Thu lợi hơn 510 tỷ đồng từ khấu trừ sai quy định

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có báo cáo kết quả kiểm tra, xác minh kiến nghị của Công ty Cổ phần Gamuda Land tại quận Tân Phú, TP.HCM, liên quan đến đề nghị thu hồi 514 tỷ đồng tại dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng của Gamuda Land.

Trước đó, vào tháng 7/2016, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình đã giao Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND Tp.HCM kiểm tra, xem xét tố cáo của bà Phạm Thị Kim Loan liên quan đến những sai phạm trong việc thực hiện dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng.

Trên cơ sở xác minh, TTCP xác định việc UBND TP.HCM cho phép khấu trừ tiền đền bù, hỗ trợ về đất đối với số tiền 514 tỷ đồng vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với diện tích đường giao thông nội bộ, đất công viên cây xanh và diện tích mặt nước tại dự án là chưa phù hợp quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Do vậy TTCP đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định thu hồi 514 tỷ đồng liên quan đến việc khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng tại dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng làm chủ đầu tư (sau này là Công ty Cổ phần Gamuda Land).

Yêu cầu thu hồi hơn 510 tỷ đồng

Được biết, Thủ tướng Chính phủ đã có ý kiến chỉ đạo thu hồi số tiền sai phạm trên của Gamuda Land. Tuy nhiên, công ty Gamuda Land sau đó đã có đơn khiếu nại đến Thủ tướng Chính phủ. Tháng 9/2018, Phó thủ tướng Trương Hòa Bình đã chỉ đạo và giao TTCP chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, UBND TP.HCM kiểm tra, xem xét kiến nghị của Gamuda Land.

Tại báo cáo mới gửi Thủ tướng Chính phủ, TTCP cho biết, việc đầu tư xây dựng, quản lý và phát triển Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng được thực hiện theo quy chế Khu đô thị mới ban hành theo Nghị định số 02/2006/NĐ-CP; chủ đầu tư có nghĩa vụ đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật đảm bảo đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh, phù hợp với tiến độ thực hiện dự án khu đô thị mới theo quy định tại Nghị định 02.

TTCP yêu cầu thu hồi về cho ngân sách nhà nước số tiền là 514 tỷ đồng mà trước đây UBND Thành phố HCM đã cho phép nhà đầu tư khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với diện tích đường giao thông, đất công viên cây xanh và diện tích mặt nước.

Mặc khác, UBND TP.HCM cũng có hai quyết định là 5857 và 5081 thể hiện việc đầu tư các công trình công cộng không có mục đích kinh doanh thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư.

Theo Thanh tra Chính phủ, việc UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 5081 điều chỉnh Quyết định số 5857, trong đó điều chỉnh hình thức sử dụng đất từ giao đất sang thuê đất đối với toàn bộ diện tích 820.101,4m2, trong đó cho thuê đất không thu tiền thuê đất đối với 349.515m2 đất giao thông, cây xanh, mặt nước (đất công cộng không có mục đích kinh doanh) là chưa phù hợp quy định.

Thanh tra Chính phủ cũng cho rằng, UBND TP.HCM cho phép Công ty Tân Thắng, là chủ đầu tư đầu tiên của dự án trước khi bán phần lớn cổ phần cho Gamuda Land, khấu từ 514 tỷ đồng tiền đền bù, hỗ trợ về đất vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với diện tích đường giao thông, đất công viên cây xanh và diện tích mặt nước, là chưa phù hợp với quy định tại nghị định 197 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

“Việc Sở Tài chính TP.HCM cho rằng chủ đầu tư của dự án này là Công ty Tân Thắng có sự tham gia góp vốn của Gamuda Land SDN BHD của Malaysia (chiếm 60% vốn điều lệ đăng ký lần đầu, hiện nay chiếm 98% vốn điều lệ) và dự án này thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo Nghị định 197 nên việc hoàn trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho chủ đầu tư là chưa phù hợp”, Thanh tra Chính phủ khẳng định.

Về vấn đề này, TTCP chỉ rõ: tại thời điểm Gamuda Land SDN BHD nhận chuyển nhượng 60% cổ phần phổ thông của công ty Tân Thắng từ công ty Sacomreal (này là TTC Land) và được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần 3 (ngày 24/3/2010), công tác đền bù giải phóng mặt bằng của dự án đã được thực hiện xong.

“Gamuda Land không trực tiếp chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; do đó, không thể áp dụng Nghị định 197 để hoàn trả chi phí đền bù, hỗ trợ về đất cho Công ty Tân Thắng được” – báo cáo của TTCP nêu.

Từ kết quả kiểm tra, rà soát, Thanh tra Chính phủ tiếp tục kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND TP.HCM thu hồi về cho ngân sách nhà nước số tiền là 514 tỷ đồng mà trước đây UBND Thành phố đã cho phép Công ty Tân Thắng khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với diện tích đường giao thông, đất công viên cây xanh và diện tích mặt nước.

Theo Lâm Vỹ/ TPO
 

Bài viết Thanh tra Chính phủ yêu cầu thu hồi hơn 500 tỷ tại dự án của Gamuda Land đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo đó, từ năm 2016, khi người dân có đơn tố cáo một số sai phạm xảy ra tại dự án Khu liên hợp văn hóa thể thao và dân cư Tân Thắng, quận Tân Phú, TP. HCM, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình đã chỉ đạo TTCP kiểm tra, xem xét.

Đến ngày 24/4/2017, TTCP có báo cáo số 80/BC-TTCP báo cáo vụ việc. Theo báo cáo, dự án này ban đầu do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư. Đến năm 2016, dự án chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho Công ty CP Gamuda Land (Malaysia). Dự án này có quy mô 82ha, bao gồm 26,8ha đất ở, 3,5ha đất dịch vụ thương mại, 16,8ha công trình công cộng, 35ha đất giao thông, cây xanh, mặt nước… Báo cáo kiến nghị thu hồi 514 tỷ đồng của Công ty Gamuda Land do khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ chưa đúng quy định. Tuy nhiên, cho rằng mình làm đúng pháp luật, Công ty Gamuda Land đã khiếu nại.

Liên quan vụ việc, Bộ Tài chính đã có văn bản nói khấu trừ là đúng. UBND TP.HCM cũng khẳng định Công ty Gamuda Land tuân thủ pháp luật.

Do có khiếu nại của Gamuda Land, ngày 10/9/2018, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình chỉ đạo TTCP phối hợp với Bộ Tài chính và TP.HCM kiểm tra, xem xét kiến nghị của doanh nghiệp liên quan đến việc khấu trừ 514 tỷ đồng mà doanh nghiệp đã chi trả bồi thường, hỗ trợ diện tích đất công viên cây xanh, giao thông và mặt nước tại dự án, báo cáo kết quả trước ngày 1/11/2018.

Tuy nhiên, đã gần 10 tháng trôi qua, TTCP vẫn chưa báo cáo kết quả khiến doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn.

Về vấn đề này, Phó Tổng Giám đốc Gamuda Land Angus Liew cho biết: “Là doanh nghiệp nước ngoài, chúng tôi tuyệt đối tuân thủ pháp luật Việt Nam. Nay TTCP được giao giải quyết khiếu nại nhưng lại để sự việc kéo dài, khiến công việc của chúng tôi bị ảnh hưởng. Ngoài việc khó khăn trong giao dịch, đối với số tiền bị yêu cầu thu hồi, cho đến nay vẫn chưa có kết luận chính thức nên mỗi ngày chúng tôi vẫn phải chịu phạt 0,03% trên số tiền bị đề nghị thu hồi.

Trong gần 10 tháng chờ báo cáo, chúng tôi sẽ phải chịu phạt hàng triệu USD dù chúng tôi không sai. Đó là thiệt hại rất lớn. Tôi chỉ mong muốn TTCP sớm có kết luận theo chỉ đạo của Chính phủ, chứ không thể để quá lâu như vậy”.

Theo Kiên Giang/ CLO

Bài viết Gamuda Land thiệt hại hàng triệu USD vì chờ báo cáo thanh tra đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.