Theo đó, chủ đầu tư các dự án phải thực hiện báo cáo định kỳ về tiến độ triển khai dự án theo từng quý, từng năm. Nội dung gồm tiến độ đã thực hiện, kế hoạch thực hiện đối với các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy; tiến độ đầu tư xây dựng các hạng mục dự án; khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án và đề xuất biện pháp giải quyết, khắc phục; kế hoạch triển khai thời gian tới.

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, tỉnh Long An đã triển khai hệ thống quản lý dự án đầu tư trên địa bàn và cập nhật sơ bộ thông tin của gần 1.100 dự án để nhà đầu tư có thể thực hiện báo cáo bằng hình thức trực tuyến.

Cùng với việc báo cáo tiến độ định kỳ, nhà đầu tư phải công khai thông tin dự án tại vị trí dự án trong vòng 10 ngày kể từ khi được cấp thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư. Bảng công khai thông tin dự án phải bao gồm đầy đủ các nội dung như tên dự án, thông tin chủ đầu tư, quy mô, vốn, tiến độ…. Đồng thời, cập nhật tiến độ ít nhất 3 tháng/lần nến dự án thực hiện không đúng tiến độ quy định.

Trường hợp nhà đầu tư không báo cáo tiến độ, công khai thông tin về dự án sẽ bị xử lý vi phạm hành chính hoặc có thể xem xét ngừng, chấm dứt hoạt động.

Theo UBND tỉnh này, việc yêu cầu nhà đầu tư báo cáo tiến độ, công khai thông tin dự án sẽ góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho ngành chức năng trong việc kiểm tra, rà soát hoạt động của dự án; kịp thời tháo gỡ khó khăn, đôn đốc nhà đầu tư đối với các dự án chậm tiến độ do nguyên nhân khách quan hoặc xem xét thu hồi đối với các dự án cố tình chây ỳ, chậm trễ.

Bài viết Long An yêu chủ đầu tư báo cáo tiến độ, công khai thông tin dự án đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư đối với hai dự án.

Theo đó, dự án khu đô thị Phước Lại nằm tại xã Phước Lại, huyện Cần Giuộc với tổng mức đầu tư 7.186 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).

Ranh giới cụ thể như sau: phía bắc giáp sông Rạch Dừa; phía nam giáp khu dân cư An Phước – Sài Gòn, sông Rạch Ván; phía đông giáp khu dân cư, thương mại, dịch vụ Tân Tập – Long Hậu I, II và phía tây giáp sông Cần Giuộc.

Vào tháng 7 vừa qua, UBND huyện Cần Giuộc đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phước Lại có diện tích 820ha và quy mô dân số dự kiến 160.000 người. Dự án có tính chất là khu dân cư đô thị theo mô hình đô thị thông minh, đô thị nén và hiện đại.

Dự án thứ 2 là khu đô thị thị trấn Cần Giuộc – phía bắc (thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc) có tổng mức đầu tư gần 2.876 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).

Ranh giới cụ thể như sau: phía đông giáp quy hoạch đường Vành đai 1 thị trấn Cần Giuộc; phía tây giáp đường tránh Cần Giuộc; phía nam giáp ông Cầu Tràm; phía bắc giáp đất quy hoạch các công trình hạ tầng xã hội, đất xây xanh và đất ở đô thị mới.

Hiện trạng khu đất tại 2 dự án đều chưa giải phóng mặt bằng.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho biết về mặt địa lý, Long An không phải là một tỉnh tách biệt mà là một vùng của TP.HCM, hội tụ đầy đủ những yếu tố cho thấy đây là đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Đặc biệt, trong vài năm trở lại đây, khi thị trường bất động sản các địa phương khác bắt đầu có dấu hiệu bão hòa, thị trường địa ốc Long An lại tăng tốc phát triển với sự xuất hiện của nhiều dự án mới, có quy mô lớn của nhiều doanh nghiệp tên tuổi.

Có thể kể đến như Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã được UBND tỉnh Long An chấp thuận đầu tư 36 dự án với diện tích 2.086ha vào huyện Bến Lức. Còn tại TP. Tân An, Tập đoàn Vingroup đang đầu tư dự án Vincom Shophouse Tân An, bao gồm trung tâm thương mại Vincom với tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 316 tỷ đồng…

Hay như Công ty Cổ phần Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã xin tỉnh Long An được đầu tư xây dựng đặc khu kinh tế tại địa phương…

Bài viết Long An: 2 dự án khu đô thị 10.000 tỷ đồng ở Cần Giuộc tìm nhà đầu tư đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Khánh thành nhà máy thịt mát công nghệ châu Âu thứ 2 tại Việt Nam

Khởi công từ tháng 5/2019, dự án Tổ hợp chế biến thịt MEATDeli Sài Gòn có tổng diện tích hơn 20ha, công suất thiết kế 1,4 triệu con heo/năm, tổng số vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng. Ở giai đoạn 1, tổ hợp có quy mô 155.000 tấn sản phẩm thịt mát và thịt chế biến từ thịt mát.

Dây chuyền chế biến thịt của MEATDeli Sài Gòn được Marel – công ty hàng đầu thế giới về thiết bị chế biến thịt của Hà Lan cung cấp, ứng dụng tự động hóa với 3 robot trong hệ thống. Nhà máy được vận hành theo tiêu chuẩn BRC – tiêu chuẩn hàng đầu thế giới về An toàn Thực phẩm, đạt chứng chỉ HACCP và do chính các chuyên gia giàu kinh nghiệm của EU trực tiếp vận hành, giám sát và kiểm nghiệm. Đồng thời, thịt mát MEATDeli đáp ứng Tiêu chuẩn quốc gia (TCVN 12429:2018) về Thịt mát do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đề xuất và Bộ Khoa học Công nghệ công bố. Thịt mát MEATDeli áp dụng hệ thống kiểm soát “3 tuyến kiểm dịch” theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và Cục An toàn thực phẩm – Bộ Y tế, đảm bảo an toàn cho miếng thịt khi đến tay người sử dụng.

Ở giai đoạn 1, tổ hợp cung cấp thịt mát với sản lượng 140.000 tấn/năm và thịt chế biến từ thịt mát như giò lụa, giò thủ, chà bông và các sản phẩm khác với sản lượng 15.000 tấn/năm.

Ở giai đoạn 2, tổ hợp sẽ nâng sản lượng các sản phẩm thịt chế biến lên 25.000 tấn/năm, đồng thời, ra mắt thêm nhiều sản phẩm mới như: bột huyết, huyết tương, collagen, bột thịt xương… với quy mô 14.000 tấn/năm.

Tham dự buổi lễ khánh thành, ông Trương Tấn Sang, nguyên Chủ tịch nước đánh giá cao nỗ lực của doanh nghiệp trong việc mang đến nguồn thịt an toàn phục vụ người dân. Sự ra đời của nhà máy góp phần vào việc chế biến sâu sản phẩm nông nghiệp, khắc phục nhược điểm của nền nông nghiệp Việt Nam trong việc bảo quản và chế biến nông sản sau thu hoạch.

Bộ trưởng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Nguyễn Xuân Cường cho rằng: Việc ra đời nhà máy chế biến thịt mát khẳng định định hướng Việt Nam quyết tâm khắc phục những tồn tại trong ngành nông nghiệp để đưa nông nghiệp nước nhà phát triển bằng sự liên kết chặt chẽ của người dân, doanh nghiệp và nhà nước. Bộ trưởng đề nghị tỉnh Long An tăng cường thu hút đầu tư bắng cách hỗ trợ doanh nghiệp, đảm bảo vùng an toàn dịch bệnh, đề nghị Masan mở rộng sản phẩm vì Long An là vùng nguyên liệu thuỷ sản và gia cầm dồi dào; liên kết chặt chẽ với nông dân trên tinh thần 2 bên cùng có lợi.

Sau đại dịch Covid-19, việc dự án được đưa vào hoạt động cho thấy nền kinh tế Việt Nam đang từng bước phục hồi, Chủ tịch UBND tỉnh Long An Trần Văn Cần nhận định.

Đầu tư vào 3F VIỆT, mở rộng hoạt động sang thị trường thịt gia cầm

Theo đánh giá của MML, thịt gia cầm đóng vai trò quan trọng thứ hai trong bữa ăn của gia đình Việt. Những hạn chế của thị trường này cũng tương tự như đối với thị trường thịt heo: năng suất thấp, có vấn đề về chất lượng, thiếu sản phẩm mới và đột phá.

Trong bối cảnh đó, 3F VIỆT, một doanh nghiệp nội địa thành lập vào năm 2014 theo mô hình FEED – FARM – FOOD “từ trang trại đến bàn ăn”, nổi lên với vai trò đi đầu về các sản phẩm từ gia cầm như thịt gà mát đóng gói và các sản phẩm chế biến từ thịt gà.

Nền tảng của 3F VIỆT là chuỗi giá trị trải đều từ con giống, trại ấp, trại thịt đến cơ sở chế biến và đóng gói quy mô lớn – tất cả đều đạt tiêu chuẩn khắt khe về môi trường và an toàn vệ sinh thực phẩm. Sản phẩm cung cấp ra thị trường không tồn dư chất kháng sinh, không có hormone tăng trưởng, luôn đảm bảo yếu tố sạch, an toàn, được bổ sung các dưỡng chất có lợi cho sự phát triển cơ thể và trí não như DHA, các loại vitamin, Omega 3, 6, 9 và khoáng chất.

Nhà máy chế biến của 3F VIỆT đạt các tiêu chuẩn của các hệ thống quản lý chất lượng như HACCAP, ISO 22000, và đặc biệt là FSSC 22000 của Tổ chức FSSC 22000 có trụ sở tại Hà Lan. Với mô hình hoạt động hiệu quả, 3F VIỆT hướng đến mục tiêu doanh thu 1.000 tỷ và hòa vốn EBITDA trong năm tài chính 2020.

Theo đại diện của MML, tuy xuất phát điểm khác nhau nhưng 3F VIỆT và MML cùng chia sẻ sứ mệnh phục vụ sản phẩm thịt tươi ngon, dinh dưỡng và đảm bảo các tiêu chuẩn vệ sinh an toàn thực phẩm hàng đầu. Khoản rót vốn 613 tỷ sẽ được 3F VIỆT dùng để mở rộng kinh doanh và xây dựng thương hiệu thịt gia cầm vững mạnh.

Tháng 12/2018, MML khánh thành nhà máy MEAT Hà Nam – tổ hợp chế biến thịt mát đầu tiên tại Việt Nam và ra mắt thương hiệu thịt mát MEATDeli tại Hà Nội.

Đến nay, MEATDeli đã phục vụ cho hàng triệu người tiêu dùng tại Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, có mặt tại hơn 1.700 điểm bán, bao gồm hệ thống siêu thị VinMart, cửa hàng VinMart+, siêu thị CoopMart, Big C, các cửa hàng MEATDeli và các đại lý…

Bài viết Khánh thành tổ hợp chế biến thịt mát trị giá 1800 tỷ đồng tại Long An đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngày 12/9, UBND tỉnh Long An tổ chức họp mặt các nhà tài trợ vì sự nghiệp phát triển an sinh xã hội năm 2020. Ông Đào Ngọc Dung, Bộ trưởng Bộ LĐ-TB-XH, đến dự.

Theo báo cáo của UBND tỉnh Long An, tháng 10.2016, tỉnh Long An phát động Chương trình “Cầu nông thôn” và được sự tham gia vận động hỗ trợ của Nguyên Chủ tịch nước Trương Tấn Sang và một số cán bộ quê Long An đang công tác hoặc sinh sống ở trong và ngoài tỉnh.

Sau thời gian thực hiện, trong nhiều lĩnh vực, ông Sang đã vận động giúp cho người dân tỉnh Long An trên 612 tỉ đồng.

Cụ thể, ông Sang đã vận động xây dựng 204 cầu, 27 cống, đường mới… thay thế cho các loại cầu khỉ, cầu gỗ thô sơ trước kia để cải thiện điều kiện sinh hoạt đi lại, vận chuyển nông sản của bà con nông dân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Với phương châm “giúp người dân có cần câu để cải thiện đời sống”, Nguyên Chủ tịch nước Trương Tấn Sang vận động các nhà hảo tâm hỗ trợ bò giống cho người dân. Tính đến nay, có 8 huyện ở Long An nhận hơn 3.700 con bò giống cho các hộ nghèo, cận nghèo để phát triển sản xuất với tổng trị giá hơn 54 tỉ đồng. Số bò này sinh sản được hơn 500 con bê, có 1.051 con bò đang mang thai giúp cải thiện một phần đời sống của các hộ dân.

Song song đó, Nguyên Chủ tịch nước Trương Tấn Sang cũng đã vận động đóng góp trên 312 tỉ đồng cho công trình xây dựng 16 trường học góp phần cho các trường đủ điều kiện công nhận đạt chuẩn quốc gia; tài trợ máy lọc nước uống sạch trực tiếp cho các trường học và trạm y tế trên địa bàn H.Tân Trụ với tổng số máy lọc nước uống sạch là 420 máy, tổng kinh phí hơn 3 tỉ đồng…

Ông Trần Văn Cần, Chủ tịch UBND tỉnh Long An, khẳng định chương trình hỗ trợ của các mạnh thường quân do Nguyên Chủ tịch nước Trương Tấn Sang vận động có ý nghĩa to lớn đối với nhân dân tỉnh Long An.

“Mặc dù tình hình Covid-19 đã khiến cho cộng đồng doanh nghiệp gặp khó khăn nhưng đã không có nhà tài trợ nào xin rút. Chương trình sẽ còn hoàn thành nhiều hơn nữa các công trình an sinh xã hội, nâng cao đời sống người nghèo, người có công với cách mạng…”, ông Cần khẳng định.

Phát biểu tại buổi họp mặt, Nguyên Chủ tịch nước Trương Tấn Sang khiêm tốn nhường tất cả những lời tri ân, những lời khen… dành cho những doanh nghiệp đã đồng hành với các hoạt động thiện nguyện của ông suốt thời gian qua và trong thời gian tới. Nguyên chủ tịch nước cũng bày tỏ tin tưởng rằng “không khí Covid-19 u ám” sẽ nhanh chóng qua đi, cộng đồng doanh nghiệp và người dân sẽ có điều kiện tốt nhất để phát triển.

Bài viết Nguyên Chủ tịch nước Trương Tấn Sang vận động hơn 600 tỉ đồng cho Long An đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Xe 7 chỗ cháy trơ khung trên cao tốc Trung Lương.

Chiều 26/4, ôtô 7 chỗ mang BKS TP.HCM đang chạy trên cao tốc Trung Lương thì bất ngờ gặp sự cố và bốc cháy dữ dội.

Gần 17h ngày 26/4, nam tài xế khoảng 35 tuổi lái chiếc ôtô 7 chỗ màu trắng trên cao tốc TP.HCM – Trung Lương, hướng Long An về TP.HCM.

Khi đến km 31+900, thuộc huyện Thủ Thừa (Long An), thấy khói bốc lên từ đầu xe, nam tài xế tấp vào lề thì lửa bùng lên bốc cháy dữ dội.

Nhiều người lái ôtô qua khu vực dùng bình chữa cháy mini lao vào dập lửa nhưng bất thành và buộc phải rời xa chiếc xe phòng nổ lốp.

Gần 30 phút trôi qua, chiếc xe gần như cháy rụi trước khi xe cứu hoả tới hiện trường. Vụ tai nạn khiến giao thông trên cao tốc Trung Lương bị ùn tắc hơn 3 km.

Trao đổi với Zing, ông Phùng Văn On, Ủy viên thường trực Ban An toàn giao thông tỉnh Long An, cho biết sau khi xảy ra vụ cháy xe, Đội tuần tra CSGT đường bộ cao tốc số 7 (Cục CSGT) có mặt sau đó phân luồng giao thông.

“Xe cứu hoả cũng được huy động dập tắt đám cháy. Lực lượng chức năng tỉnh đang điều tra nguyên nhân”, ông On cho biết.

Theo An Huy – Ái Loan/ Zingnews.vn

Link bài gốc: https://zingnews.vn/chay-oto-7-cho-tren-cao-toc-tphcm-trung-luong-un-tac-3-km-post1077845.htm

Bài viết Cháy ôtô 7 chỗ trên cao tốc TP.HCM – Trung Lương, ùn tắc 3 km đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Vừa qua, tại hội nghị trực tuyến tổng kết công tác thanh tra 2019, bà Nguyễn Thị Thúy – Phó Chánh Thanh tra tỉnh Long An cho biết đã thu hồi hơn 1,6 tỷ đồng tiền sai phạm trong lĩnh vực xây dựng năm 2019, đạt 98,6%. Các sai phạm chủ yếu là các đơn vị thiếu kiểm tra, giám sát, kiểm tra hoàn công chưa chặt chẽ dẫn đến sai sót về khối lượng nghiệm thu, quyết toán thừa, thời gian lập báo cáo quyết toàn vượt quy định.

Trong số 20 đơn vị sai phạm, Thanh tra tỉnh đã chuyển cơ quan điều tra 3 vụ với 14 đối tượng liên quan. Cụ thể, vụ việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng tại UBND huyện Đức Hòa; công tác quản lý đầu tư xây dựng công trình hệ thống cấp nước sinh hoạt ấp 1, xã Tân Tây, huyện Thạnh Hóa do UBND xã Tân Tây làm chủ đầu tư và vụ thực hiện đầu tư xây dựng các dự án Trường Chính trị giai đoạn 3, khu thực hành bộ môn Trường Cao đẳng Sư phạm Long An và Nhà Thiếu nhi Long An.

Liên quan đến Thông báo kết kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng trong thực hiện các dự án: Trường Chính trị tỉnh Long An – giai đoạn 3, Khu thực hành bộ môn Trường Cao đẳng Sư phạm Long An, Nhà thiếu nhi Long An do Sở Xây dựng và Ban quản lý dự án – Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Long An (Ban QLDA TXD các CTDD & CN) làm chủ đầu tư, Thanh tra tỉnh Long An xác định, qua thanh tra 27 hạng mục của 3 dự án thì có 9/27 hạng mục có sai phạm về khối lượng nghiệm thu dẫn đến quyết toán, thanh toán sai quy định cho nhà thầu thi công số tiền gần 1 tỷ đồng.

Theo Thanh tra tỉnh Long An, cán bộ giám sát của chủ đầu tư trong kiểm tra khối lượng hoàn công còn chưa chặt chẽ, chủ quan chưa thực hiện hết nhiệm vụ, trách nhiệm, việc chỉ đạo, kiểm tra, theo dõi trong quá trình tổ chức thực hiện của chủ đầu tư còn hạn chế, chưa chấp hành nghiêm về thời gian lập báo cáo quyết toán hạng mục công trình hoàn thành.

Thanh tra tỉnh xác định những hạn chế, sai phạm, chỉ ra trách nhiệm chính thuộc về chủ đầu tư là Sở Xây dựng và Ban quản lý dự án – Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Long An.

Bên cạnh đó, tổ giám sát của chủ đầu tư tại dự án Trường Cao đẳng Sư phạm Long An và Trường Chính trị Long An gồm ông Trang Tấn Phúc và ông Thiều Thanh Bình. Tổ giám sát dự án Nhà thiếu Nhi Long An gồm ông Nguyễn Thanh Hùng, ông Lê Minh Đạt (phần điện) được phân công chịu trách nhiệm giám sát các hạng mục còn chủ quan để sai sót trong kiểm tra, nghiệm thu và xác nhận khối lượng thi công xây dựng hoàn thành.

Hậu quả dẫn đến quyết toán thừa cho các nhà thầu thi công với tổng giá trị gần 1 tỷ đồng, cho thấy có biểu hiện thiếu trách nhiệm trong giám sát.

Theo Xuân Hinh/ Dân trí

Link bài gốc: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/long-an-thu-hoi-hon-16-ty-dong-tai-cac-du-an-xay-dung-sai-phep-20200218155833497.htm

Bài viết Long An thu hồi hơn 1,6 tỷ đồng tại các dự án xây dựng sai phép đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa có văn bản trả lời báo chí về các thông tin liên quan đến các dấu hiệu sai phạm tại dự án Khu dân cư Việt Úc (tên thương mại tự đặt là VietUc Varea), do Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng là chủ đầu tư, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Thịnh Hưng Holdings là đơn vị phát triển.

Theo đó, Sở Xây dựng cho biết đã giao Thanh tra Xây dựng chủ trì, phối hợp các ngành liên quan và UBND huyện Bến Lức kiểm tra, xác minh thực tế tại dự án Khu dân cư Việt Úc, nếu có sai phạm sẽ đề xuất xử phạt theo đúng quy định.

Theo Sở Xây dựng, dự án chưa đảm bảo các điều kiện để được phép kinh doanh mà chủ đầu tư thực hiện thu tiền giữ chỗ là không đúng quy định của pháp luật về đất đai, bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Trong văn bản trên Sở này cũng nêu rõ: Dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư với tên dự án là Khu dân cư Việt Úc.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển tự ý thay đổi và sử dụng tên Khu đô thị Việt Úc Varea hay VietUc Varea là không đúng với tên dự án được duyệt và không đúng với quy định.

Tháng 9/2015, Công ty TNHH Việt Úc đã chuyển nhượng toàn bộ dự án khu dân cư này cho Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng (doanh nghiệp này được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp chỉ trước đó 2 tháng).

Đầu năm 2019, Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng phối hợp với một số công ty bất động sản triển khai xây dựng cở sở hạ tầng và bán ra thị trường với tên thương mại là Asaka Riverside với quy mô khoảng 1.200 lô nền.

Tuy nhiên, sau nhiều tháng “tung quân” bán hàng, các sàn môi giới cũng chỉ bán được số lượng hạn chế vì dự án không có nhiều điểm nổi bật và chưa thật sự thu hút được khách hàng đầu tư .

Mới đây, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Thịnh Hưng Holdings trở thành đơn vị phát triển mới của dự án và đổi tên thương mại thành Khu đô thị VietUc Varea.

Sau khi Công ty TNHH Đầu tư phát triển Thịnh Hưng Holdings trở thành đơn vị phát triển, cơ sở hạ tầng của dự án được tiếp tục xây dựng.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV vào cuối đầu tháng 1/2020, tiến độ thi công xây dựng cơ sở hạ tầng vẫn rất ì ạch, công trường dự án còn rất ngổn ngang, những trục đường chính của dự án còn chưa được trải nhựa, ống cống và vật liệu xây dựng để bừa bãi.

Trả lời những nội dung liên quan vấn đề này, Luật sư Lâm Hiền Phước – Công ty Luật QAP (Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh) đưa ra lời khuyên dành cho khách hàng khi mua bán tại các dự án cần phải tìm hiểu kỹ pháp lý của dự án đó. Theo luật sư Phước, những thông tin liên quan đến dự án bắt buộc chủ đầu tư phải công khai và khách hàng không quá khó để tiếp cận.

Cụ thể, theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản thì bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải đảm bảo các điều kiện nhất định như: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng, …; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trường hợp, dự án chưa đủ điều kiện mà Chủ đầu tư vẫn tiến hành mở bán thì có thể bị xử phạt theo quy định tại Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở… (có hiệu lực từ 15/1/2018). Theo đó, đối với hành vi này, chủ đầu tư có thể bị xử phạt từ 250 triệu đến 300 triệu đồng (Khoản 3 Điều 57); hình thức xử phạt bổ sung đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản đến 12 tháng.

Ngoài ra, Điều 58 Nghị định 139/2017/NĐ-CP cũng quy định về việc xử phạt đối với đơn vị môi giới về hành vi đưa lên sàn giao dịch bất động sản bất động sản không đảm bảo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định; hình thức xử phạt bổ sung đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản từ 06 tháng đến 12 tháng (quy định mới so với Nghị định 121/2013/NĐ-CP).

Theo Minh Đức/ Thương hiệu & Pháp luật

Link bài gốc: http://thuonghieuvaphapluat.vn/long-an–sau-hang-loat-phan-anh-du-an-vietuc-varea-roi-vao-tam-ngam-d29645.html

Bài viết Long An: Sau hàng loạt phản ánh Dự án VietUc Varea rơi vào tầm ngắm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an tỉnh Long An vừa phát thông báo số 09/TB-CSKT gửi Phòng PC03 công an các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; PC02; PC01; Công an các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Long An phối hợp truy tìm 4 đối tượng liên quan đến hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường (địa chỉ 119, xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh (Công ty Hưng Thịnh) làm chủ đầu tư.

Cụ thể, 4 đối tượng gồm: bà Nguyễn Kim Phượng (sinh năm 1976, huyện Mỏ Cày, tỉnh Bến Tre), nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: 129/30 Lô 2, cư xá Vĩnh Hội, Bến Vân Đồn, phường 9, quận 4, TP.HCM.

Bà Nguyễn Thị Kim Liên (sinh năm 1978, tỉnh Tiền Giang), nơi đăng ký hộ khẩu thường trú ấp Thanh Hòa, xã Phước Mỹ Trung, huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre.

Ông Lê Hữu Hào (sinh năm 1981, quận 1, TP.HCM), nơi đăng ký hộ khẩu thường trú ấp Lương Phú B, xã Lương Hòa Lạc, huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang.

Ông Nguyễn Phú Thuận (sinh năm 1978, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương), nơi đăng ký hộ khẩu thường trú tổ 22, ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Theo Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Long An, qua kết quả xác minh ban đầu, đối tượng Nguyễn Kim Phượng là giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty Hưng Thịnh (giai đoạn 19/5/2017 – 26/8/2018) và các đối tượng là giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty Hưng Thịnh còn lại qua các giai đoạn đã có hành vi gian dối thông qua việc ký kết các hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp, góp vốn đầu tư… đã bán 118 lô đất nền không có trong dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường chiếm đoạt tổng số tiền gần 58 tỷ đồng của người dân.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Long An đã áp dụng nhiều biện pháp truy tìm nhưng hiện nay vẫn chưa xác định được các đối tượng trên đang làm gì, ở đâu.

Do đó, để phục vụ công tác điều tra, xác minh đơn tố giác tội phạm trên theo quy định pháp luật, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Long An đề nghị Phòng PC03 công an các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Phòng PC01, PC02 và công an các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Long An phối hợp truy tìm đối tượng.

Nếu người dân phát hiện các đối tượng có thông tin như trên đề nghị thông báo ngay về Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Long An theo địa chỉ, số 08, Châu Văn Giác, phường 4, TP.Tân An, tỉnh Long An, số điện thoại 0693.609179 hoặc 0919242373 gặp điều tra viên Ngô Bảo Trọng để phối hợp giải quyết.

Theo Bích Trần/ Báo Phụ Nữ TP.HCM

Nguồn: https://www.phunuonline.com.vn/co-quan-csdt-phat-van-ban-truy-tim-4-lanh-dao-du-an-hung-thinh-cat-tuong-vi-ban-du-an-ma-a1401222.html

Bài viết Cơ quan CSĐT phát văn bản truy tìm 4 lãnh đạo dự án Hưng Thịnh Cát Tường vì bán dự án ‘ma’ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Trước đó vào tháng 10/2017, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An công bố đơn vị này đã tiếp nhận hồ sơ đất đai 36 dự án với diện tích 2.086 ha do Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đầu tư. Các dự án này đa phần là khu công nghiệp và khu nhà ở dân cư.

Trong số 13/36 dự án với diện tích 718 ha đã ký hợ đồng kê biên, đang kiểm đếm đất đai và tài sản trên đất, 23 dự án còn lại với diện tích 1.367 ha đã tiếp nhận hồ sơ đất đai, giao nhận mốc ranh giải phóng mặt bằng và lập phương án tổng thể bồi thường.

Dự án được triển khai tại huyện Cần Giuộc, trong đó khi được chấp thuận chủ trương đầu tư 13 dự án đa phần là khu công nghiệp này thì Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã có buổi làm việc với UBND huyện Cần Giuộc về việc thực hiện thẩm định giá đất cho các dự án.

Vạn Thịnh Phát cũng đang yêu cầu tỉnh Long An giải quyết một số vướng mắc liên quan đến việc xác định giá đất tính tiền bồi thường cho người dân khi giải tỏa.

Xác định giá trị còn lại theo tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình khác mà không phải là nhà ở gắn liền với đất; Bồi thường đối với trường hợp nhà ở, công trình xây dựng được tạo lập trái quy định của pháp luật.

Xử lý đối với trường hợp không xác định rõ tỷ lệ của mỗi loại đất; Cách xác định đơn giá tái định cư; Tỷ lệ phần trăm trích cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Diện tích tối thiểu của nền tái định cư…

Trao đổi với báo Đầu tư, ông Nguyễn Anh Việt, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cho biết, hiện Tập đoàn Vạn Thịnh Phát chưa triển khai dự án này vì đang tranh chấp đất với một doanh nghiệp khác tại dự án.

Còn ông Thái Văn Thắng, Phó Trưởng phòng kinh tế đối ngoại (Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An) cho biết thêm, hiện các dự án đang vướng đền bù giải tỏa và chưa xây dựng được khu tái định cư cho người dân tại khu ảnh hưởng bởi các dự án nên chưa thể triển khai dự án.

Cũng theo ông Thắng, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát chưa đưa ra kế hoạch xây dựng khu tái định cư cũng như đền bù giải tỏa ở các dự án này nên cũng chưa thể biết khi nào các dự án này sẽ triển khai.

Từ đầu năm 2019 tới nay, tỉnh Long An đã có quyết định thu hồi 10 dự án được cấp chủ trương đầu tư phát triển từ lâu, nhưng không triển khai. Các dự án này đa phần là các dự án khu công nghiệp và bất động sản

“Ngoài ra, tỉnh đang tiến hành rà soát các dự án được cấp chủ trương đầu tư nhưng nhiều năm chưa triển khai trên địa bàn tỉnh, các dự án nếu vướng mắc từ phía thủ tục hành chính thì tỉnh sẽ hỗ trợ tháo gỡ, nếu doanh nghiệp yếu kém không triển khai được sẽ thu hồi. Các dự án rà soát đa phần là các dự án bất động sản”, ông Việt nói.

Ngoài các dự án tại Cần Giuộc, Vạn Thịnh Phát và CTCP Đầu tư Tân Thành Long An cùng đối tác đến từ Hàn Quốc đã thành lập liên doanh để đầu tư hạ tầng Dự án Khu công nghiệp và Đô thị Việt Phát với quy mô diện tích 1.832,95 ha tại huyện Thủ Thừa.

Khu công nghiệp Việt Phát có tổng diện tích 1.207,95 ha, tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng, được quy hoạch tổng thể gồm: khu hành chính, khu dịch vụ công cộng phục vụ công nhân, khu cảng nội địa và kho ngoại quan, khu hạ tầng (nhà máy điện, nhà máy nước, nhà máy xử lý nước thải, hệ thống thông tin), khu cây xanh và hồ sinh thái, còn lại là đất dành cho các nhà máy công nghiệp.

Ngoài ra, còn có Khu đô thị Việt Phát, diện tích 625 ha, quy mô dân số bố trí khoảng 60.000 người, gồm đất giáo dục, đất văn hóa – thể thao, bệnh viện đa khoa, khu thương mại – dịch vụ, nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà phố, khu công cộng tiện ích.

Đầu năm 2018, Công ty cổ phần Him Lam đã báo cáo đề xuất thành lập khu kinh tế mở trên địa bàn 2 huyện Cần Giuộc và Cần Đước. Khu kinh tế mở rộng 32.300 ha, gồm khu nông nghiệp công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, khu công nghiệp và cảng biển quốc tế, ở giữa là khu đô thị.

Đầu năm 2019, Tập đoàn Becamex (IDC-VSIP) công bố đang triển khai lập quy hoạch xây dựng khu công nghiệp – đô thị – thương mại – dịch vụ với diện tích 3.045 ha tại huyện Bến Lức. Dự kiến, tập đoàn này sẽ được trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào tháng 10/2019.

Theo Hoàng Phúc/ Vietnamdaily
 

Bài viết 36 dự án của Vạn Thịnh Phát tại Long An vẫn đắp chiếu sau 2 năm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Với hành vi kinh doanh bất động sản không đảm bảo các điều kiện theo quy định và công khai không đúng các nội dung về dự án, Công ty CP Hồng Đạt – Long An bị phạt hành chính 330 triệu đồng, đồng thời bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản.

UBND tỉnh Long An vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty CP Hồng Đạt – Long An (Công ty Hồng Đạt), chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Đức Hòa III – Hồng Đạt, huyện Đức Hòa.

Theo đó, với hành vi kinh doanh bất động sản không đảm bảo các điều kiện theo quy định và công khai không đúng các nội dung về dự án bất động sản, Công ty Hồng Đạt bị UBND tỉnh Long An xử phạt hành chính số tiền 330 triệu đồng.

Mức phạt bổ sung đối với doanh nghiệp này là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản và bắt buộc công khai đầy đủ, chính xác các nội dung thông tin bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở do công ty làm chủ đầu tư.

Trước đó, qua kiểm tra dự án xây dựng nhà ở do Công ty Hồng Đạt làm chủ đầu tư tại Khu công nghiệp Đức Hòa III – Hồng Đạt, đoàn kiểm tra của tỉnh Long An phát hiện hệ thống kỹ thuật hạ tầng kỹ thuật đã thi công xong, chưa đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội. Thế nhưng Công ty Hồng Đạt đã chuyển nhượng 2.500 nền đất cho khách hàng theo hình thức ký hợp đồng nguyên tắc, hiện đã có 65 hộ dân xây nhà ở.

Khu công nghiệp Đức Hòa III – Hồng Đạt là 1 trong 5 khu công nghiệp tại Long An được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt giảm diện tích. Khu công nghiệp này được Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh quy hoạch giảm diện tích từ 99,4 ha xuống còn 29,4 ha vào tháng 10/2016. Đến tháng 11/2016 UBND tỉnh Long An chấp thuận cho Công ty Hồng Đạt làm chủ đầu tư khu dân cư.

Sau đó, Công ty Hồng Đạt đã thi công hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội như trường học, chợ, hệ thống xử lý nước thải… và chưa thực hiện các thủ tục về đầu tư xây dựng.

Với hành vi kinh doanh bất động sản không đảm bảo điều kiện theo quy định, Công ty CP thương mại dịch vụ Trung Thành (Công ty Trung Thành), chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Cầu Tràm (huyện Cần Đước), cũng bị UBND tỉnh Long An xử phạt 275 triệu đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn bị phạt 40 triệu đồng về hành vi xây dựng hạ tầng không có giấy phép.

Khu công nghiệp Cầu Tràm được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận giảm diện tích từ 77,8ha xuống còn 64,9ha vào tháng 12/2018 để đầu tư khu dân cư. Hiện UBND tỉnh Long An vẫn chưa có quyết định chủ trương đầu tư tại vị trí giảm diện tích khu công nghiệp, chưa lập quy hoạch chi tiết 1/500.

Dự án hiện đã hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật của cơ quan có thẩm quyền. Đáng nói, Công ty Trung Thành đã ký hợp đồng với Công ty CPBĐS BNC làm đại lý độc quyền để tìm khách hàng phân phối đất nền ra thị trường.

Theo Phương Anh/ VietnamNet

Bài viết Long An: Bán “chui” dự án, một doanh nghiệp bất động sản bị đình chỉ hoạt động kinh doanh đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.