Liên tục hạ giá vẫn không có khách mua

Từ các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, đến các địa phương du lịch phát triển như Phú Quốc, Nha Trang, Phan Thiết, Đà Lạt…, thị trường khách sạn đang đối mặt với khủng hoảng vì kinh doanh thua lỗ.

Theo khảo sát của Công ty Savills Việt Nam, thời gian qua, hơn 50% khách thuê cửa hàng kinh doanh khu vực phố cổ Hà Nội đã trả lại mặt bằng do ảnh hưởng của dịch bệnh. Không chỉ các diện tích nhỏ lẻ bị trả lại, mà nhiều mặt bằng ở vị trí đắc địa, diện tích rộng cả trăm mét vuông trên các phố Hàng Tre, Phan Chu Trinh, Mã Mây, Hàng Bông, Hàng Trống, Hàng Ngang, Hàng Đào… đã rao cho thuê nhiều ngày nay, nhưng chưa thấy kinh doanh lại.

Hệ thống khách sạn mini ở khu phố cổ điêu đứng đã đành, nhiều khách sạn thuộc hàng “ông lớn” ở Hà Nội cũng đang phải rao bán. Chẳng hạn, Khách sạn 5 sao Atlanta (số 49 – Hàng Chuối) quy mô 16 tầng trên diện tích 560 m2, rao bán giá 480 tỷ đồng; Khách sạn 5 sao Grand Vista Hanoi tại phố Giảng Võ, quy mô 23 tầng, 170 phòng, diện tích 1.500 m2, rao bán với giá 1.000 tỷ đồng…

Tương tự, tại các địa phương khác, rao bán khách sạn được xem là giải pháp cuối cùng để thu hồi vốn, song nhiều chủ khách sạn cũng thừa nhận, việc này rất khó khăn, bởi hiếm nhà đầu tư nào dám mạo hiểm. Do đó, nhiều cơ sở lưu trú phải hạ giá bán để tăng sức hấp dẫn.

Tại TP.HCM, Ngân hàng BIDV thông báo đấu giá một tổ hợp khách sạn, nhà hàng, trung tâm hội nghị, tiệc cưới tiêu chuẩn 4 sao Crystal Palace ở quận 7, với 378 tỷ đồng. Mức giá này đã giảm hơn 164 tỷ đồng so với giá rao bán vào cuối năm 2019.

Một khách sạn 5 sao có tiếng ở Nha Trang được chào giá 1.500 tỷ đồng, giảm khoảng 10% so với lần rao bán trước. Một khách sạn trên đường Hùng Vương (Nha Trang) chào bán giá 450 tỷ đồng, giảm 15% so với hồi tháng 6/2020.

Tại Phú Quốc, nhiều khách sạn khu trung tâm đang rao bán với giá giảm 10 – 15% so với giá rao ban đầu.

Theo thống kê của Sở Du lịch Đà Nẵng, một số cơ sở lưu trú đã thực hiện thủ tục mua bán, chuyển nhượng bất động sản nghỉ dưỡng, khách sạn, căn hộ. Đến thời điểm này, đã có 250 – 260 khách sạn, căn hộ, biệt thự đang rao bán, chiếm 24,7% tổng số nhà nghỉ, khách sạn trên địa bàn.

Theo các chủ khách sạn, nguyên nhân chính dẫn đến việc phải bán là áp lực vay lãi ngân hàng. Gần 70% vốn kinh doanh khách sạn là nguồn tiền vay từ ngân hàng, trong khi dịch bệnh gây ra khó khăn chồng chất cho ngành dịch vụ này.

“Dù chúng tôi đã giảm giá 30 – 50% giá dịch vụ, nhưng mỗi ngày không có nổi 10 khách đặt phòng. Trong khi đó, chi phí vận hành quá lớn, nên buộc ban lãnh đạo khách sạn phải bán cơ sở lưu trú. Bất động sản Đà Nẵng đang rớt giá thê thảm, dù bán khách sạn lúc này lỗ tiền tỷ, nhưng đành phải vậy để có trả tiền nợ”, chủ một khách sạn 3 sao trên đường Hồ Xuân Hương (quận Sơn Trà) chia sẻ.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi nhanh

Theo Sohovietnam, đơn vị chuyên tư vấn các thương vụ mua bán bất động sản, nhu cầu đặt mua khách sạn của nhiều nhà đầu tư đã tăng lên trong thời gian gần đây. Chỉ riêng lĩnh vực khách sạn và khu nghỉ dưỡng, tổng số tiền của nhà đầu tư sẵn sàng chi trả hiện nay khoảng 8.000 – 10.000 tỷ đồng. Tiêu chí đầu tư tập trung vào các tài sản đã xây xong, đang vận hành hoặc xây dựng dở dang, đất dự án. Khách sạn được tìm mua chủ yếu có quy mô từ 100 đến 500 phòng tại các địa điểm như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Hội An, Hạ Long, Huế, Quy Nhơn, Vũng Tàu…

Chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam đánh giá, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch bệnh. Các chuyến bay quốc tế vẫn chưa thể nối lại và nhu cầu du lịch của khách nội địa cũng chưa tăng cao. Tuy nhiên, thị trường khách sạn hạng sang Việt Nam vẫn tiềm năng với các nhà đầu tư quốc tế. Trong đó, TP.HCM là một trong những thị trường được tìm kiếm nhiều nhất.

Trong khi đó, chuyên gia bất động sản Lê Bá Chí Nhân cho rằng, các nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm đến các tài sản khách sạn đang được vận hành với dòng tiền có sẵn, trong khi đa phần nhà đầu tư trong nước quan tâm phát triển khách sạn và khu nghỉ dưỡng từ các quỹ đất trống.

Ông Khương tin tưởng, thị trường khách sạn, nghỉ dưỡng sẽ hồi phục nhanh khi dịch bệnh được kiểm soát, các đường bay quốc tế được mở lại. “Thị trường khách sạn tại Hà Nội, TP.HCM, tiếp đến là Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… sẽ sớm sôi động, thu hút khách tìm đến sau dịch”, ông Khương nói.

Với lợi thế hiểu biết về địa lý, kinh tế cũng như tình hình chính trị trong nước, nhà đầu tư trong nước sẵn sàng theo đuổi các thương vụ có giá trị giao dịch lớn, tạo ra sự cạnh tranh khá khốc liệt với nhà đầu tư nước ngoài.

“Trong cơ chế thị trường, khó khăn của người này lại là cơ hội của người khác. Vì thế, hoạt động mua bán cũng sẽ trở nên sôi động dù hiện tại mới là những cơn sóng ngầm. Giá trị cao, người mua hạn chế, nên các khách sạn hạng sang phải giảm giá bán là tất yếu”.

– TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam

Bài viết Hàng loạt khách sạn phải rao bán vì du lịch quốc tế tê liệt đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo đó, Sở Du lịch TP Hồ Chí Minh vừa có báo cáo gửi UBND TP về phòng chống dịch bệnh Covid-19. Trong đó, về công tác triển khai cơ sở lưu trú du lịch làm điểm cách ly có thu phí cho nhà đầu tư, chuyên gia, người nước ngoài nhập cảnh đến TP, Sở Du lịch TP đã tham mưu, đề xuất thêm các cơ sở lưu trú du lịch mới khi có nhu cầu.

Cụ thể, Sở Du lịch TP cho biết, đã rà soát và tổng hợp danh sách 18 cơ sở lưu trú du lịch đăng ký làm điểm cách ly có trả phí cho người nhập cảnh. Các cơ sở lưu trú du lịch này gồm 1 khách sạn 5 sao, 7 khách sạn 4 sao, 7 khách sạn 3 sao và 3 khách sạn 2 sao, tổng cộng có 1.371 phòng.

Cơ quan quản lý du lịch sẽ phối hợp với Sở Y tế và các đơn vị có liên quan triển khai khảo sát, đánh giá trong thời gian tới để có thể đề xuất UBND TP công nhận đưa vào sử dụng những cơ sở lưu trú du lịch này nếu đạt yêu cầu.

Trước đó, UBND TP đã đề nghị Cục Quản lý Xuất nhập cảnh (thuộc Bộ Công an) xem xét, hỗ trợ nhập cảnh cho 437 người nước ngoài đến làm việc tại 100 cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp ở TP.

Đây là các nhà đầu tư, chuyên gia kỹ thuật, lao động tay nghề cao, nhà quản lý doanh nghiệp và người thân của họ đang sống ở nước ngoài có nhu cầu vào Việt Nam.

Đến tháng 7/2020, Sở Y tế TP đề xuất UBND TP xem xét, phê duyệt 8 khách sạn đảm bảo đủ điều kiện và đồng ý tham gia làm điểm cách ly phòng dịch Covid-19 theo hình thức có trả phí cho người nhập cảnh vào TP.

Các khách sạn này từ 3 – 5 sao ở các quận: 1, 3, 5, 7 và Tân Bình đã được Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP (HCDC) và Sở Du lịch khảo sát điều kiện tổ chức cách ly y tế. Theo thống kê của Sở Du lịch TP, tổng công suất của 8 khách sạn đồng ý làm điểm cách ly là 1.485 phòng. Trong thời gian nhận khách cách ly phòng dịch Covid-19, khách sạn sẽ không nhận khách bên ngoài.

Theo đó, những người này khi vào TP phải thực hiện cách ly phòng dịch Covid-19 có thu phí tại các khách sạn hoặc địa điểm cách ly tập trung, doanh nghiệp sẽ chi trả toàn bộ chi phí y tế và các chi phí khác có liên quan đến việc thực hiện cách ly.

Bài viết Sở Du lịch TP Hồ Chí Minh đề xuất thêm 18 khách sạn làm điểm cách ly có thu phí đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Vinpearl, thành viên của Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC), thông báo đóng cửa tạm thời một số khách sạn tại Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc để duy tu, bảo trì trong giai đoạn thấp điểm do ảnh hưởng của dịch Covid 19.

Tại Nha Trang, công ty tạm đóng cửa khách sạn Vinpearl Discovery 1 Nha Trang và Vinpearl Condotel Empire Nha Trang đến ngày 31/3. Đồng thời, hệ thống khách sạn 5 sao lớn nhất Việt Nam sẽ đóng cửa khách sạn Vinpearl Resort & Spa Hội An, Vinpearl Resort & Spa Đà Nẵng tại Đà Nẵng; Vinpearl Resort & Golf Phú Quốc, Vinpearl Discovery 3 Phú Quốc và Vinpearl Luxury Phú Quốc tại Phú Quốc. Hai khu vực này sẽ đóng cửa cho đến khi có thông báo mới.

Trong giai đoạn đóng cửa, Vinpearl cho biết các khách hàng đặt phòng tại các cơ sở trên sẽ được điều chuyển sang cơ sở khác trong cùng điểm đến và được nâng cấp các dịch vụ trong quá trình lưu trú theo chính sách công ty.

Du lịch và hàng không bị đánh giá chịu ảnh hưởng nặng nề nhất vì Trung Quốc và Hàn Quốc chiếm tỷ trọng lớn nhất trong lượng khách du lịch tới Việt Nam với hơn 40%. Ước tính, ngành hàng không thiệt hại 25.000 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD) trong khi du lịch thiệt hại tới 7 tỷ USD.

Vinpearl sở hữu trên 30 khách sạn, 4 công viên giải trí, 2 vườn thú safari và 4 sân golf trên cả nước. Trong đó, Nha Trang và Phú Quốc là 2 thị trường lớn của công ty với hệ sinh thái dịch vụ đầy đủ. Mới đây, để kích cầu 2 thị trường này, Vinpearl có hợp tác với Vietnam Airlines để mở đường bay kết nối với 4 thành phố của Nga. Đường bay đầu tiên là Moscow – Nha Trang, khai thác với tần suất 2 chuyến/tuần từ ngày 12/3. Vinpearl cũng lập văn phòng đại diện tại Nga, cung cấp các dịch vụ du lịch trọn gói từ Moscow đến Nha Trang gồm chuyến bay, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí, tham quan và bảo hiểm…

Theo bản cáo bạch niêm yết trái phiếu năm 2019, Vinpearl đã dần chuyển dịch từ bán bất động sản sang khách sạn, vui chơi giải trí trong 2 năm gần đây. Mảng dịch vụ khách sạn, vui chơi giải trí cũng được định hướng trở thành lĩnh vực kinh doanh cốt lõi.

Theo Khổng Chiêm/ Người Đồng Hành

Link bài gốc: https://ndh.vn/doanh-nghiep/vinpearl-dong-cua-tam-thoi-mot-so-khach-san-de-bao-duong-trong-mua-covid-19-1264280.html

Bài viết Vinpearl đóng cửa tạm thời một số khách sạn để bảo dưỡng trong mùa Covid – 19 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Đã lấy nhau nhiều năm, anh T.T.L. (Ba Đình, Hà Nội) muốn hâm nóng tình cảm vợ chồng vào dịp Valentine năm nay, nên đã tìm đặt phòng khách sạn tình yêu.

Theo anh L, việc giữ lửa trong chuyện tình cảm vợ chồng là điều hết sức cần thiết. Đôi lúc cũng phải tạo không gian và cảm giác mới mẻ để cả hai tìm lại cảm xúc như hồi mới yêu.

“Vì thế, cứ có dịp kỉ niệm là tôi lại thuê các phòng khách sạn, homestay nghỉ 1 ngày để thay đổi. Các khách sạn tình yêu thì có nhiều chủ đề, phòng tình yêu để tạo cảm hứng. Còn các homestay thì lại có góc sống ảo, có view đẹp để chụp ảnh”, anh L chia sẻ thêm.

Hiện không cần phải đi đâu quá xa mà ngay tại Hà Nội cũng có rất nhiều các homestay được thiết kế tinh tế, đẹp mắt phục vụ các cặp đôi. Giá chỉ dao động khoảng 900.000 – 1,2 triệu đồng/ngày.

Theo chị Đào Phương, chủ một chuỗi homestay tại Hà Nội, giá này đã bao gồm trang trí bàn tiệc: nến, hoa, ảnh, bánh. Ngoài ra, giường, đèn, lối đi cũng được sắp xếp theo chủ đề Valentine.

“Gói đặc biệt còn được sử dụng máy chiếu phim, quà tặng và được 1 ngày 1 đêm lưu trú”, chị Phương thông tin.

Có hơn 30 căn homestay tại Hà Nội, nhưng chị Phương đã kín lịch từ trước ngày lễ tình nhân 1 tuần.

Thử liên lạc tới các khách sạn tình yêu dịp này thì được biết, phòng còn “cháy” nhanh hơn cả homestay. Bởi các khách sạn này đã được khách đặt kín giờ ngày Valentine.

Theo chủ một khách sạn, dù chưa tới ngày 14/2, nhưng các khung giờ từ sau 6 giờ tối đến sáng đã kín lịch, dù giá lên tới 450 nghìn đồng/2 tiếng đầu. Đa phần, các khách chỉ đặt phòng 1 – 2 tiếng, nên việc làm ăn tại các khách sạn tình yêu này còn khấm khá hơn cả các homestay.

Tại một số khách sạn ở TP.HCM, khách hàng còn có thể sử dụng phòng VIP theo chủ đề Nhật Bản, Châu Âu, thiên nhiên và còn có cả bồn tắm. Giá phòng ngày thường dao động từ 500 – 880 nghìn đồng. Song, vào ngày lễ như Valentine, giá dịch vụ đều tăng 20%.

Thế nhưng, tiền phòng không quá quan trọng, bởi theo anh Nguyễn Mạnh Cường (Nam Từ Liêm, Hà Nội) tại các khách sạn như này khách hàng sẽ được miễn phí nhiều đồ chơi.

“Trong đó, có nhiều bộ “đồ chơi” và có không gian như giường phòng giam mà ở nhà không có. Hầu hết phòng đều đặt sẵn ghế tantra (hình sóng lượn, tạo tư thế) cho cặp đôi”, anh Cường cho biết thêm.

Hiện tại, các khách sạn tình yêu không quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội như trước vì sợ bị phạt. Vì thế, khách hàng thường phải tìm tới các khách sạn quen mới được sử dụng dịch vụ này.

Cách đây 2 năm, một cơ sở kinh doanh loại phòng tình yêu tại quận Bình Thủy (TP Cần Thơ) đã phải tháo dỡ do bị Sở Văn hóa TT& Du lịch TP Cần Thơ kiểm tra.

Ông Trần Việt Phường – Giám đốc Sở này cho biết: Sau khi có thông tin trên, Thanh tra của Sở đã tiến hành kiểm tra nhà nghỉ này và phát hiện có hai phòng kết cấu và bài trí hình thức bạo lực.

“Sau khi kiểm tra, chủ cơ sở đã nhận sai sót của mình nên lực lượng đề nghị nên tháo gỡ những đồ vật, tranh ảnh bạo lực, đồi trụy, trong 3 ngày phải thay đổi kết cấu phòng, không sử dụng ngôi sao khi chưa được thẩm định, công nhận”, ông Phường cho biết.

Tuy nhiên, ông Phường cũng nói thêm là đoàn kiểm tra không xử phạt chủ cơ sở này mà việc tháo dỡ các đồ vật, tranh ảnh trên là một đề nghị để phù hợp với thuần phong mỹ tục, không khuyến khích các hình ảnh cổ vũ bạo lực, đồi trụy và chủ cơ sở cũng nhất trí với đề nghị của đoàn.

Theo Thế Hưng/ Báo Dân Trí

Nguồn: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dich-vu-khach-san-tinh-yeu-di-kem-do-choi-tinh-duc-no-ro-mua-valentine-20200212141442990.htm

Bài viết Dịch vụ khách sạn tình yêu đi kèm “đồ chơi” tình dục nở rộ mùa Valentine đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo Dailymail, người phụ nữ giấu tên đã chia sẻ mẹo giặt quần áo trên trang faceboook cá nhân với hình ảnh chiếc quần trong bình pha cà phê. Cô giải thích rằng, do không mang đủ số lượng quần áo, nên cô đã tranh thủ giặt và nghĩ ra cách khử trùng như vậy.

“Nếu đi du lịch, trong trường hợp bất khả kháng thì đây là giải pháp hữu hiệu để khử trùng nhanh loại bỏ vết bẩn”, cô chia sẻ.

Hình ảnh chia sẻ của nữ khách hàng này đã khiến cộng đồng mạng phẫn nộ. “Bất cứ phòng khách sạn nào cũng có ấm đun nước, cô có thể đun nước sôi vào cho vào bồn rửa mặt để giặt. Hoặc có thể dùng xà phòng trong phòng tắm để giặt, còn nhiều cách khác, tại sao lại cho vào bình đun nước như vậy”, một thành viên bình luận.

“Tôi đã đi nghỉ ở nhiều khách sạn và thực sự sốc nếu tôi là khách sử dụng ấm nước của cô gái này sau đó. Ai mà biết được điều gì xảy ra”, thành viên khác bức xúc.

Nhiều thành viên chia sẻ ám ảnh khi thấy hình ảnh trên. “Tôi sắp đi du lịch và chắc chắn không bao giờ tôi đụng vào ấm đun nước nữa”, bình luận của một thành viên.

Nhiều thành viên kêu gọi cộng đồng mạng lên án và các khách sạn cần tẩy chay cô gái này “cấm thuê khách sạn suốt đời”.

Theo Đông Sơn/ VietnamNet

Bài viết Giặt quần lót trong ấm đun nước, cô gái khiến khách sạn phẫn nộ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.