Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản số 6689 về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và trật tự đô thị trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, giao Sở Xây dựng tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và UBND các huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và trật tự đô thị trên địa bàn tỉnh, trên cơ sở Chỉ thị số 12 của Ban thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng.

Xây dựng kế hoạch cụ thể để triển khai hiệu quả công tác quản lý trật tự xây dựng và trật tự đô thị.

Theo Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng, trên địa bàn tỉnh đã xảy ra tình trạng xây dựng công trình không phép, trái phép, sai quy hoạch, lấn chiếm đất công, xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, phân lô đất nông nghiệp để bán nền trái quy định, tự xây dựng đường giao thông.

Tình trạng đầu tư hạ tầng kỹ thuật chưa hợp lý, khoa học, mỹ quan, không đảm bảo vệ sinh môi trường; tình trạng lấn chiếm lòng, lề đường, vỉa hè kinh doanh, buôn bán, đậu đỗ xe, quảng cáo, rao vặt tùy tiện, gây mất trật tự, an toàn giao thông.

Bên cạnh đó, việc cấp phép, kiểm tra, giám sát, hậu kiểm còn nhiều hạn chế, bất cập, nhiều công trình vi phạm chưa được chính quyền địa phương phát hiện, ngăn chặn xử lý kịp thời, thiếu kiên quyết đã phá vỡ quy hoạch và gây bức xúc trong dư luận.

Theo Ban Thường vụ Tỉnh ủy, nguyên nhân do công tác lãnh đạo, chỉ đạo của một số cấp ủy, chính quyền chưa quyết liệt, né tránh, đùn đẩy trách nhiệm… Các quy định về chiều cao công trình chưa phù hợp với thực tiễn, gây khó khăn, bất cập cho doanh nghiệp và người dân trong xây dựng công trình.

Ngoài ra, tốc độ xây dựng, đô thị hóa tăng nhanh, nhu cầu nhà ở của người dân rất lớn, nhất là đối với người lao động có thu nhập thấp tại các đô thị dẫn đến hình thành các khu dân cư tự phát, chợ tự phát, lấn chiếm lòng, lề đường để kinh doanh…

Để khắc phục những bất cập trên, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng yêu cầu các cấp đảng, chính quyền chỉ đạo quyết liệt, có hiệu quả các giải pháp về quy hoạch đất đai, quy hoạch xây dựng, quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn… xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm với nguyên tắc “không có vùng cấm”, “không có ngoại lệ”.

Đồng thời, xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân thực hiện không tốt, vi phạm công tác quản lý trật tự xây dựng và trật tự đô thị; thông tin kịp thời các vụ việc vi phạm và kết quả xử lý của các cấp có thẩm quyền.

Bài viết Lâm Đồng sẽ “mạnh tay” với công trình xây dựng không phép, cơi nới, lấn chiếm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo UBND Thành phố về việc xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch quy mô lớn xảy ra tại Khu dân cư Bình Đức thuộc khu phố 2, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức. Việc xử lý này xuất phát từ phản ánh của người dân địa phương.

Theo đó, thời gian qua, người dân Khu phố 2, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức bức xúc trước tình trạng hàng chục căn nhà tiền chế được sử dụng làm nhà kho “mọc như nấm” tại Khu dân cư Bình Đức. Những công trình xây dựng sai quy hoạch này trong thời gian dài nhưng vẫn chưa bị xử lý.

Ghi nhận của VietNamNet, tại các tuyến đường trong Khu dân cư Bình Đức như đường số 1A, đường số 6, đường số 8… đang tồn tại hàng chục căn nhà tiền chế được xây dựng bằng khung thép, lợp mái tole. Đa số công trình này được sử dụng làm nhà kho, cửa hàng ăn uống.

Khu dân cư Bình Đức gồm có 3 dự án thành phần, đó là: Dự án nhà ở của Công ty Kinh doanh và Phát triển Nhà Bình Dân được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào ngày 19/11/2002; dự án nhà ở do Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) được thoả thuận thiết kế kiến trúc vào ngày 17/4/2008 của UBND quận Thủ Đức; và dự án nhà ở 4ha của của Thủ Đức House được thẩm định thiết kế cơ sở ngày 8/1/2016.

Sau phản ánh của người dân địa phương, Sở Xây dựng TP.HCM đã vào cuộc kiểm tra các công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Khu dân cư Bình Đức. Qua rà soát cho thấy có 51 công trình xây dựng sai quy hoạch, chủ yếu là nhà tiền chế và nhà tạm.

Trong đó, cơ quan chức năng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm xây dựng đối với 6 công trình. Với 45 công trình còn lại, hiện Đội Thanh tra xây dựng địa bàn quận Thủ Đức thuộc Sở Xây dựng vẫn đang tiếp tục phối hợp với UBND quận và UBND phường Bình Chiểu xử lý theo quy định.

Cũng tại quận Thủ Đức, tháng 10/2019 cơ quan chức năng đã phát hiện hàng loạt công trình nhà xưởng xây dựng trái phép tại hẻm 419 đường số 48, khu phố 6, phường Hiệp Bình Chánh. Đáng nói, trong số này có 7 công trình của ông Lê Hữu Thành – Phó Chủ tịch Thường trực HĐND quận Thủ Đức, và người thân.

Sau đó, ông Thành đã nhận khuyết điểm vì thiếu gương mẫu, để bản thân và gia đình vi phạm pháp luật liên quan đến công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, làm ảnh hưởng đến uy tín tổ chức, cá nhân. Cán bộ này tự nguyện xin tháo dỡ các công trình sai phạm và thôi các chức vụ đang giữ.

Bài viết Phát hiện 51 căn nhà tiền chế, nhà tạm xây “lụi” ở vùng ven TP.HCM đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Cụ thể, Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu các đơn vị xây dựng triển khai thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch COVID-19 nhằm đảm bảo sức khỏe cho cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn thành phố.

Đối với các công trình, dự án không mang tính đặc thù, khẩn cấp thì khuyến nghị chủ đầu tư điều chỉnh giãn tiến độ hoặc tạm ngưng thi công xây dựng nhằm hạn chế tập trung đông người tại các công trình xây dựng, hạn chế thi công ca đêm nếu không có yêu cầu đặc biệt. Sở Xây dựng cũng yêu cầu một số điểm như sau:

Hạn chế số lượng công nhân tập trung tại các sàn công tác, đảm bảo tối đa không quá 20 người trong một ca; thực hiện nghiêm việc giữ khoảng cách tối thiểu 2m khi làm việc; đeo khẩu trang, thực hiện khử trùng, diệt khuẩn, rửa tay theo quy định.

Khử khuẩn bề mặt, thiết bị máy móc tiếp xúc trực tiếp với nhân công; vệ sinh công trình xây dựng sau mỗi ca.

Tổ chức đo thân nhiệt cho người ra vào công trình, đo thân nhiệt cho nhân công tại công trình vào đầu ca và cuối mỗi ca. Trường hợp nhiệt độ cơ thể từ 37,5 độ C trở lên đề nghị khai báo ngay với cơ quan y tế địa phương.

Rà soát công nhân lao động, chuyên gia nước ngoài đến từ các vùng dịch trở lại làm việc để thông báo UBND quận, huyện tại nơi công trình xây dựng tổ chức cách ly theo quy định.

Nhà thầu thi công phải chịu trách nhiệm áp dụng các biện pháp phòng, chống dịch tại công trường, đảm bảo sức khoẻ, an toàn tuyệt đối cho người lao động; có văn bản cam kết tuân thủ phòng chống dịch COVID-19 gửi UBND các quận, huyện nơi có công trình xây dựng.

Các chủ đầu tư, ban quản lý dự án công trình xây dựng và các đơn vị liên quan bố trí cho cán bộ, nhân viên làm việc tại cơ quan, hiện trường và tại nhà, đảm bảo chất lượng, tiến độ công việc theo quy định.

Đẩy mạnh giải quyết hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4. Đối với các hồ sơ thủ tục hành chính trực tuyến, thủ trưởng các đơn vị, phòng có trách nhiệm trả lời phản ánh, kiến nghị và kịp thời hướng dẫn người dân, doanh nghiệp qua App mobile SXD247 trong vòng 1 ngày kể từ khi tiếp nhận.

Sở Xây dựng giao Chủ tịch UBND các quận, huyện chịu trách nhiệm trước UBND TP nếu để tập trung quá 2 người ngoài phạm vi công sở, trường học, bệnh viện và tại nơi công cộng theo đúng chỉ đạo của UBND TP.

Theo Bích Trần/ Báo Phụ Nữ TP.HCM 

Link bài gốc: https://www.phunuonline.com.vn/tphcm-khuyen-nghi-dung-thi-cong-xay-dung-cong-trinh-du-an-de-chong-dich-covid-19-a1407100.html

Bài viết TP.HCM khuyến nghị dừng thi công xây dựng các dự án để chống dịch COVID-19 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Gần 4 năm vẫn chưa tháo dỡ xong

Dự án Tân Bình Apartment (nay đổi tên thành Tân Bình Town) ở P.15, Q.Tân Bình do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư bị phát hiện sai phạm từ năm 2016, với tổng diện tích xây trái phép lên đến 2.197m2. Trong đó, chủ đầu tư đã xây thêm hai tầng và xây bít một ô thông tầng, một tầng mái để tạo thêm hai tầng nữa. Các sai phạm này giúp chủ đầu tư tăng thêm được 28 căn hộ.

Từ khi phát hiện sai phạm, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã ra văn bản buộc chủ đầu tư tháo dỡ các hạng mục sai phạm nhưng chủ đầu tư không thực hiện. Một tháng sau, Sở Xây dựng ban hành quyết định cưỡng chế, giao đội 3, Thanh tra cơ động thuộc Sở Xây dựng phối hợp với UBND Q.Tân Bình thực hiện. Thế nhưng, quyết định ban hành rồi… bỏ đó. Người dân bức xúc kéo đến Sở Xây dựng phản ánh gay gắt.

Trong gần một năm, Sở Xây dựng tổ chức gần chục cuộc họp với dân, ra hàng loạt văn bản hứa xử lý kiên quyết nhưng đến ngày 12/9, theo ghi nhận của chúng tôi, hàng loạt hạng mục sai phạm của công trình này vẫn còn nguyên.

Tương tự, cách nay khoảng một năm, dự án The Park Residence ở xã Phước Kiển, H.Nhà Bè do Công ty cổ phần Phú Hoàng Anh làm chủ đầu tư bị phát hiện xây trái phép với tổng diện tích hơn 800m2. Trong đó, rất nhiều hạng mục sai rất nghiêm trọng như: xây dựng vách ngăn, thay đổi chức năng phòng sinh hoạt cộng đồng và phòng ban quản lý chung cư, làm lợi cho chủ đầu tư thêm 4 căn hộ thương mại. Tại vị trí sảnh của dự án, chủ đầu tư ngăn vách tạo thêm một căn hộ dịch vụ nữa với diện tích lên đến 78,4m2…

Các sai phạm trên đều được Thanh tra Sở Xây dựng ra quyết định xử phạt hành chính, đề nghị tháo dỡ. Khi chủ đầu tư chỉ đóng tiền phạt mà không chịu tháo dỡ, sở tiếp tục ra quyết định cưỡng chế, nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, việc cưỡng chế chỉ thực hiện trên giấy.

Tại dự án cao ốc The One Sài Gòn (đường Ký Con, Q.1) do Công ty cổ phần Tập đoàn Capella (trước đây là Công ty Địa ốc Bến Thành) làm chủ đầu tư, công ty đã tự ý mở rộng diện tích khu căng-tin, văn phòng, kỹ thuật tại ba tầng 21, 22, 23 và chuyển đổi sang kinh doanh nhà hàng sai mục đích, không được cơ quan chức năng cấp phép. Theo người dân nơi đây, dù việc xây dựng trái phép này đã bị người dân phản ánh gần 3 năm, Sở Xây dựng cũng đến kiểm tra nhưng đến nay, các sai phạm vẫn còn đó.

“Ngâm” sai phạm, chờ… chạy thuốc?

Với việc “ngâm” sai phạm ở các dự án, cơ quan chức năng đang khiến gần 200 khách hàng mua căn hộ dự án Tân Bình Apartment gần 4 năm qua vô cùng khổ sở. Đáng lẽ khách hàng mua nhà của dự án này đã được nhận nhà vào ở từ năm 2016 thì đến nay, vẫn phải lay lắt ở nhờ, ở trọ. Trong khi đó, đây là dự án nhà ở xã hội, hầu hết khách mua nhà đều thuộc diện thu nhập thấp, có hoàn cảnh khó khăn.

“Để có tiền mua nhà, tôi phải vay ngân hàng gần 600 triệu đồng. Giờ tiền đã đóng, nhà không có, mỗi tháng, tôi còn phải tốn 5 triệu đồng tiền nhà trọ và gần 7 triệu đồng tiền vay ngân hàng. Gần đây, vợ chồng tôi bị kẹt tiền, không đóng đúng tiến độ, liền bị ngân hàng dọa kiện ra tòa. Nếu cơ quan chức năng xử lý nhanh các công trình xây trái phép của chủ đầu tư thì chúng tôi đâu khốn khổ thế này” – chị Hằng, người mua căn hộ dự án Tân Bình Apartment, nói.

Còn người dân ở hai dự án The Park Residence và The One Sài Gòn thì luôn sống trong cảnh thấp thỏm lo âu vì các hạng mục xây trái phép của hai dự án này đã đẩy chung cư vào tình trạng mất an toàn nếu xảy ra cháy, nổ.

Nói về việc chậm cưỡng chế tháo dỡ sai phạm tại dự án Tân Bình Apartment, UBND Q.Tân Bình cho rằng, từ khi ban hành quyết định cưỡng chế tháo dỡ, UBND Q.Tân Bình đã luôn phối hợp với Đội Thanh tra địa bàn của Sở Xây dựng liên tục kiểm tra, giám sát việc tháo dỡ của chủ đầu tư. Theo quy định, nếu chủ đầu tư không chủ động tháo dỡ, UBND quận sẽ tổ chức cưỡng chế. Nhưng thời gian qua, chủ đầu tư đã chủ động tháo dỡ nhiều hạng mục xây dựng sai phép.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện còn rất nhiều hạng mục xây trái phép chưa tháo dỡ như: xây dựng vách ngăn ban-công thành phòng tại một số căn hộ; bít ô thông tầng tại khu vực tầng lửng của dự án; xây dựng tăng diện tích sàn… Nói về vấn đề này, UBND Q.Tân Bình không cho biết khi nào xử lý dứt điểm mà chỉ cho rằng sẽ tiếp tục… giám sát, đôn đốc chủ đầu tư.

Giải thích về việc “ngâm” sai phạm tại dự án The Park Residence, ông Lê Trần Kiên – Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM – cho rằng, khoảng đầu năm 2019, khi phát hiện vụ việc, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã lập biên bản và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu chủ đầu tư khôi phục lại hiện trạng ban đầu nhưng chủ đầu tư không thực hiện. Khoảng hai tháng sau, Sở Xây dựng đã ban hành quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, tháo dỡ toàn bộ diện tích xây dựng trái phép, đồng thời chuyển toàn bộ hồ sơ liên quan đến UBND H.Nhà Bè để xem xét, tổ chức cưỡng chế. Khoảng một tháng sau, UBND H.Nhà Bè tổ chức kiểm tra hiện trạng để lập kế hoạch cưỡng chế tháo dỡ theo quy hoạch. Sở Xây dựng đã nhiều lần đôn đốc nhưng việc thực hiện cưỡng chế thuộc thẩm quyền của UBND H.Nhà Bè. Sở đã báo cáo vụ việc này đến UBND TP.HCM để có biện pháp xử lý.

Trong khi đó, đối với sai phạm của chủ đầu tư dự án The One Sài Gòn, đại diện Sở Xây dựng thừa nhận dự án xây trái phép nhưng chỉ nói ngắn gọn: “Hiện Sở Xây dựng TP.HCM đang phối hợp với Sở Quy hoạch và Kiến trúc và UBND Q.1 xem xét, xử lý đúng quy định, đồng thời đã có báo cáo gửi UBND TP.HCM xin ý kiến chỉ đạo”.

Tại sao chủ dự án làm sai rành rành mà không xử lý ngay theo quy định pháp luật, lại “ngâm” sai phạm, chờ xin ý kiến? Phải chăng, có điều gì khuất tất?

Nghiên cứu công nghệ loại bàn tay con người khỏi các công trình xây dựng

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, từ đầu năm đến nay, toàn thành phố có trên 1.550 công trình xây dựng trái phép. Công trình xây dựng vi phạm nhiều có dấu hiệu của tình trạng bảo kê, tham nhũng trong lĩnh vực trật tự xây dựng. Hiện sở đang nghiên cứu, ứng dụng công nghệ GIS vào công tác quản lý đất đai, quy hoạch, xây dựng nhằm chấn chỉnh tình trạng xây dựng không phép, sai phép. Khi sử dụng công nghệ này, chỉ cần “quét” toàn bộ căn nhà, sẽ biết có xây dựng đúng thiết kế hay không, vị trí xây sai ở đâu.

Đồng thời, sở sẽ xây dựng phần mềm trực tuyến tiếp nhận phản ánh của người dân về trật tự xây dựng để kiểm tra, xử lý kịp thời. Các công nghệ này được áp dụng sẽ hạn chế được sự tác động của bàn tay con người vào quá trình xử lý vi phạm, hạn chế tiêu cực xảy ra. Hiện quận 2 và 12 đang trong quá trình nghiên cứu thí điểm công nghệ này.

Theo luật sư Nguyễn Trường (Đoàn Luật sư TP.HCM), hiện không thiếu các quy định pháp luật về xử lý nhà xây trái phép. Thậm chí, sau nhiều lần sửa đổi, bổ sung, nhiều hành vi sai phạm được quy định xử lý rất nghiêm, nhưng vấn đề là người thực thi pháp luật có làm nghiêm theo quy định hay không. Đáng nói, trong thời gian qua, rất nhiều công trình xây trái phép, nhất là các công trình có quy mô dự án. Thay vì xử lý nghiêm, các cơ quan chức năng lại cho điều chỉnh quy hoạch, hợp thức hóa sai phạm của chủ đầu tư. Cách xử lý này đã tạo điều kiện cho nhiều dự án xây trái phép theo, rồi xin hợp thức hóa sai phạm.

Theo Phan Trí/ phunuonline

Bài viết TP.Hồ Chí Minh: Chung cư xây trái phép, ‘xử’ mãi không xong đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

TP.HCM là thành phố sông nước với điểm nhấn đặc sắc là sông Sài Gòn và các kênh, rạch nội đô. Đây là nguồn tài nguyên quý giá, chẳng những có giá trị cao về cảnh quan, môi trường, giao thông, mà nếu có cơ chế chính sách phù hợp thì còn tạo ra nguồn lực lớn về kinh tế và phát triển du lịch.

Tuy nhiên, do chưa được quy hoạch tổng thể, chưa được kè bờ và tình trạng sông rạch bị lấn chiếm, bị sạt lở, bị ô nhiễm nghiêm trọng đã làm cản trở sự phát triển kinh tế – xã hội, ảnh hưởng đến môi trường sống của người dân, nhất là các hộ ven kênh rạch.

Nhằm tăng cường công tác quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, suối, kênh rạch, mương và hồ công cộng thuộc địa bàn, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 150/2004/QĐ-UB ngày 9/6/2004 và sau đó được điều chỉnh bằng Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND ngày 18/4/2017.

Trên cơ sở phân cấp kỹ thuật đường thủy nội địa và các tuyến hàng hải, đối với loại sông, suối, kênh rạch ở cấp độ đặc biệt, cấp I, cấp II thì chiều rộng hành lang bảo vệ trên bờ (tính từ mép bờ cao vào phía bờ) mỗi bên phải 50 mét.

Mọi hành vi lấn chiếm, sử dụng đất bất hợp pháp, sử dụng đất không đúng mục đích hoặc những hành vi gây tác hại xấu, gây sạt lở, làm ảnh hưởng đến sự an toàn, ổn định của các công trình xây dựng bảo vệ bờ sông, suối, kênh, rạch, mương và hồ công cộng trên địa bàn đều bị nghiêm cấm.

Có chiều dài 256km, sông Sài Gòn được chia làm 3 đoạn. Đoạn từ ngã ba rạch Thị Nghè đến hạ lưu đập Dầu Tiếng dài 128km. Đoạn từ ngã ba rạch Thị Nghè đến cầu Bình Triệu dài 15km thuộc cấp II. Còn đoạn từ cầu Bình Triệu đến hạ lưu đập Dầu Tiếng dài 130km thuộc cấp III. Quy hoạch đến năm 2030, sông Sài Gòn thuộc cấp II.

Tuy vậy, theo ghi nhận của PV , dọc hai bên sông Sài Gòn qua địa bàn TP.HCM hiện có nhiều dự án bất động sản đã và đang xây dựng sát mép sông, “độc chiếm” hành lang bảo vệ bờ sông.

1. Dự án Elite Park tại số 2W Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh do Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp miền Nam (Gelleximco MN) làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất 2ha với 200 mét trải dọc sông Sài Gòn.

Thi công những hạng mục đầu tiên từ năm 2011 rồi ngưng, đến năm 2015 dự án Elite Park khởi động lại thì xảy ra sự cố sập tường vây, gây nứt lún cho nhiều nhà dân lân cận. giữa năm 2016, công trình này bị tạm đình chỉ thi công.

Hiện chủ đầu tư chỉ rào chắn xung quanh dự án và bên trong không có bất kỳ hoạt động xây dựng nào.

2. Tọa lạc tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh là dự án khu căn hộ phức hợp cao cấp Sài Gòn Pearl của Công ty CP Tập đoàn SSG. Dự án có quy mô 25,3ha với 10 tòa nhà cao tầng và 126 villa này đang “độc chiếm” 10.000m2 bờ sông.

3. Cách đó không xa là dự án Sunwah Pearl (phường 22, quận Bình Thạnh) do Tập đoàn Sunwah (Hồng Kông) làm chủ đầu tư. Quy mô dự án này khoảng 1.000 căn hộ và 63 biệt thự. Cách mép sông Sài Gòn không xa, hoạt động xây dựng tại dự án này đang diễn ra rầm rộ.

4. Dự án Khu dân cư thấp tầng Thảo Điền Sapphire tại số 35 – 45 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2 của Công ty CP TDS làm chủ đầu tư. Dự án này được Sở Xây dựng TP.HCM cấp phép xây dựng vào tháng 6/2015.

Quá trình thi công dự án, giữa năm 2017 Công ty CP TDS bị UBND TP.HCM ra quyết định xử phạt hành chính 1 tỷ đồng đối với về hành vi xây dựng sai phép.

Cụ thể, chủ đầu tư đã xây dựng tăng diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hóa với diện tích vi phạm gần 1.400m2. Đây được xem là mức xử phạt cao nhất trong lĩnh vực xây dựng ở TP.HCM từ trước đến nay.

5. Dự án Khu dân cư Đảo Kim Cương (Diamond Island) ở phường Bình Trưng Tây, quận 2 của Công ty Bình Thiên An và Kusto Home hợp tác đầu tư. Dự án có quy mô 8ha nằm trọn trên hòn đảo duy nhất của TP.HCM.

6. Dự án Water Bay tại số 26 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, quận 2 của Công ty TNHH Phát triển quốc tế Thế Kỷ 21 làm chủ đầu tư. Hai mặt phía sau dự án đều giáp sông, tầm nhìn sang đảo Kim Cương. Do một số lý do về chuyển nhượng nên dự án bị tạm ngưng và mới được khởi động lại trong năm 2018.

7. Khu biệt thự Lan Anh, phường Bình An, khu phố 1, phường Bình An, quận 2 do Công ty TNHH May thêu thương mại Lan Anh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 4ha với 39 căn biệt thự đơn lập và song lập.

Bên trong dự án đoạn sát mép bờ sông Sài Gòn hiện đang được chủ đầu tư “biến” thành quán cà phê. Người dân muốn đi vào bên trong dự án phải qua chốt bảo vệ.

Tính đến tháng 7/2019, TP.HCM có 63 trường hợp vi phạm hành lang bảo vệ sông Sài Gòn và các tuyến kênh được cơ quan chức năng lên kế hoạch xử lý.

Thống kê cho thấy huyện Bình Chánh dẫn đầu về công trình xây dựng vi phạm hành lang bảo vệ bờ sông Sài Gòn với 17 trường hợp. Quận 9 có 15 trường hợp, quận 7 và quận Bình Thạnh mỗi nơi có 7 trường hợp, huyện Củ Chi 4 trường hợp, huyện Cần Giờ có 3 trường hợp, quận 8 có 1 trường hợp…

Theo Phương Anh/ VietnamNet

Bài viết Cận cảnh hành lang bảo vệ sông Sài Gòn bị “độc chiếm” đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngày 12/9, UBND Q.Cẩm Lệ vừa cho biết ông Lê Văn Sơn, Chủ tịch UBND quận vừa ký kết luận thanh tra đột xuất việc thực hiện các quy định của pháp luật về cấp giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh; công tác kiểm tra, giám sát việc chấp hành thực hiện tại công trình của bà Nguyễn Thanh Huyền (trú tổ 30, P.Hòa Xuân, Q.Cẩm Lệ, TP.Đà Nẵng). Cụ thể, bà Huyền đã xây trái phép 34 căn hộ.

Theo kết luận, vào tháng 8/2018, bà Nguyễn Thanh Huyền được UBND Q.Cẩm Lệ cấp 5 giấy phép xây dựng 5 nhà ở riêng lẻ tại các thửa đất từ 27 đến 35 đường Lê Quang Định.

Sau đó, bà Huyền cho thay đổi hoàn toàn so với giấy phép xây dựng, biến 5 căn nhà riêng lẻ thành 34 căn hộ (trong đó 1 căn hộ để ở và 33 căn hộ để kinh doanh cho thuê).

Ngành chức năng kiểm tra, phát hiện sai phạm này và khẳng định 5 công trình thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục điều chỉnh của giấy phép xây dựng đã cấp. Do bà Huyền đã không thực hiện nên vi phạm khoản 4, điều 5, nghị định số 139/2017/NĐ-CP.

Cũng theo kết luận, căn cứ biên bản làm việc ngày 18/7 vừa qua của đoàn thanh tra, việc hộ kinh doanh sử dụng nhà ở không đúng mục đích, công năng sử dụng theo giấy phép xây dựng đã được cấp đã vi phạm khoản 11, điều 12 Luật Xây dựng năm 2014 là những hành vi bị nghiêm cấm.

Việc sử dụng nhà ở riêng lẻ vào hoạt động kinh doanh cho thuê nhà đã vi phạm khoản 3 điều 68 nghị định 78/2015/NĐ-CP về giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh…

Theo kết luận, căn cứ Luật Xây dựng năm 2014 về quyền và nghĩa vụ của người được cấp giấy phép xây dựng và các quy định liên quan, các công trình xây dựng của bà Nguyễn Thanh Huyền thuộc trường hợp vi phạm phải áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là “Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm”.

Tuy nhiên, Chủ tịch UBND Q.Cẩm Lệ cho rằng, việc xảy ra hành vi vi phạm nêu trên có nguyên nhân khách quan từ việc chưa hiểu rõ các quy định của pháp luật từ cá nhân bà Huyền.

Nguyên nhân chủ quan từ việc thiếu kiểm tra, giám sát thường xuyên việc chấp hành thực hiện các quy định về giấy phép xây dựng, hạn chế, thiếu sót trong đánh giá, xác định đúng các hành vi vi phạm của cán bộ, công chức được phân công, dẫn đến không kịp thời phát hiện để hướng dẫn công dân thực hiện đúng quy định.

“Qua kiểm tra xét thấy kiến trúc 5 công trình mặc dù xây dựng không đúng giấy phép xây dựng được cấp nhưng vẫn đảm bảo phù hợp với mỹ quan đô thị, do vậy, thống nhất tạo điều kiện cho bà Nguyễn Thanh Huyền và không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả “Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm”, văn bản do ông Lê Văn Sơn ký, nêu.

Xử lý trách nhiệm hàng loạt cán bộ

Theo kết luận thanh tra, việc để xảy ra hành vi tổ chức thi công công trình không đúng giấy phép xây dựng của bà Huyền và sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng sử dụng thuộc trách nhiệm của Chủ tịch, Phó chủ tịch P.Hòa Xuân, tổ trưởng và thành viên Tổ kiểm tra quy tắc đô thị P.Hòa Xuân.

Cùng với đó, cán bộ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Q.Cẩm Lệ đã đánh giá, xác định chưa đầy đủ các hành vi vi phạm đối với các công trình nêu trên mà đã lập thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để công nhận tài sản trên đất và trình Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Đà Nẵng cấp 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất đối với 5 công trình…

Về xử lý trách nhiệm chính quyền, Chủ tịch UBND Q.Cẩm Lệ giao Trưởng phòng Nội vụ tham mưu tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của Chủ tịch, Phó chủ tịch phụ trách UBND P.Hòa Xuân, thành viên tổ kiểm tra quy tắc đô thị P.Hòa Xuân; hoàn thành trước tháng 10/2019.

Chủ tịch UBND Q.Cẩm Lệ cũng đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai một cấp TP.Đà Nẵng chỉ đạo Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Q.Cẩm Lệ tổ chức họp kiểm điểm đối với lãnh đạo, viên chức, người lao động có liên quan đến việc xây trái phép 34 căn hộ.

Theo TNO

Bài viết Đà Nẵng: Xây trái phép 34 căn hộ, cho tồn tại vì… “phù hợp với mỹ quan” đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.