Trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa ra quy định bảng giá đất được xây dựng định kỳ hàng năm được công bố công khai và áp dụng từ ngày 1/1 của năm và UBND cấp tỉnh quyết định ban hành.

Trong khi đó, Luật Đất đai 2013 hiện hành quy định bảng giá đất được xây dựng định kỳ 5 năm một lần và công bố công khai vào ngày 1/1 của năm đầu kỳ.

Nhận định về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, quy định UBND cấp tỉnh xây dựng bảng giá đất mỗi năm một lần là chưa phù hợp.

Bởi lẽ, việc xây dựng bảng giá đất là quy trình rất tốn thời gian, phức tạp. Ngay cả trước đây, trong Luật Đất đai 2013, việc xây dựng bảng giá đất 5 năm/lần đã tốn rất nhiều thời gian của cơ quan chức năng, nhất là cơ quan quản lý cấp huyện. Nên nếu quy định này được thông qua, chắc chắn sẽ tạo ra áp lực không nhỏ tới các cơ quan cấp huyện.

Ông Châu nhấn mạnh, với trình độ, năng lực của bộ máy nhà nước cấp tỉnh, cấp huyện hiện nay và yêu cầu và khối lượng công việc đồ sộ để xây dựng bảng giá đất định kỳ hàng năm là rất khó.

Bởi lẽ Bộ Tài nguyên Môi trường tuy đã lập được bản đồ giá đất cho hàng triệu thửa đất nhưng cơ sở dữ liệu đầu vào, bao gồm cả dữ liệu thuế vẫn chưa đảm bảo tính chính xác và chưa được cập nhật kịp thời theo thời gian thực.

“Nếu quy định xây dựng bảng giá đất hàng năm, cơ quan nhà nước cấp tỉnh, cấp huyện suốt năm bận rộn, loay hoay cho việc xây dựng bảng giá đất. Điều này sẽ khiến cơ quan chức năng khó làm tròn nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn”, ông Châu nói.

Do đó, ông Châu kiến nghị không ban hành bảng giá đất hàng năm, thay vào đó nên ban hành bảng giá đất định kỳ 2 – 3 năm/lần để phù hợp với thực tiễn trình độ, năng lực của bộ máy hành chính, trang thiết bị công nghệ thông tin, phần mềm quản lý hiện nay.

Trong trường hợp Chính phủ muốn xây dựng bảng giá đất hàng năm, ông Châu cho rằng nền tảng công nghệ phải được đáp ứng. Trong đó, trọng tâm là việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), hoặc Chat GPT để quản lý cơ sở dữ liệu quốc gia về giá đất.

Ông Châu nhấn mạnh: Trí tuệ nhân tạo (AI), Chat GPT sẽ làm thay con người để thực hiện khối lượng đồ sộ công việc khảo sát, so sánh, đối chiếu các số liệu chỉ trong tíc-tắc và Nhà nước có thể biết rõ ngay chỉ số giá đất trung bình tại một khu vực bất kỳ.

“Như vậy, Nhà nước hoàn toàn có thể kiểm soát được giá bất động sản, giá đất 24/7 để xây dựng cơ chế chính sách hoặc có giải pháp xử lý kịp thời, hiệu quả”, ông Châu nói.

Việt Vũ | NB&CL

Bài viết Kiến nghị ứng dụng Chat GPT trong quản lý đất đai đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Thanh tra TP.HCM đã có thông báo số 47 về trách nhiệm của của thủ trưởng trong việc xử lý đơn thư khiếu nại, quản lý ngân sách, việc thực hiện chương trình mục tiêu quốc gia về xây dựng nông thôn mới trên địa bàn huyện Củ Chi.

Theo kết luận của Thanh tra thành phố, huyện Củ Chi có hàng trăm nhà, đất sở hữu nhà nước cho thuê không thông qua đấu giá, để trống hoặc tranh chấp. Vì vậy, cần xử lý, sắp xếp tránh lãng phí cho ngân sách nhà nước.

Các xã Phú Mỹ Hưng, Phước Thạnh, Phú Hoà Đông, Tân Thạnh Tây, Tân Thông Hội, Bình Mỹ, Thái Mỹ đã không thông qua hình thức đấu giá đối với 81 địa chỉ cho thuê, quản lý xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước.

UBND huyện Củ Chi cần tiếp tục rà soát lại việc quản lý, sử dụng, cho thuê tại 317 địa chỉ nhà, đất đang để trống, cho thuê không thông qua đấu giá, đang tranh chấp hoặc chưa rõ pháp lý. Từ đó, đề xuất UBND thành phố phương án xử lý, sắp xếp lại phù hợp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất công và tránh lãng phí cũng như tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích huyện Củ Chi đã trích 40% tiền thu được từ việc cho thuê nhà sở hữu Nhà nước năm 2011 và năm 2012. Tổng số tiền mà Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích huyện Củ Chi là hơn 272 triệu đồng, dù không phát sinh chi phí liên quan. Vì vậy cần phải thu hồi nộp ngân sách.

UBND xã Nhuận Đức phát sinh việc để tiền ngoài sổ sách kế toán. Bên cạnh đó, còn không đối chiếu sổ quỹ và tài khoản tiền mặt, kiêm quỹ tiền mặt cuối kỳ, thanh toán đối với các chứng từ không đủ điều kiện thanh toán. Vì vậy cần giao cho cơ quan có thẩm quyền tiếp tục kiểm tra để kết luận và xử lý.

Chủ tịch UBND huyện Củ Chi, phó Chủ tịch huyện được phân công, Trưởng phòng Tài chính – Kế hoạch, Chủ tịch các UBND các xã, Trưởng ban quản lý xây dựng, giám đốc Ban quản lý dự án khu vực huyện Củ Chi, chi Cục trưởng Chi cục thuế huyện… theo từng thời kỳ có trách nhiệm cho các vi phạm, thiếu sót và hạn chế nêu trên.

Lãnh đạo UBND thành phố giao cho UBND huyện Củ Chi tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm trong tập thể lãnh đạo, các phòng, ban, UBND các xã, thị trấn, tập thể và các cá nhân… có liên quan đến những tồn tại, thiếu sót đã nêu trong kết luận thanh tra.

UBND thành phố cũng giao thủ trưởng các đơn vụ: Sở Tài chính, Sở NN-PTNT, Cục thuế TP… hướng dẫn huyện Củ Chi khắc phục các sai phạm, chấn chỉnh các sai phạm về thu chi ngân sách, công tác quản lý nhà, đất công phải chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật…

Theo Quế Sơn/ Dân trí

Link bài gốc: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhieu-sai-pham-trong-quan-ly-dat-dai-thuoc-so-huu-nha-nuoc-o-huyen-cu-chi-20200513210512410.htm

Bài viết Nhiều sai phạm trong quản lý đất đai thuộc sở hữu Nhà nước ở huyện Củ Chi đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Thanh tra TP.HCM vừa có kết luận thanh tra số 43 thông báo về “trách nhiệm thủ trưởng trong việc thực hiện các quy định của pháp luật về phòng chống tham nhũng tại huyện Bình Chánh”.

Theo đó, UBND huyện Bình Chánh đã chỉ ra nhiều sai phạm trong việc thực hiện các quy định của pháp luật về phòng chống tham nhũng, giai đoạn từ năm 2017 – 2018 và 6 tháng của năm 2019.

Theo kết luận thanh tra, UBND huyện Bình Chánh đã có nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng mặt bằng nhà đất chưa chặt chẽ, kê khai chưa đầy đủ, nhiều địa chỉ nhà đất sử dụng không hiệu quả, không đúng mục đích được giao.

Tại huyện Bình Chánh còn 74/372 trường hợp chưa thực hiện phương án xử lý, sắp xếp các mặt bằng nhà đất do nhà nước quản lý. Qua kiểm tra có 6 trường hợp sử dụng không đúng mục đích và không hiệu quả. Trung tâm văn hoá – thể dục thể thao ký 7 hợp đồng liên kết, cho thuê mặt bằng khi chưa xin ý kiến của UBND thành phố, chưa tổ chức đấu giá để xác định giá cho thuê theo đúng quy định.

Bên cạnh đó, từ tháng 1/2017 – 9/2019, số tiền cho thuê gần 940 triệu đồng đã được Trung tâm văn hoá – thể dục thể thao gộp vào nguồn thu chung rồi chi tiêu theo quy chế chi tiêu nội bộ là chưa đúng về quản lý, sử dụng tài sản công.

Thanh tra TP.HCM cũng xác định phòng Tài chính – kế hoạch huyện Bình Chánh cũng có nhiều sai phạm. Trong đó, việc tạm ứng ngân sách huyện còn để kéo dài nhiều năm nhưng chưa thu hồi. Tính đến tháng 9/2019, số tiền chưa thanh toán tạm ứng là hơn 18,6 tỉ đồng, nhiều khoản tạm ứng khó có khả năng thu hồi.

Công ty TNHH MTV Công ích huyện Bình Chánh có nhiều thiếu sót chưa chặt chẽ trong việc quản lý, sử dụng, bán hoá giá cho thuê mặt bằng thuộc sở hữu nhà nước. Bên cạnh đó còn báo cáo thiếu 2 căn nhà được UBND thành phố giao, chưa xử lý tình trạng các hộ dân không ký hợp đồng thuê nhà, bán hóa giá 9 căn nhà chưa tuân thủ các quy định của pháp luật…

Tại xã Bình Hưng, chủ tịch xã từ năm 2014 đến nay đã có nhiều thiếu sót, sai phạm liên quan đến tài chính, kế toán như để thất lạc chứng từ, tuỳ tiện chi tạm ứng dẫn đến mất cân đối thu chi và thâm hụt ngân sách. Trong đó, chủ tịch xã đã tuỳ tiện chi khoảng 10,5 tỉ đồng từ nguồn cải cách tiền lương nhưng đến tháng 12/2018 mới hoàn trả hơn 7,6 tỉ đồng.

Kết luận của thanh tra cũng khẳng định các sai phạm ở xã Bình Hưng là rất nghiêm trọng, cần chấn chỉnh cũng như xử lý nghiêm minh. Từ tháng 5/2018, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh đã có nhiều văn bản chỉ đạo xử lý các cá nhân liên quan chưa thực hiện nghiêm.

Do chưa hoàn chỉnh sổ sách kế toán và cập nhật chứng từ năm 2014 đến nay nên Thanh tra TP.HCM không đủ hồ sơ, chứng từ kiểm tra và kết luận toàn diện.

Thanh tra TP.HCM đề nghị UBND huyện Bình Chánh khẩn trương rà soát, cập nhật chứng từ, hoàn chỉnh sổ sách kế toán chuyển cho cơ quan thanh tra.

Đối với trường hợp có dấu hiệu cố ý làm trái, tham ô tài sản nhà nước cần chuyển cơ quan điều tra làm rõ.

Thanh tra TP.HCM kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM giao cho UBND huyện Bình Chánh chấn chỉnh công tác quản lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn huyện.

Tiến hành kiểm điểm, xác định trách nhiệm đối với các cá nhân, tổ chức liên quan quan việc kê khai thiếu cá địa chỉ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước qua các thời kỳ, việc chậm thực hiện chỉ đạo của UBND TP.HCM.

Đồng thời, Thanh tra thành phố kiến nghị và được UBND thành phố đồng ý giao các sở Nội vụ, Tài chính… chủ trì, hướng dẫn huyện Bình Chánh khắc phục những sai phạm mà Thanh tra đã kết luận.

Theo Quế Sơn/ Dân trí

Link bài gốc: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vach-nhieu-sai-pham-nghiem-trong-ve-dat-dai-o-huyen-binh-chanh-20200512222722945.htm

Bài viết “Vạch” nhiều sai phạm nghiêm trọng về đất đai ở huyện Bình Chánh đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo kế hoạch thanh tra, cơ quan này sẽ tiến hành Thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng, có dấu hiệu trong sai phạm trong quản lý, sử dụng đất theo Chỉ thị Số: 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị quyết số 82/2019/QH14 của Quốc hội.

Trọng tâm là việc thực hiện các quy định của pháp luật về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử đất…

Cụ thể, tại TP.HCM, Thanh tra Bộ Tài nguyên Môi trường phối hợp với Cục Đăng ký đất đai, Cục Quy hoạch đất đai, Cục Kinh tế và phát triển quỷ đất và Sở Tài nguyên Môi trường sẽ thanh tra dự án gồm:

Dự án khu nhà ở xã hội – khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc (The Western Capital) tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6 của Công ty TNHH quản lý bẩ động sản Hoàng Phúc.

Khu nhà ở 1 Bis – 1 Kep Nguyễn Đình Chiểu (phường Đa Kao, quận 1) của Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thuỷ; Dự án khu dân cư và du lịch, văn hoá, giải trí (The Water Bay) tại phường An Phú, quận 2 của Công ty TNHH Quốc tế Thế kỷ số 21.

Ngoài ra, Cục Quản lý đất đai yêu cầu kiểm tra công tác đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Tại Hà Nội thanh tra 4 dự án gồm: dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Bắc An Khánh (Splendora) tại huyện Hoài Đức, TP.Hà Nội của Công ty Liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh (Vinaconex – Posco).

Dự án khu đô thị “Thành phố Giao Lưu” tại quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội của Công ty CP đầu tư và xây dựng quốc tế Vigeba.

Dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh (An Lạc Green Symphony) tại huyện Hoài Đức, TP.Hà Nội của Công ty CP đầu tư An Lạc.

Tại tỉnh Bình Thuận, Cục sẽ thanh tra, kiểm tra xử lý các dự án đầu tư chậm đưa vào sử dụng gồm: dự án Khu du lịch sinh thái Kê Gà (xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam).

Dự án Khu du lịch sinh thái Delverton (xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình); dự án Khu du lịch Bầu Trắng – Hòn Hồng (xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình); dự án Khu dân Golf và Biệt thự Hàm Thuận Nam (xã Tân Thành và xã Thuận Qúy, huyện Hàm Thuận Nam).

Theo Nam Phong/ Nhịp sống kinh tế

Link bài gốc: http://nhipsongkinhte.toquoc.vn/bat-dong-san/thanh-tra-hang-loat-du-an-bat-dong-san-lon-trong-nam-2020-4202027284759330.htm

Bài viết Thanh tra hàng loạt dự án bất động sản lớn trong năm 2020 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an tỉnh Bình Thuận đã thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với ông Trần Hoàng Khôi, Phó Chủ tịch UBND TP. Phan Thiết để điều tra về hành vi “vi phạm các quy định về quản lý đất đai” trên địa bàn.

Ông Khôi bị khởi tố vì đã ký quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn trái quy định của pháp luật.

Trước đó, Kết luận số 1696//KL-UBND của UBND tỉnh Bình Thuận chỉ ra, công tác quản lý Nhà nước về quản lý đất đai trên địa bàn các xã Tiến Lợi, Thiện Nghiệp và Phong Nẫm, TP. Phan Thiết từ đầu năm 2016 đến tháng 9/2018 còn có nhiều hạn chế, sai phạm.

Đó là, có biểu hiện tùy tiện trong việc lập, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất hàng năm của 3 xã này không phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất TP. Phan Thiết giai đoạn 2011-2020 đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt, dẫn đến các sai phạm có hệ thống.

Cụ thể là: Cho phép các hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn có diện tích lớn (khoảng gần 1.000m2 trở lên) nhưng không thực hiện việc thẩm định điều kiện, nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, không đúng theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thành phố Phan Thiết đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Từ đó, các hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn, sau đó thực hiện thủ tục hợp thửa, tách thửa, tự san lắp mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng và phân lô bán nền đất ở nông thôn.

Từ đầu năm 2016 – tháng 9/2018, UBND TP. Phan Thiết đã ra quyết định cho 139 thửa đất với tổng diện tích 176.815,8 m2 (năm 2016 diện tích 49.341,5 m2, năm 2017 diện tích 73.008,5 m2, năm 2018 diện tích 54.465,8m2) chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, cây lâu năm sang đất ở nông thôn trên địa bàn 3 xã này không đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Kết luận trên chỉ rõ hậu quả nghiêm trọng của những sai phạm này. Việc UBND TP. Phan Thiết cho chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, cây lâu năm sang đất ở nông thôn trái với các quy định pháp luật làm phá vỡ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch xây dựng nông thôn mới trên địa bàn xã Tiến Lợi, xã Thiện Nghiệp, xã Phong Nẫm, TP. Phan Thiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Và với việc UBND TP. Phan Thiết cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với 139 thửa đất với tổng diện tích 176.815,8 m2 trái quy định pháp luật và Sở Tài nguyên và Môi trường (cơ quan có thẩm quyền) cho tách thửa đất ở trên các thửa đất này không đúng kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Các cá nhân lợi dụng việc cơ quan có thẩm quyền cho tách thửa đất ở, trên diện tích được chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định; phân lô bán nền đất, thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở (nền đất ở) rất nhiều trên địa bàn xã Thiện Nghiệp, xã Phong Nẫm, xã Tiến Lợi đã tạo điều kiện, giúp sức cho một số cá nhân tách thửa đất, hợp thửa hình thành điểm dân cư tạo mới, phân lô bán nền đất thu lợi bất chính số tiền lớn, gây thất thoát cho ngân sách Nhà nước, gây bức xúc trong dư luận.

Xét thấy vụ việc có dấu hiệu của tội phạm, tháng 5/2019 Thanh tra tỉnh Bình Thuận chuyển hồ sơ vụ việc sang Cơ quan cảnh sát Điều tra Công an tỉnh tiếp tục điều tra dấu hiệu về tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai.

Theo Khánh Hòa (tổng hợp)/ VietnamNet

Bài viết Sai phạm quản lý đất đai khiến Phó chủ tịch Phan Thiết bị bắt đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo kết luận điều tra mới được Bộ Công an hoàn tất, đồng thời chuyển hồ sơ sang Viện Kiểm sát nhân dân cùng cấp cho thấy, trong vụ án thâu tóm công sản tại TP Đà Nẵng có 21 bị can liên quan có hành vi giúp sức bán bất động sản cho Vũ “nhôm”.

Cơ quan điều tra cho rằng, trong thời gian từ năm 2006 đến năm 2014, ông Trần Văn Minh, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng (giai đoạn từ năm 2006 – 2011) và Văn Hữu Chiến, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng (giai đoạn 2011 – 2014), là người được giao quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Và mặc dù ông Trần Văn Minh biết rõ về hành vi sai phạm trong việc bán nhà công sản giá rẻ nhưng vẫn đồng ý cho phép chuyển nhượng các nhà, đất công sản này cho bị can Phan Văn Anh Vũ.

Hành vi của ông Minh được xác định đã gây thiệt hại cho nhà nước số tiền đặc biệt lớn ở các tội danh “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, gây thất thoát, lãng phí” và “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”.

Ông Minh bị đề nghị truy tố 2 tội danh “Vi phạm chế độ quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí”; “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”, gây thiệt hại đặc biệt lớn đối với ngân sách Nhà nước, là người chủ mưu, cầm đầu, chỉ huy việc thực hiện các hành vi phạm tội.

Đối với nguyên Chủ tịch thành phố Văn Hữu Chiến, trong quá trình giữ chức vụ Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng (giai đoạn 2006-2011), thực hiện chỉ đạo của Trần Văn Minh, ông Chiến đã ký ban hành nhiều quyết định cho phép chuyển nhượng và phê duyệt giá chuyển nhượng các nhà, đất công sản và dự án bất động sản trái quy định của pháp luật, gây thiệt hại đặc biệt lớn đối với ngân sách Nhà nước, là đồng phạm giúp sức cho bị can bị can Trần Văn Minh.

Cơ quan điều tra cũng cho rằng, hành vi phạm tội của bị can Trần Văn Minh, Văn Hữu Chiến và đồng phạm đã tạo điều kiện cho bị can Phan Văn Anh Vũ thâu tóm nhiều dự án bất động sản và nhà, đất công sản tại TP Đà Nẵng không qua đấu giá quyền sử dụng đất, gây thiệt hại đặc biệt lớn đối với ngân sách Nhà nước, làm mất niềm tin của nhân dân và gây bức xúc lớn trong xã hội.

Kết luận điều tra thể hiện, tại một số nhà, đất công sản tại TP Đà Nẵng, mặc dù không thuộc diện được mua chỉ định nhưng Vũ đã lợi dụng những văn bản pháp lý của UBND TP Đà Nẵng để bàn bạc, thỏa thuận với giám đốc một số công ty (là các đơn vị được mua chỉ định nhà đất) đứng tên xin mua nhà công sản, xin giảm hệ số sinh lợi.

Mặc dù biết rõ việc này nhưng lãnh đạo thành phố vẫn đồng ý cho phép chuyển nhượng các nhà, đất công sản cho Vũ hoặc công ty, người thân của Vũ.

Theo Gia Khánh/ SGGPO

Bài viết Lãnh đạo TP Đà Nẵng giúp Vũ “nhôm” thâu tóm công sản ra sao? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Cùng với việc chuyển hồ sơ cho cơ quan CSĐT, Ủy ban kiểm tra tỉnh ủy Bình Thuận cũng đã yêu cầu 5 cán bộ lãnh đạo thành ủy, UBND TP.Phan Thiết làm báo cáo, giải trình những sai phạm trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch đô thị trên địa bàn TP.Phan Thiết mà kết luận thanh tra 1696/KL-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã nêu.

Trước đó, trên cơ sở kết luận thanh tra 1696/KL-UBND ngày 16/5/2019 về công tác quản lý Nhà nước về quản lý đất đai, quy hoạch đô thị tại địa bàn TP. Phan Thiết, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã giao Thanh tra tỉnh Bình Thuận chuyển hồ sơ vụ việc sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh tiếp tục điều tra.

Theo kết luận thanh tra 1696/KL-UBND ngày 16/5/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận thì nhiều sai phạm trong quản lý đất đai, quy hoạch đô thị tại địa bàn thành phố Phan Thiết đã được phát hiện.

Cụ thể, trong thời điểm từ đầu năm 2016 đến tháng 9/2018, UBND TP. Phan Thiết đã có biểu hiện tùy tiện trong việc lập, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất hàng năm không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2020 đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt. Theo đó, UBND TP. Phan Thiết đã cho phép các hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn có diện tích lớn từ khoảng 1.000m2 trở lên nhưng không thực hiện việc thẩm định điều kiện, nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo đúng kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thành phố đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt.

Từ sai phạm có hệ thống này, nhiều hộ gia đình, cá nhân đã xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn, sau đó thực hiện thủ tục hợp thửa, tách thửa, tự san lấp mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng và phân lô bán nền đất ở nông thôn, hình thành các điểm dân cư mới không đúng tiêu chuẩn về xây dựng, không phù hợp quy hoạch xây dựng nông thôn mới ở các xã.

Chỉ tính từ đầu năm 2016 đến tháng 9/2018, trên địa bàn 3 xã Tiến Lợi, Thiện Nghiệp và Phong Nẫm, UBND TP. Phan Thiết đã cho phép chuyển mục đích sử dụng không đúng quy hoạch, trái các quy định từ đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, cây lâu năm sang đất ở nông thôn tổng diện tích 176.815m2.

Ngoài ra, UBND TP. Phan Thiết còn cố ý, tùy tiện làm trái các quy định của Nhà nước trong việc xác định khu vực, vị trí thửa đất, mục đích sử dụng đất trước khi chuyển mục đích không đúng thực tế, không đúng quy định, gây thất thoát cho ngân sách Nhà nước.

Kết luận thanh tra cũng nêu rõ, việc UBND TP. Phan Thiết cho chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, cây lâu năm sang đất ở nông thôn trái với các quy định pháp luật, làm phá vỡ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch xây dựng nông thôn mới trên địa bàn xã Tiến Lợi, xã Thiện Nghiệp, xã Phong Nẫm đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đáng chú ý, việc UBND TP. Phan Thiết cho chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn trái quy định là vậy khi các hộ gia đình, cá nhân tách thửa để phân lô nền đất, thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở nông thôn lại không được Sở Tài nguyên và Môi trường phát hiện.

Theo Thanh Hải – Văn Do/ Công Luận

Bài viết Bình Thuận: Chuyển hồ sơ sai phạm trong quản lý đất đai của 5 lãnh đạo TP.Phan Thiết sang CQĐT đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.