Mới đây, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có dự thảo Thông tư sửa đổi Thông tư 39/2016 quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng.

Hiện nay, một số tổ chức tín dụng cho vay khách hàng cá nhân với mục đích tiêu dùng, sinh hoạt liên quan đến bất động sản với số tiền lớn, tiềm ẩn rủi ro nếu xảy ra biến động trên thị trường bất động sản là lý do mà NHNN “siết” việc cho vay vốn vào đặt cọc nhà ở hình thành trong tương lai

Theo NHNN, một số tổ chức tín dụng cho vay khách hàng cá nhân với mục đích tiêu dùng, sinh hoạt liên quan đến bất động sản với số tiền lớn, tiềm ẩn rủi ro nếu xảy ra biến động trên thị trường bất động
sản.

Do vậy, NHNN dự kiến bổ sung một loạt nhu cầu vốn mà các ngân hàng không được phép cho vay.

Cụ thể, “Các ngân hàng không được cho vay để khách hàng chứng minh khả năng tài chính trong các giao dịch dân sự với bên thứ ba”.

Và “Không được cho vay góp vốn hợp tác đầu tư, kinh doanh mà vốn góp hình thành vốn điều lệ hoặc không hình thành vốn điều lệ; không cho vay nhận chuyển nhượng vốn góp; không cho vay thanh toán tiền đặt cọc để thực hiện các giao dịch tương lai chưa đủ điều kiện; không cho vay bù đắp vốn tự có/hoàn tiền vay để mua bất động sản/hàng hóa”.

Trong đó, theo NHNN về cho vay thanh toán tiền đặt cọc, tổ chức tín dụng cấp tín dụng cho khách hàng để đặt cọc hướng đến các công ty này chuyển nhượng bất động sản hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, NHNN cho biết hầu hết các dự án bất động sản sẽ chuyển nhượng chưa đủ điều kiện để thực hiện theo quy định của pháp luật như: chưa có giấy phép xây dựng, chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Sau khi tổ chức tín dụng cấp tín dụng khách hàng và chủ đầu tư hủy hợp đồng đặt cọc do không hoàn thiện được thủ tục pháp lý để ký hợp đồng chuyển nhượng. “Do đó, việc kiểm soát mục đích sử dụng vốn khó khăn, tiềm ẩn rủi ro”, NHNN nêu rõ.

Hoàng Dương | Nhà báo & Công luận

Bài viết Sẽ cấm tổ chức tín dụng cho vay vào đặt cọc nhà ở hình thành trong tương lai đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Là một tập đoàn đa ngành lâu đời được thành lập năm 1992. Tập đoàn này kinh doanh với hệ sinh thái 5 nhóm ngành chính gồm: bất động sản, xây dựng, tài chính, bán lẻ và du lịch.

Trong đó, đối với bất động sản chủ yếu do Công ty Cổ phần Bất động sản CT (C.T Land) đảm nhận, công ty này có vốn điều lệ 4.000 tỉ đồng.

Theo tra cứu từ Trung tâm Thông tin Tín dụng (CIC) của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, công ty Cổ phần Tập đoàn C.T (C.T Group) hoàn toàn không có dư nợ trong 5 năm gần đây.

Trong định giá của Colliers International (công ty định giá Anh quốc) cho 11 dự án của C.T Group trong số 80 dự án của Tập đoàn này thì tài sản đã đạt hơn 1,078 tỉ đô la Mỹ  tương ứng với 25.000 tỉ đồng.

Riêng các sản phẩm đã bán ra chưa thu tiền và các sản phẩm  đang mở bán có giá trị 11.000 tỉ đồng lớn hơn nhiều tổng dư nợ của các công ty liên kết. Ban Lãnh đạo C.T Group cho biết Tập đoàn còn 60 dự án đang chuẩn bị triển khai trong 2021.

Tập đoàn này hàng năm vẫn sử dụng dịch vụ kiểm toán của Big 4 cho các công ty sắp niêm yết.

Bài viết C.T Group nợ ‘khủng’ bao nhiêu? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngày 9/7, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng đã trao Quyết định số 1465/QĐ-NHNN ngày 3/7/2019 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về việc điều động, bổ nhiệm đồng chí Bùi Huy Thọ, Vụ Trưởng Vụ Quản lý cấp phép các tổ chức tín dụng và hoạt động ngân hàng thuộc Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng Ngân hàng Nhà nước giữ chức vụ Phó Vụ trưởng Vụ Ổn định tiền tệ – tài chính kể từ ngày 5/7/2019. Thời hạn giữ chức vụ của đồng chí Bùi Huy Thọ là 5 năm.

Trước đó, ngày 8/7, thừa ủy quyền của Thống đốc NHNN Việt Nam, Giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM Tô Duy Lâm đã tổ chức Hội nghị công bố Quyết định số 1359/QĐ-NHNN ngày 26/6/2019 của Thống đốc NHNN Việt Nam về việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của NHNN chi nhánh TP.HCM.

Theo đó, từ ngày 5/7, Cục Thanh tra, giám sát ngân hàng TP.HCM (Cục 2) sáp nhập vào NHNN chi nhánh TP.HCM.

Cơ cấu tổ chức bộ máy NHNN chi nhánh TP.HCM có 6 đơn vị: Phòng Hành chính – Nhân sự; Phòng Tổng hợp – Kiểm soát nội bộ; Phòng Quản lý ngoại hối – Vàng; Phòng Kế toán – Thanh toán; Phòng Tiền tệ – Kho quỹ; Thanh tra, giám sát ngân hàng.

Trong đó, Thanh tra, giám sát ngân hàng là đơn vị tương đương Chi cục thuộc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM và có ba phòng: Phòng Thanh tra; Phòng Quản lý, giám sát chi nhánh tổ chức tín dụng Nhà nước;  Phòng Quản lý, giám sát chi nhánh tổ chức tín dụng ngoài Nhà nước./.

Theo Chinhphu.vn

Bài viết Công bố quyết định của Thống đốc NHNN về công tác tổ chức, cán bộ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.