UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư cho Tổng Công ty Pisico Bình Định – Công ty cổ phần (Pisico), làm chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Pisico. Địa điểm tại tổ 6, khu vực 7, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Theo UBND tỉnh Bình Định, mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng dự án chung cư nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 264 tỷ đồng. Trong đó: Vốn góp của nhà đầu tư khoảng 53 tỷ đồng; vốn vay 161 tỷ đồng; vốn huy động hợp pháp khác khoảng 50 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Tiến độ dự án được thực hiện như sau: Từ quý 2/2021 – quý 4/2021: Thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư (bao gồm công tác lập quy hoạch; bồi thường, giải phóng mặt bằng; lập hồ sơ, thủ tục về đất đai, hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, xin giấy phép xây dựng); từ quý 4/2021 – quý 4/2023: Thi công hạ tầng kỹ thuật và công trình; quý 1/2024: Hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Tổng Công ty Pisico Bình Định – Công ty Cổ phần chịu trách nhiệm thực hiện ký quỹ cam kết đầu tư; triển khai dự án theo đúng tiến độ đã cam kết; thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định khác theo quy định của pháp luật; chỉ được huy động nguồn vốn hợp pháp khác (vốn huy động từ khách hàng) khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Đặc biệt, sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.

Trước đó, tháng 11/2020, UBND tỉnh Bình Định đã quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Nhà ở xã hội Pisico. Theo đó, dự án Nhà ở xã hội Pisico được quy hoạch trên diện tích 0,58 ha, tại phường Trần Quang Diệu (TP. Quy Nhơn), quy mô 321 căn hộ, dân số khoảng 1.284 người.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2016-2020, bổ sung giai đoạn 2021-2025 và Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Long Vân, TP. Quy Nhơn.

Được biết, Tổng Công ty Pisico Bình Định – Công ty Cổ phần có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thành lập số 4100258987 do Sở KH&ĐT tỉnh Bình Định cấp lần đầu ngày 1/9/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 0#3/11/2017. Địa chỉ tại số 99 đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Người đại diện theo pháp luật là bà Đồng Thị Ánh kiêm Tổng Giám đốc.

Trước đó, vào tháng 2/2021, UBND tỉnh Bình Đinh cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Thương mại Ánh Việt và Tổng Công ty Pisico Bình Định – Công ty Cổ phần đầu tư dự án khu dân cư Ánh Việt.

Dự án khu dân cư Ánh Việt nằm tại Quốc lộ 1D, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn có tổng mức đầu tư 1.359 tỷ đồng và tổng diện tích đất 3,288ha. Quy mô dự án này bao gồm các công trình: khu nhà ở thấp tầng (liên kế) khoảng 140 căn, xây dựng nhà chung cư thương mại với quy mô khoảng 15 tầng, 480 căn đồng bộ các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến trúc; công viên cây xanh…

Bài viết Bình Định chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 260 tỷ đồng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt Danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu đô thị Khang Mỹ Lộc, phường Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn.

Theo đó, dự án nhằm xây dựng mới khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành 2 các công trình nhà ở, khu chức năng dịch vụ đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ ngơi, giải trí của người dân với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội hiện nay và trong tương lai.

Đồng thời, khai thác triệt để quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng có nhu cầu về đất ở và nhà ở, góp phần cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt.

Dự án sẽ được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới và cải tạo chỉnh trang một phần khu dân cư hiện trạng trên diện tích 15,968 ha; trong đó đất quy hoạch khu dân cư khoảng 12,69ha, đất ở hiện trạng cải tạo chỉnh trang 3,05ha, đất hành lang an toàn đường sắt 0,21ha.

Bên cạnh đó, xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật cây xanh, công viên, khu vui chơi sinh hoạt cộng đồng, đường giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải, xây dựng nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở kết hợp thương mại (khoảng 442 căn), công trình công cộng (trường học)…

Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 15,96ha với quy mô dân số khoảng 1.768 người.

Dự án có vốn đầu tư khoảng 649 tỷ đồng, trong đó: Sơ bộ về chi phí thực hiện dự án là 554 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng sơ bộ khoảng 95 tỷ đồng.

Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 36 tháng, kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận chủ đầu tư dự án. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Bài viết Bình Định chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị Khang Mỹ Lộc 650 tỷ đồng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo đó, UBND TP.HCM chấp thuận cho Phú Gia đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng chức năng hỗn hợp trên khu đất có diện tích 3.919 m2; trong đó diện tích đất xây dựng chung cư, thương mại dịch vụ 1.764,7 m2; diện tích đất cây xanh – sân bãi 2.154,3 m2; diện tích đất cây xanh 787,2 m2 và diện tích đất giao thông nội bộ 1.367,1 m2. Tổng mức đầu tư dự án 540,96 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và khu nhà ở theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Dự án có quy mô 28 tầng cao, 1 tầng hầm gồm căn hộ (301 căn) để bán, khu thương mại dịch vụ (59 lô) để bán hoặc cho thuê. Theo chủ đầu tư, căn hộ trong dự án có diện tích linh hoạt từ 51 m2 đến 96 m2, hình thức sở hữu căn hộ lâu dài.

Dự án sẽ khởi công xây dựng trong năm 2020 và hoàn thành vào năm 2022. Dự án sẽ chấm dứt hoạt động theo quy định nếu Nhà đầu tư không thực hiện đúng cam kết, quy định của pháp luật.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong nửa đầu năm nay, TP.HCM chỉ có 3 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, 5 dự án được công nhận chủ đầu tư và 12 dự án được chấp thuận đầu tư. Các dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn giảm, quy mô thị trường với nguồn cung đều giảm.

Bài viết TP.HCM chấp thuận đầu tư khu nhà ở cao tầng tại quận 8 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ Khu nhà ở và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực.

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (TDH) sau khi được công nhận làm chủ đầu tư dự án có trách nhiệm đăng ký kế hoạch sử dụng đất đối với khu đất thực hiện dự án; ký quỹ đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư; thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp theo theo đúng quy định hiện hành và triển khai đầu tư xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án được phê duyệt; thực hiện các quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án theo quy định Luật Nhà ở năm 2014 và các quy định hiện hành khác về pháp luật Đất đai, Xây dựng và pháp luật có liên quan

Cũng tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành quyết định chấp thuận cho Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu đầu tư dự án Chung cư Phú Mỹ thuộc lô H1 – Khu đô thị mới Phú Mỹ. Diện tích khu đất khoảng 5.990,6 m2, với tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tòa nhà chung cư hiện đại theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được duyệt, đồng thời đáp ứng cho các đối tượng có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn thị xã Phú Mỹ và khu vực lân cận khác nhằm cụ thể hóa Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 đã được UBND Tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 04/2016/QĐ-UBND ngày 21/01/2016.

Quy mô dự án, gồm 18 tầng nổi + 1 tầng hầm, với tổng số 624 căn hộ; quy mô dân số khoảng 2636 người. Tiến độ thực hiện dự án, dự kiến đầu tư xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong thời 24 tháng, kể từ ngày ký Quyết định chủ trương đầu tư.

UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư công khai trên trang thông tin điện tử và tại trụ sở Ban quản lý dự án của mình các thông tin theo quy định; báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc dự án cho UBND thị xã Phú Mỹ và Sở Xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản; chấp hành các quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật khi có sai phạm trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng, thực hiện các giao dịch về nhà ở và các hoạt động khác; bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng hoặc cho tổ chức, cá nhân, hộ gia đình tham gia đầu tư xây dựng nhà ở.

Trước khi khởi công xây dựng, chủ đầu tư phải liên hệ với UBND thị xã Phú Mỹ để được cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường, hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình. Trường hợp có thay đổi một trong các nội dung như: mục tiêu đầu tư, quy hoạch dự án, diện tích sử dụng đất, số lượng nhà ở, tiến độ thực hiện dự án thì nhà đầu tư phải có văn bản đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền có văn bản chấp thuận bổ sung dự án trước khi thực hiện xây dựng.

Dự án sẽ chấm dứt hoạt động theo quy định nếu nhà đầu tư không thực hiện đúng cam kết và quy định của pháp luật.

Theo Nam Phong/ Nhịp sống kinh tế

Nguồn: http://nhipsongkinhte.ttvn.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-chap-thuan-dau-tu-2-du-an-nha-o-tai-thi-xa-phu-my-420201418640542.htm

Bài viết Bà Rịa – Vũng Tàu: Chấp thuận đầu tư 2 dự án nhà ở tại thị xã Phú Mỹ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.