Nhận định về tình hình thị trường bất động sản (BĐS) từ nay đến cuối năm, bà Nguyễn Hương, CEO CTCP Đại Phúc Land cho rằng, nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng hiện có chung “biểu đồ”, gắn liền với những diễn tiến và sự kiềm chế dịch bệnh Covid – 19 của Chính phủ. Đây là yếu tố tác động từ bên ngoài, mang tính bất khả kháng đối với các doanh nghiệp, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, những doanh nghiệp còn tồn tại, vẫn luôn trong tâm thế chờ đợi những quyết sách mang tính thay đổi để bứt phá trong những tháng cuối năm.

Đi sâu phân tích đối với từng phân khúc của thị trường BĐS, chuyên gia Savills Việt Nam chỉ ra, mỗi mảng thị trường sẽ có hướng phát triển khác nhau nhưng nhìn chung, vẫn chịu sự tác động đáng kể từ đại dịch Covid-19. Cụ thể, lĩnh vực BĐS công nghiệp đến nay vẫn luôn giữ vị thế là một trong những phân khúc có triển vọng phát triển tốt nhất. Thị trường này được kỳ vọng sẽ tiếp tục đón nhận nhiều nhu cầu mới hơn nữa trong tương lai, đặc biệt tại các khu vực kinh tế triển vọng. Đà tăng trưởng của BĐS công nghiệp vẫn hưởng lợi từ các thương vụ M&A và nguồn cung mới.

Bên cạnh đó, thị trường văn phòng, nhà ở cho thuê, nhà gắn liền với đất mặc dù có dấu hiệu chững lại nhưng xét về tầm nhìn dài hạn vẫn có xu hướng tăng trưởng do nhu cầu sẽ cải thiện dần khi dịch bệnh được đẩy lùi. Một mảng miếng khác là BĐS nghỉ dưỡng dù trước đó khá ảm đạm, hy vọng cuối năm nay cũng như trong tương lai gần sẽ có tín hiệu khả quan nhất định, nhất là khi các quy định về dãn cách được Chính phủ nới lỏng. Vì vậy, các chủ đầu tư đã lựa chọn cẩn thận hơn nhà điều hành uy tín cho các dự án nghỉ dưỡng cao cấp hơn là chỉ đầu cơ cho các dự án condotel như trước kia.

“Từ nay đến cuối năm, những tác động của dịch Covid-19 sẽ vẫn ảnh hưởng tới thị trường BĐS, do vậy sẽ có sự phát triển không đồng đều giữa các địa phương, các phân khúc và dự án ở từng khu vực khác nhau. Mục tiêu chung hiện nay là sớm kiểm soát tình hình dịch bệnh và các chương trình tiêm chủng phòng ngừa Covid-19 cần được nhanh chóng triển khai để nền kinh tế sớm trở lại trạng thái bình thường. Một khi dịch bệnh được kiểm soát, các địa phương có thể thu hút không chỉ đầu tư nội mà còn các nhà đầu tư quốc tế. Nhất là Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng… cùng các địa phương trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế sẽ vẫn thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Với các nhà đầu tư cá nhân, khi có ý định đầu tư bất kỳ loại hình phân khúc BĐS nào, nhà đầu tư cần nhớ tới quy tắc luôn nghiên cứu kỹ loại hình đầu tư và những tiềm năng phát triển của BĐS đó trong tương lai. Việc thu thập các thông tin chính xác và đáng tin cậy về hoạt động phát triển cơ sở hạ tầng, về quy hoạch đã được công bố và xác nhận giúp nhà đầu tư không chạy theo đám đông với những thông tin chưa được kiểm chứng”.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trên cơ sở kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, dự báo năm 2021, thị trường BĐS cả nước và TP. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục đà phục hồi và tăng trưởng trở lại theo hướng minh bạch, ổn định và chưa có nguy cơ xảy ra tình trạng “đóng băng”, hoặc “bong bóng” BĐS, do sức mua và tổng cầu nhà ở có khả năng thanh toán vẫn cao.

Trong đó, phân khúc nhà ở có giá vừa túi tiền, bao gồm nhà ở thương mại có giá trung bình, nhà ở thương mại có giá thấp, nhà ở xã hội sẽ giữ vai trò chủ đạo của thị trường BĐS. Đây cũng chính là cơ hội để người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị, người nhập cư tạo lập được nhà ở.

Phân tích về các nhân tố tác động đến sự phục hồi, tăng trưởng của thị trường BĐS từ nay đến cuối năm, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, năm 2021 là năm đầu nhiệm kỳ, cũng là năm đầu của kế hoạch 2021-2025, chắc chắn sẽ tạo được xung lực mạnh mẽ để thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, trong đó có thị trường BĐS. Nhất là, Quốc hội đã thông qua nhiều dự án luật có hiệu lực như Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), kết hợp sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS… mang tính đồng bộ, liên thông, tháo gỡ được các vướng mắc, khó khăn của thị trường BĐS. Các quy định pháp luật mới sẽ giúp cho cán bộ công chức nhà nước của các địa phương yên tâm thi hành công vụ, tăng cường tính hiệu lực, hiệu quả trong công tác thực thi pháp luật, tháo gỡ ách tắc cho các dự án đầu tư, dự án nhà ở thương mại, để thực hiện “mục tiêu kép” của Chính phủ đề ra, vừa kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 vừa phát triển kinh tế vững chắc.

“Sự phục hồi và tăng trưởng trở lại của nền kinh tế và thị trường BĐS có sự phụ thuộc vào kết quả công tác kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 trong nước và trên thế giới, cũng như diễn biến của tiến trình tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu và mức độ xung đột lợi ích giữa các nền kinh tế lớn trên thế giới. Tất cả các nhân tố sẽ tác động mạnh mẽ đến sự phục hồi, tăng trưởng của thị trường BĐS năm 2021 và các năm tiếp theo” – ông Châu khẳng định.

Bài viết Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm: Liệu có tín hiệu tích cực “nâng đỡ”? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Dịch bệnh Covid-19 tại Việt Nam diễn biến phức tạp trở lại trong vài tháng gần đây, ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, người dân. Dự báo nợ xấu tại các TCTD sẽ gia tăng trong thời gian tới. Làm thế nào để “bóng ma” nợ xấu không quay trở lại gây khó khăn cho doanh nghiệp, hệ thống ngân hàng và nền kinh tế, trong khi hoạt động xử lý nợ xấu (XLNX) của các ngân hàng vẫn đang gặp trở ngại? Các NHTM, chuyên gia gợi mở phương hướng rất cụ thể cho công tác XLNX thời gian tới.

TS. Nguyễn Quốc Hùng – Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA):

Hoàn thiện khung khổ pháp lý về mua bán nợ

Trong trường hợp đại dịch Covid-19 vẫn tiếp tục kéo dài và ảnh hưởng lớn đến an toàn hệ thống, VNBA đề xuất cần có chính sách cho phép ngân hàng được khoanh nợ các khoản vay thuộc đối tượng áp dụng tại Thông tư 01 và Thông tư 03 như là chính sách áp dụng tín dụng phục vụ nông nghiệp nông thôn đối với những khoản nợ rủi ro do dịch bệnh.

Bên cạnh đó, Nghị quyết 42/2017/NQ14 chỉ là thí điểm, thời hạn có hiệu lực ngắn và không áp dụng để xử lý cho toàn bộ nợ xấu của TCTD và quá trình triển khai đang còn rất nhiều vướng mắc, bất cập. Do vậy, trước mắt, cần thiết tiếp tục ban hành các văn bản hướng dẫn các nội dung tại Nghị quyết 42 đảm bảo tính đầy đủ, kịp thời, đồng bộ và thống nhất trong áp dụng pháp luật để giải quyết kịp thời vướng mắc hiện nay. VNBA kiến nghị cần sớm đánh giá, tổng kết những mặt được, mặt chưa được, nếu không thì bổ sung vào các bộ luật dân sự ra sao, để TCTD có hành lang thông thoáng xử lý. Trong dài hạn, việc luật hóa các quy định về xử lý là rất cần thiết.

Hiện nay, Covid-19 đã ảnh hưởng đến toàn bộ nền kinh tế nói chung và nguồn lực tài chính của các tổ chức cá nhân có nhu cầu mua nợ nói riêng nên việc bán các khoản nợ xấu của TCTD đã gặp nhiều khó khăn. VNBA đề nghị NHNN và các cơ quan có thẩm quyền sớm hoàn thiện khuôn khổ pháp lý về mua bán nợ, đồng thời có các chính sách ưu đãi cho các đơn vị mua, XLNX để góp phần đẩy mạnh hoạt động mua bán nợ.

TS. Cấn Văn Lực – Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia:

Cần luật hóa xử lý nợ xấu

Kết quả XLNX theo Nghị quyết 42 đã đạt được là khá rõ nét, nhưng vẫn còn một số vướng mắc cần được tháo gỡ để Nghị quyết 42 phát huy hiệu quả cao hơn, qua đó giúp nâng cao hiệu quả XLNX toàn ngành Ngân hàng, nhất là trong bối cảnh khó khăn chung do dịch Covid-19.

Tôi cho rằng, cần có sự xắn tay từ Quốc hội, Chính phủ, Bộ, ngành liên quan. Theo đó, Quốc hội, Chính phủ chỉ đạo các cơ quan liên quan, địa phương khẩn trương tháo gỡ, xử lý dứt điểm những vướng mắc chính nêu trên theo chức năng, nhiệm vụ; nhất là khâu hướng dẫn triển khai đồng bộ, nhất quán và phối kết hợp tổ chức thực hiện quyết liệt, hiệu quả trên tinh thần vì cái chung. Bên cạnh đó, Chính phủ cần chỉ đạo đẩy nhanh, thực chất tiến trình cơ cấu lại DNNN, nâng cao năng lực tài chính – quản trị, tạo điều kiện để hệ thống các TCTD XLNX. Các bộ chủ quản yêu cầu các Tập đoàn, Tổng công ty thực hiện nghĩa vụ trả nợ hay nghĩa vụ bảo lãnh đối với các khoản vay tại các TCTD mà các đơn vị đứng ra bảo lãnh cho các công ty con, công ty thành viên của mình…

Cuối cùng, Chính phủ nên xem xét đề xuất Quốc hội luật hóa Nghị quyết 42 trên cơ sở rà soát, hoàn thiện và hệ thống hóa các quy định pháp luật liên quan. Thực tế chứng minh Nghị quyết 42 đã mang lại rất nhiều kết quả tích cực cho công tác XLNX. Tuy nhiên, đối tượng tập trung vào các khoản nợ được hình thành trước khi Nghị quyết có hiệu lực. Trong khi đó, nợ xấu là vấn đề liên tục, luôn hiện hữu của ngành Ngân hàng. Hơn nữa, nợ xấu có xu hướng gia tăng do ảnh hưởng của dịch Covid-19, mà Nghị quyết 42 sẽ hết hiệu lực chỉ trong hơn 1 năm nữa sẽ khiến áp lực XLNX của hệ thống các TCTD trong thời gian tới là rất lớn. Việc luật hóa XLNX cũng là tăng hiệu lực, hiệu quả của công tác thể chế, một trong ba đột phá chiến lược tiếp tục được Đại hội Đảng XIII lựa chọn, thông qua.

TS. Đoàn Văn Thắng – Tổng giám đốc VAMC:

Sớm thành lập thị trường mua bán nợ

Covid-19 đã ảnh hưởng khá lớn đến hoạt động bán nợ của VAMC, tốc độ thu hồi nợ xấu chậm. Nhiều khoản nợ đã được bán đấu giá thành công, song người mua xin hoãn, giãn trả tiền. Để hỗ trợ hoạt động XLNX, theo tôi, nên tiếp tục nâng tầm Nghị quyết 42 sau khi kết thúc thí điểm. Đồng thời sớm hình thành hệ thống thị trường mua bán nợ. Thị trường mua bán nợ của Việt Nam còn sơ khai, công cụ và hành lang pháp lý cho thị trường chưa đồng bộ, hạ tầng thị trường mới bước đầu hình thành và phương thức mua, bán nợ xấu còn hạn chế. Vì vậy, các bộ, ngành sớm hoàn thiện công cụ và khung khổ pháp lý cho thị trường, trong đó có việc sớm chứng khoán hóa nợ xấu. Hiện giao dịch mua bán nợ ở nước ta vẫn chủ yếu thông qua hợp đồng, còn ở các nước là giao dịch qua hình thức chứng khoán hóa. Theo tôi các bộ, ngành liên quan cần phải nhanh hơn nữa việc chứng khoán hóa các khoản nợ xấu.

Về phía VAMC nỗ lực hỗ trợ các TCTD trong XLNX bằng nhiều giải pháp. Mới đây, VAMC đã được NHNN đồng ý xây dựng sàn giao dịch nợ xấu, dự kiến khoảng đầu quý III/2021 sàn sẽ ra đời.

Bà Nguyễn Thu Lan – Giám đốc cao cấp quản trị rủi ro Techcombank:

Ngân hàng mong muốn được bảo vệ

Ảnh hưởng của dịch Covid-19 từ tháng 2/2020 tới nay đã khiến ngân hàng phải thay đổi nhiều chính sách để phù hợp. Về khách hàng, Techcombank có hai chính sách. Một là, với các khách hàng bị ảnh hưởng thu nhập do Covid-19, ngân hàng hỗ trợ tối đa qua các giải pháp miễn giảm lãi, tái cơ cấu nợ, giãn nợ. Với các khách hàng thực sự không có khả năng trả nợ, chây ỳ tồn đọng đã lâu năm ngân hàng tiếp tục áp dụng Nghị quyết 42 để xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ.

Tuy nhiên thông thường thời gian xử lý đều đã kéo dài 3-5 năm, nhiều trường hợp lên đến 9-10 năm. Thời gian xử lý kéo dài, tài sản thanh lý không thu đủ nợ, trong khi ngân hàng tốn rất nhiều chi phí và nhân lực. Bên cạnh đó, ngân hàng còn phải chịu nhiều sức ép khác nhau. Chẳng hạn, khách hàng tận dụng sự phát triển của mạng xã hội để gây sức ép cho ngân hàng, đưa thông tin một chiều, sai sự thật khiến dư luận nhìn nhận không khách quan về công tác xử lý thu hồi nợ xấu. Những thông tin sai lệch này ảnh hưởng không tốt đến uy tín, gây tổn thương cho hình ảnh thương hiệu của ngân hàng. Điều này, khiến công tác thu hồi nợ xấu đã khó càng khó hơn.

Ngân hàng là tổ chức lớn và hoạt động chịu sự quản lý rất chặt chẽ bởi pháp luật. Chúng tôi luôn đề cao tinh thần tuân thủ pháp luật, ủng hộ chính sách của nhà nước. Tuy vậy ngân hàng cũng là pháp nhân dễ bị tổn thương bởi các thông tin sai lệch, không khách quan. Do đó, Techcombank mong muốn được bảo vệ bởi pháp luật. Trong quá trình xử lý nợ, ngân hàng cam kết tuân thủ pháp luật và sẵn sàng chia sẻ thông tin tới các cơ quan quản lý và truyền thông để bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.

Bài viết Gỡ vướng cơ chế giảm áp lực nợ xấu đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Trong điều kiện dịch bệnh diễn biến phức tạp, nhiều địa phương phải cho học sinh tạm dừng đến trường, đạt được kết quả này là nỗ lực không hề nhỏ.

Không ngắt quãng việc học

Theo khung kế hoạch thời gian năm học 2020 – 2021 của Bộ GD&ĐT, thời gian kết thúc năm học quy định trước ngày 31/5. Dù dịch bệnh phức tạp hơn năm học trước, nhưng với kinh nghiệm tổ chức dạy học trực tuyến trước đây, sự sẵn sàng về tâm thế, năng lực, học liệu… các địa phương, nhà trường đã nhanh chóng chuyển sang học trực tuyến khi phải cho học sinh tạm dừng đến trường. Đặc biệt, đây cũng là lần đầu tiên hình thức kiểm tra định kỳ trực tuyến được một số địa phương áp dụng, giúp chương trình năm học hoàn thành đúng theo thời gian quy định của Bộ GD&ĐT.

Là một trong những địa phương chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid-19, nhưng giáo dục Bắc Giang vẫn hoàn thành kế hoạch thời gian năm học đúng tiến độ. Theo ông Hà Huy Giáp, Trưởng phòng Giáo dục Tiểu học, Sở GD&ĐT Bắc Giang, dự đoán dịch bệnh có thể diễn biến phức tạp, nên ngay từ tuần thứ 2 của tháng 5, Sở GD&ĐT quyết định đẩy sớm lịch kiểm tra định kỳ với các cơ sở giáo dục tiểu học trên toàn tỉnh.

Bởi vậy, toàn bộ học sinh tiểu học Bắc Giang đã hoàn thành các bài kiểm tra định kỳ trong 4 ngày 5 – 8/5. Sau đó, từ 10/5 học sinh học online để hoàn thành nốt chương trình. Ngày 31/5, các nhà trường bàn giao học sinh về địa phương. Từ 1/6, học sinh Bắc Giang chính thức được nghỉ hè.

“Trước khi nghỉ hè, thầy cô giáo trao đổi, phối hợp với phụ huynh quản lý, nhắc nhở học sinh thực hiện nghiêm túc các quy định phòng chống dịch bệnh Covid-19. Hướng dẫn học sinh tự xây dựng thời khóa biểu để quản lý thời gian, hình thành, củng cố, phát triển kỹ năng, năng lực, phẩm chất trong thời gian nghỉ hè.

Đồng thời, giáo dục, hướng dẫn các em kỹ năng và có phương án phòng, chống tai nạn thương tích. Trường hợp dịch được kiểm soát, nhà trường phối hợp với chính quyền địa phương, Đoàn TNCS Hồ Chí Minh, lực lượng chức năng và phụ huynh tổ chức hoạt động giáo dục truyền thống, đạo đức, pháp luật, kỹ năng sống, vui chơi, giải trí, văn hóa, văn nghệ, thể dục thể thao phù hợp” – ông Hà Huy Giáp chia sẻ.

Thông tin từ Phó Giám đốc Sở GD&ĐT Phùng Quốc Lập, các cấp học trên địa bàn tỉnh Phú Thọ đều hoàn thành chương trình, trường muộn nhất hoàn thành chương trình học vào 31/5. Từ 1/6, học sinh Phú Thọ chính thức được nghỉ hè…

Phó Giám đốc Sở GD&ĐT An Giang Trần Tuấn Khanh thì thông tin học sinh toàn tỉnh đã hoàn thành chương trình học và chính thức nghỉ hè từ 24/5. Tại Hưng Yên, học sinh kết thúc chương trình và bắt đầu nghỉ hè từ 31/5. Các địa phương như Thái Bình, Thừa Thiên – Huế cũng hoàn thành chương trình và kết thúc năm học trước 31/5..

Đa dạng hình thức bế giảng, tổng kết năm học

Cũng do dịch bệnh, nhiều địa phương không thể tổ chức tổng kết năm học tập trung như thường lệ. Như Bắc Giang, trong điều kiện một số trường hợp học sinh và giáo viên là các F, hoặc phải ở trong khu vực cách ly, năm nay các trường học không tổ chức tổng kết năm học trực tiếp. Chia sẻ của ông Hà Huy Giáp, một số trường có điều kiện, giáo viên sử dụng nền tảng học trực tuyến để tổ chức tổng kết năm học online. Còn lại, nhà trường sử dụng linh hoạt các phương tiện thể thông báo kết quả học tập của học sinh về gia đình như: Zalo, Facebook, tin nhắn…

Tại Đồng Tháp, Chánh Văn phòng Sở GD&ĐT Bùi Quý Khiêm thông tin: Năm nay, địa phương không tổ chức tổng kết năm học quy mô toàn trường và tại từng lớp. Việc phát thưởng cho học sinh, học viên giao cho giáo viên chủ nhiệm thực hiện. Các lớp cũng không tổ chức họp cha mẹ học sinh, học viên cuối năm. Thông tin cần thiết được chuyển đến học sinh, học viên và cha mẹ học sinh bằng hình thức phù hợp, như: Gửi văn bản, thông tin qua email hoặc các ứng dụng Viber, Zalo…

Năm học này, Phú thọ cũng không tổ chức lễ tổng kết năm học, các hoạt động tri ân và trưởng thành cho học sinh lớp 9, lớp 12, hoạt động liên hoan, chia tay… tập trung đông người. Chia sẻ điều này, Phó Giám đốc Sở GD&ĐT Phùng Quốc Lập cho biết: Các trường được yêu cầu thông báo kết quả học tập, rèn luyện của học sinh; tổ chức tuyên dương, khen thưởng bằng các hình thức phù hợp, như: Trực tuyến, hoặc chia nhỏ theo đơn vị lớp hoặc đại diện…, bảo đảm các quy định phòng chống Covid-19.

Vì dịch bệnh, An Giang chỉ tổng kết theo lớp, chia theo khung giờ để hạn chế tập trung đông người. Sở GD&ĐT đã có văn bản yêu cầu các cơ sở giáo dục không tổ chức lễ tổng kết năm học 2020 – 2021 dưới hình thức tập trung toàn trường. Giao thủ trưởng đơn vị chủ động tổ chức tổng kết theo từng lớp học trên tinh thần đơn giản, gọn nhẹ và thiết thực, có tác dụng giáo dục đạo đức cho học sinh và bảo đảm biện pháp phòng, chống dịch bệnh.

Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về thi tốt nghiệp THPT tổ chức sáng 27/5, nhiều địa phương thông tin đã hoàn thành chương trình học của năm học 2020 – 2021. Theo ông Hà Thanh Quốc, Giám đốc Sở GD&ĐT Quảng Nam, học sinh toàn tỉnh kết thúc chương trình trước 27/5. Học sinh Đắk Lắk cũng hoàn thành chương trình học; riêng với lớp 9, lớp 12, UBND tỉnh cho phép học sinh đến trường để ôn tập trực tiếp, với các biện pháp bảo đảm phòng chống dịch bệnh để chuẩn bị kiến thức, kỹ năng cho kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 và tốt nghiệp THPT.

Bài viết Khép lại năm học đáng nhớ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Như một phép màu 

Ngày 11/5 vừa qua, trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu đóng cửa các quán bia, chợ “cóc”, chợ tạm trên địa bàn, nhằm hạn chế tối đa việc tụ tập đông người, ngăn chặn nguy cơ lây lan. Chỉ trong chưa đầy một ngày sau khi có chỉ đạo trên, đường phố Hà Nội trở nên thông thoáng lạ thường. Vỉa hè rộng thênh thang, lòng đường như “nở” ra thêm phân nửa, không còn UTGT, không còn cảnh chen chúc, luồn lách trên mọi tuyến đường trung tâm vốn ngày nào cũng căng thẳng vì áp lực giao thông.

Trong ba đợt cao điểm chống dịch Covid-19 trước đó cũng vậy, sau khi UBND TP Hà Nội có chỉ đạo mạnh mẽ, lập tức các hiện tượng lấn chiếm vỉa hè, lòng đường để kinh doanh bị xóa sạch trong chưa đầy 24 giờ. Điều đó cho thấy một thực tế, khi lực lượng chức năng nghiêm khắc với vi phạm, việc giải phóng vỉa hè, lòng đường không phải là bất khả thi. Đồng thời, khi hành lang giao thông, không gian cho người đi bộ được dọn sạch, trả về đúng công năng của nó, hiệu quả kéo giảm UTGT trở nên rõ rệt hơn gấp nhiều lần.

Cũng cần nhìn nhận một cách thẳng thắn rằng, trong thời gian thực hiện các biện pháp phòng dịch, do học sinh, sinh viên được nghỉ học, lượng người và phương tiện lưu thông trên đường giảm mạnh, áp lực giao thông theo đó bớt đi rất nhiều. Nhưng cũng không thể phủ nhận, khi vi phạm lấn chiếm hè đường bị xử lý triệt để, Hà Nội rất khác, đường phố rộng rãi hơn, yên bình và và dễ lưu thông hơn.

Nhiều người thậm chí còn coi việc tạm dừng hoàn toàn các chợ “cóc”, chợ tạm, quán hàng lấn chiếm vỉa hè, lòng đường trong thời gian ngắn ngủi như vậy là phép màu. Nó cho thấy một kết quả khác hẳn tình cảnh của hàng chục năm qua, khi lực lượng chức năng thì “than khó”, còn người dân phải bức xúc triền miên với vi phạm mà chẳng cách nào dẹp nổi.

Hết dịch bệnh sẽ ra sao? 

Đó là câu hỏi lớn dành cho Hà Nội. Khi dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát, đẩy lùi, TP trở lại nhịp sống thường nhật, các hàng quán sẽ lại bung ra lấn chiếm vỉa hè, lòng đường, tình trạng dừng đỗ xe tuỳ tiện tái diễn. Liệu Hà Nội có biện pháp nào để giải quyết, xử lý triệt để không hay lại tiếp tục “chịu trận”?

Việc bảo vệ hành lang giao thông, không gian dành cho người đi bộ đối với một đô thị lớn như Hà Nội có ý nghĩa vô cùng quan trọng, đặc biệt trong hoàn cảnh tốc độ gia tăng dân số, phương tiện quá nhanh, còn hạ tầng lại chậm phát triển, vận tải công cộng chưa thu hút được đông đảo người dân. Bởi khi đường thông, hè thoáng, các phương tiện lưu thông tốt hơn, có trật tự hơn, người đi bộ không bị ép phải tràn xuống lòng đường gây cản trở xe cộ. Xe cơ giới không phải chen chúc, lấn làn, tranh giành nhau từng chút để thoát ra khỏi những cung đường ùn tắc đến ngạt thở.

Quan trọng hơn, khi hè, đường thông thoáng, người dân sẽ có không gian đi bộ dễ dàng, tiếp cận tốt hơn với xe buýt, tàu điện… Và ngược lại, phương tiện vận tải công cộng cũng đảm bảo rút ngắn thời gian vận chuyển, tần suất hoạt động dày đặc hơn, phục vụ tốt hơn nhu cầu đi lại của hành khách. Từ đó thói quen sử dụng phương tiện vận tải công cộng mới có cơ hội dần thay thế truyền thống sử dụng xe cá nhân, góp phần rất quan trọng vào giảm thiểu UTGT và ô nhiễm môi trường cho Hà Nội.

Nhiều năm qua, tình trạng lấn chiếm hè, đường, hành lang giao thông diễn ra rất nhức nhối tại Hà Nội cũng như nhiều TP khác. Lực lượng chức năng vẫn thường xuyên tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm, mở nhiều đợt cao điểm giải tỏa nhưng kết quả lại chỉ như “đá ném ao bèo”. Hà Nội cần lắm sự quyết tâm, nghiêm khắc và nỗ lực mạnh mẽ trong việc xử lý vi phạm lấn chiếm hè đường như trong các đợt cao điểm phòng, chống dịch bệnh Covid-19 như vừa qua.

Bài viết Xử lý vi phạm lấn chiếm hè đường: Hình ảnh đẹp trong mùa dịch đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Trước diễn biến mới của dịch COVID-19, sáng 29/1, TS. Vũ Trọng Nghĩa – Trưởng phòng Truyền thông ĐH Kinh tế Quốc dân cho biết, ngay trong tối 28/1, nhà trường đã chủ động họp khẩn để bàn phương án phòng, chống dịch trong tình hình mới.

“Sau cuộc họp, chúng tôi gửi thông báo đến toàn thể cán bộ nhân viên và người học thực hiện phòng chống dịch theo thông điệp 5K (khoảng cách, khẩu trang, khai báo, khử khuẩn, không tập trung đông người).

ĐH Kinh tế Quốc dân cũng thông báo sẽ tạm dừng tất cả sự kiện tập trung đông người, trừ các lớp học tập và thi tại trường. Nhà trường đã sẵn sàng phương án học Blended Learning (kết hợp học trực tiếp và online), các camera đo thân nhiệt cũng được đưa vào sử dụng…

Ngoài ra, ký túc xá của trường cũng đã chuẩn bị các phương án và điều kiện phục vụ sinh viên vùng dịch ở lại ăn tết trong trường hợp sinh viên không về được quê”, TS. Vũ Trọng Nghĩa nói.

ĐH Kiểm sát Hà Nội cũng vừa ra thông báo về hoãn thi kết thúc học kỳ I.

Bên cạnh việc cho sinh viên nghỉ tết sớm, ĐH Kiểm sát Hà Nội cũng điều chỉnh kế hoạch thi kết thúc học phần học kỳ I.

Cụ thể, trường hoãn thi học phần Luật Hình sự 1, Phương pháp nghiên cứu khoa học đối với sinh viên khoá 7, hoãn thi học phần Luật Hiến pháp đối với sinh viên lớp văn bằng 2 khoá 2.

Trước tình hình lây nhiễm dịch COVID-19 trong cộng đồng, ĐH Bách khoa Hà Nội chỉ giữ nguyên lịch thi và bảo vệ đồ án với khóa K64 trở về trước, còn lại cho sinh viên khác hoãn thi và nghỉ học.

“Các lớp bảo vệ đồ án tốt nghiệp có lịch tổ chức sau ngày 31/1/2021 sẽ hoãn cho đến khi có thông báo mới.

Các sinh viên không thể tham gia thi/không thể tham gia bảo vệ đồ án tốt nghiệp do ảnh hưởng của dịch bệnh cần gửi email thông báo hoãn thi tới nhà trường”, đại diện ĐH Bách khoa Hà Nội nói.

ĐH Quốc gia Hà Nội đã có văn bản đề nghị các đơn vị, sinh viên, giảng viên thực hiện ngay các biện pháp đảm bảo phòng, chống dịch COVID-19 đang diễn biến phức tạp.

Theo đó, yêu cầu Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch bệnh COVID-19 các đơn vị rà soát, lập danh sách tất cả các trường hợp cán bộ, học sinh, sinh viên, học viên sau đại học thuộc diện F2, F3 thuộc đơn vị (nếu có) gửi về Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch bệnh COVID-19 của trường.

“Các trường hợp từ F4 trở đi có thể đi làm bình thường, tuy nhiên cần chủ động thực hiện các biện pháp tự giám sát y tế, phòng, chống dịch bệnh theo hướng dẫn của cơ quan chuyên môn.

Các đơn vị dừng các hoạt động đông người, các hoạt động bình thường khác phải trên cơ sở đảm bảo các yêu cầu về giãn cách hợp lý, kiểm tra thân nhiệt, đeo khẩu trang, sử dụng dung dịch sát khuẩn, khai báo y tế đầy đủ, kịp thời…”, đại diện ĐH Quốc gia Hà Nội cho biết.

Ngoài ra, ĐH Quốc gia Hà Nội yêu cầu các đơn vị đào tạo căn cứ điều kiện thực tiễn, chuẩn bị sẵn sàng phương án chuyển sang giảng dạy – học tập trực tuyến khi cần thiết…

Bài viết “Né” COVID-19, hàng loạt trường đại học hoãn thi, cho sinh viên nghỉ tết sớm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Cụ thể:

Học sinh Trung học phổ thông

– Lớp 12: Ngày 4/5/2020 (Thứ Hai): học sinh đến trường, cùng thầy, cô thực hiện các biện pháp phòng chống dịch, bệnh. Ngày 05/5/2020 (Thứ Ba): học sinh bắt đầu đi học bình thường.

– Lớp 10 và 11: Ngày 08/5/2020 (Thứ Sáu): học sinh đến trường, cùng thầy, cô thực hiện các biện pháp phòng chống dịch, bệnh. Ngày 11/5/2020 (Thứ Hai): học sinh bắt đầu đi học bình thường.

Học sinh Trung học cơ sở

– Lớp 9: Ngày 4/5/2020 (Thứ Hai): học sinh đến trường, cùng thầy, cô thực hiện các biện pháp phòng chống dịch, bệnh. Ngày 05/5/2020 (Thứ Ba): học sinh bắt đầu đi học bình thường.

– Lớp 6,7 và 8: Ngày 08/5/2020 (Thứ Sáu): học sinh đến trường, cùng thầy, cô thực hiện các biện pháp phòng chống dịch, bệnh. Ngày 11/5/2020 (Thứ Hai): học sinh bắt đầu đi học bình thường.

Học sinh Tiểu học

– Lớp 4 và 5: lớp 5 (buổi sáng) và lớp 4 (buổi chiều). Ngày 08/5/2020 (Thứ Sáu): học sinh đến trường, cùng thầy, cô thực hiện các biện pháp phòng chống dịch, bệnh. Ngày 11/5/2020 (Thứ Hai): học sinh bắt đầu đi học bình thường.

– Lớp 1,2 và 3: Ngày 11/5/2020 (Thứ Hai): học sinh đến trường, cùng thầy, cô thực hiện các biện pháp phòng chống dịch, bệnh. Ngày 12/5/2020 (Thứ Ba): học sinh bắt đầu đi học bình thường.

Học sinh Mầm non

– Ngày 18/5/2020: Lớp Lá (trẻ 5 tuổi) bắt đầu đi học trở lại.

– Ngày 25/5/2020: Lớp Mầm và Chồi bắt đầu đi học trở lại.

– Ngày 01/6/2020: các lớp nhà trẻ còn lại bắt đầu đi học trở lại.

UBND TP.HCM cũng giao Sở GD&ĐT và Sở LĐ-TB&XH xây dựng kế hoạch cụ thể về việc đi học trở lại, trong đó phải có hướng dẫn cụ thể các giải pháp đảm bảo thực hiện tốt công tác phòng, chống dịch theo Chỉ thị số 19 của Thủ tướng Chính phủ, hướng dẫn của Bộ GD&ĐT, Sở LĐ-TB&XH và các Bộ Tiêu chí đánh giá an toàn trong phòng, chống dịch COVID-19; hoàn thành đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng, chương trình năm học 2019-2020.

Giao Ban chỉ đạo phòng, chống dịch COVID-19 của các quận, huyện hướng dẫn kiểm tra, giám sát các cơ sở giáo dục (kể cả trung tâm ngoại ngữ, tin học, cơ sở dạy thêm…) thực hiện Bộ Tiêu chí đánh giá an toàn trong phòng chống dịch COVID-19; tổ chức kiểm tra , giám sát tình hình học sinh, học viên, sinh viên đi học trở lại, nhất là đối với cơ sở giáo dục ngoài công lập trên địa bàn.

Đối với các trường mầm non công lập, các trường mầm non ngoài công lập, nhóm trẻ độc lập tư thục, giao UBND quận, huyện chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tổ chức kiểm tra việc phòng chống dịch trước khi trẻ mầm non đi học trở lại để đảm bảo an toàn cho trẻ.

Trước đó, ngày 23/4, Ban chỉ đạo phòng, chống dịch COVID-19 đã ban hành Bộ tiêu chí đánh giá an toàn trong phòng, chống dịch COVID-19 đối với cơ sở giáo dục mầm non và cơ sở giáo dục phổ thông trên địa bàn TP.HCM.

Theo Nguyễn Dũng/TPO

Link bài gốc: https://www.tienphong.vn/giao-duc/lo-trinh-di-hoc-chi-tiet-cua-hoc-sinh-tphcm-theo-cap-hoc-1650124.tpo

Bài viết Lộ trình đi học chi tiết của học sinh TP.HCM theo cấp học đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Trước đó vào ngày 1/4, Sở Lao động – Thương binh và Xã hội TP.HCM đã có công văn gửi Chủ tịch Uỷ ban nhân dân TP.HCM về việc hỗ trợ người bán vé số trên địa bàn gặp khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19.

Qua thống kê ban đầu của Sở Lao động – Thương binh và Xã hội TP.HCM, có 7.978 người bán vé số cư trú trên địa bàn 24 quận, huyện gặp khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 tác động làm giảm thu nhập, ngưng việc làm. Đến ngày 2/4, con số người bán vé số bị ảnh hưởng xác định là gần 12.000 người.

Sở Lao động – Thương binh và Xã hội đề xuất Uỷ ban nhân dân TP.HCM hỗ trợ những người bán vé số 50.000 đồng/người/ngày. Thời gian hỗ trợ là 15 ngày, tính từ ngày 1/4.

Kinh phí thực hiện dự kiến chi từ Quỹ Vì người nghèo TP.HCM và quận, huyện. Tổng cộng, mỗi người bán vé số chịu ảnh hưởng sẽ được nhận 750.000 đồng.

Sau khi xem xét, Uỷ ban nhân dân TP.HCM đã chấp nhận đề xuất trên. Tuy nhiên việc hỗ trợ người bán vé số 750.000 đồng/15 ngày mất việc (gần 9 tỷ đồng) vì tạm dừng phát hành xổ số kiến thiết được TP.HCM sẽ chi từ nguồn Quỹ phòng, chống dịch Covid-19 (khoảng 2.753 tỷ đồng là mức cao nhất được thông qua).

Trước quyết định này, 600.000 người lao động gồm giáo viên, nhân viên của các cơ sở giáo dục mầm non ngoài công lập và nhóm trẻ đã được nhận mức hỗ trợ 1 triệu đồng/tháng do bị ảnh hưởng bởi Covid-19.

Theo Thiên Kim/ Chuyên trang Nhịp sống Việt – Báo Tổ Quốc 

Link bài gốc: http://nhipsongviet.toquoc.vn/tphcm-chap-thuan-ho-tro-nguoi-ban-ve-so-750000-dong-15-ngay-mat-viec-vi-covid-19-2220206495305.htm

Bài viết TP.HCM chấp thuận hỗ trợ người bán vé số 750.000 đồng/15 ngày mất việc vì Covid-19 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Hoãn cưới để tránh dịch

Phản ánh với báo Nhà báo & Công luận, chị Phạm Thu Thảo (quê Quảng Nam) cho biết, vào ngày 2/2, chị và chồng của mình là anh Đặng Tấn Hoàng (quê Bình Định) có đặt tiệc cưới ở Trung tâm hội nghị & tiệc cưới Diamond Place (Diamond Place, tại số 15A Hồ Văn Huê, phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM).

Tại thời điểm hai bên ký kết Hợp đồng tiệc thì ở nước ta, tình hình dịch bệnh Covid-19 đã “tạm lắng xuống” và vẫn đang được kiểm soát tốt. Tuy nhiên, đến đầu tháng 3, dịch bệnh này bắt đầu bùng phát ở nhiều quốc gia và Việt Nam cũng có thêm nhiều ca nhiễm mới.

Do lo sợ việc tổ chức tiệc tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây nguy hiểm, có thể ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng nên anh Hoàng và chị Thảo đã nhiều lần đề nghị được tạm hoãn để lùi thời gian tổ chức tiệc. Tuy nhiên, phía Diamond Place nhất quyết không đồng ý và yêu cầu anh Hoàng và chị Thảo phải tổ chức tiệc cưới như hợp đồng nếu không sẽ mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc.

“Hiện tại Việt Nam đã có thêm nhiều ca nhiễm Covid-19 mới. Nhưng các triệu chứng của bệnh Covid-19 chỉ được thể hiện rõ từ 2 ngày đến 14 ngày, cho nên nếu tổ chức tiệc vào ngày 20/3 tới thì chúng tôi cũng như phía nhà hàng hoàn toàn không xác định được người nghi nhiễm.

Chúng tôi nhận thấy việc tổ chức tiệc hết sức nguy hiểm, tiềm ẩn nhiều nguy cơ có thể gây ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng. Hơn nữa đây còn là trường hợp bất khả kháng, nên chúng tôi đã có đề nghị hoãn tổ chức tiệc, xin dời lại ngày để đảm bảo công tác phòng chống dịch bệnh nhưng phía Diamond Place không đồng ý”, anh Hoàng và chị Thảo trình bày.

Hoãn có điều kiện

Tiếp nhận phản ánh của bạn đọc, PV đã liên hệ với ông Đỗ Thanh Bình – Tổng Giám đốc Diamond Place để tìm hiểu, xác minh sự việc. Tuy nhiên, khi trao đổi với PV thì ông Bình lại thể hiện không nắm bắt được sự việc và nhanh chóng “đá” qua Phòng Kinh doanh của Diamond Place.

Ngay sau đó, PV liên hệ với Phòng Kinh doanh thì được trả lời để kiểm tra lại và tiếp tục “đá” việc cung cấp thông tin qua cho nhân viên kinh doanh. Về phía nhân viên kinh doanh thì người này lại trả lời đã làm việc xong với chú rể và không thể cung cấp thông tin cho PV.

Chờ đợi nhưng không thấy phản hồi từ phía Diamond Place, chiều ngày 12/3, PV đã cùng anh Hoàng trực tiếp đến Diamond Place để làm việc. Lúc này, đại diện phía Diamond Place mới tỏ vẻ đồng cảm và cho biết chắc chắn sẽ hoãn tổ chức tiệc, cũng như thống nhất với anh Hoàng sẽ tổ chức tiệc vào ngày 29/4.

“Nhưng mà lần này đã dời, nếu đến lúc tổ chức vào ngày 29/4 tới mà dịch bệnh vẫn xảy ra thì tiền cọc của anh sẽ mất chứ chúng tôi sẽ không tiếp tục giải quyết để mình bảo lưu việc đặt chỗ. Còn vấn đề về bàn tiệc, chương trình khuyến mãi như thế nào thì ngày mai nhân viên kinh doanh sẽ báo chính xác lại cho anh”, đại diện phía Diamond Place trả lời anh Hoàng trong buổi làm việc.

Bất ngờ “đòi xén cọc” mới cho hoãn tiệc

Những tưởng mọi chuyện đã êm xuôi nhưng nào ngờ sáng 13/3, anh Hoàng liên hệ với phía Diamond Place thì được thông báo, nếu muốn dời thời gian tổ chức tiệc thì anh Hoàng và chị Thảo phải mất tiền cọc lần một là 15 triệu đồng. Quá mệt mỏi với kiểu làm việc “kì kèo” của nhà hàng, anh Hoàng quyết định đồng ý tổ chức tiệc vào ngày 20/3 như trong hợp đồng ban đầu, chứ không hoãn nữa.

Ở góc độ pháp lý, Luật sư Trương Đình Công Vĩnh (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, căn cứ vào công bố của Tổ chức Y tế thế giới (WHO) thì dịch bệnh Covid-19 là đại dịch. Đồng thời, xem xét chiều hướng dịch bệnh Covid-19 ở TP.HCM thời gian qua thì đại dịch này chính là trường hợp bất khả kháng.

“Do đó, căn cứ  vào Khoản 1 Điều 156 Bộ luật dân sự năm 2015 và Khoản 2 Điều 584 Bộ Luật Dân sự 2015 thì ở trường hợp này, anh Hoàng và chị Thảo được loại trừ trách nhiệm bồi thường khi phải hoãn tổ chức tiệc. Cụ thể là anh Hoàng và chị Thảo được trả lại tiền đã đặt cọc mà không phải bồi thường. Ngoài ra, hai bên còn có thể dời lại việc thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng vào một thời điểm thích hợp”, Luật sư Vĩnh nhận định.

Ở một diễn biến khác, hiện tại dịch Covid-19 đang hoành hành. Thời gian qua, cùng với sự nổ lực hết mình của Chính phủ, của Bộ Y tế và nhiều cơ quan chức năng, thì người dân cả nước cũng đang “oằn mình” phòng chống dịch bệnh này. Riêng ở TP.HCM, ngày 26/2, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM cũng đã yêu cầu các ngành, các cấp hoãn các lễ hội tập trung đông người.

Hưởng ứng chủ trương ngăn không cho dịch bùng phát lây lan, rất nhiều người đã có nghĩa cử cao đẹp với cộng đồng. Nhiều bạn trẻ đã quyết định hoãn tiệc cưới của mình. Vợ chồng Thảo, Hoàng cũng hoãn, điều đó đáng hoan nghênh.

Thiết nghĩ, Nhà hàng có lý của nhà hàng khi phải chạy theo doanh số… Tuy nhiên, không nên đi ngược những gì mà Chính phủ, nhà nước chỉ đạo, nhất là trong thời điểm dịch bệnh đang có nhiều diễn biến bất thường.

Theo Nguyễn Thanh Vĩnh/ CLO

Link bài gốc: https://congluan.vn/giua-tam-bao-dich-covid-19-dimond-place-van-doi-xen-coc-moi-cho-khach-hang-hoan-tiec-post74967.html

Bài viết Giữa “tâm bão” dịch Covid-19, Diamond Place vẫn “đòi xén cọc” mới cho khách hàng hoãn tiệc đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.