Thành phố Thủ Đức – Sài Gòn Voice

Hưng Thịnh Land ra mắt dự án căn hộ Moonlight Avenue – Đón đầu phong cách sống năng động, hiện đại tại trung tâm Thành phố Thủ Đức

Khánh Linh — Wed, 28 Sep 2022 09:31:35 +0000

Moonlight là một thương hiệu nhà ở cao tầng của Nhà phát triển dự án Hưng Thịnh Land, tạo được thành công và dấu ấn với 4 dự án đã ra mắt thị trường bao gồm 3 dự án tại Quận Bình Tân là Moonlight Centre Point, Moonlight Boulevard, Moonlight Park View và 1 dự án tại Thành phố Thủ Đức là Moonlight Residences. Mỗi dự án sở hữu những nét đẹp và phong cách riêng, và đều được xây dựng bài bản, hệ tiện ích hoàn thiện và hiện đại, với mục tiêu đem đến một không gian sống không chỉ là nhà mà còn là tổ ấm, nơi cư dân có được một cuộc sống trọn vẹn, an lành, thịnh vượng.

Moonlight Avenue được ra mắt với nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích và sản phẩm

Là dự án thứ năm của thương hiệu Moonlight, cùng với kinh nghiệm dày dặn của nhà phát triển dự án Hưng Thịnh Land, Moonlight Avenue được kỳ vọng kế thừa và phát huy những ưu điểm từ các dự án trước, kiến tạo nên không gian sống chất lượng cao, kết nối thuận tiện cho các cá nhân và gia đình giữa lòng thành phố mới Thủ Đức.

Dự án nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 2, tiếp giáp với giao lộ Xa lộ Hà Nội và cách nhà ga Metro Bến Thành – Suối Tiên 3 khoảng 5 phút đi bộ. Với vị trí này, cư dân Moonlight Avenue dễ dàng di chuyển về khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các quận lân cận. Đồng thời, dự án nằm trong khu dân cư kiểu mẫu đã hiện hữu với các dự án căn hộ do Hưng Thịnh Land phát triển, tạo thành một cộng đồng năng động, văn minh, hiện đại.

Dự án Moonlight Avenue có quy mô gần 9000m2, bao gồm 2 toà tháp căn hộ cao 25 tầng, cung cấp ra thị trường hơn 800 sản phẩm với đa dạng loại hình từ studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến căn hộ dịch vụ. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên với những khoảng kính rộng mở, tầm nhìn thoáng hướng về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Thủ Đức.

Với mong muốn mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, Moonlight Avenue được thiết kế ưu việt với đầy đủ các tiện ích nội khu như: công viên cây xanh, vườn dạo, sân chơi trẻ em, khu vườn nướng BBQ, sân thể thao đa năng, hồ bơi, jacuzzi, khu sinh hoạt cộng đồng, khu café, đọc sách, yoga, phòng gym trong nhà, trung tâm thương mại… Ngoài ra, cư dân sinh sống tại Moonlight Avenue còn được tận hưởng những tiêu chuẩn sống hiện đại với các tiện ích, dịch vụ ngoại khu về thương mại, y tế, giáo dục…

Với lợi thế về vị trí đắc địa, Moonlight Avenue hứa hẹn trở thành sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng và nhà đầu tư tại khu đông thành phố

Tọa lạc vị trí đắc địa tại tâm điểm thành phố mới Thủ Đức, Moonlight Avenue đang trở thành điểm sáng và là lựa chọn nổi bật về nhà ở tại khu đông, mang đến sự kết nối thuận tiện cho các cư dân tương lai, đặc biệt là trong bối cảnh Thành phố Thủ Đức – đô thị loại I trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh, được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sáng tạo, tương tác cao và là trung tâm phía đông của thành phố Hồ Chí Minh về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo.

Với kinh nghiệm hơn 20 năm – Hưng Thịnh Land là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với tổng quỹ đất lên tới 3.300ha và 59 dự án trên khắp cả nước đa dạng về loại hình và phân khúc, Hưng Thịnh Land đã tạo lập tổ ấm an cư đáp ứng nhu cầu ở thực cho hơn 100.000 khách hàng. Không những vậy, là đơn vị tiên phong kiến tạo những giá trị mới, bên cạnh sứ mệnh tạo dựng chốn an cư cho cộng đồng, Hưng Thịnh Land còn tập trung phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, căn hộ nghỉ dưỡng, khu đô thị thương mại – du lịch – nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế vừa đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc thị trường khác nhau, góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng và phát triển bền vững cho các vùng đất du lịch, từng bước khẳng định vị thế hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản.

Moonlight Avenue được ra mắt với nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích và sản phẩm

Với lợi thế về vị trí đắc địa, Moonlight Avenue hứa hẹn trở thành sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng và nhà đầu tư tại khu đông thành phố

Góc Nhìn

Bài viết Hưng Thịnh Land ra mắt dự án căn hộ Moonlight Avenue – Đón đầu phong cách sống năng động, hiện đại tại trung tâm Thành phố Thủ Đức đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Hàng chục biệt thự triệu USD, bỏ hoang trong lòng thành phố Thủ Đức

Khánh Linh — Tue, 12 Jul 2022 02:52:58 +0000

Trong lòng “khu nhà giàu” Thảo Điền (phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM) hơn chục năm nay có một dãy biệt thự liền kề dù đã xây gần xong phần thô nhưng bỏ hoang khiến nhiều người không khỏi tiếc nuối.

Khu biệt thự này nằm tại hẻm 215 Nguyễn Văn Hưởng – ngay trong lòng khu biệt thự và căn hộ cao cấp nhất của TP.HCM, xung quanh hạ tầng đã hoàn chỉnh và nhanh chóng kết nối tới trung tâm thành phố. Biệt thự khu vực này thường có tầm giá vài chục tỷ đồng/căn

Do bỏ hoang nhiều năm nên cây cối xung quanh các biệt thự này mọc lan vào trong, những hồ bơi trở thành nơi đọng nước mưa lẫn rác thải nên bốc mùi hôi thối quanh năm.

Theo tìm hiểu, khu biệt thự này của Công ty TNHH TM-DV Khôi Minh. Năm 2009, cơ quan chức năng phát hiện khu biệt thự xây dựng sai quy hoạch được duyệt nên đình chỉ thi công đến nay

Người dân xung quanh cho biết, ban đầu chủ đầu tư có cho một số người thuê ở tạm nhưng sau đó lấy lại. Từ lúc không có người chăm sóc, khu nhà triệu USD này xuống cấp nhanh hơn, rêu bám nhanh hơn. Để tránh người lạ vào trú ngụ và vứt rác thải, chủ sở hữu phải xây bít gần hết các cửa ra vào.

Tương tự, vài chục căn biệt thự khác đã xây xong phần thô tại Khu dân cư Khang An cũng bị bỏ hoang. Khu dân cư này có vị trí khá thuận lợi khi tọa lạc ngay ngã tư cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Vành Đai 2, gần Khu liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc, phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức

Khu dân cư Khang An do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An (trước đây là Công ty TNHH Đo đạc Tư vấn Kinh doanh Nhà Khang) làm chủ đầu tư với tổng diện tích quy hoạch hơn 11,5ha với 350 nền biệt thự song lập, đơn lập, nhà liên kế kết hợp với khu thương mại và chung cư. Dự án khởi công từ 2006 và hoàn thành năm 2011.

Theo người dân, những căn nằm ở những vị trí đẹp được rao bán với giá gần chục tỷ đồng thậm chí còn cao hơn khi đã hoàn thiện. Tuy nhiên sau khi dự án hoàn thành đến nay đã 11 năm nhưng hàng chục căn không có người ở nên không thể hoàn thiện nhà thô.

Thiếu người trông coi lại chịu nắng mưa trong tình trạng chưa hoàn thành nên các căn biệt thự bị ám đen vì rong rêu lâu ngày

“Lâu lâu cũng có người đến đứng xem rồi chỉ chỏ cả buổi nhưng sau đó không thấy trở lại nữa. Chắc hiện nay do giá cao quá nhưng lại cách xa trung tâm thành phố nên các căn này khó bán được”, bà Trần Thị Kim – cư dân trong khu dân cư Khang An nói.

Một số khoảng sân của biệt thự được người xung quanh tận dụng trồng rau, phần còn lại ám đen vì rong rêu vì ẩm thấp nhiều năm trời.

Để đảm bảo an ninh trật tự, những căn biệt thự này cũng được xây bít các cửa ra vào ngăn người nghiện vào hút chích

Bên trong một số căn rác thải sinh hoạt chất dồn lại thời gian dài nên phát sinh mùi hôi thối nồng nặc và ruồi muỗi.

Lê Giang | Nhà báo & Công luận

Bài viết Hàng chục biệt thự triệu USD, bỏ hoang trong lòng thành phố Thủ Đức đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

TP. HCM: Kẹt xe triền miên, đoạn đường Lê Văn Việt 1,5 km vẫn ì ạch chậm mở rộng

Khánh Linh — Fri, 24 Jun 2022 09:51:01 +0000

Theo ghi nhận của phóng viên báo Nhà báo & Công luận, từ khoảng 17h – 18h mỗi ngày, đoạn đường Lê Văn Việt (đoạn giao đường Lã Xuân Oai đến đoạn giao đường Trần Hưng Đạo, TP. Thủ Đức) lại rơi vào cảnh kẹt xe.

Được biết, đường Lê Văn Việt dài khoảng 4,5 km có vị trí quan trọng, là một trong những trục đường chính của TP. Thủ Đức.

Theo quy hoạch, đường này sẽ được mở rộng từ đoạn gần ngã tư Thủ Đức đến ngã ba Mỹ Thành, quy mô 30 m trên chiều dài 1,6 km. Tổng vốn đầu tư là 789 tỷ đồng.

Dự án mở rộng tuyến đường Lê Văn Việt trước đây do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận 9 làm chủ đầu tư. Trong đó, năm 2018, đoạn từ đường Lã Xuân Oai đến ngã ba Mỹ Thành (khoảng 3 km) đã hoàn thiện nâng cấp, mở rộng 30 m, hoàn chỉnh hệ thống thoát nước, bó vỉa, vỉa hè và tạo mảng xanh.

Tuy nhiên, sau hơn 3 năm triển khai, phía ban quản lý cho biết do vướng mặt bằng đoạn từ đường Lã Xuân Oai đến đường Trần Hưng Đạo, đoạn đường 1,5 km còn lại vẫn chưa thể mở rộng hoàn toàn.

Một trong số nguyên nhân là do giá nhà đất trên đường Lê Văn Việt đang leo thang từ lúc TP. Thủ Đức được thành lập, khiến cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn khó khăn.

Đoạn đường này đi qua nhiều khu dân cư, khu đô thị, nhưng thường xuyên bị ùn tắc, đặc biệt ở các nút giao thông có hình dạng “cổ chai”.

Từ Xa Lộ Hà Nội, lượng lớn xe đổ vào đường này trong các giờ cao điểm.

Tuy nhiên, đoạn đường này khá hẹp, chỉ từ 7-12 m, hiện chỉ có 2 làn xe. Vì thế, vào các giờ cao điểm, phương tiện tại đây bị ùn tắc, dồn ứ.

Đặc biệt, đoạn nút giao đường Đình Phong Phú, Trương Văn Hai và Trương Văn Thánh, dòng xe từ đây đổ ra khiến giao thông bị xung đột, đôi lúc bị rối loạn.

Các phương tiện di chuyển chậm, chen chân rời khỏi đoạn đường nhỏ hẹp, ùn tắc.

“Giờ cao điểm là kẹt xe, bây giờ đỡ hơn trước nhiều rồi nhưng vẫn còn ùn ứ lắm, làm cho việc buôn bán của bà con bị ảnh hưởng khá nhiều. Chưa kể tới chuyện cứ mưa là đường ngập. Người ta thấy kẹt xe thì leo lề, khiến cho gạch men vỉa hè cũng hư hỏng không ít”, một tiểu thương tại đây chia sẻ.

Trên đoạn đường này, các công trình nhà ở mới đều được xây dựng thụt vào trong khoảng 5 m, dành cho việc giải phóng mặt bằng sắp tới.

Một số người dân sống tại đây cho biết đã được cơ quan chức năng mời lên họp và bàn về việc giải phóng mặt bằng, mở rộng đường Lê Văn Việt. Song, do đơn giá đền bù chỉ bằng 1/10 thị trường, nên hầu như người dân vẫn chưa đồng ý chấp nhận.

Thúy Vy | Nhà báo & Công luận

Bài viết TP. HCM: Kẹt xe triền miên, đoạn đường Lê Văn Việt 1,5 km vẫn ì ạch chậm mở rộng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

TP.HCM dự kiến có khoảng 30 công viên mới

Saigon Voice — Mon, 01 Feb 2021 03:19:55 +0000

TP.HCM dự kiến có khoảng 30 công viên mới (ảnh minh họa)

Năm 2021, dự kiến thành phố sẽ có 7 công viên và 5 mảng xanh quy mô lớn trong năm đầu tiên thực hiện chương trình. Cụ thể, năm 2021, TP.HCM sẽ hoàn thành 7 công viên với tổng diện tích hơn 122m2 tại quận 7, 9, 12, Tân Bình và huyện Hóc Môn, Cần Giờ. Tổng diện tích công viên sẽ hình thành trong năm nay ở TP.HCM là 10ha, bao gồm 6.000 cây xanh được cải tạo, trồng mới.

7 công viên gồm: công viên Phú Hữu (TP. Thủ Đức), Cây Sộp (quận 12), Rạch Tra (huyện Hóc Môn), Cả Cấm (quận 7)… được xây dựng, hoàn thành trong năm nay, tổng diện tích hơn 122.000m2. Ba công viên còn lại nằm dọc đường Trần Xuân Soạn (quận 7); ở dự án hạ tầng giao thông cụm Đại học Quốc gia (quận Tân Bình); đường Bùi Thị Điệt (huyện Củ Chi).

Theo kế hoạch, 5 năm tới, TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Những tuyến đường có vỉa hè rộng từ 3m trở lên được trồng cây xanh. Thành phố sẽ trồng mới và cải tạo hơn 30.000 cây xanh, trồng thêm 20 loại cây phù hợp điều kiện thổ nhưỡng. Đến năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/ người, tăng 450 ha so với năm 2020…

Để đạt được mục tiêu này, thành phố sẽ rà soát các khu đất được quy hoạch công viên trong các đồ án 1/5000, 1/2000. Tùy tính chất từng khu đất, chính quyền sẽ lập dự án xây dựng hoặc kêu gọi đầu tư. Ngoài ra, các khu đất được quy hoạch công viên đang được cho thuê, sử dụng không đúng mục đích sẽ bị thu hồi để làm công trình công cộng phục vụ người dân. Những nhà xưởng trong khu dân cư sẽ được di dời để dành quỹ đất cho công viên cây xanh.

Tổng diện tích đất quy hoạch cho công viên cây xanh toàn TP.HCM hơn 11.400ha, tương ứng 7m2/người. Tuy nhiên diện tích công viên trên thực tế chỉ khoảng 500ha, tỷ lệ 0,55m2/người. Thành phố có 405 công viên, bao gồm công viên công cộng và trong khuôn viên khu ở, hơn 235.000 cây xanh.

Dự kiến năm 2030, thành phố tăng thêm 650 ha đất cho công viên. Để đạt mục tiêu này, Sở Xây dựng rà soát toàn bộ khu đất được quy hoạch làm công viên trong các đồ án quy hoạch 1/500, 1/2.000 các quận, huyện. Tùy theo tính chất từng lô đất, Sở sẽ đề xuất lập dự án xây dựng hoặc kêu gọi đầu tư làm công viên.

Những công viên công cộng có quy mô lớn (trên 10 ha) sẽ được khuyến khích xã hội hóa. Chủ đầu tư có thể xây dựng xen cài, khai thác các khu vui chơi có thu phí nhưng phải có một phần diện tích làm công viên công cộng. Các công trình khai thác trong công viên như quán giải khát, nhà vệ sinh, bãi xe… không được thay đổi chức năng chính của công viên.

Chủ đầu tư các dự án nhà ở phải hoàn thiện các dự án công viên, cây xanh theo đúng quy mô trong đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500. Đến năm 2025, các quận trung tâm thành phố sẽ trồng mới khoảng 30.000 cây xanh; năm 2030 trồng 50.000 cây. Các dự án đầu tư có công trình công viên, phát triển cây xanh sẽ được hưởng chính sách ưu đãi.

Bài viết TP.HCM dự kiến có khoảng 30 công viên mới đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Trụ sở UBND TP Thủ Đức được đặt tại UBND quận 2 cũ

Saigon Voice — Wed, 27 Jan 2021 02:51:16 +0000

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong vừa phê duyệt phương án bố trí trụ sở làm việc của các cơ quan, đơn vị thuộc TP Thủ Đức. Theo đó, trụ sở Thành ủy TP Thủ Đức được đặt tại khu đất rộng hơn 5.700 m2 thuộc phường Hiệp Phú, nơi trước đây là trụ sở Quận ủy, UBND quận 9.

Trụ sở của HĐND và UBND TP Thủ Đức được đặt tại Quận ủy, UBND quận 2 cũ (phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức). Khu đất này có diện tích hơn 47.000 m2.

UBND TP.HCM nhận định nơi này có trụ sở được đầu tư, xây dựng mới, đáp ứng cơ bản nhu cầu hoạt động và có vị trí gần trung tâm thành phố.

Trụ sở HĐND và UBND TP Thủ Đức được đặt tại trụ sở UBND quận 2 cũ. Ảnh: Quỳnh Danh.

Ủy ban MTTQ và các hội, đoàn thể TP Thủ Đức được bố trí trong khuôn viên trụ sở UBND quận Thủ Đức cũ với diện tích hơn 6.700 m2 thuộc phường Bình Thọ. Khu vực này gồm các khối nhà độc lập, có lối đi riêng, tạo thuận lợi cho các cơ quan, đơn vị khi đi vào hoạt động.

Đối với các đơn vị sự nghiệp thuộc TP Thủ Đức, UBND TP.HCM thống nhất đặt trụ sở Ban Quản lý đầu tư xây dựng, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng, Thành Đoàn, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Kho lưu trữ hồ sơ TP Thủ Đức tại khu vực hành chính của quận Thủ Đức cũ (phường Bình Thọ, TP Thủ Đức).

UBND TP.HCM cũng yêu cầu TP Thủ Đức tiếp tục duy trì Bộ phận tiếp công dân, Bộ phận một cửa tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại 3 quận cũ để người dân thuận tiện tới làm việc. Các trung tâm thể dục thể thao, trung tâm giáo dục nghề nghiệp – giáo dục thường xuyên, trung tâm bồi dưỡng chính trị và nhà thiếu nhi hiện hữu tạm thời giữ nguyên hiện trạng.

Phương án sắp xếp trên được xem xét và phê duyệt dựa trên báo cáo của UBND quận 2, 9, Thủ Đức cũ và đề xuất của Sở Tài chính TP.HCM. Phương án này có thay đổi so với đề xuất trước đây của Sở Nội vụ về bố trí trụ sở làm việc của TP Thủ Đức.

Trước đó, Sở Nội vụ đề xuất chọn trụ sở UBND quận 2 cũ làm nơi đặt trụ sở Thành ủy thành phố Thủ Đức. Trụ sở của UBND quận 9 cũ được đề xuất trở thành nơi làm việc của Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể thành phố Thủ Đức. Còn trụ sở UBND quận Thủ Đức trước đây được kiến nghị trở thành địa điểm làm việc của HĐND và UBND thành phố Thủ Đức.

Bài viết Trụ sở UBND TP Thủ Đức được đặt tại UBND quận 2 cũ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Thành phố Thủ Đức được chia thành 3 khu vực để quản lý

Saigon Voice — Tue, 26 Jan 2021 08:57:34 +0000

Trong công văn khẩn vừa được phát đi, UBND TP.HCM yêu cầu UBND TP Thủ Đức phải ban hành quyết định phân công tạm thời Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức phụ trách theo lĩnh vực và địa bàn trên 3 khu vực. Theo đó, khu vực 1 là địa bàn quận 2 cũ, khu vực 2 là quận 9 cũ và khu vực 3 là quận Thủ Đức cũ.

Đồng thời, UBND TP chỉ đạo xây dựng và hoàn thiện quy chế hoạt động của UBND TP Thủ Đức và của từng phòng ban chuyên môn, chậm nhất vào ngày 29/1.

Thành phố Thủ Đức kịp thời giải quyết thủ tục hành chính cho tổ chức và cá nhân đúng quy định của pháp luật, tránh gây phiền hà, nhũng nhiễu

Đáng chú ý, UBND TP.HCM yêu cầu UBND TP Thủ Đức tạm dừng các hoạt động cưỡng chế hành chính, cưỡng chế thi hành án trên địa bàn TP Thủ Đức kể từ nay đến Tết Âm lịch để đảm bảo cho mọi người dân được ổn định cuộc sống, vui xuân đón Tết.

Các nguyên lãnh đạo UBND 3 quận: 2, 9, Thủ Đức có trách nhiệm bàn giao toàn bộ nhiệm vụ cho Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, trong đó đặc biệt lưu ý những nhiệm vụ có tính cấp bách, phức tạp, những vấn đề trọng tâm, trọng điểm cần tập trung xử lý.

UBND TP Thủ Đức khẩn trương xây dựng quy trình xử lý công việc, làm rõ nhiệm vụ cụ thể của từng bộ phận, đảm bảo trình tự, thủ tục và thời gian xử lý đúng quy định của pháp luật. Nâng cấp, hiệu chỉnh các phần mềm quản lý nhằm kết nối chặt chẽ và thống nhất trong hệ thống từng phòng chức năng và trên địa bàn TP Thủ Đức.

“Sử dụng cơ sở vật chất và bộ máy cán bộ hiện có hoạt động ổn định, thông suốt, kịp thời giải quyết thủ tục hành chính cho tổ chức và cá nhân đúng quy định của pháp luật, tránh gây phiền hà, nhũng nhiễu”, công văn của UBND TP nêu rõ.

Tổ chức công khai tại trụ sở cơ quan hành chính, bản tin, trang thông tin điện tử và cử cán bộ, công chức tiếp công dân, giải thích, hướng dẫn tổ chức và cá nhân có nhu cầu tìm hiểu thông tin về các đơn vị hành chính mới; nhu cầu chuyển đổi giấy tờ và thực hiện các yêu cầu của tổ chức, doanh nghiệp và người dân.

Chủ tịch UBND TP Thủ Đức khẩn trương xây dựng kế hoạch chi tiết và lộ trình sắp xếp trụ sở làm việc của các cơ quan, đơn vị khoa học, hợp lý, phù hợp với điều kiện của địa phương nhằm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả cơ sở vật chất hiện có.

Thành phố Thủ Đức (chính thức hoạt động từ ngày 22/1) được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích và dân số của 3 quận 2, 9 và Thủ Đức. Đây là mô hình thành phố trong thành phố trực thuộc Trung ương đầu tiên trên cả nước.

Sau khi thành lập, TP Thủ Đức có 211,56 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số hơn 1 triệu người. Thành phố Thủ Đức giáp quận 1, quận 4, quận 7, quận 12, quận Bình Thạnh; tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai.

Bài viết Thành phố Thủ Đức được chia thành 3 khu vực để quản lý đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Chủ tịch huyện Nhà Bè được bầu làm Chủ tịch TP Thủ Đức

Saigon Voice — Fri, 22 Jan 2021 05:21:05 +0000

HĐND TP Thủ Đức đã tổ chức phiên họp đầu tiên để bầu các chức danh Chủ tịch TP, Chủ tịch HĐND TP Thủ Đức.

Tại phiên họp, đại diện UBND TP.HCM đã đọc Tờ trình giới thiệu nhân sự Chủ tịch và Phó chủ tịch TP Thủ Đức, để HĐND bầu.

Ông Hoàng Tùng

Theo đó, ông Hoàng Tùng, Chủ tịch huyện Nhà Bè được bầu giữ chức Chủ tịch TP Thủ Đức. Các Phó chủ tịch bao gồm: Nguyễn Bạch Hoàng Phụng (43 tuổi, Phó chủ tịch UBND Quận 2); Nguyễn Kỳ Phùng (55 tuổi, Phó Giám đốc Sở KH-CN); Nguyễn Hữu Anh Tứ (Phó chủ tịch UBND quận Thủ Đức).

Ông Hoàng Tùng, sinh năm 1980, quê ở Quảng Ngãi; trình độ chuyên môn kiến trúc sư, thạc sĩ quy hoạch đô thị và quy hoạch vùng, cao cấp chính trị.

Trước khi làm Chủ tịch huyện Nhà Bè, ông Hoàng Tùng từng làm trưởng phòng quản lý hạ tầng kỹ thuật Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM. Từ tháng 3/2017, ông Tùng được bổ nhiệm giữ chức vụ Phó giám đốc Sở này.

Ông Nguyễn Phước Hưng

Ngoài ra, HĐND TP Thủ Đức cũng bầu ông Nguyễn Phước Hưng, nguyên Bí thư Quận 2 làm Chủ tịch HĐND TP Thủ Đức.

Bài viết Chủ tịch huyện Nhà Bè được bầu làm Chủ tịch TP Thủ Đức đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

TP. Thủ Đức cần hơn 30.000 tỷ đồng để làm hạ tầng giao thông

Saigon Voice — Mon, 11 Jan 2021 03:27:47 +0000

Nhu cầu lớn nhất là vốn đầu tư cho hạ tầng giao thông ở TP. Thủ Đức với 30.000 tỷ đồng (ảnh minh họa)

Theo đề án hình thành và phát triển đô thị sáng tạo, tương tác cao phía đông TP.HCM giai đoạn 2020–2025, nhu cầu lớn nhất là vốn đầu tư cho hạ tầng giao thông, khoảng 30.000 tỷ đồng, hơn 6.400 tỷ đồng đầu tư hạ tầng chống ngập, 4.400 tỷ đồng đầu tư chuyển đổi số, 550 tỷ đồng phục vụ kích cầu một số dự án các ngành nghề kinh tế sáng tạo và hơn 288 tỷ đồng đầu tư cho nghiên cứu quy hoạch, dự án, các quy định, chính sách.

Nhu cầu vốn trên được dùng làm nền tảng cho 3 giai đoạn phát triển TP. Thủ Đức.

Giai đoạn 1 là khởi tạo (2020–2022). Theo đó, giai đoạn này sẽ lập định hướng khung phát triển và chiến lược, xây dựng cơ chế – tổ chức, xác định nhóm ngành ưu tiên, thiết lập hợp phần “3 nhà” (nhà nước – nhà đầu tư – nhà giáo dục);

Tập trung chính vào các trụ cột kinh tế sáng tạo có sẵn như khu công nghệ cao, khu Thủ Thiêm, khu Đại học quốc gia. Diện tích phát triển là 100 ha; thu hút dân cư là 50.000 người; diện tích khu công nghiệp sáng tạo là 50 ha với 20.000 việc làm trình độ kỹ sư trở lên.

Giai đoạn 2 là triển khai (2023–2030). Ở giai đoạn này, diện tích phát triển là 500 ha; thu hút dân cư là 80.000 người; diện tích khu công nghiệp sáng tạo là 150 ha với 50.000 việc làm trình độ kỹ sư trở lên.

Giai đoạn 3 là hoàn thiện (2030–2040). Với giai đoạn này, chiến lược đầu tư mở rộng đối với tất cả các nhóm ngành kinh tế, đẩy mạnh phát triển đối với nhóm ngành ưu tiên đã triển khai đầu tư trong giai đoạn 2.

Diện tích phát triển là 1.800 ha; thu hút dân cư là 200.000 người; diện tích khu công nghiệp sáng tạo là 350 ha với 150.000 việc làm trình độ kỹ sư trở lên.

Trong mục tiêu phát triển đô thị, TP. Thủ Đức sẽ hình thành và phát triển trên hệ thống mạng lưới đô thị quốc gia và là đô thị loại 1 trực thuộc TP.HCM. Dự kiến, dân số cư trú sẽ đạt 1,5 triệu người vào năm 2030, 1,9 triệu người vào năm 2040 và 3 triệu người vào năm 2060.

Trong giai đoạn 2021–2025, UBND TP.HCM sẽ triển khai hàng loạt công trình trọng điểm nhằm nhanh chóng hoàn thiện mạnh mẽ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện hữu của TP. Thủ Đức.

Các dự án sẽ được triển khai, bao gồm: xây dựng hệ thống thoát nước đường Võ Văn Ngân; xây dựng hệ thống thoát nước dọc đường ray xe lửa (phường Linh Đông); cải tạo rạch Bình Thái (phường Trường Thọ).

Ngoài công trình chống sạt lở bờ trái sông Sài Gòn (khu vực thượng lưu cầu Bình Lợi), TP.HCM sẽ xây dựng hoàn chỉnh và vận hành 3 cống ngăn triều kết hợp trạm bơm của dự án bờ tả sông Sài Gòn (đoạn còn lại) từ rạch Cầu Ngang đến khu đô thị Thủ Thiêm.

Bên cạnh đó, TP.HCM sẽ triển khai dự án xây dựng đường và cầu Bà Cả; nâng cấp mở rộng đường và cầu Tám Táng; nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Bưng Ông Thoàn, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Duy Trinh, Quốc lộ 13 cũ… đồng thời mở rộng đường Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp và nâng cấp, cải tạo đường Tô Ngọc Vân (từ vòng xoay chợ Thủ Đức đến đường Phạm Văn Đồng), đường Lương Định Của.

TP.HCM sẽ triển khai xây dựng tuyến vành đai 2 (đoạn từ Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa, Quốc lộ 1).

Trong giai đoạn 2021–2025, TP.HCM sẽ xây dựng trạm ép rác kín Linh Xuân, trạm trung chuyển rác theo công nghệ mới (phường Long Trường), công viên trung tâm đa chức năng kết hợp với hồ điều tiết khu vực phường Tam Phú, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh.

TP.HCM sẽ xây dựng một bệnh viện quy mô 1.000 giường tại phường Trường Thạnh và giải tỏa và chuyển đổi công năng sử dụng đất, kết hợp chỉnh trang đô thị tại nghĩa trang Văn Giáp và Trần Hưng Đạo.

TP. Thủ Đức là mô hình thành phố trong thành phố trực thuộc trung ương đầu tiên của cả nước, dự kiến sẽ đóng góp khoảng 30% GRDP của TP.HCM và chiếm khoảng 7% GDP cả nước.

Bài viết TP. Thủ Đức cần hơn 30.000 tỷ đồng để làm hạ tầng giao thông đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Thành phố Thủ Đức: Tâm điểm thị trường bất động sản 2021

Saigon Voice — Tue, 05 Jan 2021 03:12:23 +0000

Theo báo cáo mới nhất của JLL về thị trường nhà liền thổ tại TP Hồ Chí Minh, ghi nhận sau quý 4 mở bán hơn 1.000 căn, lượng cung mới đã quay trở lại mức thấp chỉ với 131 căn. Tuy nhiên, hơn 80% tổng số căn đang chào bán trong quý đã được hấp thu và hầu hết đều nằm trong các dự án tích hợp quy mô lớn.

Tổng nguồn cung và giá bán nhà liền thổ (Nguồn JLL Việt Nam)

Thị trường nhà liền thổ hấp thụ tốt

Theo JLL, mô hình phát triển này tiếp tục tỏ ra hấp dẫn đối với cả người mua để ở và nhà đầu tư. Đa số người mua để ở ưa chuộng không gian xanh, tiện nghi, tiện ích trong khi vẫn đảm bảo cuộc sống riêng tư. Còn các nhà đầu tư quan tâm đến tiềm năng tăng giá hoặc tiềm năng cho thuê và tự kinh doanh trong tương lai.

Giá bán sơ cấp tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng hai chữ số theo năm với 12,8% trong quý 4/2020. Điều này chủ yếu là do dự án tích hợp mở bán trong năm đạt mức giá cao hơn trung bình. Tuy nhiên, so với quý 3/2020, rổ hàng đã thay đổi khi một số căn giá cao trong quý trước đã được bán hết, dẫn đến mức giá có sự giảm sút nhẹ theo quý.

Trên cùng một dự án, nhiều nhà đầu tư vẫn tiếp tục tăng giá, nhờ thông tin tích cực xung quanh Covid-19 và nguồn cung tiếp tục hạn chế đã thúc đẩy tâm lý thị trường. Nhìn chung, giá bán sơ cấp trung bình vẫn ở mức cao 5.158 USD/m2 đất trong quý 4/2020, mặc dù các chính sách bán hàng hấp dẫn xuất hiện từ nhiều quý trước thậm chí còn phổ biến rộng rãi hơn trong quý này.

JLL dự báo năm 2021, số lượng mở bán mới sẽ tăng gấp đôi trong năm nay, đạt hơn 4.000 căn vì nhiều dự án dự kiến sẽ được giải quyết các vấn đề pháp lý. Với nhu cầu tốt, các chủ đầu tư sẽ vẫn tự tin ra giá cao, mặc dù nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn được dự báo là sẽ tiếp tục trong năm 2021.

Tâm điểm thị trường căn hộ

Về thị trường căn hộ bán tại TP Hồ Chí Minh, tình trạng khan hiếm nguồn cung tiếp tục diễn ra trong quý 4/2020 với chỉ 3.600 căn được chào bán, giảm 26% so với quý trước và tương đương so với cùng kỳ.

Tổng nguồn cung và giá bán căn hộ trung bình

Con số này nâng tổng lượng mở bán cả năm 2020 lên 14.700 căn, giảm 50% so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu là do các vấn đề pháp lý còn tồn đọng. Phân khúc Trung cấp tiếp tục dẫn đầu nguồn cung. Riêng dự án Vinhomes Origami đóng góp 60% trong nguồn cung quý này.

Cùng với nguồn cung đang cải thiện, nhu cầu mua nhà đến từ người mua ở thực và người mua đầu tư cũng tăng cao. Tổng lượng căn bán đạt 3.488 căn trong quý 4/2020, gần 55% trong số đó đến từ Vinhomes Origami. Tâm lý mua đầu tư dâng lên khá cao và tập trung chủ yếu ở thành phố Thủ Đức, nơi đã chính thức được thành lập vào quý 4/2020. Từ Masteri Centre Point ở phân khúc Trung cấp đến The River Thủ Thiêm, The Metropole ở phân khúc Sang trọng đều được săn đón và hấp thụ nhanh chóng.

Báo cáo JLL ghi nhận đa số các chủ đầu tư được đánh giá là vẫn tự tin vào chiến lược giá bán của họ do nguồn cung hạn chế và tâm lý thị trường tốt hơn. Nhiều dự án được tung ra thị trường với mức giá cao kỷ lục tại các khu vực đó, mặc dù hàng loạt chính sách bán hàng hấp dẫn vẫn tiếp tục trong quý. Tuy nhiên, giá bán sơ cấp trung bình đã giảm 14,3% so với cùng kỳ, xuống còn 2.475 USD/m2 trong quý 4/2020. Sụ sụt giảm này là do thay đổi trong rổ dự án khảo sát.

JLL dự báo sau khi bộ máy nhân sự mới ở các cấp được thành hình, vấn đề pháp lý ở nhiều dự án dự kiến sẽ được tháo gỡ, nâng tổng lượng mở bán lên hơn 20.000 căn vào năm 2021. Do nhu cầu cao trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, các chủ đầu tư sẽ vẫn tự tin với giá bán dự án của họ.

Bài viết Thành phố Thủ Đức: Tâm điểm thị trường bất động sản 2021 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

TP Hồ Chí Minh đề xuất bắn pháo hoa ở quận 9 để mừng thành lập TP Thủ Đức

Saigon Voice — Thu, 24 Dec 2020 04:15:17 +0000

Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Phong vừa có văn bản đề xuất Văn phòng Chính phủ xem xét, trình Thủ tướng chấp thuận, cho phép TP được bắn pháo hoa tại 2 điểm tầm cao và 2 điểm tầm thấp trong dịp công bố nghị quyết thành lập TP Thủ Đức.

UBND TP Hồ Chí Minh đề xuất bắn pháo hoa tại quận 9 để mừng nghị quyết thành lập TP Thủ Đức

Cụ thể, ngoài 2 điểm bắn pháo hoa tầm cao và 1 điểm tầm thấp đã được Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch đồng thuận, TP đề xuất bổ sung thêm 1 điểm tại Khu Công nghệ cao (quận 9, TP Hồ Chí Minh).

Theo đó, đề xuất này được đưa ra nhằm mục đích chào mừng sự kiện “Lễ công bố Nghị quyết của Quốc hội về thành lập TP Thủ Đức” dự kiến diễn ra vào 8h ngày 31/12/2020.

Đây là điểm bắn pháo hoa thứ tư trong dịp Tết Dương lịch 2021 mà UBND TP xin phép Thủ tướng. Ba điểm trước đó TP đề xuất bắn pháo hoa mừng Tết Dương lịch 2021 là hai điểm tầm cao: đầu hầm Thủ Thiêm (quận 2) và tòa nhà Landmark 81 cùng khu vực Công viên Central Park (quận Bình Thạnh); một điểm tầm thấp tại Công viên văn hóa Đầm Sen (quận 11).

Thời gian bắn dự kiến là 15 phút, từ 0h đến 0h15 ngày 1/1/2021, với nguồn kinh phí xã hội hóa.

Tại khu vực đầu hầm Thủ Thiêm sẽ bắn khoảng 1.500 quả pháo tầm cao, 30 giàn tầm thấp và 10 giàn hỏa thuật. Tại tòa nhà Landmark 81 cùng khu vực Công viên Central Park sẽ bắn 800 quả tầm cao, 6.200 ống tầm thấp và hỏa thuật. Còn ở Công viên văn hóa Đầm Sen sẽ bắn 90 giàn tầm thấp và 30 giàn hỏa thuật.

TP Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập nguyên trạng dân số và diện tích 3 quận: 2, 9 và Thủ Đức hiện hữu. Sau khi thành lập, TP Thủ Đức rộng hơn 211 km2, hơn 1 triệu người và có 34 phường.

Bài viết TP Hồ Chí Minh đề xuất bắn pháo hoa ở quận 9 để mừng thành lập TP Thủ Đức đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.