Trong kỳ họp thứ 20 HĐND TP.HCM khóa IX, Phó chủ tịch Thường trực UBND TP.HCM Lê Thanh Liêm đã báo cáo kết quả thực hiện Nghị quyết số 40/2019 của HĐND Thành phố về chủ trương xây dựng chính sách giải quyết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung đối với các hộ dân trong khu đất khoảng 4,39 ha thuộc khu phố 1, phường Bình An, quận 2.

Theo đó, UBND TP.HCM đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000; Ban Quản lý Đầu tư – Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thuộc khu chức năng số 7 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) và 2 lô đất thuộc Khu đô thị chỉnh trang 294,6 ha kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm làm cơ sở để bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc khu đất 4,39 ha.

Về kế hoạch tổ chức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung, UBND Thành phố sẽ công khai chính sách và cách tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung đối với từng hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất trong tháng 6/2020.

Đối với với việc tiếp xúc, vận động, hiệp thương với từng hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, sẽ hoàn tất trong tháng 7/2020.

Đối với việc xử lý, hoàn tất hồ sơ và ban hành quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung đối với từng hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, sẽ hoàn tất trong tháng 8/2020.

Về tổ chức bàn giao nền đất, căn hộ chung cư và chi trả bổ sung bằng tiền cho các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, sẽ hoàn tất trong tháng 9/2020.

Bài viết Sẽ hoàn tất bồi thường cho dân khu 4,3 ha Thủ Thiêm vào tháng 9/2020 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

HĐND cũng giao UBND TP triển khai, xây dựng các chính sách và thực hiện nhanh, minh bạch và công khai với người dân.

Sáng 6/10, HĐND TP.HCM đã khai mạc kỳ họp bất thường, trọng tâm là cho ý kiến về vấn đề Thủ Thiêm và các nội dung khác.

Phát biểu tại phiên họp, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân cho biết: “TP chia sẻ khó khăn với bà con đã di dời, chấp nhận xáo trộn cuộc sống để khu ĐTM Thủ Thiêm được xây dựng, phát triển như mong muốn”.

Người đứng đầu TP cho biết, sau kỳ họp, khẩn trương thực hiện chính sách tại khu 4,3ha, Thủ Thiêm nói chung và các bước theo kết luận của Thanh tra Chính phủ. HĐND TP phải giám sát chặt chẽ các bước thực hiện này.

Ban Kinh tế ngân sách HĐND TP cho biết, đã thẩm tra kỹ về nội dung các chính sách bồi thường cho khu 4,3ha. Trong quá trình triển khai, khó khăn thì báo cáo HĐND xin ý kiến để tháo gỡ vướng mắc.

Sau khi chính sách được thông qua, trao đổi với báo chí bên lề hội nghị Phó chủ tịch TP Võ Văn Hoan cho biết, sẽ xây dựng các chính sách cụ thể để thực hiện.

Về cơ bản, TP thực hiện việc hoán đổi đất cho người dân, theo tỷ lệ mà Hội đồng thẩm định tham mưu, thực hiện.

Theo ông Hoan, giá trị của phần đất được hoán đổi gần bằng với giá đất trên thị trường không kiểm soát, nên người dân được lợi rất nhiều so với giá Nhà nước bồi thường tại những dự án có vị trí tương đồng.

Những hộ gia đình có diện tích đất nhỏ, không đủ để hoán đổi nền đất sẽ được thay bằng căn hộ chung cư.

Theo một báo cáo của tổ công tác Thủ Thiêm, khi so sánh thực tế, phương án hoán đổi nhà, đất tái định cư như trên có lợi cho người dân hơn.

Ví dụ 1m2 đất ở mặt tiền đường Trần Não trong các dự án được Nhà nước bồi thường những năm gần đây chỉ khoảng 60 triệu đồng/m2, nhưng có thể hoán đổi được 1,3m2 đất tái định cư mặt tiền đường Lương Định Của, gần 4,4m2 đất nền tái định cư trong khu 50ha Cát Lái…

Theo Hồ Văn/ VietnamNet

Bài viết Thông qua chính sách bồi thường khu 4,3ha Thủ Thiêm, giá đất có lợi cho dân đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngày 6/10, HĐND TP HCM khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021 đã tổ chức kỳ họp thứ 16 (bất thường) để xem xét một số tờ trình của UBND TP.HCM. Trọng tâm của cuộc họp nhằm thông qua chính sách giải quyết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung đối với 331 hộ dân ở khu đất 4,3 ha (khu phố 1, phường Bình An, quận 2). Khu đất này đã được xác định nằm ngoài ranh khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm theo Kết luận 1483 ngày 4/9/2018 của Thanh tra Chính phủ.

Nên nhận nền đất hoặc nhà

Trình bày tờ trình về chính sách này, ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, nhấn mạnh việc ban hành chính sách nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, góp phần ổn định an ninh trật tự xã hội. TP cần khẩn trương thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung để bảo đảm an dân, hạn chế phát sinh các tình huống phức tạp.

Theo ông Võ Văn Hoan, nội dung chính sách dự kiến đã được TP nhiều lần lấy ý kiến của các hộ dân liên quan. TP đã tiếp xúc, lấy ý kiến 308 hộ dân, 23 hộ có mời nhưng không đến hoặc không liên lạc được. Kết quả: 172 hộ (55,8%) đồng ý với chính sách dự kiến; 108 hộ (35%) cơ bản đồng ý nhưng đề nghị xem xét, làm rõ một số nội dung và 27 hộ (8,7%) không đồng ý. Ngoài ra, một hộ đến tiếp xúc nhưng không đồng ý ký biên bản.

Vì sao gọi chính sách sắp tới là “bổ sung”? ông Võ Văn Hoan giải thích do trước đây người dân đã nhận bồi thường nhưng nay do thực hiện Kết luận thanh tra nên tiếp tục hỗ trợ bổ sung cho phù hợp. “Quan điểm của TP là bồi thường bổ sung làm sao có lợi nhất cho dân. TP xem tất cả các loại đất không phải đất ở trong khu 4,3 ha là đất ở để tính bồi thường hỗ trợ bổ sung; áp dụng chính sách bồi thường năm 2019 chứ không phải từ mười mấy năm trước và do không tái định cư tại chỗ nên người dân có 3 phương án lựa chọn là nhận tiền, nền đất tái định cư và nhà tái định cư” – phó chủ tịch UBND TP.HCM nói.

Người dân có quyền lựa chọn bất kỳ phương án nào nhưng TP khuyến khích chọn đất nền hoặc nhà thay vì nhận tiền. Với phương án áp dụng hệ số quy đổi, cùng khoản tiền tái định cư, người dân có thể chuyển sang nhận nền đất, nhà tái định cư và có thể giao dịch trên thị trường để chuyển thành tiền cao hơn; còn nếu nhận tiền từ giá của nhà nước thì không cao. Quỹ nhà, đất tái định cư để bố trí cho người dân TP đã chuẩn bị đầy đủ.

Người dân có hai cách nhận bồi thường là hoàn trả lại khoản bồi thường trước đây đã nhận để nhận lại toàn bộ theo giá trị hiện nay hoặc nhận phần chênh lệch giữa bồi thường trước đây và bổ sung hiện nay.

Triển khai trong thời gian sớm nhất

Báo cáo thẩm tra tờ trình này, Trưởng Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP.HCM, ông Triệu Đỗ Hồng Phước, nhận thấy việc quyết định chủ trương để UBND TP xây dựng, ban hành chính sách giải quyết bồi trường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung đối với các hộ dân khu đất 4,3 ha là cần thiết. HĐND TP.HCM đề nghị UBND TP.HCM chịu trách nhiệm xây dựng và thực hiện chính sách theo quy định pháp luật, minh bạch, công khai. Ngay sau đó, 100% đại biểu có mặt đã biểu quyết thông qua tờ trình về chủ trương xây dựng chính sách. Đây sẽ là cơ sở để sắp tới, UBND TP.HCM lên kế hoạch bồi thường bổ sung cho người dân.

Bà Nguyễn Thị Lệ, Chủ tịch HĐND TP.HCM, khẳng định việc thông qua chủ trương trên để có định hướng, tạo điều kiện cho UBND TP.HCM thực hiện các bước tiếp theo nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Chủ tịch HĐND TP đề nghị HĐND TP, các ban của HĐND TP, các tổ đại biểu, đại biểu HĐND TP.HCM giám sát chặt chẽ việc triển khai thực hiện các nghị quyết của HĐND TP bảo đảm tuân thủ pháp luật, đáp ứng quyền lợi của người dân, không để phát sinh khiếu nại.

Phát biểu tại kỳ họp, ông Nguyễn Thiện Nhân, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM, cho biết TP đang tập trung thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ về quá trình thực hiện quy hoạch KĐTM Thủ Thiêm, với trọng tâm là sớm giải quyết quyền lợi của người dân và hoàn thành quy hoạch theo đúng quy định. Việc này nhằm bảo đảm Thủ Thiêm sớm trở thành trung tâm đô thị mới, gắn kết thống nhất với trung tâm hiện hữu, đáp ứng yêu cầu phát triển.

“TP.HCM xác định đầu tư, xây dựng KĐTM Thủ Thiêm là xây dựng khu đô thị để phát triển bền vững, kết hợp chặt chẽ với các điều kiện cảnh quan tự nhiên, tạo không gian mở, tiện ích dịch vụ công cộng” – ông Nguyễn Thiện Nhân nói. Từ các định hướng này, KĐTM Thủ Thiêm đã từng bước được hình thành. Bí thư Thành ủy TP.HCM cũng trân trọng ghi nhận và chân thành cảm ơn người dân TP trong các khu vực quy hoạch đã chấp hành di dời. Ông chia sẻ những khó khăn, xáo trộn trong cuộc sống của người dân bị ảnh hưởng, để TP triển khai được các dự án phát triển. Chính sách này đã xem xét, bàn bạc và thảo luận thấu đáo nhiều lần.

Bí thư Nguyễn Thiện Nhân yêu cầu sau kỳ họp, UBND TP nhanh chóng ban hành và triển khai chính sách bổ sung theo Nghị quyết của HĐND TP.HCM và kết luận của Thanh tra Chính phủ trong thời gian sớm nhất.

Tại kỳ họp lần này, các đại biểu tiến hành bầu bổ sung Chánh Văn phòng UBND TP.HCM – ông Hà Phước Thắng và Chánh Thanh tra TP.HCM – ông Đặng Minh Đạt – làm ủy viên UBND TP.HCM nhiệm kỳ 2016-2021.

Tăng phí đăng ký ôtô từ 17/10

Kỳ họp HĐND TP.HCM lần này cũng thông qua chủ trương tăng mức phí đăng ký mới ôtô, xe máy lên mức cao nhất được quy định trong thông tư của Bộ Tài chính.

Theo đó, phí đăng ký ôtô dưới 9 chỗ ngồi có mức tăng cao nhất, từ 11 triệu đồng lên 20 triệu đồng mỗi lần cấp; các loại ôtô khác (trừ ôtô dưới 9 chỗ ngồi) mức phí đăng ký tăng thêm từ 150.000 đồng lên 500.000 đồng/xe. Sơmi rơ-moóc đăng ký rời, rơ-moóc (xe container) tăng từ 150.000 lên 200.000 đồng; xe máy trị giá từ 15 triệu đồng trở xuống, mức phí đăng ký tăng từ 750.000 đồng lên 1 triệu đồng; xe máy trên 15 triệu đồng đến 40 triệu đồng mức phí đăng ký tăng từ 1,5 triệu đồng lên 2 triệu đồng; xe máy hơn 40 triệu đồng tăng từ 3 lên 4 triệu đồng. Mức phí này tương đương mức TP Hà Nội đang thu và sẽ được áp dụng từ ngày 17/10. Các đại biểu cũng nhất trí thông qua Nghị quyết về đầu tư 100 tỉ đồng xây dựng trung tâm khởi nghiệp TP để bổ sung vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020.

Giải quyết khiếu nại trong năm 2019

Bên lề kỳ họp, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đã chia sẻ 3 đầu việc lớn mà TP đang tập trung giải quyết liên quan đến KĐTM Thủ Thiêm. Đó là những vấn đề liên quan đến khu đất 4,3 ha; những nội dung liên quan đến 5 khu phố ở 3 phường Bình An, Bình Khánh và An Khánh; giải quyết các khiếu nại của một số hộ dân về chính sách bồi thường.

Ông cho biết dự kiến tháng 11/2019, UBND TP.HCM sẽ công bố các giải pháp đối với 5 khu phố ở 3 phường. Đối với những vấn đề liên quan đến khiếu nại của một số hộ dân, TP sẽ cố gắng giải quyết trong năm nay, theo hướng tính toán bổ sung quyền lợi cho người dân.

Cụ thể, đối với những hộ dân ở 5 khu phố thuộc 3 phường trên, TP đã tổng kiểm tra rà soát các cơ sở pháp lý và đã báo cáo Thanh tra Chính phủ. Hiện TP đang chờ Thanh tra Chính phủ báo cáo Thủ tướng, sau đó sẽ có thông báo cho người dân. Riêng chính sách chung cho những hộ dân có đơn khiếu nại tại KĐTM Thủ Thiêm, hiện có 10 nhóm chính sách hỗ trợ bổ sung, đó là những trường hợp đơn lẻ. Chủ yếu do trước đây có những chính sách áp dụng thời điểm không phù hợp, nay áp dụng lại thời điểm cho phù hợp.

Theo Phan Anh/ NLĐO

Bài viết Bồi thường bổ sung cho người dân Thủ Thiêm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.