Thanh tra TP.HCM vừa chuyển vụ sai phạm tại KCN Phong Phú và Tổng Công ty Công nghiệp in – bao bì Liksin – TNHH MTV (Tổng Công ty Liksin; doanh nghiệp 100% vốn nhà nước) sang cơ quan điều tra để làm rõ, xử lý. Trước đó, qua kiểm tra và thanh tra, Thanh tra TP và một số cơ quan liên quan đã phát hiện 2 đơn vị này có nhiều sai phạm. Thông tin trên được đề cập trong báo cáo của Thanh tra TP vừa gửi Thanh tra Chính phủ, UBND TP về kết quả công tác thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng 6 tháng đầu năm và phương hướng, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2020.

Sử dụng đất sai mục đích

KCN Phong Phú do Công ty CP KCN Phong Phú làm chủ đầu tư và là dự án treo gần 20 năm qua. Năm 2002, UBND TP có Quyết định 2703 giao 120 ha đất cho Công ty CP KCN Phong Phú (ấp 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh) do ông Nguyễn Ngọc Quang, tổng giám đốc công ty, để triển khai dự án. Tuy nhiên, do khó khăn trong việc chậm triển khai dự án nên cuối năm 2012, Công ty CP KCN Phong Phú đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh phát triển thương mại – dịch vụ TMT (Công ty TMT) để bảo vệ và quản lý tài sản. Ngày 13/12/2017, Công ty TMT ký hợp đồng cho thuê mặt bằng đối với Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư GTP nhưng đến tháng 3/2018 thì thanh lý hợp đồng.

Tiếp đó, tháng 8/2018, Công ty CP KCN Phong Phú thanh lý hợp đồng với Công ty TMT. Cũng trong thời gian này, Công ty CP KCN Phong Phú ký hợp đồng với Công ty TNHH Dịch vụ kho bãi Lộc Phát (Công ty Lộc Phát) trông giữ, quản lý toàn bộ khu đất trên. Ngay sau đó, Công ty Lộc Phát lại ký hợp đồng hợp tác quản lý, khai thác mặt bằng với một công ty khác.

Trong báo cáo gửi UBND TP hồi tháng 9/2019, Sở Xây dựng cho biết mặc dù Công ty CP KCN Phong Phú đã có biên bản thanh lý hợp đồng với Công ty TMT nhưng Công ty TMT không hoàn trả mặt bằng mà tiếp tục lấn chiếm, xây dựng các công trình không phép và ký hợp đồng cho thuê mặt bằng với các hộ dân để làm nông nghiệp trái quy định pháp luật. Các hộ dân tiếp tục xây dựng các công trình không phép để phục vụ canh tác, sản xuất nông nghiệp. Đồng thời, các đơn vị thuê đất khác đang hoạt động tại dự án cũng không hoàn trả mặt bằng.

Thực hiện chỉ đạo của UBND TP, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra hiện trạng tại dự án, phát hiện dự án có gần 60 công trình xây dựng không phép. Theo Sở Xây dựng, Công ty CP KCN Phong Phú đã sử dụng đất sai mục đích, tự ý ký hợp đồng cho phép các tổ chức, cá nhân khai thác mặt bằng tại phần đất thực hiện dự án. Sau đó, các tổ chức, cá nhân lấn chiếm thêm, xây dựng trái phép, gây mất an ninh trật tự tại dự án, có khả năng dẫn đến khiếu nại, tố cáo, tranh chấp.

Sai phạm trong chuyển nhượng đất

Năm 2019, Thanh tra TP.HCM đã có kết luận Tổng Công ty Liksin sai phạm trong chuyển nhượng đất, tài sản gây thiệt hại ngân sách nhà nước. Trong đó có việc chuyển nhượng nhà, đất số 51-53 đường An Dương Vương ở quận 5 và khu đất số 7-7A KCN Tân Tạo ở quận Bình Tân.

Năm 2007, UBND TP phê duyệt bán cho Tổng Công ty Liksin vị trí nhà đất ở số 51-53 An Dương Vương (có diện tích đất hơn 2.410 m2, diện tích sàn sử dụng gần 5.000 m2) với giá hơn 272 tỉ đồng. Đến năm 2009, khi hợp tác với Công ty CP Đầu tư An Đông kinh doanh dự án, Tổng Công ty Liksin thẩm định giá nhà đất trên hơn 380 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến năm 2015 (sau 8 năm UBND TP phê duyệt bán), Hội đồng Thẩm định giá (Sở Tài chính TP) duyệt giá khu đất chỉ hơn 257 tỉ đồng. Ngay sau đó, Công ty CP Đầu tư An Đông đã mua đấu giá với giá hơn 259 tỉ đồng.

Kết luận thanh tra chỉ ra nhà đất trên có giá trị lợi thế vị trí địa lý và thương mại (nằm ngay trung tâm quận 5, tiếp giáp mặt tiền đường lớn, gần chợ An Đông). Dù giá trị thương mại của khu đất cao nhưng Hội đồng Thẩm định giá định giá như trên là không hợp lý về mặt định giá và không hợp lý về thời điểm khi so với giá của UBND TP và của Tổng Công ty Liksin trước đó, làm giảm giá trị tài sản, giảm nguồn thu của đơn vị.

Về khu đất số 7-7A KCN Tân Tạo (diện tích 10.200 m2), năm 2013, TP duyệt giá khởi điểm để đấu giá hơn 35,7 tỉ đồng, Tổng Công ty Liksin báo cáo không có khách hàng tham gia đấu giá và đề nghị xác định lại giá khởi điểm. Đến năm 2015, Sở Tài chính có văn bản gia hạn thời gian bán đấu giá khu đất trên và vẫn áp giá bán khởi điểm hơn 35,7 tỉ đồng của năm 2013 mà không thực hiện trình tự, thủ tục theo quy định để xác định lại giá khởi điểm, gây thiệt hại cho ngân sách.

185 cuộc thanh tra

Trong 6 tháng đầu năm 2020, toàn ngành thanh tra TP đã triển khai 185 cuộc thanh tra hành chính và thanh tra trách nhiệm thủ trưởng trong thực hiện pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng; 4.656 cuộc thanh tra, kiểm tra chuyên ngành. Qua đó, phát hiện sai phạm về kinh tế hơn 36,3 tỉ đồng và 23 căn nhà; đã xử lý kỷ luật 39 tổ chức và 128 cá nhân; chuyển cơ quan điều tra 4 vụ.

Ngoài 2 vụ việc nêu trên, thanh tra quận – huyện đã chuyển cơ quan điều tra việc thực hiện Luật Phòng chống tham nhũng và công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai, xây dựng liên quan công trình xây dựng tại ấp Thới Tây 1, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn; việc quản lý, sử dụng kinh phí trong công tác dân số – kế hoạch hóa gia đình ở huyện Hóc Môn.

Bài viết TP.HCM chuyển cơ quan điều tra 4 vụ việc sai phạm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Thanh tra TP.HCM đã có thông báo số 47 về trách nhiệm của của thủ trưởng trong việc xử lý đơn thư khiếu nại, quản lý ngân sách, việc thực hiện chương trình mục tiêu quốc gia về xây dựng nông thôn mới trên địa bàn huyện Củ Chi.

Theo kết luận của Thanh tra thành phố, huyện Củ Chi có hàng trăm nhà, đất sở hữu nhà nước cho thuê không thông qua đấu giá, để trống hoặc tranh chấp. Vì vậy, cần xử lý, sắp xếp tránh lãng phí cho ngân sách nhà nước.

Các xã Phú Mỹ Hưng, Phước Thạnh, Phú Hoà Đông, Tân Thạnh Tây, Tân Thông Hội, Bình Mỹ, Thái Mỹ đã không thông qua hình thức đấu giá đối với 81 địa chỉ cho thuê, quản lý xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước.

UBND huyện Củ Chi cần tiếp tục rà soát lại việc quản lý, sử dụng, cho thuê tại 317 địa chỉ nhà, đất đang để trống, cho thuê không thông qua đấu giá, đang tranh chấp hoặc chưa rõ pháp lý. Từ đó, đề xuất UBND thành phố phương án xử lý, sắp xếp lại phù hợp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất công và tránh lãng phí cũng như tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích huyện Củ Chi đã trích 40% tiền thu được từ việc cho thuê nhà sở hữu Nhà nước năm 2011 và năm 2012. Tổng số tiền mà Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích huyện Củ Chi là hơn 272 triệu đồng, dù không phát sinh chi phí liên quan. Vì vậy cần phải thu hồi nộp ngân sách.

UBND xã Nhuận Đức phát sinh việc để tiền ngoài sổ sách kế toán. Bên cạnh đó, còn không đối chiếu sổ quỹ và tài khoản tiền mặt, kiêm quỹ tiền mặt cuối kỳ, thanh toán đối với các chứng từ không đủ điều kiện thanh toán. Vì vậy cần giao cho cơ quan có thẩm quyền tiếp tục kiểm tra để kết luận và xử lý.

Chủ tịch UBND huyện Củ Chi, phó Chủ tịch huyện được phân công, Trưởng phòng Tài chính – Kế hoạch, Chủ tịch các UBND các xã, Trưởng ban quản lý xây dựng, giám đốc Ban quản lý dự án khu vực huyện Củ Chi, chi Cục trưởng Chi cục thuế huyện… theo từng thời kỳ có trách nhiệm cho các vi phạm, thiếu sót và hạn chế nêu trên.

Lãnh đạo UBND thành phố giao cho UBND huyện Củ Chi tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm trong tập thể lãnh đạo, các phòng, ban, UBND các xã, thị trấn, tập thể và các cá nhân… có liên quan đến những tồn tại, thiếu sót đã nêu trong kết luận thanh tra.

UBND thành phố cũng giao thủ trưởng các đơn vụ: Sở Tài chính, Sở NN-PTNT, Cục thuế TP… hướng dẫn huyện Củ Chi khắc phục các sai phạm, chấn chỉnh các sai phạm về thu chi ngân sách, công tác quản lý nhà, đất công phải chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật…

Theo Quế Sơn/ Dân trí

Link bài gốc: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhieu-sai-pham-trong-quan-ly-dat-dai-thuoc-so-huu-nha-nuoc-o-huyen-cu-chi-20200513210512410.htm

Bài viết Nhiều sai phạm trong quản lý đất đai thuộc sở hữu Nhà nước ở huyện Củ Chi đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngày 27/4, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo kết luận thanh tra số 395/TB-TTr về thanh tra việc giao đất ở tái định cư và giao đất ở không qua hình thức đấu giá đối với 84 hộ tại địa bàn TP. Bảo Lộc.

Kết luận thanh tra xác định, ông Nguyễn Quốc Bắc – Nguyên Chủ tịch UBND TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, trong quá trình thực hiện đã có sai phạm trong việc giao đất ở tái định cư và đất ở không qua hình thức đấu giá.

Cụ thể, tháng 2/2015, nguyên Chủ tịch UBND TP Bảo Lộc đã giao đất ở tái định cư cho 18 trường hợp (20 lô đất) trái quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Giao đất ở không qua đấu giá cho 42 trường hợp (51 lô đất) không đủ điều kiện, trong đó có 4 trường hợp giao vượt hạn mức đất, là trái quy định của Luật Đất đai 2013.

Trong 60 trường hợp được bố trí tái định cư và giao đất không thông qua đấu giá trái quy định như nói trên, khi thẩm định hồ sơ thì Phòng TN&MT TP. Bảo Lộc khẳng định các trường hợp này không đủ điều kiện bố trí tái định cư và giao đất không qua đấu giá. Tuy nhiên, ông Nguyễn Quốc Bắc vẫn ký 59 quyết định giao đất và chỉ đạo ông Lê Trọng Tuấn – Phó Chủ tịch UBND Thành phố ký 1 quyết định giao đất.

Ngoài ra, mặc dù không có chức năng tham mưu giao đất nhưng ông Nguyễn Quốc Bắc vẫn giao cho Trung tâm tư vấn, đầu tư – xây dựng và phát triển quỹ đất Thành phố thực hiện công việc này. Quá trình thực hiện, trung tâm này không trình thẩm định, phê duyệt với 24 phương án và xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung sau khi triển khai dự án lại không phù hợp với phương án ban đầu, là không đúng quy định.

“Không thông báo cho người có đất thu hồi về dự kiến phương án bố trí tái định cư và niêm yết công khai là vi phạm khoản 1, 2 Điều 86 Luật Đất đai 2013 về bố trí tái định cư cho người có đất thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở”, thông báo kết luận thanh tra nêu.

Từ những sai phạm trên, Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND Lâm Đồng giao Sở Nội vụ đôn đốc và tham dự họp kiểm điểm làm rõ trách nhiệm lãnh đạo UBND TP. Bảo Lộc qua các thời kỳ. Tổng hợp báo cáo tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo kiểm điểm theo quy định.

Đồng thời, chỉ đạo Chủ tịch UBND TP. Bảo Lộc kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý đối với thủ trưởng, cá nhân các phòng ban có liên quan trong việc tham mưu giao đất.

Thanh tra tỉnh còn kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan cảnh sát điều tra để làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật về lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đối với ông Nguyễn Quốc Bắc- Nguyên Chủ tịch UBND TP. Bảo Lộc và ông Hoàng Văn Thân – Nguyên Giám đốc Trung tâm Tư vấn đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất TP. Bảo Lộc.

Theo Phương Anh Linh/ VietNamNet

Link bài gốc: https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/chuyen-co-quan-canh-sat-dieu-tra-nguyen-lanh-dao-tp-bao-loc-giao-dat-tai-dinh-cu-sai-doi-tuong-637182.html

Bài viết Chuyển cơ quan CSĐT nguyên lãnh đạo TP. Bảo Lộc giao đất tái định cư sai đối tượng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Vừa qua, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy  (UBKT Tỉnh ủy) Long An đã có kết luận về những sai phạm liên quan đến khu đất công tại khu A, khu phố 4, thị trấn Đông Thành (Đức Huệ). Cụ thể, tại đây xảy ra 3 nội dung sai phạm: Vi phạm pháp luật về chuyển mục đích sử dụng đất; vi phạm pháp luật về xây dựng (để xảy ra xây dựng không phép, trái phép); việc xử lý vi phạm không nghiêm nhưng Ban Thường vụ huyện ủy không đề cập trong báo cáo giải trình.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên do Ban Thường vụ huyện ủy đã buông lỏng quản lý, thiếu kiểm tra, giám sát để xảy ra vi phạm ngày càng nhiều, càng phức tạp trong lĩnh vực đất đai, đầu tư xây dựng, khai thác tài nguyên. Không có nghị quyết chuyên đề hay hội nghị chuyên đề lãnh đạo, chỉ đạo chấn chỉnh về công tác quản lý đất đai, đầu tư xây dựng, khai thác khoáng sản và bảo vệ môi trường.

Qua kiểm tra, đã chỉ ra 6 cá nhân có nhiều khuyết điểm, vi phạm liên quan trong công tác quản lý đất đai, đầu tư xây dựng, khai thác tài nguyên, bảo vệ môi trường và sử dụng đất công tại khu A, khu phố 4, thị trấn Đông Thành. Theo đó, UBKT Tỉnh ủy đã quyết định kỷ luật theo thẩm quyền đối với 5 cá nhân.

Cụ thể ông Nguyễn Văn Giám, nguyên Phó Bí thư Thường trực huyện ủy; ông Võ Văn Hy, Phó Bí thư Thường trực huyện ủy, nguyên Phó Bí thư, Chủ tịch UBND huyện bị kỷ luật với hình thức cảnh cáo. Các ông Phạm Văn Liên, Ủy viên Ban Thường vụ huyện ủy, Phó Chủ tịch UBND huyện; ông Lê Công Lợi, huyện ủy viên, Trưởng Phòng kinh tế Hạ tầng huyện; ông Võ Văn Châu, Đảng ủy viên Đảng ủy cơ sở khối kinh tế, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện bị kỷ luật với hình thức khiển trách.

Ông Nguyễn Văn Giám, nguyên Phó Bí thư Thường trực huyện ủy thực hiện chưa nghiêm quy chế làm việc. Ông Nguyễn Văn Hy với vai trò là Phó Bí thư huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện (từ đầu nhiệm kỳ đến tháng 8/2018) đã thiếu kiểm tra, giám sát để xảy ra nhiều vi phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai, đầu tư xây dựng, khai thác tài nguyên mà không cương quyết trong việc xử lý vi phạm. Việc buông lỏng của cán bộ tạo điều kiện cho Cty Cổ phần đầu tư Nông nghiệp Hòa Bình Xanh triển khai trồng chuối trên đất công Khu A, khu phố 4, thị trấn Đông Thành từ tháng 5/2017 đến thời điểm 30/4/2019 (thời điểm kiểm tra) là trái với quy định của pháp luật.

Riêng ông Phạm Văn Trấn, Tỉnh ủy viên, Bí thư huyện ủy Đức Huệ thì UBKT Tỉnh ủy đã báo cáo đề nghị Tỉnh ủy xem xét quyết định hình thức kỷ luật theo thẩm quyền vì có nhiều vi phạm liên quan trên.

Theo Xuân Hinh/ Dân Trí

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/de-xay-ra-nhieu-sai-pham-trong-linh-vuc-dat-cong-hang-loat-can-bo-tinh-long-an-bi-ky-luat-20191221060421703.htm

Bài viết Để xảy ra nhiều sai phạm trong lĩnh vực đất công, hàng loạt cán bộ tỉnh Long An bị kỷ luật đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Thanh tra TP.HCM vừa công bố kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất đai; quản lý sử dụng tài chính; thực hiện dự án và chuyển nhượng dự án tại Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV (Sagri).

Thời kỳ thanh tra từ năm 2016 – 2018 và một trong những nội dung là việc chuyển nhượng diện tích đất 31.684m2 tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, Kiên Giang của công ty CP Lâm Nghiệp Sài Gòn, đây là công ty có 26,21% vốn góp của Sagri.

Giao đất khi chưa được chấp thuận, báo cáo không trung thực 

Theo Thanh tra TP.HCM, việc Sagri và công ty TNHH MTV Bò sữa dùng quyền quản lý, sử dụng mặt bằng khu đất để góp liên doanh là vi phạm.

Công ty Bò sữa bàn giao đất cho công ty TNHH Đầu tư sản xuất phát triển nông nghiệp Vineco và công ty TNHH Nông nghiệp Trung Thủy Sagri để hợp tác sản xuất nông nghiệp khi chưa được UBND TP chấp thuận giao đất, chưa thực hiện thủ tục thu hồi đất là vi phạm quy định về mục đích sử dụng đất.

Tại dự án Khu nhà ở Phước Long B (khu phố 4, phường Phước Long B, quận 9), Sagri đã không thuê công ty thẩm định giá khi chuyển nhượng dự án này cho Tổng công ty CP Phong Phú (công ty Phong Phú).

Khi dự án được điều chỉnh quy hoạch với các chỉ tiêu về cơ cấu sử dụng đất, mật độ xây dựng, tầng cao… có thay đổi so với ban đầu nhưng Sagri lại không lập thủ tục đề nghị cơ quan chức năng xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung.

“Sagri ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với công ty Phong Phú trong việc phân chia lợi nhuận là không đảm bảo quyền lợi của Sagri”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Ngoài ra, Sagri ký hợp đồng ủy quyền cho công ty Phong Phú ký kết với khách hàng đặt mua nhà và việc công ty này ký 77 hợp đồng vay vốn, đặt cọc, mua nhà liên kề trong khi dự án đầu tư chưa được lập, phê duyệt, chưa hoàn tất hạ tầng kỹ thuật là không đúng quy định.

Thanh tra TP còn xác định, Sagri ủy quyền cho công ty Phong Phú tìm kiếm đối tác góp vốn, khách hàng mua nhà ở tại dự án, trên thực tế công ty này đã ký các hợp đồng huy động vốn, thực chất là phân lô bán nền, từ năm 2012.

Do đó, việc Sagri có công văn vào ngày 16/5/2017 gửi UBND TP.HCM, Sở Xây dựng cam kết chưa huy động vốn từ khách hàng để thực hiện dự án với mọi hình thức là báo cáo không trung thực, có khả năng gây thiệt hại cho doanh nghiệp, nếu không phát hiện kịp thời. Bên cạnh đó, Sagri còn tổ chức thi công hệ thống hạ tầng khi dự án chưa được phê duyệt.

Ngoài ra, việc Sagri chuyển nhượng 28% phần vốn góp, thực chất là chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã hoàn chỉnh hạ tầng, cho công ty Phong Phú nhưng không qua đấu giá để xác định giá thị trường là sai quy định.

Về hướng xử lý tại dự án Khu nhà ở Phước Long B, Thanh tra TP giao Chủ tịch Hội đồng thành viên và TGĐ Sagri báo cáo, đề xuất UBND TP xem xét, chấp thuận để Sagri chủ động thương lượng với công ty Phong Phú hủy hợp đồng chuyển nhượng và phụ lục hợp đồng. Xem xét lại tỷ lệ phân chia lợi nhuận để đảm bảo lợi ích, tránh gây thiệt hại cho doanh nghiệp 100% vốn nhà nước.

Tiền trảm hậu tấu 

“Liên minh” Sagri – công ty Phong Phú còn bị phát hiện có những sai phạm tại dự án Cụm Công nghiệp Láng Le – Bàu Cò (huyện Bình Chánh, TP.HCM).

Tại dự án này, Sagri không thực hiện đúng chỉ đạo cũng như không xin ý kiến của UBND TP khi đồng ý cho công ty Phong Phú thay thế công ty Hồng Lĩnh và ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với phía Phong Phú tiếp tục thực hiện dự án.

Qua kiểm tra, dự án chưa thực hiện hạ tầng kỹ thuật, mới chỉ san lấp 30/89ha, do đó Thanh tra TP cho rằng dự án này không đủ điều kiện chuyển đổi chủ đầu tư theo quy định.

Về việc chuyển nhượng đất tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, người đại diện vốn Sagri thực hiện biểu quyết việc chuyển nhượng 36.617m2 đất tại công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn trước khi có tờ trình xin ý kiến hội đồng thành viên Sagri là vi phạm quy định, vi phạm hợp đồng thuê đất với Sở TN&MT tỉnh Kiên Giang.

Thanh tra TP cho rằng, các thiếu sót, vi phạm nói trên thuộc trách nhiệm của các lãnh đạo được phân công phụ trách lĩnh vực, công việc có liên quan, người đại diện vốn Sagri tại công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn. Ngoài ra, còn có các tổ chức, cá nhân tham mưu thuộc Sagri từng thời kỳ có liên quan đến vụ việc.

Về biện pháp xử lý, Thanh tra TP giao Hội đồng thành viên và TGĐ Sagri tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân thời kỳ có liên quan đến các vi phạm trong công tác tham mưu, kiểm tra giám sát việc chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng đất đai; thực hiện dự án và chuyển nhượng dự án.

Theo Phương Anh Linh/ VietNamNet

Link gốc: https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/hang-loat-sai-pham-ve-dat-dai-cua-tong-cong-ty-nong-nghiep-sai-gon-586959.html

Bài viết Hàng loạt sai phạm về đất đai của Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Bóng dáng KIDO trong vụ “thâu tóm” đất vàng Lê Duẩn

Khu đất số 8-12 Lê Duẩn có diện tích 4.896 m2 (phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM), thuộc sở hữu Nhà nước có giá giao và cho thuê hơn 700 tỷ đồng. Mức giá này được cho là quá rẻ so với mức giá thị trường đối với một khu đất vàng có tới 3 mặt tiền.

Ban đầu, khu “đất vàng” Lê Duẩn do 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê sử dụng làm trụ sở làm việc, là Công ty Cổ phần Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty Cổ phần Kim khí thành phố, Công ty Cổ phần hóa chất vật liệu điện thành phố và Công ty Cổ phần Vận tải xăng dầu (VITACO).

Năm 2010, cả 4 Công ty trên (sau này là cổ đông sáng lập Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue) đã đồng ý chuyển nhượng phần góp vốn tại Lavenue cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư KIDO).

Trong vụ việc này với vai trò là cổ đông lớn nhất, KIDO chiếm tới 50% cổ phần của dự án sau khi được chuyển nhượng.

Thanh tra Chính phủ sau đó khẳng định vụ việc trên “có dấu hiệu của việc cố ý làm trái các quy định của nhà nước, cần phải xử lý nghiêm trách nhiệm các cá nhân, tổ chức liên quan” theo đúng quy định pháp luật.

Theo tìm hiểu của PV, Công ty TNHH Đầu tư KIDO do ông Trần Kim Thành là người đại diện pháp luật, thành lập năm 1993. Ông Trần Kim Thành đang nắm 156.000 cổ phiếu KDF, tương đương 00,28% vốn điều lệ, 276.000 cổ phiếu KDC, tương đương 00,13% vốn điều lệ.

Tuy nhiên, ông Thành còn thông qua VOC sở hữu 22.232.000 cổ phiếu KDC, tương đương 24% vốn điều lệ. Công ty TNHH Đầu tư KIDO nơi ông Thành làm Tổng giám đốc cũng nắm giữ 16.867.456 cổ phiếu KDC.

Ông Trần Kim Thành là Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn KIDO (KDC), Công ty Cổ phần Thực phẩm Đông lạnh KIDO (KDF), Tổng Công ty Công nghiệp Dầu thực vật Việt Nam – CTCP (VOC) và là thành viên HĐQT Công ty CP Tập đoàn Thiên Long.

Công ty cổ phần Tập đoàn KIDO (trước đây là Kinh Đô) vốn được biết đến là “vua” bánh kẹo trên thị trường Việt Nam, sau đó doanh nghiệp này quyết định bán mảng bánh kẹo cho các doanh nghiệp nước ngoài từ năm 2014. Tuy nhiên, KIDO vẫn “thống trị” mảng kem, nắm giữ tới 35% thị phần (theo thống kê của EuroMonitor) với hai thương hiệu nổi tiếng là Merino và Celano.

Thời điểm đó, KIDO còn toan tính lấn sang thị trường dầu ăn thông qua việc mua lại 51% cổ phần tại Tổng Công ty Công nghiệp Dầu thực vật Việt Nam (Vocarimex) và 65% cổ phần tại Dầu Tường An. Ngoài ra, KIDO đã mua lại 50% cổ phần tại Dabaco Foods nhằm thâm nhập vào thị trường thực phẩm chế biến sẵn.

Hai “bóng hồng” và “Quan” TP.HCM “ngã ngựa”

Trước đó, diễn biến mới nhất của quá trình điều tra mở rộng vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại TP HCM; liên quan đến dự án tại khu đất số 8 -12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an) đã khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Thị Thu Thủy (SN 1958), nguyên Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM và Lê Thị Thanh Thúy (SN 1979), Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm và Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue.

Hai bị can này đều bị khởi tố, bắt tạm giam để để điều tra về hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Bộ Công an trước đó cũng đã bắt Nguyễn Thành Tài (nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM), và hàng loạt lãnh đạo sở ngành, cá nhân khác liên quan đến hành vi giao đất không đấu giá, giao dự án cho doanh nghiệp không đủ năng lực, chấp thuận cho doanh nghiệp tham gia hợp tác sai quy định đối với khu đất 8 -12 Lê Duẩn.

Theo Khánh Hoài (Tổng hợp)/ VietnamDaily

Bài viết Bóng dáng tập đoàn KIDO trong vụ thâu tóm đất vàng quan TP.HCM ngã ngựa đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TP.HCM vừa có thông báo kết quả kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm, kiểm điểm, xem xét thi hành kỷ luật đối với tổ chức đảng và đảng viên vi phạm tại huyện Bình Chánh.

Theo đó, các tổ chức đảng và đảng viên ở huyện Bình Chánh có hạn chế, khuyết điểm, vi phạm trong lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn; chưa thực hiện tốt các Chỉ thị của Ban Thường vụ Thành ủy và Nghị quyết của Huyện ủy về tăng cường sự lãnh đạo của cấp ủy trong kiểm tra, giám sát đối với công tác quản lý Nhà nước đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn TP và các quy định pháp luật về quản lý đất đai, trật tự xây dựng.

Ngoài ra, còn thiếu đôn đốc, kiểm tra, giám sát tình hình thực hiện chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng để xảy ra nhiều trường hợp vi phạm như tự ý chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa được phép và chưa được kiểm tra, cập nhập theo quy định; san lấp, phân lô, xây nhà ở, xây xưởng trái phép, xây dựng hàng rào tole trên đất nông nghiệp; việc kiểm tra, xử lý công trình xây dựng không phép, sái phép, sai quy hoạch chưa kịp thời, không đảm bảo quy trình dẫn đến khi phát hiện thì công trình đã vi phạm với quy mô lớn, đưa vào sử dụng và khó khắc phục hậu quả… gây dư luận bức xúc, ảnh hưởng đến uy tính của Đảng bộ và chính quyền địa phương.

Theo đó, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TP yêu cầu Ban Thường vụ Huyện ủy, lãnh đạo UBND huyện Bình chánh kiểm điểm nghiêm túc để rút kinh nghiệm sâu sắc và đề ra các giải pháp khắc phục các hạn chế, khuyết điểm nêu trên; đồng thời chỉ đạo kiểm điểm, xem xét, thi hành kỷ luật đối với các tổ chức đảng và đảng viên vi phạm thuộc thẩm quyền quản lý.

Cụ thể, Ban Chấp hành Đảng bộ, Ban Thường vụ Huyện ủy Bình Chánh đã thi hành kỷ luật đảng bằng hình thức “Khiển trách ” đối với 2 tổ chức đảng: Đảng ủy xã Vĩnh Lộc A, nhiệm kỳ 2015-2020 (giai đoạn từ tháng 9/2016 đến tháng 3/2019); Đảng ủy Đội Thanh tra địa bàn huyện nhiệm kỳ 2015-2020 (giai đoạn từ tháng 9/2016 đến tháng 3/2019).

Phê bình rút kinh nghiệm đối với 4 tổ chức đảng: Đảng ủy xã Vĩnh Lộc B, nhiệm kỳ 2015-2020 (giai đoạn từ tháng 9/2016 đến tháng 3/2019), Đảng ủy xã Tân Nhựt nhiệm kỳ 2015-2020 (giai đoạn từ tháng 9/2016 đến tháng 3/2019); Đảng ủy bộ phận Phòng Quản lý đô thị huyện nhiệm kỳ 2015-2020 (giai đoạn từ tháng 9/2016 đến tháng 3/2019); Chi bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện nhiệm kỳ 2015-2017, 2017-2020 (giai đoạn từ tháng 9/2015 đến tháng 3/2019).

Thi hành kỷ luật đảng bằng hình thức “Cảnh cáo” đối với đảng viên Nguyễn Thanh Phương, Bí thư Đảng ủy, Đội trưởng Đội Thanh tra địa bàn huyện.

Thi hành kỷ luật đảng bằng hình thức “Khiển trách” đối với 3 trường hợp: đảng viên Phạm Văn Hùng, Huyện ủy viên, Bí thư chi bộ, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện; đảng viên Phan Thanh Nhã, Huyện ủy viên, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Vĩnh Lộc A; đảng viên Huỳnh Văn Thanh, ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ cơ quan chính quyền, Bí thư Đảng ủy bộ phận, Trường Phòng Quản lý đô thị huyện.

Phê bình rút kinh nghiệm 3 trường hợp: đảng viên Biện Ngọc Toàn, Huyện ủy viên, Trưởng Phòng Tài chính – Kế hoạch huyện, nguyên Bí thư Đảng ủy xã Vĩnh Lộc A (từ tháng 8-2016 đến tháng 4-2017); đảng viên Nguyễn Thanh Việt, Huyện ủy viên, Trường Phòng Văn hóa -Thông tin Huyện, nguyên Bí thư Đảng ủy xã Vĩnh Lộc B (tháng 9-2016 đến 11-2018); đảng viên Nguyễn Thành Nhân, Huyện ủy viên, Bí thư Đảng ủy xã Vĩnh Lộc B.

Ủy ban Kiểm tra Huyện ủy và đảng ủy cơ sở đã quyết định:

Thi hành kỷ luật bằng hình thức “Khiến trách” đối với Chi ủy Chi bộ 5A, xã Vĩnh Lộc A.

Thi hành kỷ luật bằng hình thức “cách hết chức vụ trong đảng” đối với đảng viên Nguyễn Công Thịnh, Phó Bí thư Chi bộ 5A, Trưởng ấp 5A, xã Vĩnh Lộc A.

Thi hành kỷ luật bằng hình thức “cảnh cáo” đối với 8 trường hợp; bằng hình thức “khiển trách” đối với 7 trường hợp.

Cùng với việc xem xét thi hành kỷ luật các tổ chức đảng và đảng viên vi phạm, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy yêu cầu Ban Thường vụ Huyện ủy Bình Chánh tập trung lãnh đạo, chỉ đạo xử lý dứt điểm các vụ việc vi phạm về sử dụng đất, đẩy lùi, ngăn chặn vi phạm trật tự xây dựng, đặc biệt là xây dựng không phép, trái phép; xử lý các công trình vi phạm về trật tự xây dựng còn tồn đọng; tăng cường kiểm tra, phát hiện, xử lý kịp thời, đúng quy định, kéo giảm các vụ việc vi phạm phát sinh; tập trung chỉ đạo điều tra làm rõ hành vi bao che, tiếp tay, môi giới cho các đối tượng tổ chức xây dựng nhà trái phép và bán ra thị trường, xử lý nghiêm minh theo quy định pháp luật.

Công an huyện Bình Chánh đã khởi tố vụ án “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”, hiện nay đang củng cố hồ sơ để khởi tố bị can đối với một số cán bộ có liên quan.

Kiến nghị sớm điều chỉnh quy hoạch

Liên quan đến vi phạm trong trật tự xây dựng ở Bình Chánh, trả lời PV trong bài viết “Xây dựng không phép ở Bình Chánh cứ tiếp diễn” (đăng ngày 16/5/2019), ông Nguyễn Văn Tài, Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, cho biết Bình Chánh tuy là huyện ngoại thành nhưng lại tiếp giáp với các quận – huyện đô thị hóa cao nên tốc độ tăng dân số cũng khá nhanh. Toàn huyện có khoảng 686.837 người với 180.122 hộ, phần lớn là dân lao động từ tỉnh, thành khác đến sống theo dạng gia đình (trung bình 3 người/hộ). Họ có mức thu nhập trung bình, chủ yếu thuê ở trọ, không có nhiều khả năng để mua nhà ở hợp pháp do giá cao nên thường mua bán đất nông nghiệp theo hình thức giấy tay do giá rẻ, từ đó dẫn đến tình trạng sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.

Huyện Bình Chánh đã chỉ đạo UBND các xã tập trung xử lý dứt điểm, khắc phục triệt để các trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng; yêu cầu đội ngũ cán bộ, công chức địa chính, xây dựng, trật tự đô thị tăng cường tuần tra, kiểm tra, quản lý chặt chẽ tình hình quản lý, sử dụng đất, trật tự xây dựng trên địa bàn theo phân công, kiên quyết xử lý dứt điểm các hành vi vi phạm…

“Ngoài ra, UBND huyện tiếp tục rà soát các dự án chậm triển khai và báo cáo, xin ý kiến của UBND TP cho chấm dứt hiệu lực đối với các dự án này nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất bị ảnh hưởng” – ông Tài nhấn mạnh.

Bên cạnh việc mạnh tay xử lý, ông Tài cho hay UBND huyện Bình Chánh còn kiến nghị UBND TP có chủ trương cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở riêng lẻ, cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đối với người dân có nhà, đất ở hợp pháp tại các khu vực quy hoạch chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới trong thời gian chưa có các dự án đầu tư xây dựng nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Bình Chánh cũng kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường TP thẩm định, trình UBND TP phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016-2020) của huyện.

Liên quan đến vấn đề này, theo tìm hiểu của chúng tôi, UBND TP.HCM đã giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP nghiên cứu các quy định hiện hành liên quan và nhu cầu thực tế sử dụng đất tại địa phương để tham mưu chuyển đổi chức năng quy hoạch sử dụng đất, lập quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 để cấp phép xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc tạo dựng nơi ở ổn định, hạn chế việc xây dựng sai phép, không phép…

Theo Người lao động
 

Bài viết TP.HCM: Nhiều tổ chức và cán bộ “dính” sai phạm đất đai tại Bình Chánh đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.