Ngang nhiên xây không phép, bất chấp quyết định xử phạt

Dự án Khu nhà ở Gò Sao (Picity High Park) do công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (công ty Gia Cư) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 65, tại phường Thạnh Xuân, quận 12, TP Hồ Chí Minh. Với diện tích gần 8,7ha, 3000 sản phẩm gồm shophouse và căn hộ chung cư.

Dự án Picity High Park được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư cho công ty Gia Cư vào ngày 27/8/2018. Và cũng cuối năm 2018, công ty Gia Cư đã tiến hành thi công trục đường chính giữa dự án và dãy nhà 1.208m2 trong khu đất trên. Tuy nhiên, việc xây dựng này chưa được sự cho phép của các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Việc xây dựng không phép của công ty Gia Cư đã được người dân phản ánh đến chính quyền địa phương. UBND Quận 12 đã tiến hành kiểm tra và ra quyết định xử phạt hành chính số 2750/QĐ-XPVPHC ngày 3/5/2019.

Đến ngày 23/8/2019, UBND Quận 12 tiếp tục ra Quyết định số 5378/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công ty Gia Cư về việc tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 65 (tài liệu 2004-2005) thuộc Tổ 11, Khu phố 6, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh.

Quyết định cưỡng chế liên quan đến hành vi vi phạm hành chính quy định tại điểm b, khoản 5, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Phần công trình buộc phải tháo dỡ của công ty Gia Cư vi phạm xây dựng có diện tích 7,6m x 13,2m + 32,2m x 34,4m, tổng diện tích là 1.208m2 với kết cấu khung kèo sắt, tường gạch + kiếng và mái tôn. Về thời gian thực hiện việc cưỡng chế, trong quyết định cũng nêu rõ là 15 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định này.

Chủ đầu tư phớt lờ lệnh, chính quyền quyết mạnh tay

Mặc dù dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn và đã có lệnh cưỡng chế nhưng thời gian qua, nhiều môi giới vẫn ra sức quảng cáo dự án trên với nhiều lời mời chào hấp dẫn. Các tờ rơi, pa nô, áp phích quảng cáo dự án Picity High Park xuất hiện tràn lan ở các tuyến đường trên địa bàn các quận 12, Gò Vấp, Thủ Đức… và trên mạng xã hội.

Khi PV liên hệ đến một trong những số điện thoại treo trên các tờ quảng cáo, một nhân viên nhanh nhảu giới thiệu rằng dự án tọa lạc ở vị trí rất đẹp ở quận 12 và có khả năng sinh lời cao nếu nhà đầu tư chịu đặt chỗ sớm.

“Bên Gia Cư đã đầu tư là yên tâm mua chị ạ, sản phẩm tốt mà đảm bảo, chỉ cần đặt giữ chỗ 50 triệu đồng, nếu sau này chị không mua nữa bên em sẽ trả lại. Khách hàng đặt cọc sớm sẽ được ưu đãi giảm giá từ 10 – 30 triệu đồng. Đến hôm mở bán, nếu khách hàng đồng ý sẽ đóng thêm cho đủ 25% tổng giá trị căn hộ cho đến khi dự án xây xong phần móng”, người này nói.

Cũng tính từ khi có lệnh cưỡng chế đến nay đã 2 tháng trôi qua nhưng phía công ty Gia Cư vẫn chưa chấp hành quyết định trên. Không những không tháo dỡ phần công trình sai phạm mà công ty Gia Cư còn cho công nhân tiếp tục xây dựng.

Do đó, UBND Quận 12 đã ra quyết định sẽ cưỡng chế trong tháng 11 này đối với phần công trình sai phạm tại dự án Khu nhà ở Gò Sao.

Cụ thể, ngày 7/10/2019, UBND quận 12 đã ban hành kế hoạch số: 10356/KH-UBND-ĐT về việc tổ chức thi hành các Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của Chủ tịch UBND quận 12 trên địa bàn phường Thạnh Xuân, quận 12 (đợt 4 – năm 2019), trong đó có trường hợp vi phạm xây dựng tại dự án khu nhà ở Gò Sao. Theo đó, UBND phường Thạnh Xuân sẽ tổ chức thực hiện cưỡng chế trong tháng 11/2019.

Theo Khánh Hòa/ VietNamNet

Link gốc: https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/ubnd-quan-12-ra-lenh-cuong-che-cong-trinh-khong-phep-tai-khu-nha-o-go-sao-585206.html

Bài viết UBND Quận 12 ra lệnh cưỡng chế công trình không phép tại Khu nhà ở Gò Sao đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Sáng nay (30/10), lãnh đạo quận Thủ Đức và phường Hiệp Bình Chánh tiếp tục kiểm tra hiện trường các công trình xây không phép của ông Lê Hữu Thành cùng người thân.

Ghi nhận tại hiện trường, có công trình đã được tháo dỡ và một số cơ sở thuê đang cho vận chuyển đồ đạc, hàng hóa ra khỏi công trình không phép. Cạnh đó cũng có công trình đóng cửa và chưa có dấu hiệu đang tháo dỡ.

Trao đổi với PV, ông Trần Văn Dũng, Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức khẳng định, ông Lê Hữu Thành đã tự tháo dỡ xong công trình không phép do ông Thành làm chủ đầu tư. Đối với các công trình còn lại, quận chỉ đạo các đơn vị liên quan củng cố hồ sơ xử lý đảm bảo chặt chẽ theo quy định, vì các công trình xây dựng lâu năm, hồ sơ xử lý chưa được lập đầy đủ. Quận sẽ tiếp tục đôn đốc và giám sát, trước tiên vận động động người vi phạm tự tháo dỡ, nếu không sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ.

Theo UBND phường Hiệp Bình Chánh, ông Lê Hữu Thành và người thân xây dựng 7 công trình không phép tại hẻm 419 Kha Vạn Cân (khu phố 6, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức).

Trong đó, công trình không phép do ông Lê Hữu Thành làm chủ đầu tư rộng hơn 540m2, xây dựng năm 2015. Công trình được lập biên bản vi phạm, ra quyết định cưỡng chế phá dỡ từ năm 2015 nhưng không được tổ chức thực hiện.

Sau buổi thị sát của đồng chí Nguyễn Thiện Nhân, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy (hôm 22/10), Ban Thường vụ Quận ủy có buổi họp kiểm điểm về vụ việc.

Hiện nay, ông Lê Hữu Thành là Ủy viên Ban Thường vụ Quận ủy, Phó Chủ tịch HĐND quận. Ông Lê Hữu Thành đã nhận khuyết điểm và cam kết tự tháo dỡ công trình không phép do ông làm chủ đầu tư, đồng thời vận động người thân tự tháo dỡ các công trình không phép.

Đặc biệt, ông Lê Hữu Thành cũng trình bày nguyện vọng thôi giữ chức Phó Chủ tịch HĐND quận và xin nghỉ hưu trước tuổi.

Trước vi phạm này, các Ủy viên Ban Thường vụ Quận ủy cũng biểu quyết, đề xuất xử lý kỷ luật đối với ông Lê Hữu Thành bằng hình thức khiển trách.

Ngoài ra, Quận ủy cũng chỉ đạo UBND quận tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc chậm xử lý và cưỡng chế các công trình không phép đã nêu.

Ông Lê Hữu Thành, Phó Chủ tịch HĐND quận Thủ Đức xây dựng công trình không phép trên khu đất gần 5.800m2. Khu đất này do cha của ông Lê Hữu Thành đứng tên, thuộc quy hoạch ga dự trữ.

Theo Sở Xây dựng, tại hiện trạng khu đất này có 7 công trình không phép, nhưng có 2 công trình chưa được UBND phường lập hồ sơ xử lý theo đúng quy định. Đối với các trường hợp đã được UBND phường Hiệp Bình Chánh phát hiện cũng chưa được xử lý vi phạm; tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế còn chậm và thiếu kiên quyết dẫn đến công trình hoàn thành, đưa vào sử dụng và cho thuê.

Mặt khác, việc ban hành các quyết định cưỡng chế của UBND phường Hiệp Bình Chánh và UBND quận Thủ Đức chưa đảm bảo trình tự, thủ tục và không thực hiện cưỡng chế, dẫn đến giảm hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước và gây bức xúc cho người dân.

Từ đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM giao Chủ tịch UBND quận Thủ Đức nghiêm túc chỉ đạo UBND phường Hiệp Bình Chánh khẩn trương tháo dỡ 7 công trình không phép nêu trên. Cùng với đó là việc tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc chậm xử lý, chậm tổ chức cưỡng chế các công trình không phép đã nêu.

Theo Kiều Phong/ SGGPO
 

Bài viết Cán bộ xây dựng không phép ở quận Thủ Đức xin thôi chức đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Liên quan đến vụ nhiều công trình nhà xưởng xây dựng không phép của ông Lê Hữu Thành – Phó Chủ tịch HĐND quận Thủ Đức và người thân tại hẻm 419/14 đường số 48, phường Hiệp Bình Chánh, hiện đã có nhà xưởng được tháo dỡ.

Theo ghi nhận của PV, sáng 29/10 một số công nhân đã tiến hành tháo dở khung sắt và mái tôn của một nhà xưởng trong hẻm. Đây chỉ là một trong số công trình xây dựng không phép của ông Lê Hữu Thành – Phó Chủ tịch HĐND quận Thủ Đức và người thân.

Trong khi đó, các nhà xưởng xây không phép lân cận vẫn không có dấu hiệu chuẩn bị tháo dỡ, hoạt động sản xuất tại các nhà xưởng này vẫn diễn ra bình thường.

Trước đó, tại buổi họp với sự chủ trì của Bí thư Thành uỷ Nguyễn Thiện Nhân vào ngày 22/10, ông Nguyễn Mạnh Cường – Bí thư Quận uỷ Thủ Đức cho biết trước mắt sẽ cho các cá nhân sai phạm tự tháo dỡ công trình trong tháng 10 này. Trường hợp không tự nguyện sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định.

Như VietNamNet đã thông tin, trong số 7 công trình xây dựng không phép tại hẻm 419/14 đường số 48, phường Hiệp Bình Chánh có đến 5 công trình nhà xưởng của ông Lê Hữu Thành và người thân.

Theo báo của UBND phường Hiệp Bình Chánh, các công trình nhà xưởng này được xây dựng trên khu đất 5.789m2, người đứng tên quyền sử dụng đất là ông Lê Ngọc Lớn, bố ruột của ông Lê Hữu Thành. Khu đất này được quy hoạch là đất ga (đường sắt) dự trữ, theo Quyết định số 4940/2013 của UBND TP.HCM.

Cá nhân ông Lê Hữu Thành sau đó đã thừa nhận sai khi xây dựng các nhà xưởng không phép và cam kết tự tháo dỡ. Tuy vậy, việc tự nguyện tháo dỡ các nhà xưởng xây không phép của ông Thành và người thân vẫn chỉ cầm chừng, đến nay mới chỉ có 1 nhà xưởng bị tháo dỡ.

Theo Phương Anh Linh/ VietNamNet

Bài viết Nhà xưởng không phép của ‘quan’ quận Thủ Đức chỉ tháo dỡ… cầm chừng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Nhiều công trình sai phạm của lãnh đạo quận

Chiều 22/10, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân đã dẫn đầu đoàn thị sát các công trình sai phạm của ông Lê Hữu Thành – Ủy viên Ban Thường vụ Quận ủy, Phó chủ tịch thường trực Hội đồng nhân dân quận Thủ Đức – và người thân của ông.

Theo đó, liên tục từ năm 2015-2018, ông Thành và người thân đã xây dựng tổng cộng bảy công trình không phép, với hơn 1.800m2 gồm nhà xe, xưởng gỗ, xưởng cơ khí… tại hẻm 419 Kha Vạn Cân, khu phố 6, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức.

Người dân bức xúc, nhiều lần phản ánh và Sở Xây dựng TP.HCM lẫn chính quyền địa phương liên tục có công văn yêu cầu xử lý, ban hành hàng loạt quyết định cưỡng chế tháo dỡ nhưng bảy công trình sai phạm này của ông Thành và người thân vẫn tồn tại.

Ngày 2/7/2015, Đội Thanh tra địa bàn quận Thủ Đức đã có văn bản đề nghị UBND phường Hiệp Bình Chánh kiểm tra và xử lý công trình xưởng giấy tại 419/14/15 Kha Vạn Cân (hiện đang cho thuê).

Ngày 14/7/2015, UBND phường Hiệp Bình Chánh lập biên bản vi phạm hành chính và ban hành quyết định cưỡng chế, phá dỡ nhưng đến nay, vẫn chưa tổ chức thực hiện.

Ngày 23/6/2016, UBND phường Hiệp Bình Chánh lập biên bản vi phạm hành chính và đình chỉ thi công, cưỡng chế tháo dỡ một công trình không phép khác của ông Thành ở hẻm 419 Kha Vạn Cân nhưng sau khi tháo dỡ, ông Thành đã tái lập công trình vi phạm, đồng thời chuyển nhượng cho người khác.

Sau đó, UBND phường Hiệp Bình Chánh tiếp tục thông báo cưỡng chế nhưng đến nay, vẫn chưa tổ chức thực hiện…

Tương tự, năm công trình còn lại của ông Thành và gia đình vẫn mặc nhiên thách thức các quyết định của cơ quan chức năng.

Ngay trong cuộc thị sát của ông Nguyễn Thiện Nhân, Ban Thường vụ Quận ủy Thủ Đức đã báo cáo ông Nhân trường hợp của ông Lê Ngọc Quý.

Ông Quý là quận ủy viên, em trai của ông Lê Hữu Thành. Khi đang là Chánh thanh tra quận Thủ Đức, ông Quý đã để gia đình mình xây nhà không phép ngay trên đất do vợ chồng ông đứng tên, cũng ở đường Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức. Công trình vi phạm này tồn tại đến hơn 1,5 năm mới được tháo dỡ.

Ban Thường vụ Quận ủy quận Thủ Đức cho rằng: “Nhận thấy ông Quý và gia đình có vi phạm quy định của Đảng nhưng chưa đến mức xử lý kỷ luật theo quy định”. Ngày 1/6/2019, ông Quý được điều động, bổ nhiệm làm Trưởng phòng Tư pháp quận Thủ Đức.

Sai phạm tăng đột biến, nhiều cán bộ bị xử lý

Sau khi thị sát 7 công trình, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân đã làm việc với Quận ủy Thủ Đức liên quan sai phạm xây dựng của ông Lê Hữu Thành.

Ông Nguyễn Thọ Truyền – Phó bí thư thường trực Quận ủy Thủ Đức – cho biết, tháng 5/2019, trong quá trình xử lý cán bộ qua phản ánh và thanh tra việc thực hiện các quy định về phòng chống tham nhũng, Quận ủy – UBND quận Thủ Đức tiếp tục nhận được thông tin về bảy công trình sai phạm này.

Ngay sau đó, Quận ủy đã giao UBND quận chỉ đạo khẩn trương rà soát toàn bộ các công trình. “Quan điểm chung của chúng tôi là kiên quyết xử lý, không bao che đối với ông Thành” – ông Truyền khẳng định.

Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân cho rằng, nếu dư luận và báo chí không nêu thì chưa biết bao giờ ông Thành mới chịu khắc phục. Trong khi đó, là cán bộ lãnh đạo, lẽ ra trước các sai phạm của mình, ông Thành phải tự giác, không để đến mức người dân bày tỏ bức xúc “cán bộ không nghiêm, nói dân không nghe” thì ông mới thừa nhận sai phạm rồi cam kết tháo dỡ.

Theo chỉ đạo của Bí thư Thành ủy, ông Thành phải tự kiểm điểm sâu sắc; đầu tuần tới, phải có báo cáo lộ trình xử lý, tháo dỡ bảy công trình sai phạm, đồng thời Quận ủy Thủ Đức cũng phải kiểm điểm trách nhiệm và có báo cáo cụ thể về cho Thành ủy.

Liên quan đến trật tự xây dựng, Thủ Đức là địa phương có số lượng các vụ việc vi phạm tăng đột biến. Trong 9 tháng đầu năm 2019, quận này để xảy ra 168 công trình xây dựng không phép, tăng 139 trường hợp so với cùng kỳ năm 2018; riêng công trình xây dựng sai phép lên đến 98 trường hợp, tăng 55 vụ việc so với cùng kỳ. Theo ông Truyền, đã xử lý 8 tập thể, 28 cá nhân, trong đó có một vị ủy viên Ban Thường vụ Quận ủy, tám cá nhân là cán bộ chủ chốt của quận…

Theo báo cáo của Quận ủy Thủ Đức, ông Trần Minh Tú – Phó bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường Hiệp Bình Chánh – có những hạn chế, khuyết điểm.

Thực hiện chủ trương về chuẩn bị nhân sự cho đại hội Đảng cấp cơ sở, tiến tới đại hội Đảng bộ quận nhiệm kỳ 2020-2025, ông Tú sẽ không được bố trí tái cử chức danh lãnh đạo quản lý trong cấp ủy phường, sẽ điều chuyển ông về Ban Dân vận Quận ủy.

Ông Tú được dư luận biết đến là người đã báo cáo các vụ việc vi phạm của anh em ông Lê Hữu Thành.

“Việc điều động ông Tú không phải là cách chức. Đó là quyết định điều động cán bộ bình thường, không liên quan đến việc trù dập cán bộ” – Ban Thường vụ Quận ủy Thủ Đức giải thích.

Theo Tuyết Dân/ Báo Phụ nữ TP.HCM

Bài viết Nhà ủy viên thường vụ quận ủy xây 7 công trình không phép đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo thống kê, các vụ xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn quận 2 có xu hướng tăng lên trong những năm gần đây do trong quá trình đô thị hóa, nhu cầu xây dựng tăng nhanh.

Công tác phối hợp giữa đội thanh tra địa bàn (Thanh tra Sở Xây dựng) và UBND phường chưa chặt chẽ; chưa kịp thời, chưa kiên quyết xử lý ngay từ đầu để công trình gần hoàn thành hoặc hoàn thành mới phát hiện.

Việc xác định công trình sai phép, không phép còn bất cập chưa thống nhất, có tình trạng đùn đẩy trách nhiệm giữa Thanh tra xây dựng và UBND phường. Quận 2 đề xuất hàng loạt giải pháp dài hạn nhằm hạn chế tình hình xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn quận.

Cụ thể, để xử lý xây dựng không phép, sai phép nên có biện pháp như: không cấp số nhà cho công trình vi phạm, không cấp đồng hồ nước và đồng hồ điện hoặc nếu đã có điện nước rồi thì tạm thời cắt điện nước cho đến khi khắc phục sai phạm xong; không giải quyết đăng ký kinh doanh; không giải quyết nhập hộ khẩu; không giải quyết thủ tục công nhận quyền sở hữu nhà và cập nhật tài sản trên giấy chứng nhận đối với các công trình sai phạm nếu chưa khắc phục xong; không thực hiện thủ tục mua bán, chuyển nhượng…

Quận 2 cũng đưa ra mục tiêu từ nay đến Đại hội Đảng bộ quận nhiệm kỳ 2020-2025 phấn đấu 100% công trình khi khởi công xây dựng phải đảm bảo điều kiện và kiểm tra, giám sát theo quy định. 100% công trình sai phép, không phép phải được phát hiện ngay từ đầu và được xử lý theo quy định.

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến cho rằng, các cấp ủy phải vào cuộc theo Chỉ thị 23 của Thành ủy. Trước mắt cần xử lý nghiêm các hành vi xây dựng lấn chiếm kênh rạch, đất công, xây dựng vượt tầng. Về lâu dài, các công trình phải được ghi nhật ký để từ đó tăng cường công tác giám sát, kiểm tra, quy trách nhiệm rõ ràng cho các tổ chức cá nhân. Quận cũng cần ứng dụng công nghệ thông tin để ngăn chặn, xử lý công trình không phép, sai phép.

Về những bất cập trong công tác kiểm tra, xử lý hành vi xây dựng không phép, sai phép, ông Trần Vĩnh Tuyến yêu cầu Sở Xây dựng nghiên cứu khắc phục ngay. Những nội dung nào thuộc thẩm quyền của UBND TP thì TP sẽ xem xét giải quyết, những vấn đề nào liên quan đến các bộ ngành thì TP sẽ kiến nghị. Về “chỉ tiêu” mà dự thảo nghị quyết Quận ủy Quận 2 đề ra, ông Trần Vĩnh Tuyến đánh giá cao sự quyết tâm, nhưng lưu ý cần đi vào thực chất của vấn đề vì đây là vấn đề lâu dài, cần cả hệ thống chính trị vào cuộc và sự đồng thuận của người dân.

Theo Đỗ Trà Giang/ SGGP

Bài viết Còn nhiều lúng túng khi xử lý công trình vi phạm xây dựng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.