Thông tin từ Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) cho biết, Trung tâm Hỗ trợ đào tạo và Cung ứng nhân lực trực thuộc Bộ GD&ĐT vừa phối hợp cùng một số đơn vị tổ chức Hội thảo “Hướng nghiệp suốt đời – Gắn kết gia đình, nhà trường, người học, người lao động và doanh nghiệp trong kỷ nguyên 4.0”.

Theo Bộ này, thông tin về Hội thảo được đăng tải trên một số báo, trong đó có một số số liệu không được diễn giải đầy đủ, chính xác, gây hiểu lầm cho xã hội, ảnh hưởng tới giáo dục đại học và cao đẳng.

Bộ GD&ĐT thông tin, trong phần trình bày và diễn giải của PGS.TS Trần Thành Nam, Chủ nhiệm Khoa các Khoa học Giáo dục, Trường Đại học Giáo dục (Đại học Quốc gia Hà Nội) có nêu “Lao động có trình độ cao đẳng, đại học trở lên thất nghiệp chiếm tỉ lệ 30,8%”. Đây là thông tin không cập nhật (năm 2020) và không chính xác.

Cụ thể, theo số liệu của Tổng cục Thống kê tại Báo cáo điều tra lao động việc làm năm 2020, trong bối cảnh dịch COVID-19 diễn ra phức tạp, lực lượng lao động cả nước có khoảng 54,84 triệu người, trong đó có hơn 1,2 triệu người thất nghiệp (tương ứng 2,18%).

Trong số 1,2 triệu người thất nghiệp, số người có trình độ cao đẳng, đại học trở lên chiếm 30,8%, tức là khoảng 369.600 người.

Trong tổng số lao động của Việt Nam năm 2020, số người có trình độ đại học trở lên chiếm 11,1% và số người có trình độ cao đẳng chiếm 3,8%, tổng cộng tương đương 8,17 triệu người.

Như vậy, nếu theo số liệu của Tổng cục Thống kê năm 2020, thì tỉ lệ người lao động có trình độ cao đẳng, đại học trở lên thất nghiệp là 4,85%, chứ không phải là 30,8% như phần trình bày và diễn giải trong Hội thảo.

Trung tâm Hỗ trợ Đào tạo và Cung ứng nhân lực đã cung cấp thông tin báo chí và báo cáo tại Hội thảo một số thông tin, số liệu không phản ánh đúng bản chất, không đảm bảo độ tin cậy và không có tính đại diện cho hệ thống giáo dục đại học, cao đẳng về tình hình sinh viên làm việc đúng ngành nghề đào tạo (nguồn thông tin khảo sát, phương pháp xử lý dữ liệu, mẫu nghiên cứu khảo sát từ một khảo sát trên diện hẹp của một nhóm khảo sát độc lập).

Bên cạnh đó, khi khảo sát tình trạng việc làm của sinh viên tốt nghiệp cần làm rõ các ngành đào tạo của giáo dục đại học khác với ngành nghề kinh tế – xã hội.

Ví dụ, sinh viên tốt nghiệp ngành Toán hay Khoa học máy tính có thể làm ở bất cứ ngành nghề nào trong xã hội có ứng dụng toán hay khoa học máy tính.

Vì vậy, việc đặt câu hỏi khảo sát sinh viên tốt nghiệp về việc làm đúng ngành nghề hay không rất dễ gây ra nhiều cách hiểu khác nhau và không cho kết quả tin cậy. Cách tiếp cận thông dụng trên thế giới là khảo sát sự phù hợp về trình độ chuyên môn của người tốt nghiệp với vị trí việc làm.

Bộ GD&ĐT cho biết, hiện đang triển khai hợp tác với Bảo hiểm Xã hội Việt Nam để kết nối cơ sở dữ liệu giáo dục đại học với thông tin vị trí việc làm, khi hoàn thành sẽ cung cấp cho xã hội các thông tin tin cậy về tình trạng việc làm của sinh viên tốt nghiệp các trường đại học.

Hiện, Bộ GD&ĐT cũng đã có văn bản đề nghị PGS. TS Trần Thành Nam đính chính thông tin, đồng thời, chấn chỉnh, nhắc nhở Trung tâm Hỗ trợ Đào tạo và Cung ứng nhân lực nghiêm túc rút kinh nghiệm đối với những vấn đề nêu trên.

Bộ GD&ĐT trân trọng thông tin để các cơ quan thông tấn, báo chí biết và phối hợp điều chỉnh chính xác những thông tin nêu trên, đồng thời, truyền thông chính xác, hiệu quả những hoạt động của ngành giáo dục.

Bài viết Sự thực về con số 30,8% lao động có trình độ cao đẳng, đại học trở lên thất nghiệp đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Giá vẫn tăng ngay cả khi thị trường chững lại

Gia đình chị Kim Ngân gồm 4 thành viên đang phải thuê căn hộ chung cư tại Hưng Yên. Sau 12 năm sống và làm việc ở Hà Nội, vợ chồng chị tích cóp được 2 tỷ đồng muốn mua một căn chung cư để “an cư lạc nghiệp”.

Tuy nhiên, cả tháng nay, vợ chồng anh chị đi tìm nhà để mua nhưng đều quay về “tay không” khi không tìm được căn hộ nào hợp lý với khoản tài chính đó. Những căn chung cư nội đô đã ở được vài năm hiện nay giá đã tăng 20-30% so với thời điểm năm 2021. Còn ở những dự án chung cư đang bàn giao cho cư dân về ở, mức giá không hề dễ chịu chút nào vì diện tích lớn giá hợp lý, diện tích nhỏ hơn thì giá lại cao… với khoản tài chính 2 tỷ đồng vẫn không đáp ứng được.

Tìm về đất thổ cư ven đô tại các xã Đức Thượng, Kim Chung (Hoài Đức) cũng đều ở mức 55-60 triệu đồng/m2, có nơi còn lên 80-90 triệu đồng/m2 đất trục chính của xã.

Theo đánh giá, hiện nay, giá bất động sản liên tục tăng cao, ngay cả trong lúc thị trường đang chững lại. Theo đó, chuyên gia cho rằng, thu nhập bình quân của người dân chưa bắt kịp với mức độ tăng giá của bất động sản

Báo cáo của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm cũng nhận định, thị trường chững lại vào những tháng cuối quý II. Thế nhưng giá nhà đất ở nhiều nơi tăng nóng, nhất là đất nền tại các khu vực sắp lên quận (Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm), hay khu vực có thông tin về quy hoạch dự án đi qua. Thậm chí, có khu vực giá nhà chung cư tăng tới 15%, nhà riêng lẻ tăng tới 30%.

Trong khi đó, thống kê Savills Việt Nam cho thấy, đối với các sản phẩm căn hộ bán, mức giá sơ cấp đã ghi nhận xu hướng tăng từ quý I/2019, trong đó phân khúc Hạng B tăng mạnh nhất trong 5 năm qua.

Đà tăng trưởng này tiếp tục được thể hiện ở phân khúc nhà thấp tầng (biệt thự, nhà phố, nhà liền kề) kể từ quý III/2021 dù nguồn cung chưa có cải thiện.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội cho biết, bất động sản nhà ở vẫn luôn được đánh giá là một kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời tốt, được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Chủ đầu tư các dự án cũng đang chú trọng hơn về chất lượng. Do đó, các sản phẩm mới “ra lò” sở hữu vị trí tốt, điều kiện bàn giao thuận lợi và được đầu tư bài bản về tiện ích dịch vụ và chất lượng cuộc sống.

Nhu cầu ở cao nhưng thu nhập của người dân không theo kịp Cũng theo bà Hằng, để phát triển được một dự án chất lượng tốt sẽ yêu cầu một khoản vốn đầu tư lớn hơn thông thường. Từ đó, các dự án căn hộ mới vô hình trung có mức giá cao hơn so với mặt bằng chung của thị trường. Phân khúc căn hộ hạng A mới có thể sẽ có giá chào bán cao hơn giá bình quân thị trường 3.300 USD/m2.

Trong khi đó, so sánh tỷ lệ hấp thụ của căn hộ bán quý I/2022 với cùng kỳ của năm 2021, ông Nguyễn Đức Thêm, Quản lý Cấp cao, Bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Savills Hà Nội, cho biết, thị trường không ghi nhận nhiều biến động. Tuy nhiên, nếu đặt chỉ số này lên bàn cân với năm 2019, thị trường ở thời điểm hiện tại đang cho thấy sự thay đổi trong nguồn cầu.

Theo ông Thêm, hầu hết các giao dịch phục vụ nhu cầu để ở. Người tiêu dùng Việt Nam đang ngày càng có xu hướng ưu tiên chất lượng cuộc sống hay các yếu tố về cảnh quan môi trường.

Mặc dù mức giá của các loại hình bất động sản nhà ở tại Hà Nội đang liên tục leo thang, các dự án được đầu tư bài bản và chuyên nghiệp bởi chủ đầu tư giàu kinh nghiệm vẫn luôn tạo được sức hút trên thị trường.

Tuy nhiên, ông Thêm khuyến cáo, khi tiếp cận các sản phẩm này, người mua nhà và giới đầu tư phải phân tích kỹ lưỡng về khả năng chi trả sao cho không bị quá áp lực về dòng tiền.

Bởi theo ông Thêm, thu nhập bình quân của người dân chưa bắt kịp với mức độ tăng giá của bất động sản. Người mua nhà có nhu cầu thực sẽ gặp khó khăn chi trả nếu sở hữu nguồn tài chính cá nhân hạn hẹp. Ngay cả những nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính cũng đang gặp nhiều khó khăn bởi chính sách hỗ trợ cho vay từ cấp chính quyền đang được kiểm soát chặt chẽ.

Giá bán ở ngưỡng cao, cơ hội sinh lời “nóng” thông qua đầu tư bất động sản cũng giảm sức hấp dẫn.

Theo các chuyên gia kinh tế, nếu một người dân bình thường cần trên 30 năm làm việc mới mua được một căn hộ ở thì tức bắt đầu có bong bóng. Tại Trung Quốc, người dân cần 34 năm. Tại Việt Nam, tính đúng theo công thức chuẩn của IMF vào thời điểm 4 năm trước, người dân cần 35 năm để mua được một căn hộ. Nhưng hiện tại, con số này đã ở mức 57 năm.

Nhận định về thị trường 6 tháng cuối năm 2022, ông Nguyễn Văn Đính cho rằng, nguồn cung bị thắt chặt trong khi nhu cầu mua nhà tăng là các yếu tố khiến giá phân khúc căn hộ sẽ thiết lập mặt bằng giá mới trong nửa cuối năm nay, bất chấp giao dịch sẽ trầm lắng.

Kết quả khảo sát của VARS với các hội viên là nhà môi giới cho thấy có tới 90% nhà môi giới nhận định giá căn hộ sẽ tăng trong 6 tháng cuối năm 2022.

VARS dự báo, loại bỏ những cơn sốt đất như cuối năm 2021 và đầu nay, mức giá bất động sản nhà ở sẽ tăng bình quân khoảng 10% trong nửa cuối năm nay.

Trung Hiếu | Nhà báo & Công luận

Bài viết Người lao động càng khó sở hữu nhà khi giá nhà càng cách xa thu nhập đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Đây là một trong những nội dung được Bộ Lao động – Thương binh và xã hội (LĐ-TB&XH) và Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam (Tổng LĐLĐVN) nhấn mạnh trong công văn số 2086/BLĐTBXH-TLĐLĐVN chỉ đạo triển khai Nghị định số 38/2022/NĐ-CP về lương tối thiểu.

Theo đó, Bộ LĐ-TB&XH và Tổng LĐLĐVN đề nghị các địa phương chỉ đạo Sở LĐ-TB&XH phối hợp với Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, các Liên đoàn lao động, tổ chức đại diện người sử dụng lao động tại địa phương và các ban, ngành liên quan nhanh chóng tổ chức tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn người sử dụng lao động và người lao động trên địa bàn triển khai thực hiện Nghị định số 38/2022/NĐ-CP đúng quy định.

Cụ thể, về cơ chế và đối tượng áp dụng, mức lương tối thiểu tháng và mức lương tối thiểu giờ là mức lương thấp nhất làm cơ sở để người lao động, công đoàn và người sử dụng lao động thỏa thuận mức lương và trả lương cho người lao động.

Trong đó, mức lương tối thiểu tháng được áp dụng đối với người lao động đang hưởng lương theo hình thức trả lương theo tháng; mức lương tối thiểu giờ được áp dụng đối với người lao động đang hưởng lương theo hình thức trả lương theo giờ.

Đối với người lao động đang hưởng lương theo các hình thức trả lương khác (theo tuần, theo ngày, theo sản phẩm, lương khoán) thì mức lương đang trả theo các hình thức trả lương này quy đổi theo tháng hoặc theo giờ (theo điểm a và điểm b, khoản 3 Điều 4 Nghị định số 38/2022/NĐ-CP), không được thấp hơn mức lương tối thiểu tháng hoặc mức lương tối thiểu giờ do Chính phủ quy định.

Việc quy đổi mức lương theo tháng hoặc theo giờ này do người sử dụng lao động lựa chọn, kết quả quy đổi nhằm kiểm tra mức độ tuân thủ việc trả cho người lao động theo các hình thức so với mức lương tối thiểu tháng hoặc mức lương tối thiểu giờ do Chính phủ quy định.

Nghị định không yêu cầu phải thay đổi hình thức trả lương mà người sử dụng lao động và người lao động đã thỏa thuận.

Liên quan đến trách nhiệm thi hành, tại Khoản 3 Điều 5 Nghị định số 38/2022/NĐ-CP quy định người sử dụng lao động có trách nhiệm rà soát lại các thỏa thuận trong hợp đồng lao động, thoả ước lao động tập thể và các quy chế, quy định của người sử dụng lao động để điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp.

Không được xoá bỏ hoặc cắt giảm các chế độ tiền lương khi người lao động làm thêm giờ, làm việc vào ban đêm, chế độ bồi dưỡng bằng hiện vật và các chế độ khác theo quy định của pháp luật lao động.

Đối với các nội dung đã thỏa thuận, cam kết trong hợp đồng lao động, thoả ước lao động hoặc các thỏa thuận hợp pháp khác có lợi hơn cho người lao động so với quy định tại Nghị định này thì tiếp tục được thực hiện, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Các đơn vị tăng cường việc hướng dẫn, hỗ trợ người lao động, tổ chức công đoàn cơ sở và người sử dụng lao động trong các hoạt động đối thoại, thương lượng. Đặc biệt là thương lương tập thể để thỏa thuận về tiền lương và xác lập các điều kiện lao động khác bảo đảm có lợi hơn cho người lao động so với quy định của pháp luật.

Bộ LĐ-TB&XH và Tổng LĐLĐVN cũng đề nghị Liên đoàn Lao động tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Công đoàn ngành, Công đoàn Tổng công ty trực thuộc Tổng LĐLĐVN hỗ trợ kịp thời công đoàn cơ sở nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của người lao động.

Cùng đó, rà soát các tiêu chuẩn, điều kiện lao động để chủ động đề xuất và đối thoại, thương lượng với người sử dụng lao động nhằm xác lập các thoả thuận về tiền lương và các điều kiện lao động khác có lợi hơn cho người lao động so với quy định của pháp luật. Kịp thời hướng dẫn, hỗ trợ người lao động, công đoàn cơ sở giải quyết các vướng mắc, tranh chấp phát sinh trong quan hệ lao động tại doanh nghiệp.

Bài viết Không được cắt giảm tiền lương khi người lao động làm thêm giờ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Sau một thời gian dài liên tục thay đổi và lên giá, những ngày gần đây các sản phẩm tiêu dùng, thực phẩm lại tiếp đà tăng giá theo xăng khiến cho rất nhiều người lao động chóng mặc, buộc phải dè sẻn, cân đối và thắt chặt chi tiêu hơn nữa.

Các loại thực phẩm thiết yếu như gạo, dầu ăn, đường, hạt nêm… tiếp tục tăng giá. Cụ thể, giá gạo tấm thơm giá 15.000 đồng/kg, tăng 1,001 đồng; gạo ST24 giá 35.000 đồng/kg, tăng 1.000 đồng so với đầu tháng; gạo tám thơm có giá 19.500 đồng/kg, tăng 1.500 đồng so với đầu tháng.

Các loại dầu ăn cũng đồng loạt lên giá, dầu ăn Tường An 1 lít có giá 51.000 đồng, trong khi tháng 3/2022 có giá 47.500 đồng, tăng;  dầu ăn Simply 1 lít có giá 56.000 đồng, tới nay đã tăng lên 58.000 đồng.

Các mặt hàng tươi như rau củ, thực phẩm cũng tăng lên theo thị trường, theo khảo sát của phóng viên tại chợ đầu mối nông sản, cụ thể giá cà chua hiện tại được bán với giá 20.000 đồng, tăng tới 4.000 đồng; rau bắp cải tăng từ 5.000 đồng – 7.000 đồng/kg, trứng gà lên mức giá 40.000 đồng/ 10 quả…

Chị Võ Kim Dung (SN 2001 – Hà Tĩnh) hiện đang lao động tại một công ty may ở Bình Dương chia sẻ: “Những ngày vừa qua, xăng tăng giá, đi mua đồ, thực phẩm cũng tăng giá. Một tháng đi làm công ty được hơn 7000.000 đồng cả tăng ca thì không đủ trang trải cho thời buổi này”.

“Nếu như thường khi đi làm về có thể đi chơi, mua sắm thì bây giờ tôi hạn chế đi để tiết kiệm tiền. Với giá cả đắt đỏ như thế này, đi làm không đủ tiền xăng thì chắc phải về quê sớm”, chị Dung nói.

Những năm gần đây, thị trường mua bán trực tuyến đã phát triển, nở rộ, tạo điều kiện cho nghề giao hàng. Tuy nhiên, thời gian gần đây, xăng dầu, thực phẩm, giá cả tăng chóng mặt đã khiến cho nghề giao hàng trở thành một trong những dịch vụ bị ảnh hưởng nhiều nhất.

Anh Quốc Đạt – một nhân viên giao hàng tại Hà Nội cho biết: “Xăng lên tới hơn 30.000/lít, giao hàng với mức giá 4.000/đơn, ngày nào chạy nhiều thì được gần 50 đơn, kể ra không đủ tiền xăng, nhiều lúc vội chỉ ăn tạm được ổ bánh mì, mọi thứ cũng tăng thì cuộc sống chi tiêu nó càng khó khăn hơn, nhiều lúc đã nghĩ tới nghỉ việc để tìm một công việc khác”.

Việc cắt giảm chi tiêu, hạn chế đi lại để tiết kiệm đã trở thành phương án tối ưu để tiết kiệm của rất nhiều người. Tăng giá đã trở thành một nỗi lo hằng ngày của những người lao động, hơn bao giờ hết, điều người lao động mong muốn nhất bây giờ là sự bình ổn giá đối với xăng dầu, các mặt hàng thiết yếu.

Bài và ảnh: Lê Trang | Nhà báo & Công luận

Bài viết Người lao động chật vật vì giá xăng tăng cao, thực phẩm tăng giá đồng loạt đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Lại khăn gói rời quê vào nhà máy

Về quê tránh dịch COVID-19 chưa được bao lâu, người lao động ở các tỉnh Tây Nguyên lại hối hả trở lại các tỉnh, thành phía Nam. Từ năm 2019, anh Y Si Ốp cùng vợ là H‘Vương Bkrông – trú tại bon U3, thị trấn Ea Tling, H.Cư Jút, tỉnh Đắk Nông – dắt hai đứa con đến tỉnh Bình Dương làm công nhân. Vợ chồng anh có năm người con. Lúc ở quê, gia đình không có đất sản xuất nên luôn nằm trong danh sách hộ nghèo. Từ khi rời quê đi làm công nhân, với tổng thu nhập ổn định 13 triệu đồng/tháng, vợ chồng anh có tiền để gửi về cho ông bà nội chăm sóc ba đứa con.

Khi dịch COVID-19 bùng phát, các tỉnh phía Nam giãn cách xã hội, vợ chồng anh mất việc. Ngày 1/10, khi các tỉnh phía Nam nới lỏng biện pháp giãn cách xã hội, vợ chồng anh quyết định trở về tỉnh Đắk Nông. Tuy nhiên, sau khi hết thời gian cách ly, vợ chồng anh cũng không biết làm gì ở quê để có thu nhập, chỉ muốn quay lại tỉnh Bình Dương để kiếm việc làm.

Tương tự, vợ chồng chị H’La B’Krông – trú tại thị trấn Ea Tling, H.Cư Jút – cũng về quê tránh dịch với hai bàn tay trắng, phải sống nhờ vào sự hỗ trợ của chính quyền địa phương. Đến nay, do gặp khó khăn về tài chính, vợ chồng chị chỉ chờ công ty ở tỉnh Đồng Nai gọi là sẽ trở lại ngay vì ở quê không có nương rẫy.

Bà H’Oanh B’Krông – Phó chủ tịch UBND thị trấn Ea Tling – cho biết từ đầu tháng 10 đến nay, có 172 công dân từ các tỉnh phía Nam trở về thị trấn. Trong đó, có 54 công dân là người dân tộc thiểu số. Bên cạnh việc giám sát cách ly, chính quyền địa phương đã hỗ trợ gạo, nước, nhu yếu phẩm để giúp họ vượt qua khó khăn. Bà H’Oanh B’Krông cho hay: “Những công dân sau khi cách ly y tế, nếu có nhu cầu đi làm ăn xa, chính quyền sẽ tạo điều kiện về giấy tờ, thủ tục. Đối với các công dân có nguyện vọng làm việc tại nhà, chính quyền địa phương sẽ phối hợp với ngân hàng chính sách xã hội huyện giúp vay vốn, tạo việc làm”.

Theo thống kê của Sở Lao động, Thương binh và Xã hội (LĐTBXH) tỉnh Đắk Nông, từ tháng 5 đến đầu tháng 10/2021, có khoảng gần 20.000 lao động từ các tỉnh, thành phía Nam trở về địa phương. Nhiều người trong số họ đang chuẩn bị quay trở lại nơi làm việc cũ sau khi các tỉnh cho phép nhà máy hoạt động trở lại.

Ông Nguyễn Quang Thuân – Phó giám đốc Sở LĐTBXH tỉnh Đắk Lắk – cho biết từ ngày 27/4 đến nay, có hơn 130.000 công dân từ các tỉnh, thành phía Nam trở về tỉnh Đắk Lắk tránh dịch. Tính riêng từ ngày 2/10 đến nay, tỉnh đã tiếp nhận gần 23.000 công dân trở về từ các tỉnh. Vài ngày nay, có hàng trăm người từ tỉnh Đắk Lắk đã về lại các tỉnh, thành phía Nam để tiếp tục công việc. Sở đề nghị các tỉnh ưu tiên tiêm đủ hai mũi vắc xin cho những người có nhu cầu quay lại nơi làm việc cũ. Các địa phương của tỉnh Đắk Lắk sẽ tạo điều kiện hết mức để người lao động quay lại nơi làm việc.

Ngày 17/10, Mai Nguyễn Tú Quyên – quê ở khu vực Quy Thạnh 2, P.Trung Kiên, Q.Thốt Nốt, TP.Cần Thơ – trở lại TPHCM để kịp làm việc vào ngày hôm sau. Cô gái 21 tuổi này vừa chạy xe máy một mình từ quê lên và sẽ vào làm việc cho Công ty TNHH MSC Việt Nam (P.13, Q.4). “Đúng ra, em đã vào làm từ ngày 15/7 rồi nhưng lúc đó, công ty phải tạm ngưng hoạt động do giãn cách xã hội. Giờ dịch bệnh đã bớt rồi, được đi làm, em mừng lắm” – Tú Quyên chia sẻ.

Tuần trước, cả gia đình chị Trần Thị Tú Trinh – ở ấp Đông Lợi, xã Đông Bình, H.Thới Lai, TP.Cần Thơ – gồm sáu người đã đến TPHCM để bán cá đồng cho công nhân thuê trọ ở ấp Thới Tứ, xã Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn. Do TPHCM giãn cách xã hội, không buôn bán được, tiền bạc tích lũy cạn kiệt nên cả gia đình chị phải dắt díu nhau về quê. Vợ chồng chị đã được tiêm đủ hai mũi vắc xin ngừa COVID-19 tại TPHCM trước khi về quê nên việc đi lại cũng thuận lợi. “Tôi phải về quê để chuẩn bị sinh con nhưng giờ nghe tin nhiều công ty được phép hoạt động nên vợ chồng tôi phải trở lại TP.HCM buôn bán” – chị Trinh nói.

Doanh nghiệp cần tuyển hàng chục ngàn người

Sáng 15/10, “Sàn giao dịch việc làm lần 1 – năm 2021” do Liên đoàn Lao động, Phòng LĐTBXH, Trung tâm Giáo dục hướng nghiệp – Giáo dục thường xuyên, Hội Doanh nghiệp Q.Tân Bình tổ chức thu hút nhiều người đến tìm việc và 20 doanh nghiệp tham gia tuyển dụng công nhân may mặc, kế toán, kỹ thuật viên máy tính, bán hàng, lái xe, lao động phổ thông…

Bà Lê Thị Thúy Hồng – Phó chủ tịch Liên đoàn Lao động Q.Tân Bình – cho biết sàn giao dịch việc làm nhằm góp phần tạo kết nối cung cầu nhân lực, khôi phục sản xuất, kinh doanh, phục hồi kinh tế, xã hội. Qua thống kê, có hơn 300 người đến sàn để tìm việc làm, các doanh nghiệp đã tiếp nhận 237 hồ sơ ứng tuyển.

Trung tâm Dịch vụ việc làm TPHCM cũng đang đăng thông tin tuyển dụng 600 nhân viên làm việc ở kho xử lý hàng hóa của các công ty kinh doanh trên sàn thương mại điện tử, nhân viên giao nhận hàng tại các khu, cụm công nghiệp, lương 30.000 đồng/giờ, ca đêm 37.000 đồng/giờ. Ngoài ra, trung tâm cũng tuyển hàng ngàn lao động phổ thông, nhân viên văn phòng, nhân viên pháp chế, kế toán, thư ký giám đốc…

Theo Trung tâm Dự báo nhu cầu nhân lực và Thông tin thị trường TP.HCM, những tháng cuối năm, các doanh nghiệp cần tăng tốc sản xuất để hoàn thành đơn hàng phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu. Trong quý IV/2021, các doanh nghiệp ở TP.HCM cần tuyển trên 50.000 người,  tập trung ở các nhóm nghề như kinh doanh – thương mại, bảo vệ, công nghệ thông tin, cơ khí – tự động hóa, vận tải – kho bãi – dịch vụ cảng, dịch vụ thông tin tư vấn – chăm sóc khách hàng, du lịch – nhà hàng – khách sạn, kỹ thuật điện – điện lạnh – điện công nghiệp –  điện tử, lương thực – thực phẩm; kiến trúc – xây dựng…

Chiều 17/10 trong chuyến thăm và làm việc tại tỉnh Sóc Trăng, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết, đối với lực lượng lao động, TP.HCM sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trở lại làm việc. Cụ thể, nếu ai chưa tiêm vắc xin thì khi lên TP HCM sẽ được tiêm vắc xin và thành phố cũng có những hỗ trợ khác như nhà trọ, cơ hội tiếp cận việc làm… Bên cạnh đó, hiện thành phố đã làm việc với các hiệp hội doanh nghiệp về việc tổ chức về các địa phương tại miền Tây, trong đó có Sóc Trăng để tiến hành tuyển dụng lao động trực tiếp tại địa phương.

Bài viết Người lao động hối hả quay lại sau “bình thường mới” đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Mới đây, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ yêu cầu Chính phủ trình Quốc hội xem xét, quyết định ngay trong Kỳ họp tháng 10 tới các giải pháp về cấp bù lãi suất cho ngân hàng để giảm lãi suất cho vay nhằm tháo gỡ khó khăn về dòng tiền cho doanh nghiệp và giải pháp hỗ trợ dựa trên chi phí lao động.

Thực tế cho thấy, dịch bệnh Covid-19 hoành hành gần 2 năm qua đã và đang đẩy rất nhiều doanh nghiệp, cả quy mô lớn lẫn quy mô nhỏ, nhà nước lẫn tư nhân, trong nước cũng như ngoài nước, rơi vào cảnh suy kiệt dòng tiền, khó tiếp tục trụ vững nếu dịch bệnh chưa được khống chế hoàn toàn.

Trong một cuộc khảo sát với 21.500 doanh nghiệp, hộ kinh doanh do Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân – Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ thực hiện tháng 8 vừa qua, có tới 86,4% cho biết đang tạm ngừng hoạt động do dịch COVID-19 và tự đánh giá rằng chỉ có thể cầm cự được từ 1 – 3 tháng nữa vì đã cạn kiệt dòng tiền.

Trong khi sức chịu đựng của doanh nghiệp là có hạn và hiện đã tới hạn thì những giải pháp hỗ trợ vừa qua tính cấp bách không cao, mà chưa giải quyết được khó khăn trước mắt của hầu hết doanh nghiệp là cạn kiệt dòng tiền.

Sáng kiến chính sách cấp bù lãi suất không chỉ giúp tháo gỡ khó khăn về dòng tiền cho doanh nghiệp (DN) mà còn kích hoạt nguồn vốn trong xã hội. Có thể nói, chính sách “cấp bù lãi suất” của Quốc hội là một trong những chính sách chạm đến khó khăn lớn nhất và ngay trước mắt của doanh nghiệp hiện nay. Tuy vậy, cũng có ý kiến lo ngại rằng, việc “kéo” lãi suất xuống thấp sẽ có thể làm “méo” thị trường tài chính.

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, khoảng 2.400 tỷ đồng ngân sách hỗ trợ 4% lãi suất có thể huy động tới 60 nghìn tỷ đồng cho nền kinh tế. Đặc biệt và ý nghĩa hơn ở chỗ, chính sách này về tổng thể sẽ giúp gia tăng phúc lợi xã hội bởi DN “ốm” thì người lao động “yếu”, ngược lại DN “khoẻ” thì người lao động có việc làm, có thu nhập…

Ông Tô Hoài Nam, Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam (VINASME), cho biết, hiện nay, DN đang gặp rất nhiều khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19, rất nhiều DN bộc lộ ra sự đuối sức, thậm chí kiệt quệ, do đó, nếu DN được tiếp cận nguồn tín dụng với lãi suất thấp sẽ giúp giảm được chi phí cho DN, điều đó sẽ khuyến khích DN mạnh mẽ hơn trong tái đầu tư sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, nếu chính sách giảm lãi suất cho vay này được đưa vào thực tế thì cũng chỉ hỗ trợ được 1 phần cho những DN đã có hoạt động tín dụng tốt với ngân hàng, tức là họ đã tiếp cận được tín dụng với ngân hàng, nay sẽ được tiếp cận với lãi suất thấp hơn, giảm chi phí lãi suất cho DN.

“Mong muốn của cộng đồng DN để chính sách về tín dụng được phát huy hết những tác dụng thì ngân hàng cũng cần tính toán làm sao để có thể cho được nhiều DN có thể tiếp cận tín dụng hơn trên cơ sở đẩy trọng số về phương án kinh doanh khả thi của DN lên cao hơn tài sản thế chấp. Chỉ khi nào gỡ được điều đó thì nhiều DN mới có thể tiếp cận tín dụng hơn, từ đó, mới phát huy được hết những ý nghĩa của 1 chính sách tín dụng cũng như phát huy được hết ý nghĩa của việc ngân sách Nhà nước cấp bù lãi suất cho DN thông qua tổ chức trung gian là ngân hàng”, ông Tô Hoài Nam nêu quan điểm.

Theo Phó Chủ tịch Thường trực VINASME, theo quy định, ngân hàng được phép cho DN tiếp cận nguồn vốn với tài sản đảm bảo dưới hình thức tín chấp, về mặt khung pháp lý đã có nhưng trên thực tế, hiện ngân hàng chưa mạnh dạn cho vay, tỷ lệ DN được vay tín chấp rất thấp, đặc biệt đối với các khoản vay mới.

“Giảm lãi suất chỉ dành cho đối tượng đã đủ các tiêu chuẩn để vay nhưng vấn đề của DN cần nhất là phải được vay. Do đó, cộng đồng DN mong muốn ngân hàng mở rộng hơn nữa đối tượng vay để các DN được tiếp cận nhiều hơn với tín dụng chính thống từ phía các ngân hàng”, ông Tô Hoài Nam nêu rõ.

Còn theo TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia tài chính – kinh tế, trên thế giới, các quốc gia đều có những chính sách để hỗ trợ cho doanh nghiệp do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Tuy nhiên, các chính sách về tiền tệ nên theo cơ chế thị trường vì chính sách về tiền tệ thể hiện tính nhất quán của thị trường vốn và thị trường vốn nên giảm sự can thiệp của Nhà nước ở tầm vĩ mô, Nhà nước chỉ nên kiểm soát về an toàn rủi ro.

“Nếu như Quốc hội và Chính phủ can thiệp vào lãi suất cho vay mà không phải điều hành qua cơ chế tự nhiên theo quy luật kinh tế thị trường của Ngân hàng Nhà nước thông qua lãi suất tái chiết khấu, điều khiển thị trường mở mà lại dùng bù lãi suất từ Chính phủ để giảm lãi suất cho vay để hỗ trợ doanh nghiệp thì tôi cho điều đó là không phù hợp với việc phát triển thị trường vốn”, TS. Đinh Thế Hiển nêu ý kiến.

TS. Hiển cho biết, trong thực tế một nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa thì có một số ngành nghề, một số lĩnh vực là có bù lãi suất chẳng hạn như có giai đoạn Nhà nước muốn phát triển nhà ở xã hội, Nhà nước bù lãi suất một phần; hay Nhà nước muốn phát triển các doanh nghiệp đầu tư vào khu vực nông nghiệp, Nhà nước có thể bù lãi suất một thời gian, nhưng chuyện đó là trong ngắn hạn thì vẫn chấp nhận được và nguồn vốn đó là nguồn vốn từ đầu tư phát triển của Chính phủ đã được Quốc hội giao trong thẩm quyền để họ tính toán đưa ra gói hỗ trợ cụ thể chứ không phải thông qua việc bù tiền để giảm lãi suất. “Việc đưa lãi suất xuống thấp theo đề xuất này sẽ làm méo thị trường tài chính”, TS. Đinh Thế Hiển nói.

Theo ông Hiển, trợ giúp DN thoát khỏi khó khăn do Covid-19 không nên được giải quyết thông qua những chính sách như vậy mà nên tạo điều kiện thông thương hàng hóa, nhanh chóng đầu tư vào các hạ tầng giao thông để phục vụ sản xuất…

“Có nhiều cách để hỗ trợ DN và những chính sách đó nên hướng theo tiêu chuẩn chung của thị trường, không nên làm méo thị trường vốn trong vấn đề lãi suất”, ông Hiển nhấn mạnh./.

Bài viết Cấp bù lãi suất có thể cứu DN khỏi cạn kiệt dòng tiền? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Điều 54 Luật Bảo hiểm xã hội 2014 được sửa đổi bởi điểm a khoản 1 Điều 219 Bộ luật Lao động 2019  quy định, người lao động đủ tuổi và có đủ 20 năm đóng BHXH trở lên thì được hưởng lương hưu.

Theo đó, tại Điều 56 Luật Bảo hiểm xã hội 2014, từ ngày 01/01/2018, mức lương hưu hằng tháng của người lao động đủ điều kiện được tính bằng 45% mức bình quân thu nhập tháng đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) và tương ứng với số năm đóng bảo hiểm xã hội như sau:

a) Lao động nam nghỉ hưu vào năm 2018 là 16 năm, năm 2019 là 17 năm, năm 2020 là 18 năm, năm 2021 là 19 năm, từ năm 2022 trở đi là 20 năm;

b) Lao động nữ nghỉ hưu từ năm 2018 trở đi là 15 năm.

Sau đó cứ thêm mỗi năm, người lao động quy định tại điểm a và điểm b khoản này được tính thêm 2%; mức tối đa bằng 75% tiền lương tháng đóng BHXH.

Như vậy, lương hưu của lao động nam đủ điều kiện về hưu năm 2022 được tính như sau:

– Đóng đủ 20 năm BHXH vào năm 2022 thì được 45% tiền lương tháng đóng BHXH.

– Từ năm thứ 21 trở đi, cứ thêm mỗi năm đóng BHXH thì được tính thêm 2%.

Tức là lao động nam đủ điều kiện về hưu năm 2022, đóng đủ 25 năm BHXH sẽ nhận được lương hưu với tỷ lệ 55% tiền lương tháng đóng BHXH.

Lương hưu của lao động nữ đủ điều kiện về hưu năm 2022 được tính như sau:

– Đóng đủ 15 năm BHXH thì được 45% tiền lương tháng đóng BHXH.

– Sau đó, cứ thêm mỗi năm đóng BHXH, được tính thêm 2%.

Như vậy, lao động nữ đủ điều kiện về hưu năm 2021, đóng đủ 25 năm BHXH sẽ nhận được lương hưu với tỷ lệ 65% tiền lương tháng đóng BHXH.

Bài viết Nghỉ hưu năm 2022, đóng đủ 25 năm BHXH nhận lương hưu bao nhiêu? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư 10/2021 quy định về tái cấp vốn với Ngân hàng Chính sách xã hội theo Quyết định số 23/2021, ngày 7/7 của Thủ tướng Chính phủ quy định về việc thực hiện một số chính sách hỗ trợ người lao động và người sử dụng lao động gặp khó khăn do đại dịch COVID-19 .

Tổng số tiền tái cấp vốn tối đa 7.500 tỷ đồng. Lãi suất tái cấp vốn là 0%, lãi suất tái cấp vốn quá hạn là 0%. Thời hạn tái cấp vốn là 364 ngày, tính từ ngày tiếp theo liền kề ngày Ngân hàng Nhà nước giải ngân tái cấp vốn đối với Ngân hàng Chính sách xã hội. Thời hạn giải ngân tái cấp vốn từ ngày ký khế ước nhận nợ đầu tiên đến hết ngày 31/3/2022 hoặc đến khi giải ngân hết 7.500 tỷ đồng tùy theo điều kiện nào đến trước. Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn không có tài sản bảo đảm đối với Ngân hàng Chính sách xã hội.

Khi khoản vay tái cấp vốn đến hạn, Ngân hàng Chính sách xã hội phải trả hết nợ gốc vay tái cấp vốn cho Ngân hàng Nhà nước từ tiền trả nợ của người sử dụng lao động vay theo Quyết định số 23/2021/QĐ-TTg (sau đây gọi là người sử dụng lao động).

Trường hợp đến hết ngày 5/4/2022, Ngân hàng Chính sách xã hội không giải ngân hết số tiền đã nhận giải ngân quy định thì trước ngày 15/4/2022, Ngân hàng Chính sách xã hội phải trả Ngân hàng Nhà nước số tiền không giải ngân hết theo thứ tự từ khế ước nhận nợ còn dư nợ được ký sớm nhất.

Theo Quyết định số 23/2021 ngày 7/7 của Thủ tướng Chính phủ , người sử dụng lao động được vay vốn trả lương ngừng việc khi đủ các điều kiện sau: có người lao động làm việc theo hợp đồng tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc đến tháng liền kề trước thời điểm người lao động ngừng việc, phải ngừng việc từ 15 ngày liên tục trở lên theo quy định trong thời gian từ ngày 1/5/2021 đến hết ngày 31/3/2022; Không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại thời điểm đề nghị vay vốn.

Vay vốn trả lương ngừng việc mức tối đa bằng mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động trả lương ngừng việc thực tế tối đa 3 tháng, thời hạn vay vốn dưới 12 tháng. Vay vốn trả lương cho người lao động khi phục hồi sản xuất, mức cho vay tối đa bằng lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc theo hợp đồng, thời gian hưởng chính sách tối đa 3 tháng, thời gian vay vốn dưới 12 tháng.

Việc giải ngân của Ngân hàng Chính sách xã hội cho người sử dụng lao động đối với các tháng 5, 6, 7 năm 2021 được thực hiện 1 lần; thời hạn giải ngân đến hết ngày 5/4/2022 hoặc khi giải ngân hết 7.500 tỷ đồng được Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn tùy theo điều kiện nào đến trước. Ngân hàng Nhà nước cấp phí quản lý từ nguồn chi đầu tư phát triển cho Ngân hàng Chính sách xã hội theo mức 1%/năm trên số dư giải ngân cho vay thực tế.

Về trình tự, thủ tục thực hiện, người sử dụng lao động tự kê khai, lập danh sách, chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực đối với số lao động ngừng việc, số lao động làm việc theo hợp đồng đang tham gia BHXH bắt buộc; phục hồi sản xuất kinh doanh, trả lương cho người lao động; có trách nhiệm hoàn trả vốn vay đầy đủ, đúng hạn cho Ngân hàng Chính sách xã hội và đáp ứng điều kiện vay vốn theo quy định tại Điều 38 Quyết định này.

Người sử dụng lao động đề nghị cơ quan BHXH xác nhận danh sách người lao động đang tham gia BHXH. Trong 2 ngày làm việc kể từ ngày nhận được danh sách, cơ quan BHXH xác nhận việc tham gia BHXH của người lao động, làm căn cứ để Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay.

Người sử dụng lao động gửi hồ sơ đề nghị vay vốn đến Ngân hàng Chính sách xã hội nơi có trụ sở hoặc chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh hoặc nơi cư trú đối với hộ kinh doanh, cá nhân. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ đề nghị vay vốn chậm nhất đến hết ngày 25/3/2022.

Trong 4 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ đề nghị vay vốn của người sử dụng lao động, Ngân hàng Chính sách xã hội phê duyệt cho vay. Trường hợp không cho vay thì thông báo bằng văn bản nêu rõ lý do đến người sử dụng lao động. Trong 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận tái cấp vốn, Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện giải ngân đến người sử dụng lao động.

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, 6 tháng đầu năm 2021, cả nước có 70.200 doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể và hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 24,9% so với cùng kỳ năm 2020, bao gồm: 35,6 nghìn doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, tăng 22,1% so với cùng kỳ năm trước; 24,7 nghìn doanh nghiệp ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể, tăng 25,7%; 9.900 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 33,8%. Trung bình mỗi tháng có 11,7 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường.

Ông Đặng Hồng Anh – Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam cho biết, hoạt động sản xuất kinh doanh của hầu hết đơn vị hiện chỉ cầm chừng. Các doanh nghiệp có cơ sở hoạt động ở các khu vực bị giãn cách xã hội thì gần như không đáp ứng được điều kiện bố trí chỗ ở cho người lao động tại chỗ nên đã đóng cửa, giảm chi phí lương từ 50 – 70%.

Trong khi đó, báo cáo Tác động của dịch bệnh COVID-19 đối với doanh nghiệp Việt Nam do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam công bố hồi tháng 3/2021 cho rằng, những ảnh hưởng chủ yếu là doanh nghiệp gặp trở ngại khi tiếp cận khách hàng, chuỗi cung ứng đứt gãy, mất cân đối dòng tiền, khó khăn trong quản trị lao động. Số lao động bị cho nghỉ việc xấp xỉ 30% tổng số lao động và ảnh hưởng nhiều hơn đến các doanh nghiệp tư nhân quy mô nhỏ, siêu nhỏ.

Bài viết Triển khai gói 7.500 tỷ đồng cho vay trả lương người lao động đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Thông tư 03/2021 của Bộ Xây dựng tiếp tục cho phép xây dựng căn hộ chung cư 25m2 ở thời điểm hiện tại là rất phù hợp. Diện tích nhỏ sẽ là giải pháp giúp căn hộ có giá trị vừa túi tiền, từ đó nhiều người có nhu cầu về nhà giá rẻ sẽ dễ dàng tiếp cận.

Loại hình nhà ở 25m2 sẽ phù hợp với các vợ chồng mới cưới muốn ra ở riêng, các sinh viên ngoại tỉnh mới ra trường làm việc tại thành phố lớn, lao động phổ thông có thu nhập thấp. Đây sẽ là một phân khúc có tiềm năng lớn trên thị trường và cũng là một xu hướng nhà ở được ưu tiên lựa chọn của người dân.

Trong tương lai, các chủ đầu tư cũng có thể dễ dàng phát triển nhà ở phân khúc này. Bởi với diện tích 25m2, mức giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng, việc bán hết hàng có thể chỉ diễn ra trong thời gian ngắn thay vì xảy ra chuyện tồn kho. Nói chung, thông tư này sẽ là mũi tên trúng hai đích: Mục đích phát triển đô thị và mục đích đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp.

Cũng phải tính đến việc khi diện tích căn hộ nhỏ, số lượng dân cư có thể tăng cao có thể gia tăng sức ép về quá tải hạ tầng đô thị. Về phía chủ đầu tư cũng cần phải tuân thủ tất cả các quy định pháp luật về quy hoạch, thiết kế, chất lượng xây dựng, an toàn phòng cháy chữa cháy, tránh việc xây dựng quá tỷ lệ cho phép có thể gây vỡ quy hoạch. Cơ quan quản lý cần phê duyệt đúng tỷ lệ cho phép không quá 25% trên tổng số căn hộ của dự án, tránh trường hợp vượt quá sẽ gây ra vỡ quy hoạch đô thị.

Thực tế, trên thế giới hiện nay nhiều quốc gia phát triển như Trung Quốc, Mỹ, Anh… với những thành phố lớn “căng thẳng” hơn Việt Nam ở vấn đề mật độ dân số, nhưng họ vẫn giải quyết ổn thoả bài toán diện tích căn hộ nhỏ, thậm chí còn nhỏ hơn 25m2. Họ làm được, không có lý do gì cơ quan quản lý và doanh nghiệp Việt Nam không làm được.

Bài viết Giải “cơn khát” nhà ở vừa túi tiền đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo một số chuyên gia trong ngành, chính sách đánh thuế tài sản cho thuê chắc chắn sẽ tác động đến đối tượng thuê nhà, đặc biệt là đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động thu nhập thấp… Vì vậy, cần phải phân loại để có cơ chế khuyến khích cho các đối tượng này có điều kiện thuê nhà với giá hợp lý và ổn định cuộc sống, góp phần giải quyết các vấn đề an sinh xã hội.

Quả thực, thông tin đánh thuế căn hộ cho thuê tại Tp.HCM (đã thí điểm một số dự án chung cư tại Q.11) và tại Hà Nội đang dấy lên những ý kiến khác nhau. Bên cạnh nỗi lòng của người có tài sản cho thuê thì người đi thuê cũng “tâm tư” không kém, bởi họ lo rằng, mức thuế này suy cho cùng người thuê phải gánh khi chắc chắn chủ nhà sẽ tăng giá thuê để bù vào chi phí tiền thuế.

“Phải nộp thuế thì chủ nhà sẽ cho thuê giá cao hơn, cuối cùng người gánh chịu mức thuế này sẽ là những người đi thuê, khó lại chồng khó…”, tâm tư của một người đi thuê căn hộ tại Tp.HCM.

Cũng quan điểm về vấn đề này, một NĐT tại Tp.Thủ Đức bày tỏ: ” Thông tin này, ban đầu mới nghe qua thì nghĩ rằng người cho thuê, chủ hộ sẽ lo lắng, nhưng bản chất bên đi thuê mới là đối tượng phải trả tiền. Chủ nhà tăng giá và người nghèo đi thuê phải gồng gánh chi phí, đó là thực tế. Không phát triển BĐS cho người thu nhập thấp, họ buộc phải đi thuê nhà. Giờ đánh thuế, giá thuê nhà tăng, người thu nhập thấp thêm gánh nặng?”.

Những lo lắng này không phải không có căn cứ. Khi một chính sách ra, theo các chuyên gia cần suy xét đến các đối tượng khách hàng. Khi chính sách đánh vào chủ căn hộ cho thuê, nghĩa là đánh vào túi tiền của những người này. Chắc chắn một điều, họ sẽ đẩy chi phí cho thuê nhà tăng lên, bởi tài sản thuộc về phía họ, trong khi người đi thuê bị động về chốn an sinh. Điều đáng lo ở đây, là liệu người nghèo – những người có thu nhập thấp sẽ phải gánh chịu mức thuế từ việc đánh thuế này, khiến họ khó khăn lại càng trở nên nặng gánh hơn.

Thực tế cho thấy, thị trường cho thuê nhà, căn hộ những năm qua đã có dấu hiệu chững lại. Nhiều chủ nhà bị “hụt khách” trong đợt dịch Covid-19 do sinh viên, học sinh nghỉ dịch. Điều này đã gây khó khăn cho phía đối tượng cho thuê. Về phía người cho thuê, chắc chắn họ sẽ không mong muốn chủ nhà tăng giá thuê trong bất cứ tình cảnh nào. Việc đánh thuế tài sản thuê vô tình cũng đẩy họ vào lo lắng: Liệu sẽ có đợt tăng giá thuê trong thời gian tới?.

Theo bà Nguyễn Hương, CEO Đại Phúc Land, với giá nhà tại các khu vực nội thành đang tăng cao, cơ hội sở hữu nhà vừa túi tiền càng xa vời thì việc giải quyết bài toán nhà ở bằng giải pháp thuê nhà là con đường duy nhất của đại đa số người lao động thu nhập thấp. Vì vậy cần cân đối lợi ích hài hòa của các bên Nhà nước, chủ nhà cho thuê và người thuê để các bên đều chấp nhận và tuân thủ nghiêm túc sẽ là giải pháp bền vững trong lâu dài mà không phải suy nghĩ đến việc né tránh hay luồn lách gây phiền hà đến các bên.

Một số ý kiến cho rằng, mỗi người đi thuê nhà đều có mức tối đa sẵn sàng chi trả cho mục đích cho thuê dựa trên thu nhập hàng tháng của họ. Trong trường hợp giá nhà tăng họ sẽ có xu hướng tìm những căn hộ mức giá phù hợp hơn (ở xa trung tâm hơn, kém tiện nghi hơn). Do đó, chính người cho thuê sẽ phải giảm giá nếu muốn hút được khách. Trong tình hình mà nhà nước đánh thuế thuế căn hộ thì người cho thuê sẽ cân nhắc rất nhiều giữa việc tăng hay giữ giá thuê. Nếu tăng cũng khó trong bối cảnh Covid-19, tác động đến người thuê, lượng khách, còn nếu giữ giá thì lại khó cho túi tiền của họ. Theo đó, chính sách phù hợp với bối cảnh là rất cần thiết với các bên. Và theo nhiều ý kiến, chính sách ra đời cũng phải linh hoạt với từng đối tượng khách thuê để đảm bảo được câu chuyện an sinh của những người nghèo trong xã hội.

Bài viết “Tâm tư” người đi thuê căn hộ: Đánh thuế, chủ nhà tăng giá, người nghèo đi thuê phải gánh gồng? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.