Trong công văn khẩn vừa được phát đi, UBND TP.HCM yêu cầu UBND TP Thủ Đức phải ban hành quyết định phân công tạm thời Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức phụ trách theo lĩnh vực và địa bàn trên 3 khu vực. Theo đó, khu vực 1 là địa bàn quận 2 cũ, khu vực 2 là quận 9 cũ và khu vực 3 là quận Thủ Đức cũ.

Đồng thời, UBND TP chỉ đạo xây dựng và hoàn thiện quy chế hoạt động của UBND TP Thủ Đức và của từng phòng ban chuyên môn, chậm nhất vào ngày 29/1.

Đáng chú ý, UBND TP.HCM yêu cầu UBND TP Thủ Đức tạm dừng các hoạt động cưỡng chế hành chính, cưỡng chế thi hành án trên địa bàn TP Thủ Đức kể từ nay đến Tết Âm lịch để đảm bảo cho mọi người dân được ổn định cuộc sống, vui xuân đón Tết.

Các nguyên lãnh đạo UBND 3 quận: 2, 9, Thủ Đức có trách nhiệm bàn giao toàn bộ nhiệm vụ cho Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, trong đó đặc biệt lưu ý những nhiệm vụ có tính cấp bách, phức tạp, những vấn đề trọng tâm, trọng điểm cần tập trung xử lý.

UBND TP Thủ Đức khẩn trương xây dựng quy trình xử lý công việc, làm rõ nhiệm vụ cụ thể của từng bộ phận, đảm bảo trình tự, thủ tục và thời gian xử lý đúng quy định của pháp luật. Nâng cấp, hiệu chỉnh các phần mềm quản lý nhằm kết nối chặt chẽ và thống nhất trong hệ thống từng phòng chức năng và trên địa bàn TP Thủ Đức.

“Sử dụng cơ sở vật chất và bộ máy cán bộ hiện có hoạt động ổn định, thông suốt, kịp thời giải quyết thủ tục hành chính cho tổ chức và cá nhân đúng quy định của pháp luật, tránh gây phiền hà, nhũng nhiễu”, công văn của UBND TP nêu rõ.

Tổ chức công khai tại trụ sở cơ quan hành chính, bản tin, trang thông tin điện tử và cử cán bộ, công chức tiếp công dân, giải thích, hướng dẫn tổ chức và cá nhân có nhu cầu tìm hiểu thông tin về các đơn vị hành chính mới; nhu cầu chuyển đổi giấy tờ và thực hiện các yêu cầu của tổ chức, doanh nghiệp và người dân.

Chủ tịch UBND TP Thủ Đức khẩn trương xây dựng kế hoạch chi tiết và lộ trình sắp xếp trụ sở làm việc của các cơ quan, đơn vị khoa học, hợp lý, phù hợp với điều kiện của địa phương nhằm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả cơ sở vật chất hiện có.

Thành phố Thủ Đức (chính thức hoạt động từ ngày 22/1) được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích và dân số của 3 quận 2, 9 và Thủ Đức. Đây là mô hình thành phố trong thành phố trực thuộc Trung ương đầu tiên trên cả nước.

Sau khi thành lập, TP Thủ Đức có 211,56 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số hơn 1 triệu người. Thành phố Thủ Đức giáp quận 1, quận 4, quận 7, quận 12, quận Bình Thạnh; tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai.

Bài viết Thành phố Thủ Đức được chia thành 3 khu vực để quản lý đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Chủ doanh nghiệp phải “năn nỉ” chuyên viên các sở

Tại buổi gặp gỡ giữa lãnh đạo UBND TP.HCM và đại diện các doanh nghiệp kinh doanh BĐS được tổ chức cuối tuần qua, một trong những vấn đề khiến cộng đồng doanh nghiệp bức xúc nhất, nêu ý kiến nhiều nhất là thời gian giải quyết thủ tục hành chính bị kéo dài. Điều này dẫn đến doanh nghiệp không thể triển khai dự án, đánh mất cơ hội kinh doanh và tác động đến nguồn cung nhà ở trong thời gian qua.

Nói về những khó khăn gặp phải, chủ một doanh nghiệp BĐS cho hay, một dự án của công ty đã có quy hoạch 1/500 và chấp thuận đầu tư từ 2 năm trước. Kế hoạch sử dụng đất đăng ký trước đó đến nay đã hết hạn vì vướng ở khâu chấp thuận đầu tư hạ tầng.

Sau khi đền bù 100% quỹ đất đầu tư hạ tầng, công ty nộp hồ sơ để xin giao đất thì các chuyên viên Sở TN&MT trả lời rằng chưa có tiền lệ giao đất để chấp thuận đầu tư hạ tầng trước. Nhiều lần liên hệ thì công ty được hướng dẫn quay về Sở KH&ĐT làm thủ tục quyết định chấp thuận chủ trương, tức làm lại 3 bước. Mất 3 năm mới hoàn tất các thủ tục này, giờ làm lại từ đầu thì không biết bao giờ mới triển khai dự án được?

Gần đây nhất, khi xin quyết định chủ trương đầu tư một dự án khác ở huyện Nhà Bè, chủ doanh nghiệp này cho biết đã nộp hồ sơ lên Sở Xây dựng ngày 6/1/2020. Đến ngày 14/1/2020 sở này chuyển hồ sơ đến các sở ban ngành lấy ý kiến.

“Luật quy định trong vòng 15 ngày các sở ngành phải trả lời nhưng đến nay hơn 1 tháng rồi vẫn chưa xong. Ngày nào chúng tôi cũng theo, phải đi năn nỉ, nhắc nhở từng chuyên viên trả lời cho Sở Xây dựng để sở này tổng hợp, trình lên UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư”, vị này nói.

Tương tự, đại diện doanh nghiệp khác cho hay, công ty ông đang triển khai dự án nhà ở xã hội ở huyện Bình Chánh. Quy hoạch khu đất đã phù hợp nhưng chưa xác định được chỉ tiêu quy hoạch. Bởi việc trao đổi giữa Sở QH&KT và Sở KH&ĐT gần cả năm vẫn chưa có hướng giải quyết.

Một vấn đề vướng mắc của doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM lúc này chính là tiền sử dụng đất. Không chỉ khâu thẩm định giá đất, xác định giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất mà việc xác định tiền sử dụng đất bổ sung tại các dự án cũng bị kéo dài.

Nhận thức cán bộ cũng bị “vướng” 

Về quy trình giải quyết thủ tục pháp lý đối với dự án nhà ở, ông Võ Văn Hoan – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, vấn đề không nằm ở bao nhiêu bước mà đó là thời gian thực hiện các bước nhanh hay chậm. Để đẩy nhanh thủ tục pháp lý dự án cho doanh nghiệp, tới đây thành phố sẽ thành lập tổ chuyên gia.

“Nếu là dự án nhà ở sẽ có tổ chuyên trách do Sở Xây dựng chủ trì. Các sở ngành khác phải cử cán bộ chuyên trách đến họp bàn, tên họ rõ ràng chứ đừng nay cử người này mai cử người kia. Có vấn đề đã hiểu đúng rồi nhưng người khác đi họp lại hiểu không đúng. Còn đã thống nhất rồi thì việc nào trước thì giải quyết trước, không cần phải họp bàn nhiều”, ông Hoan nhấn mạnh.

Về nhận thức cán bộ, Phó Chủ tịch UBND thành phố cho rằng, đây cũng là vấn đề còn “vướng”. Vì bị thanh tra, kiểm tra nhiều dẫn tới cán bộ bị co thủ, không dám làm. Mà không dám làm là sai vì luật cho phép. Ngoài ra, việc vận hành giữa các cơ quan cũng “vướng”. Chính vì vậy, thành phố đang tìm cách gỡ tổng thể để làm cơ sở giải quyết những vấn đề cụ thể, chứ đi vào từng sự việc thì “muôn hình vạn trạng”, không giải quyết nổi.

Vấn đề tổ chức công việc, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong nhấn mạnh, mục tiêu nhắm tới là các cơ quan có trách nhiệm trong từng lĩnh vực phải làm sao đẩy nhanh việc triển khai thực hiện dự án, điều này không chỉ có lợi cho doanh nghiệp mà cả thành phố. Nếu để kéo dài sẽ làm ảnh hưởng đến tiến trình phát triển của thành phố, ảnh hưởng đến tiềm lực kinh doanh của các nhà đầu tư và ảnh hưởng đến uy tín của những người phục vụ quá trình phát triển của thành phố.

“Qua thanh tra, kiểm tra vừa rồi có những dự án bị vướng nhưng không phải do lỗi của doanh nghiệp mà do sự phối hợp giữa các ban ngành, dẫn đến những kết quả không hay. Vấn đề là chúng ta tích cực xử lý những vấn đề này như thế nào, như Quyết định 144 (Quyết định số 144/QĐ-STNMT-VP ngày 202/2/2020 về ban hành quy trình tiếp nhận và giải quyết hồ sơ xác định giá đất cụ thể – PV) của Sở TN&MT. Đây mới chỉ là văn bản, còn đi vào thực tiễn như thế nào thì đề nghị Giám đốc Sở TN&MT lưu ý”, Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo.

Theo Phương Anh Linh/ VietNamNet

Link bài gốc: https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/thi-truong/dau-la-noi-can-giai-cuu-de-khoi-thong-thi-truong-bds-tp-hcm-619341.html

Bài viết Than thủ tục hành chính nhiêu khê, doanh nghiệp BĐS xin được “giải cứu” đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp sản xuất nhóm sản phẩm công nghiệp chủ lực và nhóm sản phẩm công nghiệp tiềm năng, đồng thời để có cơ sở đánh giá toàn diện, đầy đủ quy mô, tình hình phát triển công nghiệp trên địa bàn thành phố, thời gian qua, Sở Công thương TPHCM phối hợp cùng Ban quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp, Cục Thống kê, Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh TPHCM tổ chức các buổi làm việc tại nhiều doanh nghiệp nhằm nắm bắt khó khăn và tìm hiểu nhu cầu cần hỗ trợ.

Tại các buổi làm việc, nhiều doanh nghiệp cho biết rất cần nguồn vốn vay với thời gian đủ dài, lãi suất ưu đãi để đơn vị yên tâm đổi mới máy móc, công nghệ hiện đại, mở rộng đầu tư nhà xưởng, qua đó mới nâng cao được chất lượng sản phẩm, nâng cao năng lực cạnh tranh trong bối cảnh hội nhập hiện nay.

Cuối tháng 4/2019, các Sở Công thương, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn TPHCM phối hợp với Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh TPHCM đã thực hiện ký kết bản ghi nhớ về hỗ trợ tín dụng cho doanh nghiệp sản phẩm chủ lực của thành phố với lãi suất phù hợp theo các chính sách ưu đãi, kích cầu đầu tư của TPHCM.

Trong xúc tiến thương mại và phát triển thương hiệu, Sở Công thương TPHCM cũng đang đẩy mạnh nhiều hoạt động xúc tiến thương mại cho nhóm sản phẩm công nghiệp chủ lực, cụ thể: Phối hợp với Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư (ITPC), Ban Quản lý Khu Công nghệ cao tổ chức “Chương trình Xúc tiến Đầu tư và Thương mại tại Hoa Kỳ – Canada năm 2019” dành cho nhóm sản phẩm công nghiệp chủ lực; Chương trình kết nối doanh nghiệp cho nhóm sản phẩm công nghiệp chủ lực, kết hợp trong chương trình “Hội nghị tìm kiếm nhà cung cấp công nghiệp hỗ trợ năm 2019”.

Ngoài ra, Sở Công thương TPHCM cũng triển khai xây dựng bộ tài liệu quảng bá… cho các doanh nghiệp. Hiện đã thu thập thông tin của 30 doanh nghiệp có sản phẩm chủ lực ngành sản xuất điện tử và cơ khí chế tạo để xây dựng bộ tài liệu quảng bá.

Về hỗ trợ thủ tục hành chính về thuế, hải quan, Hepza cho biết luôn chủ động hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi về thủ tục hành chính khi các doanh nghiệp thực hiện các dự án đầu tư, mở rộng sản xuất.

Đáng chú ý, Ban Quản lý các Khu Chế xuất và Công nghiệp đã cắt giảm 30% thời gian giải quyết hồ sơ đối với 22 thủ tục hành chính trên tổng số 65 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền.

Từ tháng 10/2018 đến nay, Hepza đã cấp phép cho 42 dự án đầu tư thuộc danh mục “Nhóm sản phẩm công nghiệp chủ lực và nhóm sản phẩm công nghiệp tiềm năng của thành phố giai đoạn 2018 – 2020” theo Quyết định của UBND TPHCM.

Theo Lê Anh/ Chinhphu.vn

Bài viết Hepza cắt giảm 30% thời gian giải quyết hồ sơ cho doanh nghiệp đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.