UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thông báo thu hồi, hủy bỏ quyết định cho phép Công ty TNHH Thương mại Tân Hòa chuyển mục đích sử dụng 7,1 ha đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ. Trước đó, việc chuyển đổi nhằm thực hiện dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ.

Lý do tỉnh thu hồi là chủ đầu tư xin chấm dứt hoạt động dự án, đề nghị hủy bỏ quyết định cho phép chuyển quyền sử dụng đất vì không có khả năng thực hiện nghĩ vụ tài chính.

Một năm trước, tỉnh có chấp thuận cho công ty Tân Hòa được gia hạn, tiếp tục thực hiện dự án tới quý III/2020 theo đề nghị của doanh nghiệp mặc dù đã chậm tiến độ nhiều năm.

Từ 2012, dự án đã được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích 12 ha, thời gian hoàn thành dự kiến tháng 6/2018. Tuy nhiên đến tháng 11/2017, dự án được điều chỉnh giảm quy mô đầu tư xuống còn 7,3 ha tương ứng vốn gần 10 tỷ đồng. Nhà đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư với số vốn thực hiện khoảng 1,44 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án chưa triển khai xây dựng theo tiến độ do có sự thay đổi về tên địa giới hành chính.

Xin điều chỉnh tiến độ, công ty Tân Hòa còn cam kết đảm bảo tài chính thực hiện dự án; thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, xin giấy phép xây dựng vào qúy IV và đưa dự án vào hoạt động kinh doanh vào qúy III/2020.

Bài viết Bà Rịa – Vũng Tàu thu hồi dự án nghỉ dưỡng hơn 7 ha ở thị xã Phú Mỹ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ Khu nhà ở và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực.

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (TDH) sau khi được công nhận làm chủ đầu tư dự án có trách nhiệm đăng ký kế hoạch sử dụng đất đối với khu đất thực hiện dự án; ký quỹ đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư; thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp theo theo đúng quy định hiện hành và triển khai đầu tư xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án được phê duyệt; thực hiện các quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án theo quy định Luật Nhà ở năm 2014 và các quy định hiện hành khác về pháp luật Đất đai, Xây dựng và pháp luật có liên quan

Cũng tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành quyết định chấp thuận cho Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu đầu tư dự án Chung cư Phú Mỹ thuộc lô H1 – Khu đô thị mới Phú Mỹ. Diện tích khu đất khoảng 5.990,6 m2, với tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tòa nhà chung cư hiện đại theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được duyệt, đồng thời đáp ứng cho các đối tượng có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn thị xã Phú Mỹ và khu vực lân cận khác nhằm cụ thể hóa Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 đã được UBND Tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 04/2016/QĐ-UBND ngày 21/01/2016.

Quy mô dự án, gồm 18 tầng nổi + 1 tầng hầm, với tổng số 624 căn hộ; quy mô dân số khoảng 2636 người. Tiến độ thực hiện dự án, dự kiến đầu tư xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong thời 24 tháng, kể từ ngày ký Quyết định chủ trương đầu tư.

UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư công khai trên trang thông tin điện tử và tại trụ sở Ban quản lý dự án của mình các thông tin theo quy định; báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc dự án cho UBND thị xã Phú Mỹ và Sở Xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản; chấp hành các quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật khi có sai phạm trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng, thực hiện các giao dịch về nhà ở và các hoạt động khác; bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng hoặc cho tổ chức, cá nhân, hộ gia đình tham gia đầu tư xây dựng nhà ở.

Trước khi khởi công xây dựng, chủ đầu tư phải liên hệ với UBND thị xã Phú Mỹ để được cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường, hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình. Trường hợp có thay đổi một trong các nội dung như: mục tiêu đầu tư, quy hoạch dự án, diện tích sử dụng đất, số lượng nhà ở, tiến độ thực hiện dự án thì nhà đầu tư phải có văn bản đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền có văn bản chấp thuận bổ sung dự án trước khi thực hiện xây dựng.

Dự án sẽ chấm dứt hoạt động theo quy định nếu nhà đầu tư không thực hiện đúng cam kết và quy định của pháp luật.

Theo Nam Phong/ Nhịp sống kinh tế

Nguồn: http://nhipsongkinhte.ttvn.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-chap-thuan-dau-tu-2-du-an-nha-o-tai-thi-xa-phu-my-420201418640542.htm

Bài viết Bà Rịa – Vũng Tàu: Chấp thuận đầu tư 2 dự án nhà ở tại thị xã Phú Mỹ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngày 21/7, UBND thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) cho biết đã ký quyết định về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình vi phạm của ông Nguyễn Ngọc Sự (ngụ TP Hà Nội) đối với khu đất thuộc các thửa số 10, 11, 12, 15, 17, 22, 23, 31, 32, 33, 43, 165, 173, 175 tờ bản đồ số 19 và thửa đất số 194 tờ bản đồ số 10 tọa lạc tại thôn Tân Tiến, xã Châu Pha.

Theo thông báo thời gian bắt đầu cưỡng chế sẽ là 7 giờ 30 phút sáng nay 22/7 cho đến khi thực hiện xong việc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm. Biện pháp cưỡng chế là tháo dỡ toàn bộ công trình cơ sở hạ tầng vi phạm tại khu đất nêu trên.

Việc cưỡng chế sẽ có sự phối hợp của công an thị xã, phòng tư pháp, phòng TN-MT, phòng quản lý đô thị, điện lực Phú Mỹ, nhà máy nước Tóc Tiên-Châu Pha, trung tâm y tế xã, đội Cảnh sát chữa cháy cứu nạn cứu hộ công an tỉnh BR-VT đóng trên địa bàn thị xã Phú Mỹ.

Trong thời gian cưỡng chế, UBND thị xã đề nghị điện lực Phú Mỹ tạm ngừng cung cấp điện để đảm bảo an toàn.

Đây là mảnh đất có diện tích 24.500m2, phía trước khu đất này có tấm biển ghi “Khu dân cư Alibaba Tân Thành” được Công ty CP địa ốc Alibaba phân phối sản phẩm đất nền với đối tác dưới tên dự án “Alibaba Tân Thành Center City 1”, và có tòa nhà ghi “Tập đoàn địa ốc Alibaba”.

Trước đó, UBND Thị xã Phú Mỹ đã ra quyết định cưỡng chế, buộc chủ đất thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả vì đã làm thay đổi hiện trạng và mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Cụ thể, ông Sự đã cho xây dựng cơ sở hạ tầng gồm hệ thống thoát nước, vỉa hè, đường giao thông trên đất trồng cây lâu năm.

Công trình này đã bị UBND huyện Tân Thành (nay là TX.Phú Mỹ) ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 3,5 triệu đồng, đồng thời yêu cầu chấm dứt hành vi sử dụng đất nông nghiệp không đúng mục đích và khôi phục tình trạng đất trước khi vi phạm.

Khi có được thông tin công trình sẽ bị cưỡng chế, để đối phó với cơ quan chức năng, chủ đất đã cho xe múc đến lấp lại các con đường nhựa nội bộ, vỉa hè tự xây bên trong khu đất.

Mới đây, ông Sự cũng có ủy quyền cho một cá nhân đến văn phòng UBND thị xã Phú Mỹ xin được tự khắc phục nhưng vẫn không thực hiện, theo lãnh đạo UBND thị xã Phú Mỹ thì việc khắc phục rất sơ sài nên địa phương vẫn quyết định cưỡng chế.

Cũng liên quan đến dự án Alibaba rao bán đất nền, sáng 13/6, UBND xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ phối hợp với các cơ quan chức năng tiến hành cưỡng chế hành chính bắt buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi thay đổi hiện trạng mục đích sử dụng đất (làm đường trái phép) trên đất nông nghiệp tại thửa đất do ông Nguyễn Thế Lực (ngụ TP HCM) làm chủ, tại ấp 3, xã Tóc Tiên.

Khi đoàn đang thi hành quyết định cưỡng chế thì có nhóm người mặc áo in dòng chữ “Tập đoàn địa ốc Alibaba” đứng tập trung tại khu đất. Trong đó có Nguyễn Huỳnh Tú Trinh, Trần Quốc Tĩnh, Lâm Chí Trung (34 tuổi, quê Gia Lai), Huỳnh Chí Lễ (28 tuổi, ngụ TP HCM), Trang Chí Linh (28 tuổi, quê An Giang), Phan Thanh An (22 tuổi, quê Bình Định), Lê Thị Minh Phương (26 tuổi, quê Bình Dương), Đặng Ty (27 tuổi, quê Gia Lai), Trần Ngọc Bình (28 tuổi, quê Đắc Lắk), Phan Công Tuyền (23 tuổi, quê TP HCM) và một số người khác chưa rõ nhân thân đã dùng loa hò hét, lời lẽ kích động, lăng mạ, xúc phạm để nhằm mục đích cản trở, chống đối không cho đoàn cưỡng chế thực hiện nhiệm vụ.

Lúc này, đoàn cưỡng chế đã giải thích rõ nhiệm vụ tiến hành hoạt động cưỡng chế tháo công trình xây dựng đường trái phép và yêu cầu đám đông chấp hành, nhưng nhóm người này cản trở, chống đối.

Nguyễn Huỳnh Tú Trinh đã hô hào, chỉ đạo nhân viên mặc áo Địa ốc Alibaba đập phá chiếc xe máy múc hiệu hiệu Huyndai Rolex 555 màu xanh. Sau đó, Trần Quốc Tĩnh cùng một số người khác dùng đá đập phá chiếc máy múc. Không chịu dừng lại, nhóm trên tiếp tục hò hét, kích động nhau cùng cản trở, chống đối.

Tại cơ quan điều tra, Tĩnh đã thành khẩn khai báo về hành vi cố ý làm hư hỏng tài sản là do sự chỉ đạo của Tú Trinh. Tú Trinh thừa nhận đã chỉ đạo, kêu người đến đập xe máy múc, nhưng cho rằng đó là bảo vệ tài sản công dân.

Theo đó, ngày 22/6, Cơ quan CSĐT Công an thị xã Phú Mỹ đã ra quyết định khởi tố bị can, ra lệnh tạm giam đối với Nguyễn Huỳnh Tú Trinh (SN 1995, ngụ Tiền Giang) và Trần Quốc Tĩnh (SN 1995, ngụ tỉnh Quảng Nam, cùng là nhân viên Công ty CP địa ốc Alibaba) về tội “Cố ý làm hư hỏng tài sản” và chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án cho VKSND cùng cấp đề nghị phê chuẩn.

Cùng ngày, VKSND Thị xã Phú Mỹ cũng đã phê chuẩn quyết định khởi tố bị can, lệnh tạm giam đối với 2 bị can trên về tội “Cố ý làm hư hỏng tài sản” quy định tại khoản 1, Điều 178 BLHS.

Theo Ngọc Giang/ Nguoilaodong

Bài viết Thêm 1 “dự án” công ty Alibaba rao bán đất nền bị cưỡng chế sáng nay 22/7 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.