Trong khi đó, TPHCM cũng bị nêu tên vì chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở bao gồm loại hình văn phòng có nhân viên lưu trú (officetel) chưa đủ căn cứ pháp lý tại dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng tại khu đất số 79/5B Nguyễn Xí.

TPHCM cũng bị chỉ rõ việc không bố trí diện tích đất dành cho nhà ở xã hội theo quy định tại Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B; Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 dự án Sài Gòn Sports City; Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Tân Định, quận 1; Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu dân cư phía Bắc Đại lộ Võ Văn Kiệt quận Bình Tân.

Cũng theo Kiểm toán Nhà nước, tại địa phương này xảy ra tình trạng một số giấy phép xây dựng được cấp chưa đáp ứng điều kiện cấp phép, cấp phép có tầng hầm, hoặc có số lượng tầng hầm chưa phù hợp quy hoạch được duyệt, cấp phép mật độ xây dựng lớn hơn mật độ xây dựng tối đa theo quy hoạch được duyệt; có dự án đã có quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm xác định tiền sử dụng đất.

Thậm chí có dự án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng làm phát sinh nghĩa vụ tài chính nhưng chưa xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung ( 4 dự án: Dự án Khu thương mại dịch và căn hộ số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1; Dự án Khu dân cư (La Casa) tại phường Phú Thuận, Quận 7; Khu căn hộ thương mại dịch vụ Trước Sông; Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại văn phòng số 102 Đặng Văn Bi, Thành phố Thủ Đức).

Ngoài ra cơ quan kiểm toán cũng cho biết việc tỉnh Khánh Hòa phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch xây dựng, phê duyệt quy hoạch chi tiết và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 trên phần diện tích đất chưa có trong quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt tại lô đất BB2 thuộc khu đô thị An Viên; Dự án Công viên bến du thuyền Quốc tế; Dự án Khu du lịch dịch vụ thể thao Hồ Tiên (khu A); Dự án Khu du lịch đảo Hòn Tằm, thành phố Nha Trang.

Ngoài ra tỉnh này đã phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch xây dựng đối với các khu đất kinh doanh, dịch vụ thành đất ở không hình thành đơn vị ở chưa đúng quy định Luật Đất đai tại Dự án Khu du lịch đảo Hòn Tằm.

Cũng theo Kiểm toán Nhà nước, Khánh Hòa đã đồng ý chủ trương giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án không đúng quy hoạch sử dụng đất, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai tại Dự án Công ty TNHH Sao Mai Anh; Dự án Tổ hợp khách sạn du lịch, nghỉ dưỡng và nhà ở để bán và cho thuê Trimet Nha Trang (Bay View Park).

Bài viết Kiểm toán phát hiện loạt bất thường về quy hoạch, cấp phép ở loạt dự án đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Kiểm toán Nhà nước cho biết, năm 2020 đơn vị đã kiểm toán Báo cáo tài chính và các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn nhà nước năm 2019 của 160 doanh nghiệp thuộc 17 Tập đoàn (TĐ) và Tổng Công ty (TCT)

Kết quả kiểm toán cho thấy, 17/17 TĐ, TCT được kiểm toán sản xuất kinh doanh có lãi, tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu tại một số đơn vị đạt tương đối cao.

Tuy nhiên, cơ quan kiểm toán chỉ ra việc quản lý sử dụng vốn, tài sản của các doanh nghiệp được kiểm toán còn một số hạn chế, tồn tại.

Cụ thể, một số đơn vị đầu tư bất động động sản đã hoàn thành công tác xây dựng nhưng chưa bán/khai thác, chậm đưa vào khai thác làm giảm hiệu quả sử dụng vốn.

TCT Địa ốc Sài Gòn có khu đất số 481 Bến Ba Đình Phường 9, Quận 8 xây dựng hoàn thành chung cư từ năm 2010, đến nay còn 242/350 căn hộ để trống làm giảm hiệu quả sử dụng vốn.

Theo đó, Công ty mẹ – TCT Địa ốc Sài Gòn có khu đất số 481 Bến Ba Đình Phường 9, Quận 8 xây dựng hoàn thành chung cư từ năm 2010, đến nay còn 242/350 căn hộ để trống; khu đất số 339/34A (số cũ 157/R8) Tô Hiến Thành, Phường 12, Quận 10 đến nay còn 119 căn hộ để trống từ năm 2013.

Cũng theo kiểm toán, tại một số đơn vị còn một số dự án dừng triển khai từ nhiều năm, chậm tiến độ, chưa hiệu quả.

Cụ thể, đối với dự án dừng triển khai từ nhiều năm, tại Tổng Công ty dầu Việt Nam (PVOIL) – Công ty mẹ có Dự án Kho ngoại quan, dự trữ xăng dầu quốc gia tại Phú Quốc, Dự án Mở rộng nhà máy chế biến condensate tại khu công nghiệp Cái Mép – Bà Rịa Vũng Tàu, Dự án Mở rộng kho xăng dầu Cái Lân giai đoạn 2. TCT Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư có Dự án kho cảng Cái Mép giai đoạn 2 là 56,16 tỷ đồng, Dự án khu đất Đầm Bà Tài – Hải Phòng 0,82 tỷ đồng, Dự án tích hợp quản lý hàng hóa cửa hàng xăng dầu 0,2 tỷ đồng, Dự án tự động hóa xuất hàng – Xí nghiệp Hòa Hiệp 0,11 tỷ đồng;

Tại Tổng Công ty điện lực miền Trung (EVNCPC), Công ty CP Đầu tư Điện lực 3 có dự án Công trình thủy điện Sông Tranh 5 là 2,90 tỷ đồng; Tổng công ty điện lực dầu khí Việt Nam (PVPower) có Dự án tiểu khu 2 tại Nhơn Trạch; Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) có Dự án Nhà máy Gạch bê tông khí chưng áp; Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) có Dự án 174 Hà Huy Tập, Yên Viên, Hà Nội và 51,89 ha tại cụm công nghiệp vừa và nhỏ huyện Sóc Sơn.

Đối với dự án chậm tiến độ, tại Tổng Công ty Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) có Dự án Đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội đã quá hạn trên 16 năm nhưng đến nay chưa được UBND thành phố Hà Nội gia hạn thực hiện dự án;

Kiểm toán chỉ ra nhiều dự án của Hancrop chậm triển khai như: Dự án Khu đô thị mới Cao Xanh – Hà Khánh B chậm 10 năm, Dự án N01 – T8 chậm 06 năm, Dự án Khu biệt thự chậm 03 năm, Dự án N04.A chậm 02 năm.

Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) có Dự án Khu đô thị mới Cao Xanh – Hà Khánh B chậm 10 năm, Dự án N01 – T8 chậm 06 năm, Dự án Khu biệt thự chậm 03 năm, Dự án N04.A chậm 02 năm; TCT Địa Ốc Sài Gòn có dự án chung cư Khuông Việt chậm 02 năm…

Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn (Sawaco) có Dự án lắp đặt Tuyến ống cấp 2 đường Trần Đại Nghĩa chậm 03 năm, Dự án Lắp đặt tuyến ống cấp 2 đường Quốc lộ 50 từ Tân Liêm đến ranh Long An chậm 02 năm, Dự án Lắp đặt tuyến ống cấp 1 đường Huỳnh Tấn Phát chậm 03 năm, Dự án Lắp đặt tuyến ống cấp 2 đường Lê Đình Cẩn – Ấp Chiến Lược chậm 01 năm, Dự án Lắp đặt tuyến ống cấp 2 đường Đỗ Văn Dậy từ Quang Trung đến Kênh Xáng, huyện Hóc Môn chậm 03 năm, Dự án Lắp đặt tuyến ống cấp 2 đường Dương Thị Mười từ Tô Ký đến Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12 chậm 03 năm, Dự án Xây dựng phân đoạn tuyến ống chuyển tải nước sạch D2400mm Thủ Đức – Bình Thái chậm 08 năm;

Đối với dự án chưa hiệu quả tại PVOIL có Dự án Tòa nhà trụ sở và văn phòng bán, cho thuê tại số 148 Hoàng Quốc Việt, Hà Nội hoạt động cho thuê lỗ lũy kế đến 31/12/2019 là 11,97 tỷ đồng..

Bài viết Loạt dự án BĐS chậm triển khai, sử dụng của các ‘ông lớn’ tập đoàn, tổng công ty đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.