Vietjet (HoSE: VJC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý II, giai đoạn chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Doanh thu dịch vụ vận tải hàng không đạt 1.970 tỷ đồng, giảm 54% và mức lỗ hàng không 1.122 tỷ đồng. 6 tháng đầu năm, Vietjet lỗ trong hoạt động hàng không 2.111 tỷ đồng, rất tích cực trong bối cảnh ngành hàng không thế giới chịu mức thiệt hại kỷ lục hơn 84 tỷ USD. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 73 tỷ đồng.

Nhằm gia tăng dòng tiền hỗ trợ hoạt động kinh doanh, Vietjet tích cực tìm kiếm các đối tác và đã thực hiện giải pháp chuyển nhượng tài sản và các khoản đầu tư tài chính, giúp tăng doanh thu tài chính 1.174 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.063 tỷ đồng, tăng cường nguồn lực hỗ trợ cho dịch vụ vận tải hàng không.

Các kết quả này dựa trên nền tảng tài chính vững của công ty đã được tích luỹ trong giai đoạn trước đó.

Khi thị trường trong nước được cho phép, hãng đã khai thác trở lại toàn bộ đường bay nội địa với hơn 300 chuyến/ngày trong tháng 6, tăng 3-5 lần trong thời gian đỉnh điểm dịch. Vietjet mở mới 8 đường bay nội địa để đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của người dân và du khách, đưa tổng số lượng đường bay lên đến 52 tuyến, tổng số chuyến đạt 14.000, vận chuyển 2 triệu khách trong quý II. Chỉ riêng trong tháng 6 vừa qua, tổng số lượt khách vận chuyển đạt 1,2 triệu lượt khách.

Với lợi thế tối ưu chi phí theo mô hình tăng trưởng của các hãng LCC trên thế giới, Vietjet đã và đang tích cực triển khai các chương trình tiết kiệm chi phí, với bình quân chi phí giảm 55% do giảm khai thác hơn 30% – 35% và giảm đơn giá chi phí 20% – 25%. Đặc biệt trong tháng 5, Vietjet đã triển khai thành công chương trình mua trữ xăng dầu trong giai đoạn giá thấp, giúp giảm chi phí 25% so với thị trường. Bên cạnh đó, Vietjet tích cực đàm phán với các nhà cung cấp giảm giá dịch vụ cảng, sân bay, kỹ thuật và các dịch vụ khác từ 20% – 45% tùy nhà cung cấp.

Với định hướng phát triển thành hãng hàng không thế hệ mới, Vietjet luôn tích cực triển khai các giải pháp thương mại trên nền tảng công nghệ 4.0, phát triển mobile app. Nhờ khả năng tối ưu chi phí dựa trên nền tảng công nghệ, Vietjet thể hiện tính hiệu quả khi vận hành theo mô hình LCC – một mô hình đã và đang luôn hiệu quả khi nền kinh tế trải qua các thời kỳ khủng hoảng kinh tế.

Tổng tài sản 48.392 tỷ đồng, nguồn vốn chủ sở hữu đạt 17.339 tỷ đồng bao gồm cổ phiếu quỹ. Chỉ số thanh khoản hiện hành tiếp tục duy trì ở mức tốt 1,4 lần, chỉ số nợ vay/vốn chủ sở hữu chỉ 0,57 lần. Tỷ lệ nợ vay hiện thuộc nhóm thấp nhất trong ngành hàng không thế giới, nhờ vậy Vietjet tiếp tục thực hiện kế hoạch vay vốn dài hạn để tăng cường nội lực vượt qua khủng hoảng.

Từ đầu năm đến nay, chủ động trước các kế hoạch ứng phó Covid-19, Vietjet đã triển khai hàng loạt các giải pháp quyết liệt như mở rộng dịch vụ kinh doanh vận chuyển hàng hóa, phát triển các sản phẩm dịch vụ SkyBoss, dịch vụ phụ trợ (ancillary), thẻ bay Power Pass… Ngoài ra, hãng bắt đầu tự phục vụ mặt đất tại cảng hàng không Nội Bài để chủ động trong hoạt động khai thác, tăng chi phí phụ trợ tại sân bay cũng như nâng cao được chất lượng dịch vụ phục vụ khách hàng.

Đặc biệt, Vietjet đã triển khai nhiều giải pháp nhằm gia tăng nguồn doanh thu và tối ưu hoạt động. Hãng chính thức phát triển dịch vụ vận chuyển hàng hóa (cargo) từ tháng 4, là hãng hàng không đầu tiên được phê chuẩn triển khai khai thác vận chuyển hàng hóa trên khoang hành khách (CIPC). Đồng thời, hãng tăng cường dịch vụ thuê chuyến.

Bên cạnh nỗ lực của hãng, sự hỗ trợ của Chính phủ cũng được chờ đợi góp phần giảm áp lực, hỗ trợ hàng không hồi phục. Theo đề xuất của của các hãng, cơ quan chức năng, Chính phủ Việt Nam đang xem xét thông qua gói hỗ trợ hàng không bao gồm không giới hạn việc miễn giảm các loại thuế, phí dịch vụ hàng không, miễn giảm thuế môi trường cho nhiên liệu bay, gói hỗ trợ tài chính, gia hạn nợ vay… Sự hỗ trợ này cần cấp thiết và cụ thể trong giai đoạn hiện nay để củng cố nội lực của các hãng trong nước. Trên thế giới, các hãng hàng không đang được sự hỗ trợ mạnh mẽ của Chính phủ nước sở tại nhằm giúp ngành hàng không hồi phục, do đây là một trong những lĩnh vực xương sống giúp thúc thúc đẩy sự tăng trưởng nền kinh tế chung.

Có thể thấy, những kết quả hoạt động vận chuyển, tài chính, kinh doanh của Vietjet là rất tích cực và thuộc nhóm những hãng hàng không dẫn đầu khu vực và thế giới.

Bài viết Nửa đầu năm, Vietjet lỗ vận chuyển hàng không 2.111 tỷ nhưng lãi hợp nhất 73 tỷ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Sáng 8/7, tại Hội nghị báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý II/2020 do DKRA Việt Nam tổ chức, ông Nguyễn Hoàng – Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển thị trường DKRA Vietnam cho biết, trong quý II/2020, đất nền TP.HCM khan hiếm nguồn cung, cả quý chỉ có 3 dự án ra mắt.

Theo ông Hoàng, với 3 dự án ra mắt thị trường, cung cấp khoảng 193 nền. Nguồn cung đất nền giảm 34% cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 53%, giảm 61%.

Trong đó, 100% nguồn cung mới lẫn tỷ lệ tiêu thụ thuộc về khu Tây, chủ yếu tập trung ở quận huyện vùng ven như Bình Tân. Mặt bằng giá sơ cấp của đất nền vẫn cao. Nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư mới với các sản phẩm đất nền vùng ven có mức giá phù hợp.

Theo DKRA, đất nền vẫn là kênh huy động được lựa chọn hàng đầu. Nguồn cung mới tiếp tục duy trì sự khan hiếm, các dự án được triển khai đa phần có quy mô nhỏ, tập trung chủ yếu ở khu vực vùng ven như Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, Quận 9…

Trong khi đó, đối với thị trường căn hộ lại có những tín hiệu tích cực. Cả quý có 15 dự án mở bán cung cấp ra thị trường hơn 2.400 căn, tăng 57% quý trước. Lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới khá tích cực, tăng 54% quý liền trước nhưng giảm khoảng 14% cùng kỳ năm trước.

Căn hộ trung cấp có sự sụt giảm so với quý trước nhưng vẫn là phân khúc chủ đạo dẫn dắt thị trường, chiếm 56% tổng nguồn cung mới.

Khu Đông tiếp tục dẫn đầu thị trường về nguồn cung và lượng tiêu thụ. Giao dịch thứ cấp duy trì mức thanh khoản khá thấp và tập trung chủ yếu ở những dự án đã bàn giao nhà, giá trị dao động khoảng 1,8 – 2,5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ.

Theo dự đoán của DKRA, trong quý III nguồn cung căn hộ sẽ tăng so với quý II, dao động ở mức 4.000 – 5.000 căn. Sức cầu chung có thể tiếp tục duy trì xu hướng tăng khi tình hình dịch bệnh cơ bản đã được kiểm soát tốt và các hoạt động kinh tế hoàn toàn bình thường trở lại với dấu hiệu tích cực. Thị trường tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ bình dân.

Đối với nhà phố và biệt thự, khu Đông tiếp tục dẫn đầu nguồn cung, chiếm 74% nguồn cung mới và 86% lượng tiêu thụ. Cả thị trường có 8 dự án mở mới, tăng 88% cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 70%, tăng 74% cùng kỳ năm trước.

Đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng biệt thự biển và condotel, sức cầu rất thấp khi hầu như không phát sinh giao dịch trong quý.

Bài viết Đất nền TP.HCM khan hiếm nguồn cung, cả quý II/2020 chỉ có 3 dự án ra mắt đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo báo cáo của JLL, giá căn hộ tại TP.HCM trong quý II vẫn tăng bất chấp tình hình kinh tế chưa ổn định. Phần lớn dự án đều tăng khoảng 1 – 3% so với quý trước. Bên cạnh đó, sự ra mắt của phân khu Galleria trong giai đoạn 1 dự án hạng sang Metropoles Thủ Thiêm tại Quận 2 và những dự án đang được bàn giao như One Verandah, Giai Việt Central Premium đã cùng nhau nâng giá trung bình toàn thị trường đạt 2.582 USD/m2, tăng 28% cùng kỳ năm trước và 5% quý liền trước.

Nguồn cung căn hộ được chào bán cao gần gấp đôi quý liền trước với 3.820 căn. Trong đó, 48% nguồn cung đến từ dự án Akari ở quận Bình Tân, dự án đã sẵn sàng tiến hành ký hợp đồng mua bán trong giai đoạn đầu tiên. Tuy nhiên, lượng cung cả thị trường chỉ bằng 30% so với mức trung bình hàng quý trong giai đoạn bùng nổ 2017 – 2018, vì những lo ngại về pháp lý. JLL ghi nhận những điểm sáng trong quý với một số dự án tại quận 9 và quận 2 đã có được giấy phép và các sự kiện bán hàng đã sôi động trở lại khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt.

Lượng căn hộ bán đạt 3.855 căn, tương đương cùng kỳ năm trước nhưng cao gấp đôi so với quý I. Phần lớn các giao dịch đã thực hiện từ trước đại dịch và được tiến hành kí hợp đồng mua bán trong quý này. Nhu cầu chủ yếu là mua để ở, trong đó phân khúc bình dân và trung cấp dẫn đầu với 83% trên tổng số giao dịch. Nhà đầu tư vẫn rất thận trọng và do dự trong việc xuống tiền trong bối cảnh xuất hiện những bất ổn về tài chính, vì nguy cơ sa thải và cắt giảm lương vẫn còn tiếp diễn.

JLL dự báo sẽ có khoảng 15.000 – 20.000 căn hộ được chào bán trong nửa cuối năm, nâng tổng nguồn cung cả năm lên 20.000 – 25.000 căn. Ngay cả khi thị trường đạt được lượng cung tối đa như dự báo, con số này vẫn thấp hơn so với tổng nguồn cung trung bình trong giai đoạn 2017 – 2019 khi có ít nhất 30.000 căn mở bán mỗi năm.

Bài viết JLL: Giá bán căn hộ tại TP.HCM quý II tăng 28% cùng kỳ năm trước đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

JLL Việt Nam mới công bố báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý II/2020, với những thông tin đầu tiên ở hai phân khúc căn hộ và nhà liền thổ.

Theo đó, nguồn cung căn hộ được chào bán trong quý II/2020 đạt 3.820 căn, cao hơn nhiều so với quý I/2020 (chỉ đạt 2.256 căn). Trong đó, 48% nguồn cung đến từ dự án Akari ở quận Bình Tân, dự án đã sẵn sàng tiến hành ký hợp đồng mua bán trong giai đoạn đầu tiên. Tuy nhiên, lượng cung này chỉ bằng một phần ba so với mức trung bình hàng quý trong giai đoạn bùng nổ 2017 – 2018.

Thanh khoản thị trường cũng tốt khi đạt 3.855 căn, gần tương đương cùng kỳ năm trước nhưng cao gấp đôi so với quý I/2020 (chỉ đạt 1.980 căn). Phần lớn các giao dịch đã thực hiện từ trước đại dịch và được tiến hành ký hợp đồng mua bán trong quý này. Nhu cầu chủ yếu là mua để ở, trong đó phân khúc bình dân và trung cấp dẫn đầu với 83% trên tổng số giao dịch.

JLL đánh giá, dù chịu nhiều tác động từ Covid-19, nhưng do nguồn cung khan hiếm và nhu cầu lành mạnh từ thị trường, phần lớn các dự án đều ghi nhận mức giá tăng nhẹ từ 1 – 3%.

Giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường đạt 2.582 USD/m2 thông thủy. Tăng giá theo năm ở mức 27,5%.

Với phân khúc nhà liền thổ, thị trường tiếp tục hạn chế nguồn cung với lượng mở bán trong quý II/2020 chỉ bằng một nửa so với nguồn cung trung bình hàng quý trong giai đoạn 2017 – 2018; nhưng có dấu hiệu khả quan khi tăng 37% so với quý I/2020 (đạt 443 căn).

Khu vực phía Đông của TP.HCM với nhiều dự án cơ sở hạ tầng đang triển khai một lần nữa là điểm sáng trong quý, với giai đoạn Manhattan của dự án Vinhomes Grand Park đóng góp gần 65% trong tổng số 609 căn được chào bán trên toàn thị trường.

Thanh khoản thị trường phân khúc này cũng ở mức tốt, đạt 569 căn, tăng mạnh so với quý trước (đạt 366 căn). 65% lượng giao dịch cũng đến từ giai đoạn Manhattan của dự án Vinhomes Grand Park.

Quý này cũng xác lập kỷ lục mới về giá bán với mức 5.277 USD/m2, tăng 35,9% theo năm và 5,2% theo quý. Nguyên nhân là các dự án mới ra mắt trong quý chào giá cao hơn mức trung bình, điều này một lần nữa khẳng định sự tự tin của chủ đầu tư trong giai đoạn nhu cầu cao và nguồn cung lại khan hiếm.

JLL dự kiến sẽ có 1.500 – 2.000 căn nhà liền thổ được mở bán trong sáu tháng tới, nâng tổng nguồn cung trong năm lên tới 2.500 – 3.000 căn, tăng 50% so với năm 2019. Với phân khúc căn hộ, dự báo sẽ có khoảng 15.000 – 20.000 căn hộ được chào bán trong sáu tháng cuối năm, nâng tổng nguồn cung cả năm 2020 lên 20.000 – 25.000 căn.

Bài viết Quý II/2020, nguồn cung và thanh khoản phân khúc căn hộ, nhà liền thổ tại TP.HCM tăng mạnh đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.