Tin từ Colliers Việt Nam cho biết, giá chào thuê trung bình văn phòng cả hạng A và B tại TP.HCM đều vẫn giữ xu hướng tăng, lần lượt 4,5% và 11,5% so với quý II.

So với cùng kỳ năm 2019, giá chào thuê hạng A chỉ giảm nhẹ 0,2%, trong khi hạng B lại tăng mạnh 26,1%. Qua đó, chứng minh nhu cầu thuê văn phòng chưa hạ nhiệt bất chấp đợt dịch thứ 2 bùng phát.

Theo Colliers Việt Nam, do hệ quả từ dịch Covid-19 cùng với xu hướng dịch chuyển ra ngoài trung tâm, các tòa nhà hạng B nhanh chóng trở thành sản phẩm được săn đón đối với đa số doanh nghiệp vừa và nhỏ, thậm chí là doanh nghiệp lớn.

Tới hiện tại, nguồn cung của phân khúc này đạt gần 1.150.000 m2, tuy không ghi nhận thêm nguồn cung mới trong quý III, nhưng dự kiến trong tương lai gần, nguồn cung có thể tăng lên 1.250.000 m2.

Đánh giá về thị trường văn phòng TP.HCM, ông David M. Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho biết, theo thống kê của đơn vị này, khoảng giá cho thuê thuần của các tòa nhà hạng B tại TP.HCM rất rộng, trải dài từ khoảng 10 – 48 USD/m2/tháng tính đến quý III/2020.

Tuy các văn phòng này chủ yếu tập trung tại các quận 1, quận 4, nằm tại khu vực trung tâm thành phố, các ngã ba, ngã tư hoặc tiếp giáp nhiều mặt đường nhưng do thời gian sử dụng hầu hết đều trên 10 năm, có những tòa lên đến 20 năm nên không đáp ứng được các tiêu chuẩn mới về kiến trúc, xây dựng, quản lý của tòa nhà văn phòng hạng A.

Vị đại diện Colliers Việt Nam cho rằng, văn phòng hạng B vừa được đánh giá cao về chất lượng, vị trí trung tâm đảm bảo thuận tiện giao thông, văn phòng hiện đại, có không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng các tiêu chuẩn về kiến trúc, xây dựng, quản lý nhất định nhưng mức giá lại “dễ chịu” hơn nhiều so với văn phòng hạng A. Chính vì thế, đây chính là phân khúc sẽ được ưa chuộng nhất, chiếm ưu thế cả về nhu cầu cũng như nguồn cung thị trường trong thời gian tới.

Bài viết Bất chấp Covid-19, giá thuê văn phòng tại TP.HCM trong quý III/2020 vẫn tăng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Mức giá này được xem là giá thuê cao nhất ở phân khúc hạng A toàn thị trường của tòa nhà văn phòng Deutsches Haus (33 Lê Duẩn, quận 1). Đó là chưa kể đến phí dịch vụ 7 USD/m2.

Deutsches Haus có quy mô 30.000 m2 gồm 4 hầm, 25 tầng nổi. Đặc biệt, đây là một trong số rất ít tòa nhà ở Đông Nam Á được trao tặng hai chứng nhận tiết kiệm năng lượng giải Bạch Kim LEED của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ và DGNB Vàng của Hội đồng công trình bền vững tại Đức.

Các tòa nhà văn phòng có mức giá thuê bám đuổi tiếp theo lần lượt là:

Tòa nhà Saigon Times Square (22 – 36 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1). Giá cho thuê trung bình: 65 USD/m2/tháng, đi kèm phí dịch vụ 7 USD/m2.

Tòa nhà Vietcombank Tower Office (phường Bến Nghé, quận 1). Giá cho thuê: 55 USD/m2/tháng, đi kèm 7 USD/m2 phí dịch vụ.

Tòa nhà Saigon Centre Tower II (65 Lê Lợi, Bến Nghé, quận 1). Giá cho thuê: 52 USD/m2/tháng, đi kèm 7 USD/m2 phí dịch vụ.

Tòa nhà Sonatus (số 15 đường Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1). Giá cho thuê: 50,7 USD/m2/tháng, đi kèm phí dịch vụ 6 USD/m2.

Tòa nhà President Place Tower (số 93 Nguyễn Du, quận 1). Giá cho thuê: 47 USD/m2/tháng, đi kèm 7 USD/m2 phí dịch vụ.

Tòa nhà MPlaza Saigon (số 39 đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1). Giá cho thuê: 47 USD/m2/tháng, đi kèm 7 USD/m2 phí dịch vụ.

Tòa nhà Friendship Tower (số 31 Lê Duẩn). Giá cho thuê: 47 USD/m2/tháng, đi kèm 7 USD/m2 phí dịch vụ.

Saigon Centre Tower I, (ngã tư Lê Lợi – Pastuer, quận 1). Giá cho thuê: 46 USD/m2/tháng, đi kèm 6,5 USD/m2 phí dịch vụ.

Sun Wah Tower (số 115 đường Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1). Giá cho thuê: 44 USD/m2/tháng, đi kèm 6,5 USD/m2 phí dịch vụ.

Bà Như Khương, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu thị trường Colliers Việt Nam nhận định, bất chấp tác động của dịch Covid-19, vốn FDI vẫn liên tục đổ vào Việt Nam. Đây là bằng chứng cho thấy doanh nghiệp nước ngoài vẫn liên tục gia nhập thị trường Việt Nam và họ chính là khách hạng chính cho phân khúc hạng A, khi đó, nhu cầu thuê văn phòng sẽ ngày một tăng cao.

Bài viết TP.HCM: Giá thuê văn phòng cao nhất ở mức 66 USD/m2/tháng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Xu hướng dịch chuyển văn phòng

Đang phải “gánh” hơn 30 nhân sự, ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó tổng giám đốc Công ty Aprice, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ tại TP.HCM cho biết, Aprice vừa phải trả văn phòng thuê tại một cao ốc ở quận 1 để dời trụ sở về quận Bình Tân.

Gần đây, doanh thu liên tục sụt giảm, cộng với việc chuẩn bị cho ra mắt sàn thương mại điện tử mới, Aprice buộc phải cắt giảm chi phí để đảm bảo trả lương đúng hạn cho nhân viên. “Chuyển từ quận 1 về Bình Tân, chúng tôi giảm được gần 50% chi phí thuê văn phòng”, ông Tuấn Anh nói.

Sự lựa chọn của Aprice cũng là xu hướng của nhiều doanh nghiệp ở TP.HCM hiện nay. Báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy, các tòa văn phòng hạng A chịu ảnh hưởng nhiều nhất bởi Covid-19, mức giá cho thuê trung bình hiện khoảng 44,4 USD/m2/tháng, giảm 4,9% so với cùng kỳ năm 2019; tỷ lệ trống tăng thêm 9% so với cùng kỳ.

Trước tác động của dịch bệnh, nhiều doanh nghiệp đã chọn các giải pháp như giảm diện tích văn phòng, bố trí một bộ phận nhân viên làm việc tại nhà, chuyển văn phòng đến những tòa nhà có chi phí thấp hơn. Các tòa nhà văn phòng hạng B, hạng C hoặc ở khu vực ngoài trung tâm lọt vào “tầm ngắm” của rất nhiều doanh nghiệp, thậm chí trở thành “hàng hiếm”.

Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam cho biết, để thu hút và “giữ chân” khách hàng, các chủ đầu tư đã đưa ra nhiều ưu đãi như giảm giá cho thuê, tăng thời hạn miễn phí dịch vụ – những động thái rất hiếm xảy ra trước đây.

Là đơn vị trực tiếp đầu tư và khai thác 7 tòa cao ốc văn phòng cho thuê, tập trung ở các quận ven TP.HCM, thời gian qua, Công ty cổ phần Cơ điện lạnh (REE) đã nhận được đề nghị giảm giá cho thuê của 200/350 khách hàng.

“Khách hàng đề nghị giảm giá thuê, không thu giá dịch vụ và phí giữ xe. Sau khi cân nhắc, REE quyết định giảm 30% giá dịch vụ và phí giữ xe cho khách trong quý II/2020”, bà Nguyễn Thị Mai Thanh, Chủ tịch HĐQT REE cho biết.

Triển vọng trong dài hạn

Về triển vọng của thị trường văn phòng cho thuê trong dài hạn, bà Thanh cho rằng, mặc dù đang chịu ảnh hưởng bởi Covid-19, nhưng thị trường vẫn rất tiềm năng, bởi doanh nghiệp vẫn có nhu cầu, trong khi nguồn cung còn hạn chế.

“Chúng tôi cân nhắc kỹ và xây dựng tòa nhà sau đẹp hơn tòa nhà trước. Không ít khách hàng đã lựa chọn chuyển từ tòa nhà cũ sang tòa nhà mới, chấp nhận mức giá cao hơn, bởi muốn làm việc trong điều kiện tốt hơn”, bà Thanh chia sẻ.

Hiện một số tòa nhà văn phòng ở TP.HCM đã hoàn tất xây dựng phần khung và có khả năng đi vào hoạt động trong năm nay. Vì vậy, theo Chủ tịch HĐQT REE, mức độ cạnh tranh trên thị trường sẽ gia tăng và khách hàng sẽ được hưởng lợi với mức giá thuê hợp lý hơn, dịch vụ tốt hơn.

Đặc biệt, mô hình không gian làm việc chung sẽ trở thành xu hướng và được xem là giải pháp hữu hiệu để các doanh nghiệp tiết giảm chi phí, vượt qua khó khăn, đặt biệt là doanh nghiệp nhỏ và start-up.

Đánh giá tổng quan, bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng bộ phận Nghiên cứu của Savills Việt Nam nhận định, trong dài hạn, Việt Nam vẫn là điểm đến tốt nhất tại châu Á. So với các thành phố lớn tại các nước trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương, thị trường văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội được ghi nhận là rất tiềm năng và phục hồi nhanh sau đại dịch.

“Trong khi tại hầu hết thành phố trên thế giới, giá cho thuê văn phòng hạng A đều giảm, thì tại 2 thành phố lớn của Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM, giá cho thuê văn phòng ổn định. Văn phòng chất lượng cao có xu hướng hấp dẫn khách thuê nước ngoài, do đó, sự quan tâm đối với phân khúc văn phòng hạng A sẽ tăng tỷ lệ thuận với dòng vốn FDI”, bà Trang nhấn mạnh.

Về mặt vĩ mô, Chính phủ đã và đang có nhiều giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn trong sản xuất, kinh doanh do ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Đây là cơ sở để kỳ vọng, thị trường văn phòng cho thuê sẽ phục hồi mạnh mẽ “hậu Covid-19”, đặc biệt vào nửa cuối năm 2021 đến đầu năm 2022.

Thị trường văn phòng cho thuê đang được định hình lại

Dưới tác động của Covid-19, thị trường văn phòng cho thuê được định hình lại từ những xu hướng mới. Khách hàng sẽ đề cao các phương pháp làm việc linh hoạt hơn, như thuê các không gian làm việc chung hoặc phân bổ nhân lực ra nhiều văn phòng tại nhiều khu vực. Họ sẽ quan tâm hơn đến yếu tố sức khỏe của nhân viên thông qua việc lựa chọn mặt bằng văn phòng ở những tòa nhà có chất lượng cao, thay vì chỉ quan tâm đến việc tiết kiệm chi phí.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao Công ty CBRE Việt Nam

Bài viết Văn phòng hạng B và C vùng ven TP.HCM “lội ngược dòng” đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Theo các đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường, nhu cầu thuê văn phòng diện tích “khiêm tốn”, giá “bình dân” của các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tăng mạnh.

Bà Lê Thị Kim Thoa, Trưởng ban quản lý và vận hành một doanh nghiệp chuyên cho thuê văn phòng cho biết, hiện nay, với hàng triệu doanh nghiệp vừa và nhỏ đang hoạt động và thành lập mới thì nhu cầu thuê văn phòng cỡ nhỏ là rất lớn.

“Nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ rất đa dạng, họ chỉ cần những văn phòng có diện tích từ 15 – 25m2 với giá thuê từ 5 – 10 triệu đồng/tháng hoặc cũng có thể là những văn phòng diện tích lớn hơn với giá thuê từ 15 – 30 triệu đồng/tháng. Đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, nếu họ thuê văn phòng với giá quá cao sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nguồn tài của họ”, bà Thoa nói.

Theo bà Thoa, hiện nay, ngoài việc đưa ra mức giá thuê ưu đãi để cạnh tranh thì các đơn vị cho thuê văn phòng cũng phải cung cấp các dịch vụ “ăn theo” như: dịch vụ kế toán, dịch vụ an ninh, dịch vụ vệ sinh… để thu hút khách hàng thuê.

Chính vì việc trang bị các dịch vụ cho khách hàng “tận răng” đã giúp cho doanh nghiệp của bà Thoa “lấp đầy” diện tích trống của 45 tòa nhà với 50.000 m2 cho thuê.

Theo ghi nhận của Dân trí, nhu cầu thuê văn phòng giá “bình dân” của các doanh nghiệp nhỏ đang rất lớn, đặc biệt là các doanh nghiệp khởi nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, dịch vụ, du lịch.

Song song với văn phòng cho thuê “bình dân” đang hoạt động tốt thì mô hình văn phòng có không gian làm việc linh hoạt cũng rất “hút khách”.

Đại diện CBRE Việt Nam cho biết, năm 2019, không gian làm việc linh hoạt và các công ty công nghệ tiếp tục dẫn dắt nguồn cầu cho thị trường văn phòng với 37% tổng số giao dịch được thực hiện. Nhiều công ty công nghệ đã thuê tới 3.300 -8.000m2 sàn trong các tòa nhà để làm văn phòng. Một số doanh nghiệp còn xây dựng tòa nhà văn phòng riêng nhằm hạn chế việc phụ thuộc vào các chủ nhà văn phòng.

“Từ năm 2020 đến 2022, thị trường văn phòng TP.HCM sẽ có thêm hơn 350.000 m2 mới nếu các dự án xây dựng đúng tiến độ. Với nguồn cung mới tăng, tỉ lệ trống tại các tòa nhà hạng A ở khu vực trung tâm sẽ tăng lần lần lượt là 5,9%, 6,3% và 16,7% tương ứng với các năm 2020, 2021 và 2022. Trong khi đó, tỉ lệ trống của các tòa nhà hạng B sẽ giảm xuống lần lượt là 8,6%, 3,6% và 4,4% theo các năm tương ứng”, báo cáo của CBRE nêu rõ.

Còn theo nghiên cứu của Savills, đến năm 2022, ước tính sẽ có 357.000m2 diện tích văn phòng mới sẽ gia nhập thị trường. Trong đó, riêng nguồn cung mới trong năm 2020 chiếm khoảng 76%.

Trong Quý IV/2019, nguồn cung mới từ các dự án hạng B và C đạt hơn 101.000 m2. Tính đến cuối năm 2019, tổng nguồn cung toàn thành phố đạt gần 2,1 triệu m2, tăng 8% theo quý và 13% theo năm. Tình hình hoạt động toàn thị trường tiếp tục cải thiện với giá thuê tăng 5% theo năm và công suất đạt ở mức cao là 97%.

Giá thuê văn phòng ở các tòa nhà hạng A, hạng B liên tục tăng và tỉ lệ lấp chỗ trống luôn ở mức cao đã khiến nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ không đủ khả năng tài chính và tìm đến những tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ nằm ở lân cận trung tâm như quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình, quận 11…

Hiện nay, tại Việt Nam có đến 97% là doanh nghiệp vừa và nhỏ. Ngoài ra, số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập mới cũng đang tăng chóng mặt.

Theo Tổng cục Thống kê, số lượng doanh nghiệp thành lập mới trong 9 tháng đầu năm 2019 đạt gần 102.300 doanh nghiệp với tổng số vốn đăng ký là gần 1,3 triệu tỷ đồng, vốn đăng ký bình quân đạt 12,6 tỷ đồng/doanh nghiệp, tăng 26,6%. Số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động cũng tăng 20,5% và số lao động cũng tăng lên 13,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thống kê nói trên là những con số đầy triển vọng đối với thị trường bất động sản cho thuê trong thời gian tới. Đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê giá “bình dân”.

Theo Đại Việt/ Dân trí

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phong-cho-thue-binh-dan-dang-la-phan-khuc-mau-mo-20200115082422060.htm

Bài viết Văn phòng cho thuê “bình dân” đang là phân khúc… “màu mỡ” đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Cuộc đổ bộ của các Ông Lớn

Theo ghi nhận từ Savills Việt Nam, thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội đang là điểm nóng nhất Đông Nam Á, nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư nước ngoài, giữa bối cảnh FDI và M&A tăng trưởng mạnh mẽ. Để chinh phục thị trường 97 triệu dân, danh sách miền đất hứa không thể thiếu Hà Nội.

Trước nhu cầu tăng mạnh cùng xu hướng chuộng văn phòng cao cấp, không ít doanh nghiệp ngoại sẵn sàng trả giá cao để thuê địa điểm đặt trụ sở phù hợp. Tuy nhiên cuộc “săn lùng” vẫn chưa có lối thoát vì thị trường Việt đang khan nguồn cung này, đặc biệt là Hà Nội. Trong Báo cáo thị trường Bất động sản Văn phòng 2019 của Savills công bố vào đầu tháng 10 chỉ rõ, lượng khách thuê nước ngoài đã lấp đầy hơn 68% diện tích tại các tòa văn phòng hạng A, còn lại là khối doanh nghiệp nội.

Cũng theo số liệu từ Savills, tổng diện tích sàn hạng A tại Hà Nội hiện chỉ đạt 460.000m2, bằng 11% Malaysia và 15% Singapore. Trước tỷ lệ lấp đầy lên đến 93% ở khối văn phòng hạng sang cùng nhu cầu gia tăng của doanh nghiệp, có thể dự đoán tình trạng thiếu hụt sẽ tiếp tục diễn ra trong vài năm tới.

Nguồn cung hạn chế cùng chương trình ưu đãi ấn tượng lên đến 25% đơn giá thuê, không ngoài dự đoán khi PAX SKY Phạm Văn Đồng liên tục chào đón sự hiện diện của hàng loạt doanh nghiệp tầm cỡ. Tại PAX SKY 63-65 Ngô Thì Nhậm cũng ghi nhận tình trạng tương tự.

Đơn cử là Ông Trùm BĐS Novaland vừa khai trương Trung tâm Bất động sản Novaland tại PAX SKY Ngô Thì Nhậm; Thương hiệu xe Châu Âu PEUGEOT chuẩn bị ra mắt Showroom cao cấp tại PAX SKY Phạm Văn Đồng; Chuỗi thương hiệu The Coffee House cũng bắt đầu vận hành thử nghiệm tại các Cao ốc PAX SKY. Và mới đây nhất, một đối tác đến từ Nhật đã ký hợp đồng thuê toàn bộ 2 sàn tại PAX SKY Phạm Văn Đồng.

Cú hích mới trên thị trường Hà Nội

Tổng diện tích sàn nhanh chóng lấp đầy cùng các hợp đồng thuê liên tục được ký kết, cho thấy tốc độ tăng trưởng đáng kinh ngạc của thị trường kinh doanh miền Bắc. Điều này đồng nghĩa với nhu cầu thuê văn phòng cao cấp tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới.

Đây là tình trạng đã được các đơn vị nghiên cứu thị trường dự đoán, trước sự khan hiếm trầm trọng về nguồn cung hạng A tại Hà Nội trong 3 năm liên tiếp, cùng nguồn vốn FDI đổ về Việt Nam đang ở mức kỷ lục và ảnh hưởng dịch chuyển khối doanh nghiệp ngoại từ cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung.

PAX SKY Ngô Thì Nhậm và Phạm Văn Đồng ra mắt trong thời điểm khan hiếm nguồn cung, nhanh chóng tạo thành cú hích mới trên thị trường Hà Nội. Chia sẻ về chiến lược dài hạn, ông Nguyễn Hồng Hải, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV PAX SKY cho biết: “PAX SKY đã xây dựng thành công hệ thống văn phòng cho thuê tại TP. HCM với 13 tòa cao ốc vận hành ổn định. Năm 2019, chúng tôi tiếp tục lấn sân ra thị trường phía Bắc, với 2 tòa nhà đầu tiên là PAX SKY Ngô Thì Nhậm và Phạm Văn Đồng, đáp ứng nhu cầu đặt trụ sở chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp.”

PAX SKY Phạm Văn Đồng sẽ do Savills quản lý vận hành, dưới sự tư vấn của Okamura Sanyo. Đây là tòa cao ốc hạng A đẳng cấp Nhật lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội, tọa lạc trên tuyến Phạm Văn Đồng – Vành đai 3 mở rộng đã thông xe giai đoạn 1.

Cao ốc cung cấp gần 19.000m2 diện tích sàn, với trang thiết bị tiện ích theo chuẩn quốc tế: Hệ thống quản lý kỹ thuật BMS, Vườn Zen, 3 hầm để xe 3,547m2, thang máy KONE, thang máy thoát hiểm riêng biệt, khu Pantry, điều hòa Toshiba, PCCC…

Tại tòa PAX SKY Ngô Thì Nhậm, trách nhiệm quản lý thuộc về Okamura Sanyo với đa dạng tiện ích: Hệ thống quản lý kỹ thuật BMS, 3 hầm để xe 1.200m2, thang máy Mitsubishi, điều hòa Daikin, PCCC, máy phát điện…

Trong tháng 10, PAX SKY tiếp tục áp dụng chương trình ưu đãi lên đến 25% đơn giá thuê tại 2 tòa nhà ở Hà Nội, bàn giao mới 100%. Trước tỷ lệ tăng giá hạng A&B luôn duy trì ở mức 4-5%/năm, thể hiện trong Báo cáo toàn cảnh thị trường BĐS Hà Nội quý III/2019 của CBRE, chương trình ưu đãi trên sẽ giúp các Doanh nghiệp giảm áp lực tài chính và yên tâm phát triển.

Theo P.V/ TPO

Bài viết Văn phòng siêu sang Pax Sky thu hút doanh nghiệp tầm cỡ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Thị trường bất động sản văn phòng TP.HCM được đánh giá là một trong những thị trường sôi động nhất trong khu vực Đông Nam Á với công suất cho thuê lên đến 97%. Tổng diện tích văn phòng cho thuê ở TP.HCM đến nay đã đạt mức 1,9 triệu m2 với giá cho thuê trung bình là 31 USD/m2/tháng.

Năm 2019, giá thuê văn phòng ở TP.HCM đồng loạt tăng mạnh ở các hạng mục, đặc biệt là nhóm văn phòng hạng A tăng 9% so với năm 2018. Tỷ lệ lấp đầy của nhóm văn phòng hạng A cũng đang ở mức cao, dao động từ 96-97% với giá trung bình đạt mức 60 USD/m2/tháng.

Đối tượng khách thuê chủ yếu các văn phòng hạng A là các công ty nước ngoài hoạt động trong nhóm ngành tài chính, bảo hiểm, bất động sản.

Theo thống kê của JLL Việt Nam, giá cho thuê thuần của 10 tòa nhà văn phòng đắt nhất TP.HCM tính đến quý II năm 2019 nằm trong khoảng 39-54 USD/m2/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ, phí giữ xe và VAT.

Theo Zing News

Bài viết 10 tòa nhà văn phòng cho thuê đắt nhất TP.HCM đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.