Theo như hợp đồng được ký kết giữa hai bên, Savills sẽ quản lý toàn bộ khu căn hộ trong khuôn viên dự án Picity High Park, cung cấp nhân sự chủ chốt vận hành các tòa tháp, thiết lập quy trình quản lý để đảm bảo chất lượng dịch vụ, đáp ứng yêu cầu của cư dân cũng như khách thuê mặt bằng.

Đại diện Tập đoàn Pi Group – đơn vị phát triển dự án chia sẻ: “Với sự chuyên nghiệp của một công ty tư vấn bất động sản quốc tế và bề dày kinh nghiệm trong quản lý bất động sản tại Việt Nam, chúng tôi tin rằng Savills sẽ đem lại lợi ích tổng hòa cho cả chủ đầu tư và cư dân, khách thuê, góp phần nâng cao giá trị của dự án Picity High Park”.

Dự kiến 6 tòa tháp Picity High Park sẽ được bàn giao lần lượt từ cuối quý 4/2021 đến quý 4/2022 và đội ngũ quản lý của Savills đã lên kế hoạch cho công tác tiếp nhận dự án từ các nhà thầu, ban quản lý dự án, nghiệm thu hệ thống kỹ thuật…

Picity High Park là dự án khu căn hộ resort có quy mô lớn bậc nhất quận 12 nói riêng và khu Tây Sài Gòn nói chung. Khu căn hộ resort Picity High Park sở hữu quỹ đất lên đến 8,6 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 23%, còn lại 77% diện tích quỹ đất dành cho việc phát triển mảng xanh, giao thông và hơn 25 tiện ích nội khu như: hồ bơi, trường học, khu BBQ, công viên cây xanh, sân thể thao đa năng…

Dự án gồm 6 tòa tháp cao 15-18 tầng, gồm 2.446 căn hộ cao cấp, toàn bộ vỉa hè được lót đá hoa cương. Hiện tòa tháp Park 3A-B và Park 5 đã cất nóc; tòa tháp Park 1, Park 2 và Park 4 cũng đang được khẩn trương thi công để sớm hoàn thiện, bàn giao đúng tiến độ cho khách hàng.
Đơn vị thầu thi công chính là Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và Công ty Unicons nên khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như tiến độ công trình.

Nằm sát sông Vàm Thuật, Picity High Park sở hữu không gian sống xanh yên tĩnh, trong lành và thơ mộng. Nơi đây, gia chủ được sống tách biệt với ồn ào huyên náo thường nhật, thả hồn vào cảnh quan tuyệt đẹp nội – ngoại khu dự án.

Website: https://picityhighpark.vn/
Địa chỉ dự án và nhà mẫu: Số 9A đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM

Bài viết Savills chính thức trở thành đơn vị quản lý vận hành dự án Picity High Park đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Chị Như Quỳnh (nhân viên văn phòng, quận 12) chia sẻ: “Nhớ hồi gia đình tôi có ý định mua chung cư, bạn bè người thân nhiều người ngăn cản, rằng mua chung cư giá không tăng nhanh bằng nhà đất, mua 1 ngôi nhà 32m2 trong hẻm còn hơn mua căn hộ cao cấp 54m2… Thế nhưng với tôi, tuổi thơ của con là điều quý giá nhất. Giữa một căn nhà hẻm xe máy, bức bí, nguy hiểm và 1 căn chung cư hạng khá, thì tôi chọn chung cư. Chung cư có sân chơi chung, hồ bơi, con tôi có chỗ đi xe đạp, chạy nhảy, đuổi nhau, có nhiều bạn bè cùng trang lứa”.

Còn anh Hoàng Minh (kinh doanh dịch vụ cho thuê xe ô tô, quận Gò Vấp) thì cho biết: “Vừa rồi tôi mua chung cư cao cấp, bạn bè hỏi sao không dùng tiền đó mua miếng đất tầm 50m2 xây nhà 3-4 tầng rộng rãi thoải mái. Thế nhưng đối với tôi, nhà phải đáp ứng các điều kiện sau: Khu an ninh, có bảo vệ, camera quan sát, lâu lâu đi chơi không cần gửi ai coi nhà; có hồ bơi, sân tennis, hầm để xe, phòng tập thể dục kế bên; có siêu thị, cửa hàng, trường mầm non gần bên; gần công viên, môi trường trong lành; giá không cao hơn căn chung cư tôi vừa mua quá 50%. Vị trí thì không quá xa trung tâm để còn tiện đi làm. Do vậy tôi chọn mua chung cư”.

Điều này cho thấy, với cư dân đô thị trẻ, nhất là các bạn trẻ du học từ nước ngoài về, họ đặt việc tận hưởng cuộc sống lên hàng đầu, quan tâm tới các mặt tiện ích và đời sống tinh thần mà nơi ở mang lại, chứ không đơn thuần chỉ là tích lũy tài sản cho tương lai.
Về phía doanh nghiệp, cân đối được bài toán lợi nhuận, “mạnh tay” đầu tư vào câu chuyện tiện ích, giải tỏa được băn khoăn của khách hàng về chất lượng sống không hề đơn giản, không phải chủ đầu tư nào cũng làm được.

Và Tập đoàn Pi Group – đơn vị phát triển dự án Picity High Park là doanh nghiệp tiên phong trong việc kiến tạo không gian sống chuẩn resort cho cư dân đô thị Sài Gòn.
Khu căn hộ “resort” Picity High Park mật độ xây dựng chỉ chiếm 23%, còn lại 77% diện tích quỹ đất dành cho việc phát triển mảng xanh, giao thông và tiện ích nội khu.
Nằm sát sông Vàm Thuật, Picity High Park sở hữu không gian sống xanh yên tĩnh, trong lành và thơ mộng. Nơi đây, gia chủ được sống tách biệt với ồn ào huyên náo thường nhật, thả hồn vào cảnh quan tuyệt đẹp của nội – ngoại khu dự án.

Đặc biệt, khi sở hữu căn hộ Park 2 – tòa tháp trung tâm và là trái tim dự án, cư dân được tận hưởng một không gian sống tựa khu nghỉ dưỡng cao cấp ngay dưới chân tòa tháp. Gia chủ thoải mái hưởng thụ các tiện ích nội khu mà không ngại ngần thời gian hay quãng đường di chuyển, điều này vô cùng ý nghĩa đối với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.

Website: https://picityhighpark.vn/
Địa chỉ dự án và nhà mẫu: Số 9A đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM

Bài viết Không gian đa tiện ích chuẩn resort tại Picity High Park đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) đã gửi đề xuất lập “Thành phố Tây Bắc” tới UBND TP.HCM. Quận 12 nói riêng và khu Tây Bắc nói chung là một trục phát triển của TP.HCM trong tương lai, không chỉ bởi nhu cầu giãn dân mà còn là chiến lược để thích ứng với biến đổi khí hậu.

Tây Bắc là hướng phát triển mới của TP.HCM

Quận 12 nằm trong khu Tây Bắc theo bản đồ quy hoạch chung của TP.HCM, trải dọc theo Quốc lộ 1A và được coi là cửa ngõ giao thông quan trọng nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, trong 10 năm qua khu vực này phát triển chưa tương xứng do thiếu các trục giao thông lớn và hạ tầng chưa hoàn thiện.

Khu vực Tây Bắc có địa chất tốt, khu này cũng có tuyến Xuyên Á, sẽ kết nối các quốc gia, hàng hóa đi lại dễ dàng, vừa mang ý nghĩa quốc phòng, kinh tế, vừa có lợi cho cư dân.

Và việc chuyển hướng phát triển lên phía Tây Bắc là cần thiết nhằm ứng phó biến đổi khí hậu toàn cầu, nước biển dâng trong tương lai gần, mà thành phố là một trong những địa phương bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Vùng cao thành phố nằm ở phía Bắc – Đông Bắc – Tây Bắc thuộc các huyện Củ Chi, Hóc Môn, quận 12, Gò Vấp.

Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM cho biết, theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP.HCM được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, thành phố định hướng phát triển với hai hướng chính là hướng Đông và hướng Nam ra biển và hai hướng phụ là hướng Tây Bắc và hướng Tây – Tây Nam. Tuy nhiên, trong bối cảnh biến đổi khí hậu, nước biển dâng, cần rà soát lại các hướng phát triển thành phố. Thành phố cũng đang xem xét tiềm năng ưu tiên phát triển về hướng Tây Bắc vì khu vực này còn nhiều quỹ đất phát triển đô thị, giá đất còn rẻ; kết nối về phía tỉnh Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài…

Bên cạnh đó HOREA cũng đề nghị thành phố nên làm hạ tầng, tạo động lực phát triển, các tuyến xuyên tâm lên đó thì chúng ta mới giảm mật độ dân số, giao thông, ô nhiễm… cho trung tâm. Cụ thể là bổ sung quy hoạch đường ven sông Sài Gòn (từ cầu Sài Gòn đến Bến Súc, huyện Củ Chi), kết nối vào Quốc lộ 22, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Quốc lộ 13, Tỉnh lộ 8 để tạo điều kiện phát triển đô thị khu vực Tây Bắc thành phố, cả huyện Trảng Bàng (Tây Ninh), huyện Bến Cát (Bình Dương), huyện Đức Hòa (Long An).

Khi đại lộ ven sông Sài Gòn được đưa vào quy hoạch và có lộ trình triển khai, thực hiện phù hợp thì sẽ tăng thêm tuyến đường song song với Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) kết nối bằng Tỉnh lộ 8 và các đường ngang khác, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cả khu vực phía Tây Bắc của thành phố, lan tỏa sang các huyện Thuận An, Bến Cát, tỉnh Bình Dương; huyện Ðức Hòa, tỉnh Long An và huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.

Các nhà đầu tư đánh giá, cùng với nhiều công trình hạ tầng trọng điểm đang hoàn thiện và những đề án đang được đề xuất, khu vực Tây Bắc TP.HCM sẽ thực sự được “đánh thức” trong thời gian tới, mặc dù chậm hơn khu Đông và khu Nam thời gian qua.

Hạ tầng giao thông chính là đòn bẩy

Dù hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện nhưng giá bất động sản quận 12 đã tăng rõ nét trong những năm qua. Các chuyên gia bất động sản đánh giá, khi hạ tầng giao thông hoàn thiện và đi vào sử dụng thì bất động sản nơi đây chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới và tăng với biên độ lớn.

Bất động sản tại quận 12 có nhiều cơ sở để gia tăng giá trị khi các công trình giao thông lớn được triển khai, mở rộng. Có thể kể đến như tuyến Quốc lộ 1A được mở rộng và đồng bộ với các tuyến đường nhánh đi vào các quận như: Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp… giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Các tuyến Quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp nối với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh là những tuyến đường xương sống trong việc đưa khu vực này phát triển.

Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đi qua quận 12 dự kiến được khởi công vào năm nay và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Văn Linh) đang trong giai đoạn kêu gọi đầu tư. Trong tương lai sau khi hai tuyến Metro được hoàn thành sẽ nâng quận 12 lên một tầm cao mới. Theo đánh giá từ CBRE Việt Nam, chỉ tính riêng ảnh hưởng từ tuyến Metro số 2, giá bất động sản quận 12 quanh trục Metro có khả năng tăng tới 10%, chưa kể đến các yếu tố khác như vị trí, chất lượng,…

Quận 12 được đánh giá là khu vực đang có quỹ đất lớn với diện tích đất tự nhiên hơn 5.200 ha cùng nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Thực tế thời gian qua có không ít dự án được triển khai, tạo nên không khí sôi động cho khu vực này sau nhiều năm yên ắng. Trong đó, có thể kể đến dự án nổi bật Picity High Park (9A đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM).

Đây là dự án có vị trí đẹp tại quận 12 vì nằm liền kề quận Gò Vấp, cách nhà ga Metro số 4 chỉ 400m. Picity High Park được định vị là khu căn hộ resort đẳng cấp ở phía Tây thành phố khi mật độ xây dựng chỉ có 23%, còn lại 77% diện tích quỹ đất dành cho cảnh quan cây xanh, giao thông và tiện ích nội khu. Điều này có ý nghĩa rất lớn với cư dân thành phố, khi việc đô thị hóa, bê-tông hóa ngày càng diễn ra mạnh mẽ.

Website: https://picityhighpark.vn/.
Địa chỉ dự án và nhà mẫu: Số 9A đường Thạnh Xuân 13 (TX13), phường Thạnh Xuân, quận 12, Tp.HCM.

Bài viết Đánh thức tiềm năng đất đai quận 12 và khu vực Tây Bắc TP.HCM đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Tuy nhiên, điều này dường như là thách thức với những gia đình hiện đại, nhất là tại các đô thị lớn.

Nếu người lớn tuổi có xu hướng tìm kiếm không gian sống thoáng rộng, yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên, kết nối với hàng xóm xung quanh thì giới trẻ lại hướng đến lối sống năng động, tiện lợi và riêng tư.

Vậy làm sao có một tổ ấm, nơi ông bà, cha mẹ, con cháu cùng giữ gìn “nếp nhà”, vừa chăm sóc lẫn nhau, vừa tận hưởng niềm vui riêng? Sự đối lập này mang đến thách thức không nhỏ cho các nhà phát triển dự án bất động sản.

Bắt nhịp nhu cầu của khách hàng, Tập đoàn Pi Group đã giới thiệu dòng sản phẩm căn hộ dành cho gia đình đa thế hệ tại Park 2 – tòa tháp trung tâm, trái tim của khu căn hộ resort Picity High Park.

Tòa tháp được thiết kế theo phong cách Indochine, vừa hoài cổ lịch lãm vừa sang trọng hiện đại với sảnh chờ chuẩn 5 sao, mang lại một không gian ấm cúng, hoài cổ và yên bình cho người lớn tuổi nhưng cả gia đình vẫn có thể tận hưởng những tiện ích hiện đại.

Chủ đầu tư đã tính toán tỉ mỉ vị trí từng căn hộ và cách sắp xếp không gian bên trong để đảm bảo tất cả các phòng đều đón gió và ánh sáng tự nhiên, xua tan cảm giác bí bách của người lớn tuổi khi sống giữa lòng thành phố. Chưa kể, từ mọi vị trí dù là phòng khách, phòng ngủ, gia chủ đều có thể cảm nhận được nguồn không khí trong lành và vượng khí từ sông Vàm Thuật cùng tầm nhìn bao quát cảnh quan xung quanh trong tầm mắt.

Đặc biệt, độ an toàn của tòa tháp được đảm bảo tuyệt đối nhờ công nghệ Face ID, giúp nhận diện khuôn mặt cư dân tòa tháp. Với những người lạ vào tòa tháp Park 2 hoặc chưa được cập nhật Face ID vào hệ thống quản lý tòa nhà, hệ thống sẽ phát tín hiệu cảnh báo. Điều này giúp gia chủ hoàn toàn yên tâm khi ở nhà chỉ có người già, trẻ nhỏ.

Mỗi căn hộ còn được trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động đến từng phòng; lắp đặt hệ thống lọc nước sinh hoạt uống trực tiếp tại bếp đạt chuẩn Nhật Bản, đem đến sự an tâm và tiện lợi cho mỗi thành viên trong gia đình.

Ngoài không gian riêng thiết kế thông minh và khoa học, từng thành viên còn được tận hưởng những giá trị đích thực của cuộc sống thông qua các tiện ích nội khu đẳng cấp ngay công viên dưới chân tòa tháp: khu BBQ, đường chạy bộ, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu chụp hình selfie…

Và ngay trong nội khu của khu căn hộ resort Picity High Park có cả trường mầm non và tiểu học đạt chuẩn với các thiết bị tiên tiến nhất. Các bậc cha mẹ sẽ không còn lo lắng đến cảnh ùn tắc giao thông mỗi giờ cao điểm khi vừa phải nhanh chóng đưa con đi học, rồi vội vàng đến công sở. Sau mỗi giờ học, các bé có thể vui chơi giải trí ngay tại không gian chung cùng bạn bè hoặc ông bà cũng có thể đón con cháu một cách dễ dàng.

Bên cạnh sự tiện nghi thì mảng xanh thiên nhiên cũng là món quà mà Chủ đầu tư trao tặng cho cư dân tương lai tại Picity High Park.

Chỉ cần vài bước chân, cư dân đã có thể tận hưởng cảnh sắc thiên nhiên mang nhiều màu sắc, hình khối tại các công viên cây xanh phân bổ hài hòa khắp tòa tháp. Mỗi sáng tinh mơ, các cụ già đón ngày mới bằng đôi ba động tác vận động tại khu công viên cây xanh.

Trong khoảnh khắc ấy, cư dân thả hồn theo tiếng chim hót rộn ràng, ngắm nhìn những tia nắng vàng ươm đầu ngày xuyên qua cành lá. Và như thế, hạnh phúc đời người chẳng phải là thứ quá xa vời, chỉ cần chúng ta biết trân quý và luôn mở rộng trái tim đón nhận từng giọt hạnh phúc giản dị.

Bài viết Picity High Park – chốn an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Tính đến hết quý 3/2020, tổng lượng sản phẩm được bán trên toàn thị trường TP.HCM đạt 12.530 sản phẩm (chủ yếu là căn hộ cao tầng), tỉ lệ hấp thụ tương đương 75,1%. Giá bán căn hộ tại TP.HCM quý 3/2020 tăng mạnh từ 15-20% so với quý 2/2020 đã tạo nên cơn sốt cho thị trường này.

Cung khan hiếm

Trong khoảng thời gian 2 năm trở lại đây, Hà Nội và TP.HCM gần như không có dự án mới được phê duyệt. Các dự án đô thị và nhà ở đã được phê duyệt chủ trương đầu tư từ giai đoạn trước cũng gặp rất nhiều khó khăn ở tất cả các khâu quy hoạch, cấp phép xây dựng, đủ điều kiện tham gia thị trường… Đây là lý do dẫn đến giá căn hộ tại 2 thành phố này tăng vọt nhưng tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao.

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D Công ty DKRA cho biết, căn hộ có giá dưới 35 triệu đồng/m2 (chưa VAT) tại TP.HCM đang dần biến mất. Nguồn cung căn hộ trên thị trường tiếp tục khan hiếm trong khi dòng tiền ở nhiều nguồn khác nhau tiếp tục đổ vào thị trường BĐS.

Ngoài ra, sức mua vẫn tích cực do chủ đầu tư đưa ra các chính sách hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán (30% nhận nhà), chiết khấu cao khi mua giai đoạn đầu… Đây cũng là yếu tố thu hút khách hàng.

Hạ tầng quyết định mức tăng giá

Theo ông Nguyễn Hoàng, giá bán sơ cấp của căn hộ thời gian qua tăng còn do nhiều chủ dự án chú trọng trong khâu thiết kế cảnh quan, chất lượng xây dựng, nội thất bàn giao tốt hơn so với giai đoạn trước.

Một số chuyên gia BĐS nhấn mạnh thêm, giá bán tăng cao, nhưng lượng hấp thụ vẫn tốt tại các dự án có pháp lý hoàn thiện, nhiều tiện ích nội khu và đặc biệt là hạ tầng khu vực phát triển. Do đó, hiện nay không chỉ có BĐS khu Đông và khu Nam phát triển, mà khu Tây, khu Bắc cũng đang phát triển khá rầm rộ.

Có được điều này cũng nhờ vào việc Chính quyền TP.HCM triển khai các tuyến giao thông công cộng có quy mô lớn như hệ thống các tuyến Metro, các tuyến đường cao tốc. Không những vậy, việc nâng cấp các tuyến đường trọng điểm tại nhiều khu vực trong toàn thành phố cũng góp phần làm giá bán tăng nhưng sức mua vẫn tốt.

Nếu như khu Đông được hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) thì bất động sản khu Tây ‘được mùa’ nhờ có tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Bến Thành – Hiệp Phước). Khu vực này còn được hưởng lợi khi cao tốc TP.HCM – Mộc Bài được triển khai và vận hành dự kiến vào ngày 30/4/2025.

Theo tìm hiểu, hiện nay tại quận 12, khu căn hộ cao cấp Picity High Park nhận được rất nhiều sự quan tâm, đánh giá cao của giới đầu tư và kể cả người mua ở thực vì dự án sở hữu nhiều ưu điểm, như: nằm sát Quốc lộ 1A, kề cận nhà ga Metro tuyến số 4, gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22, cách nút giao thông trọng điểm An Sương khoảng 10 phút di chuyển. Dự án còn nằm gần nhiều cụm/khu công nghiệp.

Không chỉ có pháp lý sạch, Tập đoàn Pi Group chú trọng môi trường sống của cư dân nên hệ số xây dựng chỉ chiếm 23% trên tổng quỹ đất 8,6 ha – mật độ xây dựng thấp nhất và quỹ đất lớn nhất khu vực cùng hơn 25 tiện ích nội khu. Ngoài ra, Picity High Park còn được thiết kế kiến trúc bởi Humphreys and Partners Architects – Mỹ và Belt Collins International – Hong Kong thiết kế cảnh quan.

Địa chỉ dự án và nhà mẫu: 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM

Bài viết Khan hiếm nguồn cung: Giá căn hộ ở TP.HCM có chiều hướng tăng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngang nhiên xây không phép, bất chấp quyết định xử phạt

Dự án Khu nhà ở Gò Sao (Picity High Park) do công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (công ty Gia Cư) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 65, tại phường Thạnh Xuân, quận 12, TP Hồ Chí Minh. Với diện tích gần 8,7ha, 3000 sản phẩm gồm shophouse và căn hộ chung cư.

Dự án Picity High Park được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư cho công ty Gia Cư vào ngày 27/8/2018. Và cũng cuối năm 2018, công ty Gia Cư đã tiến hành thi công trục đường chính giữa dự án và dãy nhà 1.208m2 trong khu đất trên. Tuy nhiên, việc xây dựng này chưa được sự cho phép của các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Việc xây dựng không phép của công ty Gia Cư đã được người dân phản ánh đến chính quyền địa phương. UBND Quận 12 đã tiến hành kiểm tra và ra quyết định xử phạt hành chính số 2750/QĐ-XPVPHC ngày 3/5/2019.

Đến ngày 23/8/2019, UBND Quận 12 tiếp tục ra Quyết định số 5378/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công ty Gia Cư về việc tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 65 (tài liệu 2004-2005) thuộc Tổ 11, Khu phố 6, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh.

Quyết định cưỡng chế liên quan đến hành vi vi phạm hành chính quy định tại điểm b, khoản 5, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Phần công trình buộc phải tháo dỡ của công ty Gia Cư vi phạm xây dựng có diện tích 7,6m x 13,2m + 32,2m x 34,4m, tổng diện tích là 1.208m2 với kết cấu khung kèo sắt, tường gạch + kiếng và mái tôn. Về thời gian thực hiện việc cưỡng chế, trong quyết định cũng nêu rõ là 15 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định này.

Chủ đầu tư phớt lờ lệnh, chính quyền quyết mạnh tay

Mặc dù dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn và đã có lệnh cưỡng chế nhưng thời gian qua, nhiều môi giới vẫn ra sức quảng cáo dự án trên với nhiều lời mời chào hấp dẫn. Các tờ rơi, pa nô, áp phích quảng cáo dự án Picity High Park xuất hiện tràn lan ở các tuyến đường trên địa bàn các quận 12, Gò Vấp, Thủ Đức… và trên mạng xã hội.

Khi PV liên hệ đến một trong những số điện thoại treo trên các tờ quảng cáo, một nhân viên nhanh nhảu giới thiệu rằng dự án tọa lạc ở vị trí rất đẹp ở quận 12 và có khả năng sinh lời cao nếu nhà đầu tư chịu đặt chỗ sớm.

“Bên Gia Cư đã đầu tư là yên tâm mua chị ạ, sản phẩm tốt mà đảm bảo, chỉ cần đặt giữ chỗ 50 triệu đồng, nếu sau này chị không mua nữa bên em sẽ trả lại. Khách hàng đặt cọc sớm sẽ được ưu đãi giảm giá từ 10 – 30 triệu đồng. Đến hôm mở bán, nếu khách hàng đồng ý sẽ đóng thêm cho đủ 25% tổng giá trị căn hộ cho đến khi dự án xây xong phần móng”, người này nói.

Cũng tính từ khi có lệnh cưỡng chế đến nay đã 2 tháng trôi qua nhưng phía công ty Gia Cư vẫn chưa chấp hành quyết định trên. Không những không tháo dỡ phần công trình sai phạm mà công ty Gia Cư còn cho công nhân tiếp tục xây dựng.

Do đó, UBND Quận 12 đã ra quyết định sẽ cưỡng chế trong tháng 11 này đối với phần công trình sai phạm tại dự án Khu nhà ở Gò Sao.

Cụ thể, ngày 7/10/2019, UBND quận 12 đã ban hành kế hoạch số: 10356/KH-UBND-ĐT về việc tổ chức thi hành các Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của Chủ tịch UBND quận 12 trên địa bàn phường Thạnh Xuân, quận 12 (đợt 4 – năm 2019), trong đó có trường hợp vi phạm xây dựng tại dự án khu nhà ở Gò Sao. Theo đó, UBND phường Thạnh Xuân sẽ tổ chức thực hiện cưỡng chế trong tháng 11/2019.

Theo Khánh Hòa/ VietNamNet

Link gốc: https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/ubnd-quan-12-ra-lenh-cuong-che-cong-trinh-khong-phep-tai-khu-nha-o-go-sao-585206.html

Bài viết UBND Quận 12 ra lệnh cưỡng chế công trình không phép tại Khu nhà ở Gò Sao đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.