LA MIA BAO LOC có vị trí đắc địa tại đường Nguyễn Bá Ngọc – QL 20 – tuyến đường huyết mạch kết nối TPHCM – Bảo Lộc – Đà Lạt, đây chính là tuyến đường quan trọng tạo cơ hội để phát triển song song du lịch và kinh tế. Cùng lợi thế cận lộ ngay cửa ngõ vào trung tâm TP Bảo Lộc và kiến trúc độc đáo khác biệt khiến cho LA MIA BAO LOC còn được kỳ vọng sẽ trở thành “mặt tiền” của TP Bảo Lộc.

 LA MIA BAO LOC có quy mô 91.214m2 gồm 2 phân khu chính với tổng nguồn cung đưa ra thị trường là 357 sản dự án đã có phê duyệt quy hoạch 1/500 và có giấy phép xây dựng, bao gồm shophouse, nhà liên kế phố, nhà liên kế vườn, biệt thự có diện tích từ 100 – 400m2 với thiết kế kiến trúc độc đáo và công năng sử dụng phù hợp với đa dạng nhu cầu đầu tư – nghỉ dưỡng – ở.Với tâm huyết mang đến Bảo Lộc một khu đô thị kiểu mẫu, Chủ đầu tư còn chú trọng quy hoạch hơn 30 tiện ích đẳng cấp lấy cảm hứng từ thần thoại La Mã cổ đại để nâng tầm cuộc sống của cư dân.

Điểm nhấn chính của toàn dự án là 4 khu vườn được đặt tên theo 3 vị thần La Mã: Cupid Garden, Minerva Garden, Apollo Garden và vườn địa đàng Eden Garden được đặt xen kẽ xuyên suốt toàn dự án ngoài tạo không gian xanh mát còn là những điểm “check-in” độc đáo phải đến của khách du lịch khi tới TP Bảo Lộc như tháp nghiêng Pisa, đôi cánh thiên thần, vườn ánh sáng hoa Bồ Công Anh, cánh cổng thời gian, con đường nghệ thuật, mê cung xanh, đài phun nước, quảng trường, vườn hoa nghệ thuật theo mùa, cầu vượt Firenzi… Ngoài ra còn có các tiện ích phục vụ cho nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí như: sân tập golf, trung tâm chăm sóc sức khỏe, nhà trẻ, café, sân bóng rổ, sân trượt ván, khu thiền – yoga, khu BBQ, đường chạy bộ, nhà hàng Ngọc Sương,…

LA MIA BAO LOC là dự án  ghi dấu ấn bởi những cú bắt tay chiến lược giữa chủ đầu tư Công ty Eras Đà Lạt và đơn vị phát triển Eras Land với các ông lớn trên thị trường quản lý vận hành, tài chính, tư vấn thiết kế, xây dựng như: đơn vị quản lý vận hành AHS, đơn vị tư vấn thiết kế GK, tổng thầu thi công xây dựng Decofi.

Bình Minh | Đầu tư tài chính

Bài viết LA MIA BAO LOC khu đô thị phức hợp kiểu mẫu đầu tiên tại TP Bảo Lộc đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

UBND TP. Bảo Lộc vừa có văn bản số 1604/UBND -TMNT về việc tạm dừng việc tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính về chuyển mục đích sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố.

Tại văn bản, UBND TP. Bảo Lộc cho biết, tính đến ngày 31/12/2020, kết quả thống kê đất đai ở trên địa bàn thành phố là 912,04 ha. Trong khi đó, theo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 904/QĐ-UBND ngày 26/4/2019, chỉ tiêu đất ở tại TP. Bảo Lộc là 943,61 ha.

Qua kết quả thực hiện về chỉ tiêu đất ở theo quy hoạch điều chỉnh đến năm 2020 UBND tỉnh phê duyệt đến hết kỳ quy hoạch, TP. Bảo Lộc đã thực hiện được 912,04 ha, đạt 96,7% so với quy hoạch sử dụng đất, trong đó, chỉ tiêu đất ở tại thành phố còn phải thực hiện là 31,57 ha (912,04 ha/943,61 ha).

Như vậy, căn cứ theo quy định Luật Đất đai năm 2013, khi kết thúc kỳ quy hoạch sử dụng đất mà các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất chưa thực hiện hết thì vẫn được tiếp tục thực hiện đến khi quy hoạch sử dụng đất kỳ tiếp theo được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

Theo UBND TP. Bảo Lộc, do thành phố chưa có quy hoạch sử dụng đất kỳ mới 2021- 2030, để giải quyết nhu cầu chuyển mục đích của người sử dụng đất, góp phần thực hiện chỉ tiêu thu ngân sách trên địa bàn thành phố năm 2021, nên UBND thành phố đã lập kế hoạch sử dụng đất năm 2021 và được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 411/QĐ-UBND ngày 24/02/2021 về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 TP. Bảo Lộc; trong đó có chỉ tiêu đất ở năm 2021 là 993,12 ha (so với quyết định số 904/QĐ-UBND tăng 49,51 ha).

Bên cạnh đó, UBND TP. Bảo Lộc cũng cho hay, từ năm 2020, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có chỉ đạo lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2030 theo quy định Luật Đất đai 2013 (trong đó có TP. Bảo Lộc), nhưng do chỉ tiêu đất ở quy hoạch sử dụng đất kỳ trước trên địa bàn thành phố vẫn còn 31,57 ha, nhu cầu chuyển mục đích của người sử dụng đất tăng trong những năm gần đây nên trong chỉ tiêu đất ở kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của UBND TP. Bảo Lộc đã lập là 993,12 ha. Trong đó có 31,57 ha chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất kỳ trước và 49,51 ha kỳ mới theo định hướng dân số tăng của quy hoạch chung xây dựng đến năm 2040 và vùng phụ cận TP. Bảo Lộc.

Tuy nhiên, hiện nay, quy hoạch sử dụng đất TP. Bảo Lộc kỳ 2021-2030 chưa lập xong nên chưa được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt. Theo quy định Luật Đất đai năm 2013; Nghị định 148/2020/NĐ-CP, TP. Bảo Lộc thì trong năm 2021 UBND thành phố chỉ được phép thực hiện hết chỉ tiêu chuyển mục đích từ các loại đất sang đất ở còn lại của quy hoạch sử dụng đất kỳ trước là 31,57ha. Diện tích 49,51ha chỉ được thực hiện sau khi có quy hoạch sử dụng đất cấp huyện kỳ mới (2021-2030) được UBND tỉnh phê duyệt”, UBND TP. Bảo Lộc lý giải.

Mặt khác, qua tổng hợp rà soát việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2021 về chỉ tiêu đất ở trên địa bàn TP. Bảo Lộc đến ngày 30/6/2021, thành phố đã thực hiện hết chỉ tiêu kỳ quy hoạch sử dụng đất kỳ trước (được phê duyệt tại Quyết định số 904/QĐ-UBND ngày 26/4/2019 của UBND tình Lâm Đồng).

“Vì vậy, nếu UBND TP. Bảo Lộc tiếp tục giải quyết thủ tục hành chính cho hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở sẽ vi phạm quy định nêu trên”, UBND TP. Bảo Lộc lý giải.

Ngoài ra, theo UBND TP. Bảo Lộc, việc quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của thành phố đang triển khai thực hiện nhưng chưa được phê duyệt, còn theo quy định Luật đất đai 2013, các hồ sơ xin chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở trên địa bàn thành phố hiện không đủ điều kiện giải quyết. Do đó, UBND TP. Bảo Lộc đã báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét có ý kến chỉ đạo.

“Trong khi chờ ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng, UBND TP. Bảo Lộc tạm dừng việc tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn. Sau khi có ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố sẽ có thông báo đến các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất biết để thực hiện theo đúng quy định”, văn bản của UBND TP. Bảo Lộc nêu rõ.

Bài viết Vì sao TP. Bảo Lộc tạm dừng giải quyết các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất của người dân? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Sáng 23/6, tiếp tục chuyến công tác, đồng chí Trần Văn Hiệp – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã kiểm tra công tác triển khai giải ngân và thực hiện các công trình, dự án vốn đầu tư công năm 2021 trên địa bàn TP Bảo Lộc.

Cùng đi có lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Giao thông Vận tải, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp và đoàn công tác đã tới kiểm tra một số dự án, công trình vốn đầu tư công trọng điểm năm 2021 trên địa bàn TP Bảo Lộc như: Dự án xây dựng trụ sở làm việc HĐND – UBND TP Bảo Lộc và công trình đường giao thông Nguyễn Thái Bình (phường Lộc Phát).

Theo báo cáo của UBND TP Bảo Lộc, đối với Dự án xây dựng trụ sở làm việc HĐND – UBND TP Bảo Lộc là một trong những công trình trọng điểm trong Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP Bảo Lộc lần thứ VI, nhiệm kỳ 2020 – 2025. Dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt với tổng mức đầu tư hơn 109 tỷ đồng bằng nguồn vốn đầu tư công. Thời gian thực hiện dự án từ 2020 – 2024. Dự án sẽ được xây dựng với 4 khối làm việc, với tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ công trình là 9.196 m2. Ngoài ra, Dự án còn có hệ thống đường giao thông nội bộ trong khuôn viên được thiết kế liên hoàn có tính kết nối cao giữa các khu chức năng và đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy. Dự kiến đến tháng 8/2022, một số khối như văn phòng, hội trường, các phòng ban chuyên môn sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng.

Trong thời gian tới, khi Dự án được tiếp tục bố trí vốn, đại diện chủ đầu tư sẽ tiếp tục trình UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu các hạng mục còn lại và dự kiến sẽ thi công hoàn tất toàn bộ dự án chậm nhất vào cuối năm 2024.

Đối với công trình đường Nguyễn Thái Bình (phường Lộc Phát) có tổng chiều dài 3,2 km, nền đường rộng 12 m được thảm nhựa nóng có tổng mức đầu tư 33 tỷ đồng. Hiện, công trình này đã thi công được gần 40% khối lượng.

Qua thực tế kiểm tra, đồng chí Trần Văn Hiệp – Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đánh giá cao công tác quản lý, chỉ đạo giải ngân vốn và thực hiện thi công các công trình, dự án vốn đầu tư công trên địa bàn của lãnh đạo TP Bảo Lộc. Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo, đối với Dự án Trụ sở làm việc HĐND – UBND TP Bảo Lộc, lãnh đạo TP Bảo Lộc và chủ đầu tư cần nâng cao hơn nữa trách nhiệm quản lý, giám sát quá trình thi công, đảm bảo đúng tiến độ theo thiết kế và bản phối cảnh của Dự án. Đồng thời, cần xem xét điều chỉnh một số hạng mục để đảm bảo phát huy tối đa hiệu quả công năng sử dụng của công trình. Công tác quản lý, giám sát Dự án phải được thực hiện theo phương châm “Đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình và an toàn lao động”.

Đối với công trình đường Nguyễn Thái Bình, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp đánh giá đây là công trình quan trọng của TP Bảo Lộc để quy hoạch dự án khu dân cư tập trung hiện đại trong thời gian tới. Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ thi công và giải ngân vốn, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng giao TP Bảo Lộc phối hợp cùng các sở, ngành liên quan lập tờ trình quy hoạch khu dân cư tập trung để trình Thường trực Tỉnh ủy và UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét phê duyệt chủ trương. Để phát huy tối đa hiệu quả của Dự án này, trong thời gian tới, tất cả các hạng mục công trình phải được thực hiện bằng nguồn vốn đầu tư công của địa phương. Riêng đối với các dịch vụ đi kèm về sau mới thống nhất cho chủ trương kêu gọi nguồn vốn đầu tư của các doanh nghiệp, tư nhân.

Đặc biệt, đồng chí Trần Văn Hiệp giao TP Bảo Lộc nhanh chóng tạm dừng toàn bộ mọi giao dịch chuyển nhượng đất khu vực đường Nguyễn Thái Bình; đồng thời, bắt tay vào việc xây dựng quy hoạch, đền bù thu hồi đất để triển khai Dự án. Công tác thu hồi đất phải được triển khai khách quan, đúng quy định đảm bảo tốt nhất mọi quyền lợi cho người địa phương. Công tác thu hồi đất phải được lập quy hoạch chặt chẽ 2 bên mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình đảm bảo chiều sâu đất dự kiến thu hồi tối thiểu 40 m từ vỉa hè đường vào trong. Khi dự án được thiết lập triển khai xây dựng khu dân cư tập trung phải đảm bảo hiện đại, văn minh và người dân có đất trong khu vực khi có nhu cầu phải là đối tượng được ưu tiên hành đầu.

Ngoài các dự án, công trình trọng điểm nói trên, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng quán triệt, TP Bảo Lộc phải tập trung khắc phục mọi khó khăn, hạn chế để đẩy nhanh tiến đội thi công và giải ngân vốn các công trình, dự án đầu tư công trên địa bàn. Thi công khối lượng các công trình, dự án đến đâu phải giải ngân vốn đến đó theo quy định. Qua đó, đảm bảo đến hết năm 2021 khối lượng thực hiện các công trình, dự án vốn đầu tư công trên địa bàn TP Bảo Lộc phải đạt 100%; giải ngân thanh toán vốn đầu tư công trên địa bàn phải đạt 95% kế hoạch vốn đã bố trí từ các nguồn trong năm 2021.

Bài viết Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng kiểm tra các dự án đầu tư công tại TP Bảo Lộc đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Ngày 27/4, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo kết luận thanh tra số 395/TB-TTr về thanh tra việc giao đất ở tái định cư và giao đất ở không qua hình thức đấu giá đối với 84 hộ tại địa bàn TP. Bảo Lộc.

Kết luận thanh tra xác định, ông Nguyễn Quốc Bắc – Nguyên Chủ tịch UBND TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, trong quá trình thực hiện đã có sai phạm trong việc giao đất ở tái định cư và đất ở không qua hình thức đấu giá.

Cụ thể, tháng 2/2015, nguyên Chủ tịch UBND TP Bảo Lộc đã giao đất ở tái định cư cho 18 trường hợp (20 lô đất) trái quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Giao đất ở không qua đấu giá cho 42 trường hợp (51 lô đất) không đủ điều kiện, trong đó có 4 trường hợp giao vượt hạn mức đất, là trái quy định của Luật Đất đai 2013.

Trong 60 trường hợp được bố trí tái định cư và giao đất không thông qua đấu giá trái quy định như nói trên, khi thẩm định hồ sơ thì Phòng TN&MT TP. Bảo Lộc khẳng định các trường hợp này không đủ điều kiện bố trí tái định cư và giao đất không qua đấu giá. Tuy nhiên, ông Nguyễn Quốc Bắc vẫn ký 59 quyết định giao đất và chỉ đạo ông Lê Trọng Tuấn – Phó Chủ tịch UBND Thành phố ký 1 quyết định giao đất.

Ngoài ra, mặc dù không có chức năng tham mưu giao đất nhưng ông Nguyễn Quốc Bắc vẫn giao cho Trung tâm tư vấn, đầu tư – xây dựng và phát triển quỹ đất Thành phố thực hiện công việc này. Quá trình thực hiện, trung tâm này không trình thẩm định, phê duyệt với 24 phương án và xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung sau khi triển khai dự án lại không phù hợp với phương án ban đầu, là không đúng quy định.

“Không thông báo cho người có đất thu hồi về dự kiến phương án bố trí tái định cư và niêm yết công khai là vi phạm khoản 1, 2 Điều 86 Luật Đất đai 2013 về bố trí tái định cư cho người có đất thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở”, thông báo kết luận thanh tra nêu.

Từ những sai phạm trên, Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND Lâm Đồng giao Sở Nội vụ đôn đốc và tham dự họp kiểm điểm làm rõ trách nhiệm lãnh đạo UBND TP. Bảo Lộc qua các thời kỳ. Tổng hợp báo cáo tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo kiểm điểm theo quy định.

Đồng thời, chỉ đạo Chủ tịch UBND TP. Bảo Lộc kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý đối với thủ trưởng, cá nhân các phòng ban có liên quan trong việc tham mưu giao đất.

Thanh tra tỉnh còn kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan cảnh sát điều tra để làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật về lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đối với ông Nguyễn Quốc Bắc- Nguyên Chủ tịch UBND TP. Bảo Lộc và ông Hoàng Văn Thân – Nguyên Giám đốc Trung tâm Tư vấn đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất TP. Bảo Lộc.

Theo Phương Anh Linh/ VietNamNet

Link bài gốc: https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/chuyen-co-quan-canh-sat-dieu-tra-nguyen-lanh-dao-tp-bao-loc-giao-dat-tai-dinh-cu-sai-doi-tuong-637182.html

Bài viết Chuyển cơ quan CSĐT nguyên lãnh đạo TP. Bảo Lộc giao đất tái định cư sai đối tượng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.