Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định Covid-19 đã có những tác động khá lớn tới thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng – lĩnh vực đã gặp những khó khăn nhất định vì các đợt sóng dịch diễn ra liên tiếp cùng các lệnh hạn chế khách du lịch nước ngoài.

Phân khúc khách sạn nói chung và khách sạn từ 3 đến 5 sao nói riêng cũng bị ảnh hưởng. Công suất thị trường giảm 44% theo năm, thấp nhất trong 10 năm trở lại đây, giá phòng trung bình giảm 50% theo năm. Tuy nhiên các thị trường khác như bất động sản Nhà ở, bất động sản Thương mại, bất động sản Công nghiệp, vẫn có những điểm sáng nhất định.

Theo đại diện Savills, lĩnh vực bất động sản Công nghiệp có những diễn biến khá tích cực. Vị trí thuận lợi cùng các ưu đãi khuyến khích đầu tư hợp lý là đòn bẩy để các doanh nghiệp đẩy mạnh hoạt động xúc tiến đầu tư công nghiệp tại Đà Nẵng. Bất động sản công nghiệp tại đây được dự báo là sẽ tiếp tục mở rộng trong thời gian tới, nhờ lợi thế về chi phí cũng như các ưu đãi của chính phủ về phát triển công nghiệp. Hiện nay nhiều doanh nghiệp đã và đang có những hoạt động đầu tư rất tích cực cho lĩnh vực này.

Lĩnh vực bất động sản Nhà ở hưởng lợi, với bản quy hoạch và phát triển đô thị mới được công bố, thị trường sẽ được phát triển đa dạng hơn ở danh mục bất động sản nhà ở, phục vụ mục đích sinh sống lâu dài của người dân trong thành phố thay vì chỉ tập trung vào bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.

Khoảng 850 ha từ 14 dự án có hạng mục biệt thự và nhà liền kề sẽ được triển khai trong những năm tới, phần lớn đến từ giai đoạn tiếp theo của những dự án hiện hữu. Tại Đà Nẵng, nhiều dự án đang được triển khai xây dựng và giới thiệu tới thị trường trong thời gian tới, bao gồm cả các sản phẩm nhà ở như chung cư, nhà liền kề, khu đô thị.

Lĩnh vực bất động sản văn phòng giữ ở mức ổn định. Tâm lý lo ngại bất ổn và các lệnh hạn chế đi lại khiến số lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ trước đó. Tuy nhiên, bên cạnh nhóm khách thuê doanh nghiệp do không chịu nổi chi phí mặt bằng và vận hành trong thời gian dài dẫn đến việc phải đóng cửa, thị trường vẫn ghi nhận một lượng cầu nhất định cho việc mở rộng mặt bằng hoặc mở thêm chi nhánh văn phòng tại Đà Nẵng.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ và văn phòng tại Đà Nẵng trong giai đoạn này giảm nhẹ so với thời điểm trước Covid-19 (có những nơi giảm gần 40% giá thuê) để thu hút khách. Đây cũng là động lực cho những doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh ổn định và dòng tiền vững chắc tiếp tục tham gia hợp đồng thuê dài hạn tại thị trường này.

Đánh giá về khả năng phục hồi trong bối cảnh dịch bệnh bùng phát trở lại, ông Matthew Powell cho rằng: “Chúng ta cần nhìn nhận Đà Nẵng không chỉ là điểm đến du lịch, mà còn rất nhiều tiềm năng cho các phân khúc bất động sản khác. Có thể nói, chúng tôi tin tưởng vào khả năng hồi phục của thị trường Đà Nẵng sau dịch. Thị trường cũng bắt đầu ghi nhận nhu cầu từ nhà đầu tư tại thành phố, không chỉ là nhu cầu từ những nhà đầu tư từ các địa phương khác như trước kia.

Thị trường Nhà ở tại Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ nhờ vào nguồn cầu khá lớn từ phía các nhà đầu tư cho các phân khúc chung cư, biệt thự, nhà liền kề hay thậm chí nhà ở có thương hiệu (Branded Residences). Giá bán chào bán căn hộ tại thị trường này tăng trưởng tốt trong vòng 5 năm qua, mang lại lợi nhuận lâu dài bền vững. Tỷ lệ hấp thụ của hạng mục biệt thự/nhà liền kề tới nay đạt 92% dù thị trường đã phát triển chậm lại sau một thời gian phát triển mạnh từ năm 2016 đến 2019.

Trong dài hạn, thị trường Đà Nẵng sẽ có những hoạt động tích cực hơn nữa với việc gần đây Chính phủ đã thông qua Điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2045, mục tiêu xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Đà Nẵng cũng sở hữu những lợi thế như vị trí thuận lợi di chuyển, cơ sở hạ tầng phát triển và các kế hoạch phát triển và mở rộng đường xá và sân bay.”

Bài viết Đà Nẵng chuẩn bị đón “cơn mưa” nguồn cung biệt thự, nhà liền kề từ 14 dự án với tổng diện tích 850 ha đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Bảo tàng Nghệ thuật Hồi giáo Qatar (Museum of Islamic Art – MIA)

Nằm trên một hòn đảo nhân tạo, cách bờ biển vài chục mét, bảo tàng nghệ thuật hồi giáo Qatar nằm kề bên bến cảng Doha. Để tham quan bảo tàng, du khách có thể đi bằng cây cầu đường bộ hoặc cầu tàu đường thủy. Bảo tàng được xây dựng bởi kiến trúc sư người Mỹ gốc Hoa tên Bối Duật Minh nhân một cơ hội tìm kiếm cảm xúc sáng tạo. Bảo tàng là tổ hợp lập thể với tông màu chủ đạo trắng sữa, gồm nhiều hình khối xếp chồng lên nhau theo phong cách dị biệt, nổi bật là tầng trên cùng tái hiện hình ảnh người phụ nữ Hồi giáo đeo mạng che mặt, chỉ để lộ đôi mắt đầy cảm xúc mang lại ấn tượng sâu sắc cho khách tham quan. Bước vào bên trong bảo tàng, bạn sẽ nhận thấy sự đan xen giữa nghệ thuật ánh sáng, sự chuyển động trong không gian ba chiều khi ánh sáng xuyên qua những khe cửa, thay đổi góc chiếu.

Các phòng trưng bày được sắp xếp và bố trí theo không gian dạng tháp, bên trên là mái vòm kiêu sa, đặc biệt đây là nơi trưng bày hàng trăm tác phẩm nghệ thuật ra đời từ thế kỷ VII đến thế kỷ XIX từ các quốc gia Hồi giáo như kinh Koran cổ, những mẫu vải, thảm quý hiếm, những món đồ trang sức độc lạ, những vật dụng bằng chất liệu đồng, sứ, thủy tinh, đá quý… Tất cả tạo nên bức tranh lung linh về sự vàng son của nghệ thuật và kiến trúc Hồi giáo.

Sa mạc Doha

Đến Doha, bạn không thể bỏ lỡ cơ hội ngắm nhìn và trải nghiệm sa mạc cát mênh mông, uốn lượn như những dãy lụa. Bạn sẽ có cơ hội cưỡi trên lưng lạc đà, ngồi xe ô tô chuyên dụng thử cảm giác mạnh với những cú drift kinh hồn từ trên đụn cát cao vồng hay chinh phục những cồn cát trên sa mạc trập trùng. Đây cũng là cơ hội để bạn tận hưởng cuộc sống du mục trong những túp lều Khor Al Udait, thưởng thức những món ăn đặc trưng truyền thống. Ăn trong lều, ngủ trong lều và nhâm nhi tách trà nóng, ngồi dưới túp lều ngắm dải ngân hà lấp lánh trên bầu trời lung linh chắc hẳn là một cảm giác rất khác biệt và độc đáo.

Làng văn hóa Katara

Nằm ven bờ biển phía Đông thủ đô Doha, Katara là một ngôi làng xinh xắn với tổ hợp bao gồm nhà hát ngoài trời, phòng triển lãm, hội trường, các không gian nghệ thuật đương đại, bảo tàng, thánh đường Hồi giáo, các gian hàng thủ công mỹ nghệ…

Ngay từ cổng làng, bạn sẽ phải sửng sốt trước công trình kiến trúc oai nghiêm – thánh đường Katara. Thánh đường toát ra bên ngoài vẻ đẹp cổ kính dành cho các tín đồ hành lễ. Nam tín đồ đi vào cửa chính, hành lễ tại gian chính điện; Nữ tín đỗ hành lễ tại tầng hai. Bạn hoàn toàn bị ấn tượng mạnh trước hình ảnh người phụ nữ Hồi giáo trong bộ trang phục Abaya quấn khăn đen Shaila phủ kín từ đầu đến chân, chỉ còn lại đôi mắt huyền bí. Đó là những ánh nhìn hàm xúc, trầm mặc trong không gian linh thiêng.

Càng đi sâu vào bên trong ngôi làng, bạn càng bất ngờ hơn khi tận mắt chứng kiến một nhà hát ngoài trời với không gian mở có sức chứa lên đến hàng nghìn chỗ ngồi. Nơi đây thường được chọn là địa điểm diễn ra các chương trình nghệ thuật quốc tế. Không những vậy, Katara còn có nhà hát opera, viện bảo tàng được chia làm nhiều chủ đề về nhiếp ảnh, nghề huấn luyện chim ưng… Có thể nói, Katara tích hợp đầy đủ mọi đặc tính lịch sử và văn hóa độc đáo của đất nước và con người Qatar để bạn khám phá một cách đầy đủ.

Chợ cổ Souq Waqif

Souq Waqif trong tiếng địa phương là “chợ đứng”. Ngôi chợ này có rất nhiều gian hàng, cửa hiệu xuất hiện trên những khu phố và những tòa nhà xây bằng tường trát bùn. Các mặt hàng bày bán ở Souq Waqif cực kì đa dạng và phong phú, từ quần áo, hương liệu, gia vị, nước hoa cho đến trang sức, dầu thơm, chim ưng và một số vật dụng khác. Bạn cũng có thể ghé đến các gian hàng kim hoàn của chợ Vàng ngay bên cạnh Souq Waqif.

Đừng nghĩ rằng Souq Waqif chỉ là một khu chợ chuyên bán hàng, nơi đây còn có các nhà hàng, quán cà phê để du khách tận hưởng những món ăn ngon, những tách cà phê nồng đậm hương vị. Trong đó, quán cà phê Majlis al Dama là gợi ý hấp dẫn cho bạn khi vừa được thưởng thức đồ uống, vừa tìm hiểu trò chơi truyền thống của người Qatar là cờ Dama. Dành cho các tín đồ kẹo ngọt, bạn sẽ thỏa sức vùng vẫy ở Souq Waqif với hàng loạt các gian hàng bán buôn đầy ắp kẹo ngọt và hãy thử loại kẹo ngọt kunafa trứ danh. Với những ai yêu thích nghệ thuật, có thể ghé thăm trung tâm nghệ thuật Souq Waqif – nơi trưng bày vô số các tác phẩm tranh ảnh của các nghệ sĩ tài năng.

Theo Bảo Anh/ Motthegioi.vn

Bài viết Khám phá Doha, thủ đô của Qatar đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Cầu Vàng ở Bà Nà Hills, Đà Nẵng tuy đã mở cửa cách đây hơn 1 năm nhưng hiện vẫn đang là địa điểm check-in hot nhất nhì đối với khách du lịch trong và ngoài nước khi tới thăm miền Trung. Cầu Vàng nằm ở độ cao khoảng 1.400 m, dài gần 150 m và có 8 nhịp với nhịp lớn nhất dài 21,2 m. Cây cầu như tạo nên một lối đi giữa không trung, giữa khung cảnh mờ sương như chốn bồng lai tiên cảnh của núi Bà Nà.

Những tưởng vẻ đẹp của Cầu Vàng là độc nhất vô nhị thì vào ngày 17/8 vừa qua, Trung Quốc lại “mọc” lên một cây cầu mới có vẻ ngoài tương đồng với Cầu Vàng. Theo đó, cây cầu này tên là Thái Hồng Tiên Thủ ở khu du lịch Cổ Khê Tinh Hà thuộc huyện Vưu Khê, thành phố Tam Minh, tỉnh Phúc Kiến. Ngay khi vừa mới khai trương, cây cầu này đã lập tức được nhận kỷ lục Guinness cho thiết kế “Điêu khắc tạo hình tay Phật lớn nhất thế giới”.

Theo Sohu, cầu Thái Hồng Tiên Thủ mang ý nghĩa “bàn tay thần nâng đỡ cầu vồng” và đây cũng là cây cầu treo bằng kính phản chiếu ánh sáng đầy màu sắc đầu tiên tại Trung Quốc. Tổng chiều dài của cây cầu là 99 m với điểm nổi bật nhất chính là “bàn tay thần” có chiều cao 19m. Cầu Thái Hồng Tiên Thủ nằm giữ vùng đất có khí hậu mát mẻ, nhiệt độ trung bình hàng năm là 16 độ C và kể cả vào mùa hè, nhiệt độ cao nhất ở đây chỉ lên tới 26 độ C.

Cầu Thái Hồng Tiên Thủ nằm cheo leo trên vách đá và ước tính tổng chi phí xây dựng lên đến 16 triệu tệ (khoảng 52,8 tỷ đồng). Được biết, ý tưởng thiết kế và lên kế hoạch xây dựng cây cầu được bắt đầu vào tháng 8/2018. Với 3 đội thi công liên tục tăng giờ làm, cây cầu đã được hoàn thành sau một năm.

Theo Sohu, Weibo

Bài viết Trung Quốc khai trương cầu mới trông y chang Cầu Vàng Việt Nam đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Lễ hội Lửa

Nếu ghé thăm Jeju vào những dịp lễ hội đặc sắc trong năm, chuyến du lịch của bạn sẽ nhân đôi thêm niềm vui và trải nghiệm.

Với ý nghĩa “mang không khí mùa xuân về”, lễ hội Lửa ở đảo Jeju luôn thu hút đông đảo du khách  trong nước và quốc tế. Lễ hội Lửa Jeju mang nét văn hóa truyền thống đặc sắc Hàn Quốc được tổ chức vào ngày 15 của tháng đầu tiên trong năm, ở khu vực Saebyeol Oreum, với mong muốn cầu cho một năm bình an, hạnh phúc, nhiều may mắn. Lễ hội Lửa Jeju là lễ hội vô cùng độc đáo và vui nhộn của những người nông dân và ngư dân ở Jeju. Là một trong những hoạt động đầu năm ở trên đảo nên được người dân chuẩn bị rất tỉ mỉ, chu đáo và hoành tráng.

Trước đây, những nông trại ở đảo Jeju có tục đốt lửa trên cánh đồng để đuổi sâu bọ phá hoại mùa màng, sau đó cho bò ăn cỏ. Và ở trong lễ hội lửa này, người ta sẽ dựng lại một màn diễn đốt lửa trên cánh đồng với nhiều chương trình hấp dẫn khác nhau. Các gia đình trên đảo Jeju vào dịp lễ hội sẽ chuẩn bị các món ăn Hàn Quốc đặc biệt từ các loại rau xanh sẵn có, các loại hoa quả và kim chi là món ăn không thể không nhắc đến.

Khi lễ hội diễn ra, nhà nhà đều cầu mong cho mùa trồng trọt và mùa cá bội thu, làm ăn phát đạt, tránh gặp những điều rủi ro. Đến với đảo Jeju ở Hàn Quốc, du khách không chỉ được trải nghiệm lễ hội Lửa, mà còn được thử sống theo kiểu truyền thống và tham gia các công việc đồng áng, trở thành nông dân Hàn Quốc thực thụ. Đây hứa hẹn sẽ là những điểm thú vị khi ai cũng muốn được trải nghiệm cuộc sống này một lần.

Lễ hội hoa Cải Dầu

Cứ vào cuối tháng 2, đảo Jeju như được nhuộm bởi màu vàng của những cánh đồng hoa cải dầu đang vào mùa trổ bông rực rỡ. Sắc vàng tươi óng ánh của những bông hoa cải dầu nổi bần bật trên màu nền của đại dương xanh khiến lễ hội này trở thành một thiên đường tuyệt vời cho du khách tận hưởng mùa xuân trên hòn đảo xinh đẹp.

Festival Hoa Cải Dầu Jeju diễn ra từ ngày 7/4 đến 15/4. Một trong những điểm ngắm hoa cải dầu vàng rực rỡ đẹp nhất đảo chính là trên đường Noksan gần công viên bãi thả ngựa Jeju. Cung đường này đồng thời có hoa anh đào và hoa cải dầu, vừa hoà sắc nhưng cũng vừa tương phản – một khung cảnh độc đáo mà bạn không thể thấy ở bất cứ nơi nào khác. Độc đáo hơn, trong festival hoa này bạn còn có thể học cách làm vòng hoa cải dầu đội đầu, cách nấu bánh gạo và bánh kiều mạch Jeju. Bạn thậm chí có thể thử cưỡi ngựa quanh những cánh đồng cải dầu.

Lễ hội này từ lâu đã được xem là một nét văn hóa truyền thống của Hàn Quốc. Những hoạt động văn hóa nghệ thuật, trưng bày sản phẩm truyền thống, ẩm thực diễn ra trong lễ hội đã trở thành một điểm nhấn đặc trưng của hòn đảo xinh đẹp này.

Lễ hội hoa anh đào

Nằm ở cực Nam của Hàn Quốc, đảo Jeju là nơi đầu tiên được đón mùa xuân, là nơi anh đào nở rộ với kích thước lớn và rực rỡ nhất. Hoa anh đào trên đảo Jeju mang một nét quyến rũ rất riêng so với hoa anh đào ở những vùng đất khác. Đến với lễ hội hoa anh đào vào tháng 3-4 hàng năm ở đảo Jeju, du khách có thể ngắm hoa, thưởng nhạc, đắm chìm trong khung cảnh lãng mạn và tràn đầy xuân vị. Bên cạnh vẻ đẹp thơ mộng của loài hoa này, du khách có thể chiêm ngưỡng và trải nghiệm các hoạt động văn hóa, nghệ thuật đặc sắc của người bản xứ. Lễ hội hoa anh đào Jeju là hoạt động thường niên diễn ra trên hòn đảo mà bạn không nên bỏ lỡ.

Theo Công Luận

Bài viết “Quên lối về” với những lễ hội đặc sắc tại đảo Jeju – Hàn Quốc đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngôi làng cổ này, chỉ cách thủ đô Ottawa hơn một giờ đi xe, với hơn 40 ngôi nhà mang nặng dấu ấn lịch sử, đã khắc họa lại cuộc sống của người Anh ở vùng nông thôn Canada vào năm 1866.

Những kỹ thuật canh tác và chăn nuôi truyền thống cũng được người dân nơi đây tái hiện lại. Những vườn cảnh trải khắp ngôi làng từng là trào lưu thịnh hành ở giai đoạn cuối thời Nữ hoàng Victoria.

Du khách tới thăm làng sẽ bắt gặp những người thợ dệt, người quay tơ, thợ may, thợ đóng giày… đang miệt mài với công việc truyền thống của mình.

Trẻ em khi đến đây có thể tham gia các chương trình giáo dục, được trải nghiệm đời sống thường nhật của những năm 1860 ở Canada. Đó là những trải nghiệm độc đáo, khác biệt mà không phải điểm đến nào trên đất nước Canada cũng có được.

Đối với khách du lịch có sở thích nghiên cứu, khám phá văn hóa và phong tục tập quán bản địa, thì làng Upper Canada là cơ hội tuyệt vời để thỏa mãn nhu cầu của họ.

Làng Upper Canada mỗi năm thu hút hàng vạn khách du lịch nước ngoài, cho thấy văn hóa đã tạo được sức hấp dẫn như thế nào cho một điểm đến du lịch.

Du lịch văn hóa lâu nay vẫn là một dòng sản phẩm du lịch cơ bản, đặc biệt là đối với một quốc gia đa dạng văn hóa như Canada.

Ngành du lịch cũng ngày càng khẳng định được vị thế của mình trong nền kinh tế Canada, khi hỗ trợ gần 2 triệu việc làm trên toàn quốc.

Theo T.H/ CLO

Bài viết Upper Canada – Ngôi làng cổ 150 năm vẫn giữ nguyên nếp sống sinh hoạt đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngành hàng này cạnh tranh mạnh mẽ với các casino trực tuyến của các nhà cái uy tín. Đây được đánh giá là một dịch vụ gắn liền với sự xa xỉ, đẳng cấp vì vậy mức giá để được nghỉ ngơi tại đây cũng thuộc hàng cao ngất ngưởng. Thế nhưng, các khu nghỉ dưỡng kết hợp với phát triển casino vẫn luôn tấp nập và đông đúc người chơi đến tham quan, trải nghiệm.

• The Venetian (Macau)
Đây là một trong những khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp kết hợp với casino luôn nằm trong top dẫn đầu của thế giới. Theo thống kê, trong hơn 10 năm qua đã có khoảng hàng chục triệu tay chơi và du khách từ khắp thế giới. Tính riêng trong năm 2017, The Venetian thu về nguồn lợi nhuận trị giá 687 triệu USD.

• Foxwood Resort Casino (Las Vegas)
Báo cáo doanh thu hàng năm cho thấy, khu nghỉ dưỡng nằm ở vị trí đắc địa của Las Vegas đón tiếp hơn 13 triệu du khách đến tham quan mỗi năm, thu về 848,1 triệu USD trong năm 2017. Cùng với chặng đường dài lịch sử xây dựng và phát triển, hiện Foxwoods đang trở thành một trong những casino danh giá tại Las Vegas nói riêng và Hoa Kỳ nói chung.

• Crown Melbourne (Australia)
Một đại diện đến từ xứ sở Kanggaroo với diện tích lên tới 510.000 m2, Crown Melbourne sở hữu hơn 1.600 phòng khách sạn cao cấp cùng câu lạc bộ đêm, nhà hàng, trung tâm mua sắm…Khu nghỉ dưỡng này từng là nơi tổ chức Giải Poker thế giới khu vực châu Á – Thái Bình Dương vào năm 2013.

Tổng hợp

Bài viết Những dự án nghỉ dưỡng kết hợp casino đắt khách nhất trên thế giới đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.