Trước đó, UBND TP.HCM đã ra quyết định buộc chủ đầu tư nhà hàng sinh thái Bình Xuyên phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra khi chuyển đất lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép, với tổng diện tích hơn 13.000m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng hơn 7.700m2 và phần còn lại là ao cá, bồn cây. Phần diện tích xây dựng là khung sắt, mái lá, vách lá… Nếu không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo quy định.

Trong đơn, cán bộ và nhân viên nhà hàng này cho biết, đa phần họ là người lao động đến từ các tỉnh khác, có cuộc sống khó khăn nên phải tha phương cầu thực, mong có được khoản thu nhập ổn định để lo cho gia đình, con cái, cha mẹ ở quê. Phần lớn là lao động chính của gia đình, đã gắn bó với nhà hàng Bình Xuyên hơn mười năm. Vì thế, nguồn thu từ mức lương mà nhà hàng chi trả là thu nhập chính để họ ổn định cuộc sống.

Trong dịch Covid -19 vừa qua, cuộc sống của họ bị đảo lộn với muôn vàn khó khăn khi nhà hàng đóng cửa gần một năm để chống dịch. Cuộc sống ổn định khi nhà hàng mở cửa hoạt động trở lại gần một năm thì kinh tế khó khăn lại ập đến.

“Nếu nhà hàng bị tháo dỡ, cuộc sống của chúng tôi và gia đình không biết sẽ đi về đâu, khó khăn đến mức nào khi lại bị mất việc đột ngột một lần nữa. Từ lao động trụ cột, chúng tôi sẽ trở thành gánh nặng cho gia đình – xã hội, kéo theo nhiều hệ lụy khác cho hàng trăm gia đình, nhất là thời điểm tết cận kề. Kính mong các cấp lãnh đạo xem xét lại Quyết định tháo dỡ nhà hàng Bình Xuyên, cho Nhà hàng Bình Xuyên tồn tại cũng chính là giúp đỡ người lao động chúng tôi có được công việc ổn định như hiện tại, lo cho bản thân, gia đình, mà trước mắt là có một cái tết đầm ấm, yên vui”, tập thể cán bộ nhân viên nhà hàng Bình Xuyên nêu.

Ông Trần Duy Nhã, chủ nhà hàng Bình Xuyên cho biết đã thuê đất của 4 hộ dân với diện tích 25.000m2. Hiện trạng từ năm 2003 gồm nhà trọ, vườn kiểng, ao nuôi cá, chuồng vịt, chuồng bò, sân banh. Sau đó, ông cải tạo lại bằng những vật liệu nhẹ như: cây tre, cây đước, lá dừa nước và kết hợp với cây xanh để trở thành nhà hàng sinh thái.

Hiện nhà hàng đang giải quyết việc làm cho gần 200 lao động (trước đây là hơn 300, nhưng nay kinh tế khó khăn phải thu hẹp bớt), phần lớn là những người ở các tỉnh có hoàn cảnh khó khăn về kinh tế, vào làm các công việc như: bảo vệ, tạp vụ, chăm sóc cây cảnh, làm bếp, phục vụ… Mỗi năm, quán đóng thuế nộp ngân sách nhà nước đầy đủ, được nhiều giấy khen từ địa phương đến thành phố và Trung ương.

Các chủ đất cho nhà hàng Bình Xuyên thuê cũng đồng loạt có đơn gửi cơ quan chức năng, xin cho quán được tồn tại đến khi khu đất thực hiện quy hoạch và cam kết sẽ tự nguyên tháo dỡ không đòi bồi thường.

Theo ông Nhã, trong giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh mà ông được UBND huyện Bình Chánh cấp năm 2010 đã ghi rõ: phải chấm dứt hoạt động kinh doanh mà không đòi hỏi bồi thường thiệt hại theo cam kết ngày 12/1/2010 khi Nhà nước triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch. Vì vậy, ông mong được cơ quan chức năng xét về lý và tình cho quán được hoạt động, sẽ tự tháo dỡ không đòi bồi thường nhằm giải quyết việc làm cho hàng trăm lao động, nhất là sau dịch Covid-19, người dân và doanh nghiệp vẫn còn nhiều khó khăn.

Đại diện cho 4 chủ đất, ông Võ Văn On, ngụ xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh,TP.HCM cho hay, từ năm 1992, Nhà nước thông báo quy hoạch mảnh đất mà ông sở hữu thành khu B do công ty Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, đã 28 năm qua, đây vẫn là dự án “treo”, gia đình ông chưa nhận được thông báo thỏa thuận đền bù.

“Cuộc sống gia đình chúng tôi chỉ dựa vào nghề nông, nhưng do xung quanh khu đất chúng tôi bị đô thị hóa hàng trăm căn nhà tường xây dựng mọc lên, chúng tôi không thể làm vườn, làm lúa được.

Hiện nay các con tôi đã chuyển ngành ghề, đứa bán quán phở, đứa bán sạp rau cải ngoài chợ. Còn hai vợ chồng tôi trên 80 tuổi không làm gì được, nên tôi cho cháu Nhã thuê kinh doanh tạm để có thu nhập sinh sống, chờ dự án triển khai. Đất của chúng tôi không như những người khác phân lô bán nền. Gia đình tôi luôn tuân thủ quy định của nhà nước chờ được đền bù, để làm các dự án có lợi cho xã hội cho đất nước”, ông On nêu.

Các chủ đất đồng quan điểm, nhà hàng hoạt động cũng giải quyết cho hàng trăm người lao động phổ thông và nhà nước có thêm nguồn thu thuế. Vì thế, họ cùng kiến nghị cơ quan chức năng cho công trình được tồn tại và cam kết sẽ tháo dỡ khi dự án thực hiện. Bởi việc để đất trống không chỉ gây lãng phí mà còn phát sinh nhiều tệ nạn, làm ô nhiễm môi trường.

Kỳ Hoa | Nhà báo & Công luận

Bài viết 200 lao động cầu cứu không tháo dỡ nhà hàng để thoát cảnh… thất nghiệp đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Bộ Xây dựng vừa đưa ra những con số đáng chú ý về bức tranh thị trường bất động sản trong quý I/2020.

Cụ thể, Bộ Xây dựng cho biết do ảnh hưởng dịch bệnh, các doanh nghiệp bất động sản chỉ giữ lại khoảng 50% cán bộ, nhân viên để duy trì hoạt động, làm việc trực tiếp, còn lại làm việc trực tuyến tại nhà, một phần phải cho nghỉ.

“Tại một số dự án đang triển khai xây dựng hầu như chưa khởi động lại hoặc phải tạm dừng hoạt động, gần như toàn bộ công nhân, lao động phải tạm nghỉ”, Bộ Xây dựng thông tin.

Trong khi đó, một số doanh nghiệp bất động sản vẫn đang tiếp tục triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh, hoàn thành các dự án đang dở dang và triển khai các dự án được cấp phép mới.

Tuy nhiên, tiến độ và khối lượng công việc thực hiện bị ảnh hưởng lớn do thực hiện các biện pháp phòng chống dịch, giãn cách xã hội.

Đáng chú ý, về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết trong 3 tháng đầu năm 2020 có khoảng 80% số lượng sàn đóng cửa hoặc tạm ngừng hoạt động hoặc không phát sinh giao dịch, nhiều cá nhân môi giới bất động sản thất nghiệp.

“Tính đến nay, cả nước ước tính còn khoảng 200 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động cầm chừng, hầu hết các sàn chỉ duy trì bộ phận gián tiếp điều hành làm việc luân phiên trong thời gian phòng tránh dịch, phần lớn các nhân viên môi giới đều tạm ngừng làm việc, chuyển sang công việc khác theo thời vụ”, Bộ Xây dựng cho hay.

Theo Bộ Xây dựng, khi Chính phủ, các địa phương thực hiện cách ly xã hội, yêu cầu giãn cách trong hoạt động sản xuất kinh doanh nhiều chủ đầu tư và các sàn giao dịch không thực hiện mở bán sản phẩm được.

Để khắc phục khó khăn trong giao dịch, một số sàn giao dịch bất động sản đang nghiên cứu phát triển thêm hình thức giao dịch trực tuyến, tuy nhiên chủ yếu vẫn chỉ là đăng thông tin, giới thiệu về dự án trong trang mạng riêng của doanh nghiệp (sàn thương mại điện tử bất động sản).

Nguồn cung khan hiếm, tỷ lệ hấp thụ thấp

Bộ Xây dựng cho biết, trong quý I/2020 có 71 dự án với 25.734 căn hộ được Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Riêng tại Hà Nội có 15 dự án, với tổng số 9.414 căn nhà; trong đó có 8.878 căn hộ chung cư (bằng 420% cùng kỳ 2019; bằng 197% quý IV/2019); 536 căn nhà thấp tầng (bằng 83% cùng kỳ 2019; bằng 99% quý IV/2019).

Còn tại TP.HCM có 10 dự án, với tổng số 2.816 căn nhà; trong đó có 2.736 căn hộ chung cư (bằng 81% cùng kỳ 2019; bằng 58% quý IV/2019); 80 căn nhà thấp tầng (bằng 33% cùng kỳ 2019; bằng 18% quý IV/2019).

Theo nhận định của Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở quý I/2020 hạn chế, nhiều địa phương trên cả nước có xu hướng nguồn cung nhà ở giảm so với quý trước và cùng kỳ năm 2019.

Chỉ riêng tại Hà Nội, trong quý I/2020 số lượng nhà ở chung cư hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán tăng cao so với kỳ trước và cùng kỳ 2019 là do có lượng lớn sản phẩm từ các đại dự án của Vinhomes được công bố đủ điều kiện bán. Tuy nhiên trong dài hạn, thì nguồn cung về nhà ở có xu hướng suy giảm.

Còn về lượng sản phẩm giao dịch thành công trong quý I/2020, Bộ Xây dựng cho biết tỷ lệ chỉ đạt khoảng 14% so với tổng lượng sản phẩm hiện có trên thị trường, mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua và chỉ bằng khoảng 40% so với cùng kỳ năm 2019.

Trên cơ sở đánh giá các yếu tố vĩ mô cũng như các chỉ số cụ thể của thị trường, Bộ Xây dựng cho rằng hiện nay thị trường bất động sản chưa có biểu hiện của khủng hoảng trầm lắng, “đóng băng” hay phát triển nóng.

Theo Nguyễn Mạnh/ Dân trí

Link bài gốc: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ca-nuoc-chi-con-200-san-bds-hoat-dong-cam-chung-vo-so-moi-gioi-that-nghiep-20200507141700700.htm

Bài viết Cả nước chỉ còn 200 sàn BĐS hoạt động cầm chừng, vô số môi giới thất nghiệp đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.