Theo văn bản của UBND Tp.HCM, việc bàn giao đất nhằm phục vụ các dự án: nâng cấp đường Dương Quảng Hàm, đoạn từ quận Bình Thạnh đến Công viên văn hóa quận Gò Vấp; mở đường D3, phường 10; kết nối giao thông đường Quang Trung – Nguyễn Văn Công – Nguyễn Kiệm, phường 3.

Đối với dự án nâng cấp đường Dương Quảng Hàm đoạn từ quận Bình Thạnh đến công viên Văn Hóa, quận Gò Vấp. Công trình dài 2,4 km, rộng 32 m, vốn đầu tư hơn 380 tỉ đồng. Diện tích UBND TP kiến nghị cần bàn giao là khoảng 3.800 m2 đất thuộc quyền quản lý của tám đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng.

Để thực hiện dự án mở rộng đường D3, phường 10, quận Gò Vấp, UBND TP kiến nghị Bộ Quốc phòng về việc thu hồi 3.666,3 m2 đất do Cục Quân nhu đang quản lý, sử dụng bị ảnh hưởng bởi dự án.

Dự án đầu tư xây dựng công trình mở rộng đường D3 do Ban Quản lý Đầu tư xây dựng công trình quận Gò Vấp làm chủ đầu tư cần thu hồi phần diện tích đất quốc phòng khoảng 3.666,3 m2 thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND TP cấp cho Cục Quân nhu.

UBND TP kiến nghị Bộ Quốc phòng thống nhất chuyển giao diện tích đất quốc phòng nêu trên cho TP để có cơ sở tiến hành công tác thu hồi đất thực hiện dự án mở rộng đường D3, nhằm giảm ùn tắc giao thông trên đường Quang Trung và đường Phan Văn Trị. Từ đó, hoàn chỉnh mạng lưới giao thông trong khu vực theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP.

Tương tự, dự án kết nối giao thông đường Quang Trung – Nguyễn Văn Công – Nguyễn Kiệm, phường 3, quận Gò Vấp, TP cũng kiến nghị Bộ Quốc phòng về việc thu hồi 1.390,6 m2 đất do Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng đang quản lý, sử dụng.

Từ năm 2017, UBND quận Gò Vấp đã làm việc với đại diện Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng về chủ trương chung của quận Gò Vấp để chuẩn bị việc thu hồi – bàn giao đất thuộc lộ giới thực hiện dự án.

Trước đó, Tp.HCM cũng kiến nghị Bộ Quốc phòng chuyển giao một số khu đất làm dự án ở khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

Bài viết Tp.HCM kiến nghị thu hồi 8.800m2 đất quốc phòng để làm đường đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Nhiệm vụ chính là phục vụ quân sự, quốc phòng, an ninh

Theo Nghị quyết này thì từ ngày 01/02/2021, các đơn vị quân đội, đơn vị công an, đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Quân đội nhân dân, Công an nhân dân; doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ thuộc Quân đội nhân dân, Công an nhân dân trực tiếp làm nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh; và các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan phải bảo đảm phục vụ cho nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh là chính; trường hợp sử dụng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế thì phải quản lý chặt chẽ, sử dụng đúng mục đích, hiệu quả, không làm ảnh hưởng đến việc thực hiện nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh.

Đơn vị, doanh nghiệp quân đội, công an khi sử dụng đất quốc phòng, an ninh nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh, để kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế thì phải lập phương án sử dụng đất trình Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an phê duyệt.

Nghị quyết cũng quy định trách nhiệm của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế.

Theo đó, đối với khu đất có giá trị kinh tế lớn (có giá trị từ 500 tỷ đồng trở lên tính theo giá đất trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành) không còn nhu cầu cho nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh thì phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất để phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất.

Không được dùng góp vốn, chuyển nhượng

Theo nghị quyết, đơn vị, doanh nghiệp quân đội, công an sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế được hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất không được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. Không được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, thế chấp, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất.

Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm chỉ đạo đơn vị, doanh nghiệp quân đội, công an và tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất quốc phòng, an ninh rà soát, đánh giá hiệu quả về quốc phòng, an ninh, kinh tế – xã hội, môi trường của dự án, hợp đồng liên doanh, liên kết đã thực hiện trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành; lập báo cáo rà soát và đề xuất phương án xử lý.

Với dự án, hợp đồng liên doanh, liên kết có hiệu quả, phù hợp với quy hoạch của địa phương và đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh thì được tiếp tục thực hiện đến hết thời hạn dự án, hợp đồng liên doanh, liên kết đã ký kết.

Với dự án, hợp đồng liên doanh, liên kết sai phạm, không hiệu quả thì chấm dứt, thanh lý, thu hồi dự án, hợp đồng liên doanh, liên kết; đơn vị, doanh nghiệp quân đội, công an và tổ chức, cá nhân thực hiện theo phương án xử lý đã được phê duyệt, khắc phục triệt để những tồn tại, vi phạm.

Trường hợp dự án, hợp đồng liên doanh, liên kết có đối tác nước ngoài để thực hiện nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh thì được tiếp tục thực hiện theo dự án, hợp đồng đã ký kết.

Trường hợp dự án, hợp đồng liên doanh, liên kết được tiếp tục thực hiện nhưng Nhà nước thu hồi đất trước thời hạn theo dự án, hợp đồng đã ký kết để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng thì không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất. Khi hết thời hạn dự án, hợp đồng liên doanh, liên kết thì không được gia hạn.

Về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất khi thực hiện cổ phần hóa, thoái vốn, nghị quyết quy định đối với vị trí, diện tích đất không còn nhu cầu cho nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh thì đưa ra khỏi quy hoạch đất quốc phòng, an ninh và chuyển giao cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý, sử dụng;

Nghị quyết 132/2020/QH14 có hiệu lực từ ngày 01/02/2021 và hết hiệu lực khi Luật Đất đai 2013 (đã được sửa đổi một số điều theo Luật số 35/2018/QH14) được sửa đổi và có hiệu lực thi hành.

Bài viết Từ 01/02/2021: Không được góp vốn, thế chấp đất quốc phòng, an ninh đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.