, ông Trần Văn T. (quê Bình Định; ngụ quận Thủ Đức, TP HCM) đã tròn 1 năm mua đất với giá 330 triệu đồng (95% giá bán lô đất) của Alibaba tại nơi gọi là dự án Tân Thành Riverside, đến nay vẫn chưa nhận được đồng tiền lãi nào dù liên hệ nhiều lần. Nhân viên Alibaba cứ hẹn, hứa, né tránh. Đáng nói là ông T. cũng như nhiều khách hàng khác đã phải đến công ty chầu chực nhiều lần mà không gặp được người có trách nhiệm để trả lời.

“Trước đây, tôi là nhân viên của công ty này. Sau đó, thấy cách làm ăn của công ty không ổn nên tôi xin nghỉ khi đã lỡ mua lô đất này. Từ đó, tôi cứ theo đòi tiền mãi nhưng cả lãi và vốn đều không được. Tôi hiểu được cách họ kinh doanh nên không muốn nhiều người khác phải mất tiền. Còn tôi, đòi hoài không được nên xác định mất thì cũng đã mất rồi, chỉ mong lên tiếng để không có nhiều người bị như tôi” – ông T. chia sẻ.

Ông Thượng (nhà quận 10, TP HCM) – một khách hàng “ôm” 2 lô đất tại nơi mà Alibaba rao là dự án Long Phước 1 – cho biết hơn 1 năm qua không lấy được tiền lãi từ Alibaba dù đã bỏ ra 1 tỉ đồng. Lý do là ông Thượng không đồng ý với mức lãi theo lãi suất ngân hàng mà Alibaba đưa ra. Hiện ông Thượng chuẩn bị làm đơn đòi bán lại đất và thu tiền cả gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, ông Thượng thừa nhận rất khó, không biết Alibaba sẽ tính toán như thế nào.

Trước đó, Báo Người Lao Động ngày 22-6 đã thông tin trường hợp anh Phùng Tiến Tài (ngụ Đồng Tháp). Anh Tài đã được nhân viên của Alibaba dẫn đến tận địa chỉ khu đất họ nói là dự án Long Phước 5 – nơi có lô đất mà anh ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng từ hồi tháng 6-2017.

Theo hợp đồng, anh Tài mua lô đất có hạ tầng kỹ thuật đi kèm là giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hệ thống cấp nước, điện sinh hoạt… Tổng giá trị chuyển nhượng hơn 366 triệu đồng. Theo đó, trong vòng 12 tháng ký hợp đồng và thanh toán 95% cho Alibaba thì hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tiến đến ký hợp đồng chính thức tại cơ quan có thẩm quyền. Đặc biệt, trong vòng 6 tháng kể từ khi ký hợp đồng thì khách hàng có văn bản yêu cầu giao nền. Nếu chậm giao thì công ty sẽ bị phạt và trả lãi.

Tuy nhiên, sau khi đóng đủ 95% vào tháng 2-2018, sau 6 tháng, anh vẫn chưa nhận được nền nên Alibaba đã tính lãi chậm giao nền với mức 5,6 triệu đồng. Sau đó, tháng 11-2018, Alibaba lại ra thông báo là đã chuẩn bị bàn giao nền nên không trả lãi chậm. Anh chờ thêm 7 tháng nữa mới đến nhận nền thì hoàn toàn là một bãi đất trống.

Công an thường xuyên nhận đơn tố cáo Alibaba

Công an quận Thủ Đức, TP HCM cho biết thường xuyên nhận được đơn tố cáo, phản ánh của người dân về hoạt động mua bán đất của Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Alibaba. Tuy nhiên, những hợp đồng này là tranh chấp dân sự nên lực lượng công an ghi nhận thông tin và hướng dẫn người dân nộp đơn đến tòa án. Ngoài ra, Công an quận Thủ Đức đang phối hợp Công an thị xã Phú Mỹ và Bộ Công an để trao đổi thông tin, thu thập chứng cứ nhằm làm rõ hoạt động của Alibaba.

UBND thị xã Phú Mỹ cũng đang phối hợp các cơ quan liên quan lên kế hoạch cưỡng chế khu đất của ông Nguyễn Ngọc Sự mà Alibaba rao bán nền tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ. Trước đó, UBND thị xã Phú Mỹ đã ký quyết định cưỡng chế khu đất này. Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết đã thu thập hồ sơ về các khu đất được cho là Alibaba đang kêu gọi đầu tư góp vốn kinh doanh (thực chất là chuyển nhượng nền đất) và cũng nhận được đơn tố cáo Alibaba có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trước đó, công an đã mời những người đứng tên chủ sử dụng đất, lãnh đạo Alibaba làm việc để giải quyết đơn tố cáo, thông tin phản ánh nhưng tất cả đều không đến.

Người dân địa phương bất bình

Tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, người dân địa phương vẫn chưa hết bàn tán xen lẫn bất bình trước sự việc Alibaba đưa nhiều người đến xem dự án mà công ty đã rao bán tràn lan trước đó trên mạng.

Bà Nguyễn Thị Hằng (ngụ xã Thắng Hải) cho biết khoảng giữa tháng 6, nhiều xe du lịch chở khách, trong đó có nhiều người mặc đồng phục của Alibaba, tập trung về một khu vực đất trồng keo lá tràm, cứ nghĩ là các tour du lịch dẫn khách đi tham quan rừng trồng. Đất ở đây cây cối um tùm, không hiểu phân lô bán nền xây dựng khu dân cư kiểu gì? Còn ông Nguyễn Văn Hồng (cũng ngụ ở xã này) nói: “Tôi đã ở đây mấy chục năm, đất đai thiếu nước cằn cỗi nên đa số trồng keo lá tràm giữ đất, không hiểu Alibaba thuyết phục gì mà lại có đông người đến xem, mua đất”.

Ông Lê Sanh, Chủ tịch UBND xã Thắng Hải, cho biết vào ngày 4-6, địa phương có lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa 5 cá nhân, trong đó bà Tôn Nữ Thị Lộc (ngụ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) được ủy quyền chuyển nhượng cho ông Nguyễn Thái Lĩnh (ngụ tỉnh Gia Lai). Theo hợp đồng, diện tích chuyển nhượng hơn 311.000 m2 ở xã Thắng Hải, diện tích này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích trồng cây lâu năm. Khoảng 10 ngày sau đó, khu vực đất vừa chuyển nhượng bắt đầu xuất hiện nhiều phương tiện và người lạ mặt. Qua tìm hiểu, địa phương mới biết những người này đến để xem đất của Alibaba Thắng Hải Newtimes City.

Trước đó, Alibaba tổ chức rầm rộ lễ mở bán dự án Alibaba Thắng Hải Newtimes City tại TP HCM, sau đó tổ chức đưa khách hàng ra xem dự án. Như vậy, chỉ trong vòng hơn 10 ngày sau khi mua đất nông nghiệp của các hộ dân, Alibaba đã rao bán đất nền mà theo giới thiệu là “siêu phẩm”, được phân ra hơn 1.800 nền, giá bán 1,9 triệu đồng/m2.

Theo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2015-2020 của huyện Hàm Tân, khu vực được cho là dự án của Alibaba là đất nông nghiệp. Ông Trác Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND huyện Hàm Tân, cho biết địa phương đang tăng cường theo dõi, kiểm tra vị trí đất mà Alibaba dự kiến thành lập dự án. “Chúng tôi sẽ kiên quyết xử lý nếu có các vi phạm về đất đai, xây dựng” – ông Cường nhấn mạnh.

Theo Sơn Nhung – Lê Phong – Việt Khánh – Ngọc Giang

Người lao động

Bài viết Trầy trật đòi lại tiền mua đất từ Alibaba đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.