Theo UBND Q.9, vừa qua, hàng chục khách hàng mua dự án khu dân cư Bưng Ông Thoàn 2, Q.9 đã tố cáo đến cơ quan chức năng của quận về việc chủ đầu tư có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng. Qua xác minh, hiện dự án vẫn chỉ là bãi đất trống dù các khách hàng đã đóng tiền mua đất từ cách nay 3 năm; tuy đã phân lô bán cho khách hàng nhưng hiện nay, chủ đầu tư có dấu hiệu tiếp tục chuyển nhượng cho một số cá nhân khác.

Khu đất này thuộc thửa 1344, tờ bản đồ số 9 (tài liệu năm 2003) có mục đích sử dụng là đất ở, diện tích 6.824,3m2, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư dọc đường Bưng Ông Thoàn, nhưng đến nay, cơ quan chức năng vẫn chưa phê duyệt cho phép phân lô, tách thửa.

Về chủ sở hữu dự án, ngày 22/6/2018, khu đất được cấp giấy chứng nhận cho bà Phạm Thị Liên; đến ngày 21/11/2018, khu đất được chuyển nhượng cho ông Nguyễn Chí Thọ. Tuy nhiên, trước đó, ngày 15/12/2017, bà Liên lại ủy quyền cho bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc ký kết, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thu tiền cọc, làm việc với cơ quan thuế; sau đó, bà Phúc lập dự án với khoảng 77 nền đất và ký hợp đồng với Công ty Thủ Đức để bán nền.

Số nền đất trên nhanh chóng được bán hết chỉ trong một thời gian ngắn, thu về khoảng 54 tỷ đồng. Ngày 3/10/2019, khu đất này tiếp tục được chuyển nhượng cho ông Triệu Minh Nguyên (Q.Tân Bình). Do đó, UBND Q.9 đề nghị người dân không đặt cọc, mua bán tại khu đất trên để tránh bị lừa đảo.

UBND Q.9 cũng cảnh báo về dự án trên phần đất thuộc thửa 1051, 1064, tờ bản đồ số 03 (TL 02/CT-UB) nằm ở P.Phú Hữu. Qua xác minh của UBND Q.9, Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Tân Thành Công đã phân chia khu đất này thành nhiều nền để bán. Ngày 6/11/2001, ông Nguyễn Văn Trọng được cấp giấy chủ quyền, sau đó chuyển nhượng 3.000m2 cho bà Bùi Thị Nga. Thửa đất trên hiện chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa được phê duyệt hạ tầng để phân lô, bán nền. Do đó, UBND P.Phú Hữu cảnh báo: người dân cần cảnh giác khi giao dịch mua đất nền tại đây.

Theo Hùng Phan/ Báo Phụ Nữ TP.HCM

Nguồn: https://www.phunuonline.com.vn/nha-dat/quan-9-phat-canh-bao-hai-du-an-bat-dong-san-co-dau-hieu-lua-dao-171896/

Bài viết Quận 9 phát cảnh báo hai dự án bất động sản có dấu hiệu lừa đảo đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngày 6/7, thông tin từ UBND phường Trường Thạnh, quận 9, TP.HCM, cơ quan này vừa có văn bản cảnh báo người dân về việc phân lô, mua bán đất nền tại khu đất mặt tiền đường Lò Lu, tổ 1, khu phố Ích Thạnh trên địa bàn.

Theo UBND phường Trường Thạnh, thời gian qua, phường tiếp nhận nhiều thông tin về việc rao bán đất nền phân lô tại thửa đất số 559, 560 thuộc tờ bản đồ số 7, nay là thửa số 1418. Đơn vị rao bán là Công ty cổ phần thiết kế xây dựng địa ốc Đại Phúc Real (Đại Phúc Real) có địa chỉ tại số 972 Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, quận 9.

Công ty nào rao bán đất nền phân lô tại khu đất trên với tên gọi dự án Khu dân cư cao cấp Long Phụng 1. Qua xác minh của UBND phường Trường Thạnh, khu đất này đã được địa phương cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho một chủ khác. Chủ đất này xác nhận không uỷ quyền cho bất kỳ cá nhân, doanh nghiệp nào phân phối đất nền phân lô tại đây.

Do đó, UBND phường Trường Thạnh thông báo đến người dân sinh sống trên địa bàn và khu vực lân cận biết để tránh bị kẻ xấu lừa đảo. Đồng thời, phường cũng khẳng định đến thời điểm này không có dự án nào mang tên “Khu dân cư cao cấp Long Phụng 1 tại khu đất nói trên.

“Đề nghị các tổ chức, cá nhân có giao dịch đặt cọc, mua bán tại khu đất trên liên hệ cơ quan công an quận để nộp đơn tố cáo, nếu có”, UBND phường Trường Thạnh khuyến cáo.

Thời gian qua, trước việc khan hiếm nguồn cung dự án nhà ở tại TP.HCM, các quận, huyện đã liên tục có văn bản cảnh báo người dân về tình trạng dự án tự phát, không có thực được các doanh nghiệp rao bán rầm rộ.

Khánh An / Theo Phụ nữ sức khỏe

Bài viết TP.HCM: Quận 9 cảnh báo dự án “ma” Khu dân cư cao cấp Long Phụng 1 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.