Dự án Picity High Park do công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư làm chủ đầu tư. Mặc dù chưa được cấp phép xây dựng công trình thế nhưng công ty Gia Cư đã tiến hành xây dựng công trình trái phép tại dự án.

Theo đó, dự án Khu nhà ở Gò Sao (Picity High Park) do công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư (Công ty Gia Cư) làm chủ đầu tư. Dự án được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 3788/UBND-DDT ngày 27/8/2018 với quy mô 86.192,6m2.

Theo ghi nhận thực tế tại khu dự án Picity High Park tọa lạc tại số 9A, khu phố 1, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM, hiện tại đang tồn tại các hạng mục khu nhà mẫu . Hiện tại công ty Gia Cư đang sử dụng nơi để tiếp đón tiếp khách hàng tới thăm quan nhà mẫu và giới thiệu dự án qua hệ thống sa bàn được đặt tại khu nhà mẫu.

Theo hồ sơ thông tin PV ghi nhận, trước đó vào tháng 8 năm 2019 UBND quận 12 đã có văn bản cưỡng chế các hạng mục xây dựng không phép tại dự án và yêu cầu Công ty Gia Cư khắc phục hậu quả.

Cụ thể theo quyết định số 5378/QĐ-CCXP của UBND Quận 12 ngày 23/8/2019 về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Gia Cư về việc tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 65 (tài liệu 2004-2005) thuộc Tổ 11, Khu phố 6, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM.

Quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả đối với Công ty Gia Cư có địa chỉ tại 2849/1B Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM. Do ông Nguyễn Xuân Thiêm làm đại diện pháp luật, đồng thời là Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty Gia Cư; Mã số doanh nghiệp: 0309198348, đăng ký lần đầu vào ngày 15/7/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 27/2/2018 tại Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM.

Theo quy định pháp luật, các công trình xây dựng nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị phải xin cấp giấy phép mới được tiến hành xây dựng. Việc tổ chức thi công xây dựng công trình của Công ty Gia Cư chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền nào cho phép là vi phạm hành chính buộc phải tháo dỡ để khắc phục hậu quả.

Với hành vi vi phạm hành chính quy định tại điểm b, khoản 5, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Phần công trình buộc phải tháo dỡ của Công ty Gia Cư vi phạm xây dựng có diện tích 7,6m x 13,2m + 32,2m x 34,4m, tổng diện tích là 1.208m2 với kết cấu khung kèo sắt, tường gạch + kiếng và mái tôn.

Thời gian thực hiện trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định này.

Như vậy theo quyết định ban hành đã hơn 2 tháng, đã vượt quá thời hạn quy định khắc phục. Thế nhưng công ty Gia Cư vẫn bất chấp các quy định vẫn chưa thực hiện đúng theo quy định cưỡng chế của cơ quan chức năng.

Theo tìm hiểu của PV thay vì khắc phục hậu quả, Công ty Gia Cư vẫn bất chấp pháp luật có dấu hiệu tiến hành huy động vốn của khách hàng thông qua việc nhận đặt cọc giữ chỗ dự án Picity High Park.

Để có thông tin chính xác đến bạn đọc PV đã liên hệ với công ty nhưng hiện vẫn chưa nhận được phản hồi.

Thiết nghĩ cơ quan chức năng cần có biện pháp và thực hiện việc cưỡng chế đúng với quy định của pháp luật để tránh những rủi ro về phía khách hàng.

Theo Môi trường và Đô thị 

Bài viết TP.HCM: Cưỡng chế công trình không phép tại dự án Picity High Park đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Chỉ kéo dài vài trăm mét, thế nhưng con hẻm 419/14 đường số 48, khu phố 6, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM có nhiều công trình nhà xưởng xây dựng trái phép. Đáng nói trong đó có công trình của ông Lê Hữu Thành – Phó Chủ tịch Thường trực HĐND quận Thủ Đức và người thân.

Chiều 22/10, Bí thư Thành uỷ TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân đã có chuyến thị sát các công trình xây dựng trái phép của ông Lê Hữu Thành và người thân tại khu phố 6, phường Hiệp Bình Chánh và chỉ đạo địa phương xử lý.

Bí thư Nguyễn Thiện Nhân yêu cầu, chậm nhất ngày 28/10, quận Thủ Đức phải có báo cáo UBND Thành phố và Thành uỷ liên quan đến các công trình xây dựng trái phép nói trên.

Trở lại hẻm 219/14 đường số 48, khu phố 6 vào chiều 23/10, theo ghi nhận của PV, công nhân vẫn làm việc bình thường trong các nhà xưởng, không có dấu hiệu của việc tháo dỡ. Trong khi đó, tại buổi làm việc với Bí thư Thành uỷ Nguyễn Thiện Nhân chiều 22/10, Bí thư Quận uỷ Thủ Đức cho biết trước mắt địa phương sẽ để cho cá nhân sai phạm tự nguyện tháo dỡ công trình trong tháng 10 này.

Đi vào cuối hẻm 419/14, phía bên trái là 5 công trình nhà xưởng nằm trên khu đất gần 5.800m2 của ông Lê Hữu Thành và người thân. Chủ sở hữu khu đất này là ông Lê Ngọc Lớn, cha ruột của ông Lê Hữu Thành. Mặc dù khu đất này được quy hoạch là đất ga dự trữ, thế nhưng vài năm nay ông Lê Hữu Thành và người thân đã cho xây dựng các nhà xưởng trái phép.

Ông N.A.D (ngụ hẻm 419/14 đường số 48, khu phố 6) cho biết, các nhà xưởng này nằm trong khu dân cư không chỉ gây tiếng ồn mà hằng ngày người dân còn phải chịu cảnh xe tải chở hàng ra vào thường xuyên, gây mất an toàn giao thông.

“Cả khu phố đều bất bình khi các nhà xưởng này mọc lên, người dân đã gửi đơn khiếu nại và Sở Xây dựng cũng đã yêu cầu UBND quận Thủ Đức kiểm tra xử lý. Thế nhưng suốt thời gian dài người dân vẫn không thấy động thái xử lý nào”, ông D. nói.

Theo tìm hiểu của PV, ngày 20/2/2019 UBND quận Thủ Đức đã ra quyết định thanh tra việc thực hiện các quy định pháp luật về phòng chống tham nhũng, chống lãng phí tại phường Hiệp Bình Chánh, trong đó có đề cập đến lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng.

Điều đáng nói tại kết luận thanh tra số 534/KL-UBND ngày 3/6/2019 lại không đề cập đến các công trình xây dựng trái phép tại hẻm 419/14 đường số 48, khu phố 6, phường Hiệp Bình Chánh.

Hình ảnh P.V ghi nhận:

Theo  Phương Anh Linh/ VietNamNet

Bài viết Công trình trái phép trên khu đất 5.800m2 của ‘quan’ quận Thủ Đức và người thân đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.