Theo báo cáo của Sở xây dựng, trong 5 tháng đầu năm 2021, Thanh tra Sở đã phối hợp với UBND cấp xã, huyện, Ban quản lý các khu đô thị mới, khu chế xuất – khu công nghiệp thực hiện công tác kiểm tra với 45.108 lượt (tăng 1.883 lượt so với cùng kỳ năm 2020, tỷ lệ tăng 4,4%). Qua kiểm tra, phát hiện tổng số công trình vi phạm trật tự xây dựng là 288 trường hợp, giảm 176 trường hợp so với cùng kỳ năm 2020 là 464 trường hợp (tỷ lệ giảm 37,9%).

Trong đó, 133 trường hợp là công trình sai phép (chiếm tỷ lệ 46,2% tổng số vi phạm), giảm 54 trường hợp so với cùng kỳ năm 2020 là 187 trường hợp (giảm 28,9%). Công trình không phép là 92 trường hợp (chiếm tỷ lệ 31,9% tổng số vi phạm), giảm 37 trường hợp so với cùng kỳ năm 2020, tỷ lệ giảm 28,7%. 63 trường hợp vi phạm khác, giảm 85 trường hợp, tỷ lệ giảm 57,4%, chủ yếu là các công trình không che chắn, rơi vãi vật liệu xây dựng.

Theo Sở Xây dựng, thời gian qua TP tăng cường công tác phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng trên địa bàn đảm bảo đúng quy định. TP đang thực hiện kế hoạch liên tịch về tăng cường công tác quản lý, phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP. Thủ Đức giữa Sở Xây dựng và UBND TP. Thủ Đức.

Hiện tình hình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn TP đã có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, tình trạng xây dựng trên đất nông nghiệp, trên đất không phù hợp quy hoạch được duyệt, vi phạm các quy định liên quan đến lĩnh vực đất đai ở huyện ngoại thành vẫn còn phức tạp. Bên cạnh đó, công tác thanh tra kiểm tra, xử lý vi phạm các công trình này vẫn còn chưa dứt điểm, kéo dài dẫn đến các công trình hoàn thành, mua bán, chuyển nhượng, gây khó khăn cho công tác xử lý vi phạm hành chính.

Công tác quản lý, thực hiện quy hoạch còn hạn chế, nhiều dự án không đồng bộ, thiếu kết nối hạ tầng theo quy hoạch, còn tình trạng quy hoạch công trình công cộng như giáo dục, công viên cây xanh tại các vị trí thiếu tính khả thi. Quy trình thẩm tra và trình UBND TP thông qua kế hoạch sử dụng đất hàng năm của quận, huyện còn chậm, hầu hết đến quý 3 hàng năm mới được duyệt.

Trong 6 tháng cuối năm 2021, Sở Xây dựng Tp.HCM sẽ tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, kiên quyết xử lý trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng nhưng thiếu tinh thần trong thực thi công vụ, buông lỏng quản lý hoặc có dấu hiệu bao che, tiếp tay cho các vi phạm trật tự xây dựng.

Bài viết Tp.HCM phát hiện hàng trăm công trình vi phạm trật tự xây dựng trong 5 tháng đầu năm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

UBND TP.HCM vừa có công văn khẩn kiến nghị Bộ Công thương bổ sung các điều khoản về ngừng cung cấp dịch vụ điện đối với các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng vào trong hợp đồng mẫu mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt do Bộ Công thương ban hành.

Ngoài ra, đối với các trường họp mua bán điện phục vụ mục đích ngoài sinh hoạt, UBND TP cũng đề nghị Bộ chỉ đạo Tập đoàn Điện lực Việt Nam bổ sung các điều khoản về ngừng cung cấp dịch vụ điện đối với các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng vào hợp đồng mua bán điện.

Động thái trên của TP.HCM nhằm tạo điều kiện cho các cơ quan quản lý Nhà nước trên địa bàn xử lý triệt để các công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Năm 2019, Thành ủy TP.HCM đã có Chỉ thị 23 về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn TP và UBND TP cũng đã ban hành kế hoạch về triển khai các giải pháp.

Tuy nhiên, số lượng vi phạm trật tự xây dựng giảm chưa đáng kể do chưa có quy định ngừng cung cấp điện đối với các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng khiến việc xử lý vi phạm còn gặp nhiều khó khăn.

Tại hội nghị sơ kết 3 tháng thực hiện Chỉ thị số 23 của Ban Thường vụ Thành ủy diễn ra cuối năm 2019, nhiều giải pháp để hạn chế, ngăn chặn vi phạm xây dựng được bàn thảo, đặc biệt là việc cắt điện, nước đối với các dự án sai phạm.

Đại diện Tổng Công ty Điện lực TP.HCM cho biết, trường hợp vi phạm sử dụng điện như câu, móc trái phép sẽ bị lập biên bản chuyển cơ quan quản lý Nhà nước để xử phạt và cắt điện.

Trong khi đó, trường hợp đối tượng sử dụng điện cho câu nhờ, dù có quy định nhưng thực tế xử lý cũng gặp khó khăn.

Đại diện Tổng Công ty Điện lực TP cho biết, khi phát hiện cho câu, móc điện thì ngành điện đến lập biên bản vi phạm hành chính. Nếu tái phạm thì lại lập biên bản và phối hợp chủ thể sử dụng để thỏa thuận ngừng cấp điện. Tuy nhiên, thực tế cũng gặp khó khăn trong khâu phát hiện và xử lý kéo dài.

Đại diện này cũng lý giải nguyên nhân chưa thể phối hợp cắt điện đối với trường hợp vi phạm trật tự xây dựng. Cụ thể, theo quy định tại Luật Xây dựng 2014 và Nghị định 139/2017 thì không quy định ngừng cung cấp điện khi tổ chức, cá nhân vi phạm xây dựng.

Trong khi đó, đối với trường hợp cấp điện mới, khi tổ chức, cá nhân có đầy đủ giấy tờ pháp lý thì cấp điện và không đề cập đến giấy phép xây dựng. Ngoài ra, người dân có mảnh đất và muốn cấp điện để thắp sáng hay tưới tiêu thì ngành điện không thể từ chối.

Theo Quốc Anh/ Dân trí

Link bài gốc: https://dantri.com.vn/xa-hoi/tphcm-muon-ngung-cap-dien-cho-cong-trinh-vi-pham-trat-tu-xay-dung-20200603072426600.htm

Bài viết TP.HCM muốn ngừng cấp điện cho công trình vi phạm trật tự xây dựng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo đó, UBND TP.HCM đã yêu cầu chính quyền quận 4 tiến hành rà soát toàn bộ pháp lý đối với khu đất số 360 – 360D Bến Vân Đồn hiện là công trình nhà hàng tiệc cưới Riverside Palace.

Bên cạnh đó, UBND quận 4 phải giải quyết vụ việc trên nguyên tắc vận động, thiết phục, kêu gọi chủ đầu tư và các tổ chức cá nhân có liên quan tự giác tháo dỡ phần công trình vi phạm trật tự xây dựng tại khu đất nói trên.

Sau đó, quận 4 thống nhất phương án xử lý và thông báo đến các cơ quan báo chí về nội dung vi phạm, chủ trương và tiến độ xử lý vụ việc vi phạm tại nhà hàng Riverside Palace. Đồng thời, phải thực hiện việc báo cáo kết quả xử lý lên UBND thành phố sau Tết Nguyên đán 2020.

Qua tìm hiểu của phóng viên, nhà hàng tiệc cưới Riverside Palace được xây dựng trên khu đất có diện tích 6.000m2 và được quản lý bởi Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Lâu Đài Ven Sông (Công ty Lâu Đài Ven Sông). Nhà hàng tiệc cưới này cũng trở thành tâm điểm trong hoạt động tiệc cưới tại quận 4 cũng như các khu vực lân cận.

Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động của Riverside Palace đã bị cơ quan chức năng phát hiện xây dựng không phép công trình vách kính, mái kính, tôn với tổng diện tích vi phạm hơn 261m2.

Trước đó, ngày 29/8/2019, chính quyền quận 4 đã có Quyết định số 2139 về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Lâu Đài Ven Sông tại khu đất 360 – 360D Bến Vân Đồn, phường 1.

Cụ thể, UBND phường 1 (quận 4) đã 3 lần ra thông báo và đề nghị Công ty Lâu Đài Ven Sông tháo dỡ công trình vi phạm. Thế nhưng, doanh nghiệp này vẫn ngoan cố và “bất tuân” trong việc thực hiện yêu cầu của phường 1.

Trước sự việc, ngày 29/10/2019, UBND quận 4 đã ra Quyết định 1460 về cưỡng chế. Bên cạnh đó, quận 4 cũng buộc Công ty Lâu Đài Ven Sông thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Theo Quế Sơn/ Dân trí

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chi-dao-thao-do-cong-trinh-vi-pham-tai-nha-hang-tiec-cuoi-riverside-palace-20200116143104232.htm

Bài viết TP.HCM chỉ đạo tháo dỡ công trình vi phạm tại nhà hàng tiệc cưới Riverside Palace đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Quyết định này do ông Trần Phú Lữ, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh ký ngày 12/11/2019.

Theo đó, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra đối với bà Trần Thị Minh Trang (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM) vì tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép tại xã Tân Quý Tây. Tổng diện tích vi phạm hơn 7.000m².

Quyết định buộc bà Trang khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm. Thời gian thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định.

Quyết định cũng đề nghị chủ tịch UBND xã Tân Quý Tây tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã, trụ sở ban nhân dân ấp và địa điểm vi phạm (3 bản). Đồng thời tổ chức cưỡng chế thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả nếu quá thời hạn theo quy định mà bà Trang không tự nguyện chấp hành.

Trước đó, các cơ quan báo chí đã phản ánh chủ resort Tràm Chim xây dựng hàng loạt công trình không phép, sai phép làm nhà hàng, khách sạn, phòng xông hơi… tại xã Tân Quý Tây (huyện Bình Chánh).

Sau khi báo đăng, UBND huyện Bình Chánh đã thành lập tổ công tác tổng kiểm tra, rà soát, làm rõ nguồn gốc, pháp lý về đất, thời điểm xây dựng các công trình vi phạm.

Ngày 16/8, UBND xã Tân Quý Tây ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với chủ đầu tư các công trình xây dựng vi phạm tại Gia Trang quán – Tràm Chim Resort. Tuy nhiên, sau đó UBND xã Tân Quý Tây thu hồi 2 quyết định trên, chuyển hồ sơ vụ việc để UBND huyện Bình Chánh xử lý theo thẩm quyền. Ngày 2/10, Huyện ủy Bình Chánh có thông báo yêu cầu UBND huyện rà soát pháp lý, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong tháng 10/2019 và xử lý dứt điểm công trình trong quý 1/ 2020.

Đến ngày 31/10, UBND TP HCM có công văn khẩn gửi Ban Nội chính Thành ủy, Sở Nội vụ, Sở Xây dựng, Thường trực Huyện ủy, Thường trực HĐND, UBND huyện Bình Chánh, yêu cầu khẩn trương xử lý tổ hợp công trình vi phạm nêu trên.

Theo B.Ngọc/ NLĐO

Nguồn: https://nld.com.vn/thoi-su/sau-ngay-22-11-se-cuong-che-gia-trang-quan-tram-chim-resort-20191114093609206.htm

Bài viết Sau ngày 22/11, sẽ cưỡng chế Gia Trang quán – Tràm Chim Resort đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo số 14338/SXD-TT về kết quả thực hiện chỉ đạo UBND Thành phố trong việc xử lý sai phạm tại chung cư Khang Gia (số 377 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú). Chung cư này do Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) làm chủ đầu tư.

Bắt đầu đi vào hoạt động từ tháng 5/2014, đến tháng 8/2016, cư dân chung cư Khang Gia phản ánh chủ đầu tư ngăn chia diện tích khu thương mại dịch vụ thành nhiều căn hộ nhỏ.

Qua kiểm tra, Sở Xây dựng phát hiện Công ty Khang Gia thi công sai thiết kế được duyệt. Cụ thể, tại tầng trệt, tầng lửng và tầng 2 chủ đầu tư đã tự ý ngăn tường thành 71 căn, gồm: 65 căn hộ, 4 ki-ốt, 1 căn bố trí phòng làm việc của ban quản lý chung cư và 1 căn phục vụ hồ bơi.

Với hành vi thi công xây dựng sai so với thiết kế được duyệt, ngày 9/8/2016 Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính và đình chỉ thi công công trình vi phạm, UBND quận Tân Phú sau đó cũng đã ra quyết định cưỡng chế, phá dỡ công trình vi phạm.

Sở Xây dựng cũng đã có văn bản đề nghị Công ty Khang Gia nghiêm túc thực hiện các nội dung trong kết luận thanh tra, tuy nhiên đến nay Công ty Khang Gia vẫn cố tình né tránh, không hợp tác với cơ quan chức năng và không thực hiện nhiều nội dung.

Cụ thể thương lượng, thanh lý hợp đồng và trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã mua căn hộ được xây sai thiết kế; tháo dỡ phần diện tích vi phạm xây dựng, trả lại công năng ban đầu; thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất.

Lắp dựng khung sắt phục vụ xếp xe ô tô tự động để đảm bảo diện tích đậu xe ở chung cư; bàn giao hồ sơ, diện tích sử dụng chung và phí bảo trì 2% cho ban quản trị; nộp phí quản lý và bảo trì 2% đối với diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư…

Đến nay, Công ty Khang Gia vẫn chưa thực hiện các nội dung nói trên cũng như các văn bản hướng dẫn của các sở, ngành. Hiện Sở Xây dựng đang phối hợp với UBND quận Tân Phú triển khai công tác cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục vi phạm theo quy định.

Về trách nhiệm, Sở Xây dựng cho rằng Đội Thanh tra xây dựng địa bàn quận Tân Phú thuộc Thanh tra Sở Xây dựng có chủ quan trong việc giám sát công trình, dẫn đến công trình tiếp tục xây dựng sai phạm. Công tác phối hợp giữa Đội Thanh tra xây dựng địa bàn và UBND phường Tân Quý, quận Tân Phú chưa tốt nên không kịp thời phát hiện, báo cáo.

“Sở Xây dựng nghiêm túc kiểm điểm đối với các cá nhân có liên quan, đồng thời nghiêm khắc phê bình rút kinh nghiệm đối với 8 thanh tra viên và công chức Thanh tra Sở Xây dựng”, văn bản báo cáo nêu.

Đối với việc Công ty Khang Gia ngăn khu vực thương mại thành các căn hộ ở chung cư Khang Gia, Sở Xây dựng đề nghị Công an TP.HCM vào cuộc điều tra, xác minh việc chuyển nhượng bất hợp pháp tại đây. Đồng thời kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về PCCC tại chung cư; hướng dẫn chủ đầu tư nghiệm thu PCCC toàn bộ công trình theo quy định.

Theo Phương Anh Linh/ VietNamNet

Link gốc: https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/dieu-tra-vu-chuyen-nhuong-can-ho-bat-hop-phap-tai-chung-cu-khang-gia-586518.html

Bài viết Điều tra vụ chuyển nhượng căn hộ bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan vừa ban hành quyết định thi hành biện pháp khắc phục hậu quả trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vi Na.

Quyết định buộc đơn vị vi phạm phải tháo dỡ toàn bộ tầng hầm B1, B2 với tổng diện tích 25.049,8m2; tháo dỡ toàn bộ diện tích vi phạm tại tầng trệt của các tháp A, B, C, D và nắp hầm mở rộng với tổng diện tích 9.700m2 do xây dựng không có giấy phép xây dựng.

Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do công ty chi trả cho cơ quan đã thực hiện biện pháp khắc phục.

Trong thời hạn tối đa 15 ngày từ khi nhận quyết định, công ty phải tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm, có xác nhận kết quả hoàn thành của UBND quận, huyện tại dự án vi phạm.

Nếu quá thời hạn này mà vẫn chưa khắc phục hậu quả, UBND quận, huyện tại địa phương chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng (thanh tra sở) xác định chính xác vị trí sai phạm theo hồ sơ, buộc tổ chức tháo dỡ theo trình tự luật định. Trước mắt, dự án sẽ bị phong tỏa toàn bộ tình trạng pháp lý.

Trước đó, UBND TP đã ra quyết định xử phạt hành vi vi phạm hành chính của công ty theo điểm c, khoản 8 điều 15 Nghị định số 139/2017 của Chính phủ với số tiền phạt 325 triệu đồng.

Theo  Phan Trí/ Báo Phụ nữ TP.HCM

Bài viết TP.HCM: Dự án hơn 1.000 căn hộ xây trái phép ngay trung tâm quận 5 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ông Nguyễn Phong An, Phó Chủ tịch UBND huyện Long Thành cho biết, dự kiến trong khoảng thời gian từ ngày 15 – 20/9, huyện sẽ tiến hành cưỡng chế công trình không đúng mục đích sử dụng đất trên đất nông nghiệp của ông Nguyễn Thái Lĩnh nằm tại xã Long Phước. UBND huyện đang xây dựng kế hoạch thực hiện cưỡng chế.

Hiện Công ty Alibaba đang quảng cáo trên web diaocalibaba.vn 29 dự án tại Đồng Nai, trong đó có 27 dự án tại huyện Long Thành, 1 tại huyện Nhơn Trạch và 1 tại huyện Xuân Lộc. Tuy nhiên, chính quyền tỉnh Đồng Nai khẳng định: Đến thời điểm này, Đồng Nai chưa ban hành bất kỳ quyết định nào liên quan đến việc thỏa thuận địa điểm, chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất, cho thuê đất để Công ty Alibaba thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Trước đó, đã có một số dự án của Alibaba ở Đồng Nai bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc cưỡng chế vi phạm. Các địa phương cũng đã đặt các bảng cảnh báo khu vực cấm phân lô bán nền, không có dự án khu dân cư tại các khu đất; bố trí loa thông báo cho người dân biết để tránh bị lừa đảo.

Phòng Cảnh sát Kinh tế- Công an tỉnh Đồng Nai phối hợp với Cục Cảnh sát kinh tế- Bộ Công an cũng đang điều tra xác minh các dấu hiệu vi phạm của Công ty Alibaba để có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật.

Công an Đồng Nai xác định: qua công tác nắm tình hình, Công ty Alibaba có hành vi quảng cáo, rao bán các dự án khu dân cư trên địa bàn tỉnh Đồng Nai không có thật, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn tỉnh. Việc Công ty Alibaba tự nhận là chủ đầu tư, tự vẽ sơ đồ khu dân cư, phân lô bán nền không đúng hiện trạng thực tế, cam kết ra sổ đỏ thổ cư 100% để bán cho khách hàng là sai quy định, có dấu hiệu lừa đảo khách hàng, vi phạm quy định về sử dụng đất đai./.

Theo Báo điện tử VOV

Bài viết Sẽ cưỡng chế công trình vi phạm của Alibaba trong tháng 9 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.