Ngày 12/5, Công ty cổ phần Vinhomes tổ chức Đại hội cổ đông thường niên năm 2022.

Tại đại hội, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes cho biết, một trong những định hướng chiến lược mới của Vinhomes trong thời gian tới là tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội phục vụ người có thu nhập thấp tại các tỉnh thành trên cả nước.

“Với kinh nghiệm triển khai dự án nhà ở thương mại của Vinhomes, các dự án nhà ở xã hội này không chỉ giúp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà cho người lao động, mà còn mang tới cho họ một môi trường sống hiện đại, văn minh; đồng thời góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và kinh tế tại các địa phương”, Chủ tịch Vinhomes nói.

Trong vòng 5 năm tới, Vinhomes đặt mục tiêu hoàn thành 500 nghìn căn nhà ở xã hội trên cả nước. Mức giá bán nhà ở xã hội dự kiến chỉ từ 300 triệu đồng đến 950 triệu đồng/căn, được xây dựng giá bán và phương án bán theo đúng quy định của Nhà nước cho sản phẩm nhà ở xã hội.

Thương hiệu của dòng sản phẩm nhà ở xã hội được lựa chọn chính thức mang tên ‘’HAPPY HOME’’.

Đại diện Vinhomes cho biết thêm, quy mô mỗi dự án nhà ở xã hội sẽ khoảng 50-60ha, tọa lạc tại vùng ven tại các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng…. trên toàn quốc. Trước mắt, Vinhomes sẽ triển khai dự án tại Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh.

Các dự án Happy Home là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các Dự án nhà ở thương mại của Vinhomes, hoặc là các khu đất nhà ở xã hội trong các đại dự án của Vinhomes.

Happy Home là mô hình nhà ở xã hội “full tiện ích” đầu tiên tại Việt Nam với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và tiện lợi, đảm bảo chất lượng sống tốt cho cư dân như khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, công viên với quy mô phù hợp phân khúc.

Vinhomes cho biết, việc tham gia phát triển nhà ở xã hội là một trong những chiến lược phát triển trọng tâm của Vinhomes trong thời gian tới, nhằm góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp, hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà cho hàng triệu người lao động tại Việt Nam

Happy Home với mô hình khác biệt và vượt trội so với các dự án nhà ở xã hội hiện hữu sẽ góp phần tái định nghĩa về nhà ở xã hội, thay đổi hẳn những định kiến về chất lượng xây dựng, tiện ích thiếu thốn hay chất lượng sống chưa cao tại các dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Hà My | Nhịp sống kinh tế

Bài viết Vinhomes bất ngờ công bố lấn sân mảng nhà ở xã hội: Giá chỉ từ 300 triệu đồng, full tiện ích, “tái định nghĩa về nhà ở xã hội” đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Anh Tuấn Minh vừa mua chiếc VinFast Lux A2.0 bản Nâng cao thời điểm đầu tháng 10/2020. Mẫu sedan cao cấp hạng E vốn có giá niêm yết 1,179 tỷ đồng nhưng số tiền thực tế anh phải bỏ ra thấp hơn rất nhiều.

Cụ thể, anh được giảm 10% theo hình thức trả thẳng (tương đương 117,9 triệu đồng), hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ từ phía VinFast (tương đương hơn 50 triệu đồng) và tiết kiệm thêm 80 triệu đồng sau khi “săn” được một chiếc voucher “Đẳng cấp tinh hoa” của Vinhomes.

Anh kể: “Tôi có 2 người bạn từng mua xe VinFast đều mua lại voucher từ người khác nên tiết kiệm được một khoản kha khá. Trên mạng xã hội có nhiều hội nhóm cộng đồng Vinhomes và VinFast, tôi có đăng bài tìm mua thì được một anh cũng ở Hà Nội bán lại voucher 150 triệu đồng với giá chỉ 70 triệu đồng”.

Mua lại voucher của những người được tặng khi mua nhà Vinhomes để hưởng ưu đãi là “chiêu” được rất nhiều khách hàng mua xe VinFast tận dụng, vì phương thức này không mất nhiều thời gian mà tiết kiệm được khá nhiều tiền. “Nhiều người mua nhà Vinhomes muốn bán lại voucher, nên việc tìm mua không quá khó khăn”, anh Tuấn Minh nói.

“Ngoài hình thức tự tìm mua, các nhân viên tư vấn bán hàng Vinhomes và VinFast đều sẵn sàng tìm giúp hoặc bán lại. Thông thường, nhân viên bán hàng sẽ bán giúp chủ nhà Vinhomes hoặc ‘ôm’ sẵn voucher rồi bán lại cho khách mua xe”, anh Tuấn Minh chia sẻ.

Hiện tại, tất cả khách hàng mua nhà Vinhomes từ đầu năm 2020 sẽ được tặng voucher mua xe VinFast tương ứng. Nhà dưới 2 tỷ được tặng voucher trị giá 70 triệu đồng, áp dụng khi mua Fadil. Nhà từ 2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng được tặng voucher 150 triệu đồng, áp dụng khi mua xe Lux A2.0. Nhà trên 3 tỷ đồng được tặng voucher 200 triệu đồng, áp dụng khi mua xe Lux SA2.0.

Ngoài ra, VinFast còn phát hành voucher không định danh theo dòng xe, dành cho một số dự án nhất định của Vinhomes, với các mệnh giá 100 triệu đồng, 200 triệu đồng và lớn nhất là 350 triệu đồng. Loại voucher này được sử dụng để mua bất kỳ xe nào trong 3 dòng xe Fadil, Lux A2.0 và Lux SA2.0. Như vậy, trên thị trường hiện có tổng cộng 6 loại voucher “Đẳng cấp tinh hoa”.

Những voucher này thường được bán lại với mức giá rẻ hơn vài chục triệu đồng đến cả trăm triệu đồng. Ví dụ voucher mua xe Fadil thường có giá từ 50 triệu đồng, voucher mua xe Lux A2.0 có giá thị trường từ 70 triệu đồng và voucher mua xe Lux SA2.0 có giá thị trường từ 80 triệu đồng.

VinFast cũng khuyến khích khách hàng sử dụng phương thức này để có thể tiếp cận sản phẩm của hãng với mức giá tốt nhất. Theo đó, người mua xe sử dụng voucher vẫn được hưởng những quyền lợi tương đương với hình thức mua xe thông thường, như chiết khấu 10% khi trả thẳng, miễn lãi 2 năm đầu tiên hoặc hỗ trợ cấn trừ lãi suất; miễn toàn bộ phí trước bạ; hỗ trợ 10-50 triệu đồng khi tham gia chương trình “Đổi cũ lấy mới”; voucher khách hàng cũ giảm lần lượt 80 triệu đồng và 120 triệu đồng với dòng xe Lux A2.0 và Lux SA2.0 trong tháng 10.

Song song với đó, khách hàng mua xe VinFast Lux còn được hưởng chính sách bảo hành 5 năm hoặc 165.000 km, dịch vụ cứu hộ miễn phí 24/7 và gửi xe miễn phí 6 tiếng/lần tại Vincom và Vinhomes trên toàn quốc.

Với giả định Việt Nam tiếp tục kiểm soát tốt tác động từ đại dịch Covid-19, Công ty Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VSBC) từng dự báo kết quả kinh doanh của Công ty Cổ phần Vinhomes sẽ đạt tăng trưởng cao trong năm 2020. Số lượng bàn giao bán lẻ ước đạt 27.120 sản phẩm, trong đó 84,4% đến từ ba đại dự án Ocean Park, Smart City và Grand Park.

Tình hình bán hàng của Vinhomes được dự báo sẽ khả quan trong năm 2020, với tổng số lượng bán nhận đặt cọc ước đạt gần 40.000 sản phẩm. Do đó, trên thị trường sẽ có rất nhiều voucher mua xe VinFast được phát hành, tương ứng với cơ hội tiếp cận giá tốt cho rất nhiều khách hàng mua 3 dòng xe Fadil, Lux A2.0 và Lux SA2.0.

Một chuyên gia trong ngành nhận định, ưu đãi của VinFast là độc nhất trên thị trường ô tô Việt Nam nhờ sự hỗ trợ của hệ sinh thái Vingroup. “Các doanh nghiệp khác trong nước khó có chính sách tương tự, hoặc buộc phải cắt lãi để giảm giá xe cho khách hàng”, chuyên gia này cho hay.

Bài viết Mua xe VinFast tiết kiệm cả trăm triệu đồng nhờ voucher Vinhomes đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Mua nhà Vinhomes Symphony, cơ hội trúng xe VinFast Lux A 2.0

Người Việt Nam vẫn quan niệm “mua nhà – tậu xe” không chỉ là việc lớn mà còn là một trong những tiêu chuẩn đánh giá mức độ thành công mỗi người. Để đáp ứng nhu cầu của những khách hàng trẻ thành đạt về dòng căn hộ cao cấp, chủ đầu tư Vinhomes tung ra chính sách bán hàng hấp dẫn áp dụng đối với các khách hàng lựa chọn căn hộ tại Vinhomes Symphony.

Theo đó, tất cả khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Symphony với 03 mức giá trên 2,5 tỷ đồng/căn, 1,7 – 2,5 tỷ đồng/căn và dưới 1,7 tỷ đồng (giá chưa bao gồm VAT) sẽ được tặng voucher trị giá lần lượt 200 triệu đồng, 150 triệu đồng và 70 triệu đồng khi mua các dòng xe VinFast Lux SA, VinFast Lux A 2.0 và VinFast Fadil.

Đặc biệt, khách hàng còn được tham gia 1 chương trình bốc thăm trúng thưởng dành riêng cho các chủ căn hộ trong thời gian nay đến ngày 24/10 với tổng giải thưởng lên tới 1,5 tỷ đồng. Giải nhất chính là cơ hội sở hữu ngay 01 xe VinFast Lux A2.0 trị giá 910 triệu đồng.

Ngoài ra, chủ sở hữu căn hộ còn có cơ hội nhận các phần phần quà hấp dẫn khác như voucher VinID trị giá 100 triệu đồng, tivi Vsmart ELED 55 inch và thẻ VinID mệnh giá 5 triệu đồng.

Sự kiện bốc thăm trúng thưởng dự kiến sẽ được tổ chức vào ngày 24/10.

Chính sách hỗ trợ tài chính đặc biệt hấp dẫn

Nhằm giảm áp lực về tài chính cho khách mua, chủ đầu tư còn áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất khi vay vốn ngân hàng. Ngoài việc hỗ trợ cho vay trả góp lên tới 70% giá bán căn hộ ở mức lãi suất 0% (chương trình áp dụng có điều kiện), chủ đầu tư còn dành tặng 1% tổng giá trị căn hộ, giảm trực tiếp vào giá bán cho 10 khách hàng đầu tiên mua từ 02 căn trở lên từ ngày 03/08/2020, bao gồm cả khách hàng/người thân đã sở hữu căn hộ tại Vinhomes Symphony nhưng có nhu cầu mua thêm căn hộ mới (mức chiết khấu 1% áp dụng cho căn hộ mua mới).

Khách mua hàng còn được tặng gói quà tặng tân gia tương ứng từng dòng căn hộ. Đây chính là gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất bằng cách trừ trực tiếp giá trị gói quà tặng lên tới 50 triệu đồng (giá trị gói quà tặng áp dụng tùy theo giá trị căn).

Vinhomes Symphony được coi là dự án hiếm có tại Hà Nội hội tụ đủ sự đẳng cấp, sự riêng tư và không gian trong lành, thuần khiết cho cư dân khi liền kề 70ha cảnh quan xanh. Sở hữu 3 yếu tố sinh thái đắt giá của bất động sản cao cấp là nước, thiên nhiên và sự riêng biệt, với mật độ cư dân thấp, khách hàng mua Vinhomes Symphony không chỉ có cơ hội gia nhập cộng đồng cư dân tinh hoa mà còn được hưởng trọn tiện ích sống đẳng cấp của dự án cũng như chuỗi dịch vụ kế cận dự án như: TTTM Vincom Plaza Long Biên, Khu Ẩm thực Almaz, hệ thống giáo dục quốc tế Vinschool,…

Với tiến độ bàn giao nhanh, đảm bảo chất lượng thi công chuẩn thương hiệu Vinhomes, Vinhomes Symphony vẫn tiếp tục trở thành cơn sốt tại trung tâm phía Đông Hà Nội. Dự án dự kiến sẽ tiến hành bàn giao các căn đầu tiên cho cư dân từ tháng 09/2020.

Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn đọc quan tâm có thể liên hệ hotline: 1800 5555 97 hoặc truy cập Website: www.symphony.vinhomes.vn.

Bài viết Mua nhà tại Vinhomes Symphony, khách hàng có cơ hội sở hữu xe VinFast đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có báo cáo gửi Thủ tướng về kết quả thẩm định chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Dream City trên địa bàn huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên của Công ty Cổ phần Vinhomes.

Theo báo của Bộ, dự án khu đô thị sinh thái Dream City có tổng mức đầu tư gần 38.000 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư, 85% còn lại là vốn vay và vốn huy động.

Dự án nằm tại địa bàn xã Long Hưng và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang với diện tích khoảng 445,4ha, dân số dự kiến 65.000 người. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Tiến độ thực hiện dự án 8 năm kể từ khi phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, dự án này có tổng mức đầu tư 38.000 tỷ đồng thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng. Trường hợp dự án phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư thuộc UBND tỉnh Hưng Yên.

Tuy nhiên, tại báo cáo của UBND tỉnh Hưng Yên vào hồi tháng 4, tỉnh này đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư dự án này.

Do đó, Bộ này đưa ra 4 nội dung thẩm định trình Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Về thông tin dự án như nhà đầu tư, mục tiêu dự án, địa điểm thực hiện, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho rằng những điều này phù hợp theo quy định. Riêng về quy mô, UBND tỉnh Hưng Yên tự chịu trách nhiệm xác định và đảm bảo phù hợp với quy hoạch được phê duyệt.

Còn về tiến độ dự án, Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhận thấy việc hoàn thành đúng tiến độ của giai đoạn 1 là rất khó khăn. Do đó, UBND tỉnh Hưng Yên và Vinhomes chịu trách nhiệm về việc dự kiến tiến độ thực hiện dự án, đảm bảo phù hợp với thực tế triển khai.

Thứ hai, đối với các chỉ tiêu như quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch sử dụng đất tại dự án, Bộ cũng đưa ra nhận định phù hợp.

Tuy nhiên, quy mô đất nhà ở mới, đất nhà ở xã hội của dự án chưa tương thích với kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2020 của huyện Văn Giang. Ngoài ra, dân số huyện Văn Giang đến năm 2019 khoảng 120.000 người trong khi quy mô dân số dự án là 65.000 người (hơn ½ lần dân số huyện Văn Giang)…

Thứ ba, về ưu đãi đầu tư và điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư, cơ quan này đề nghị UBND tỉnh Hưng Yên áp dụng mức ưu đãi cho dự án theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Thứ tư, về nhu cầu sử dụng đất, năng lực tài chính, Bộ cũng đánh giá chủ đầu tư đáp ứng các điều kiện theo quy định.

Cũng theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, việc đầu tư dự án trong giai đoạn hiện nay là cấp bách và cần thiết, do quỹ đất nội đô ngày càng bị thu hẹp nên có xu hướng dịch chuyển về các khu đô thị xanh vùng ngoại ô (Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Hòa Bình…).

Trên cơ sở nội dung thẩm định nêu trên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đánh giá hồ sơ dự án của Vinhomes đủ điều kiện quyết định chủ trương đầu tư, đồng thời trình Thủ tướng xem xét, quyết định.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng giao UBND tỉnh Hưng Yên cập nhật các nội dung quy hoạch chi tiết 1/500 vào quy hoạch chung đô thị Văn Giang trình Thủ tướng phê duyệt.

Đồng thời, tỉnh Hưng Yên phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, trong đó điều chỉnh các chỉ tiêu kỹ thuật từ đô thị loại IV lên đô thị loại II, chịu trách nhiệm về xác định quy mô dự án.

Cùng với đó kiểm tra, giám sát việc huy động vốn của Vinhomes theo tiến độ dự án.

Ngoài ra, Bộ Tài nguyên và Môi trường phải vào cuộc hướng dẫn, kiểm tra, giám sát UBND tỉnh Hưng Yên trong việc thực hiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho nhà đầu tư để thực hiện dự án.

Công ty Cổ phần Vinhomes chịu trách nhiệm về các thông tin, số liệu báo cáo tại hồ sơ dự án, hiểu quả đầu tư; chịu trách nhiệm với cam kết sẽ không phát sinh khiếu kiện trong quá trình giải phóng mặt bằng…

Dream City là dự án đối ứng của các dự án BT được Tập đoàn Vingroup thực hiện trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, như: dự án đầu tư xây dựng khu liên hợp thể thao tỉnh; dự án đường trục Bắc – Nam tỉnh Hưng Yên; dự án cải tạo nâng cấp đường 207B; dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang hạ tầng theo tiêu chí nông thôn mới 2 xã Long Hưng, Nghĩa Trụ và khu trung tâm văn hóa thể thao huyện Văn Giang.

Bài viết Siêu dự án Dream City gần 38.000 tỷ của Vinhomes đang chờ Thủ tướng chấp thuận đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Vingroup (mã VIC) vừa công bố Nghị quyết thông qua phương án tham gia đầu tư dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (Quảng Ninh).

Theo thông tin vừa được công bố, Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh sẽ do liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Vinhomes (mã VHM) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư dự kiến 232.369 tỷ đồng (tương đương khoảng 10 tỷ USD).

Vốn góp của nhà đầu tư dự kiến bằng 15% tổng mức đầu tư hoặc mức tối thiểu khác theo yêu cầu đối với dự án; trong đó Vingroup dự kiến góp 30% vốn bằng tiền mặt, 85% tổng mức đầu tư còn lại do Vinhomes huy động vốn vay ngân hàng, các tổ chức tín dụng và nguồn vốn huy động hợp pháp khác.

Vingroup cho biết thông qua việc liên danh với Vinhomes để thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định để cùng làm chủ đầu tư thực hiện dự án.

Theo thông tin vừa được công bố, dự án có diện tích 4.109ha, trong đó 3.186ha tại thị xã Quảng Yên và hơn 923ha tại TP. Hạ Long. Địa điểm thực hiện tại các phường Hà Khẩu, Đại Yên (thuộc TP. Hạ Long) và các phường, xã Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hòa (thuộc thị xã Quảng Yên).

Dự án sau khi hoàn thành sẽ là khu phức hợp đa năng, mang bản sắc đô thị ven biển, gắn vói khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và dịch vụ…. Đây là đô thị được định hướng phát triển hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu ở của người dân khu vực và phát triển hạ tầng du lịch theo quy hoạch được duyệt.

Trước đó, đầu tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định công nhận liên danh Tập đoàn Vingroup – CTCP và CTCP Vinhomes đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và TP.Hạ Long.

Tại văn bản trên, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo và hướng dẫn nhà đầu tư nộp hồ sơ trình quyết định chủ trương đầu tư theo quy định.

Liên quan đến dự án này, tháng 6/2019, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã có văn bản giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn UBND tỉnh Quảng Ninh thực hiện hồ sơ, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.

Đây là lần thứ hai Phó Thủ tướng Trịnh Định Dũng ban hành văn bản liên quan đến chủ trương đầu tư dự án Hạ Long Xanh. Trước đó, ngày 16/5, Phó Thủ tướng cũng giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn UBND tỉnh Quảng Ninh thực hiện hồ sơ, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án này.

Sau đó, tháng 12/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định phê duyệt lại danh mục dự án có sử dụng đất dùng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn Thị xã Quảng Yên đối với dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.

Theo công bố vào thời điểm tháng 12/2019, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 165.104 tỷ đồng (khoảng 7 tỷ USD), tổng diện tích đất theo quy hoạch là 3.186 ha, nằm trên địa bàn Thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, tại các phường Tân An, Hà An và các xã Hoàng Tân, Liên Hòa.

Thời gian thực hiện dự án trong vòng 10 năm từ 2019 – 2029. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị thông minh, hiện đại, đồng bộ, đẳng cấp, thân thiện với môi trường.

Hiện trạng khu đất là đất nông nghiệp (trồng lúa, hoa màu), đất đồi núi, bãi bồi, đất nuôi trồng thủy sản, đất mặt nước (chiếm tỉ lệ chủ yếu). Hiện tỉnh chưa có phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư đối với diện tích đất thực hiện dự án.

Bài viết Liên danh Vingroup và Vinhomes đầu tư “siêu đô thị” 10 tỷ USD tại Quảng Ninh đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Với lợi thế về nguồn vốn đầu tư vào hệ thống hạ tầng nhiều dự án giao thông trọng điểm, khu Đông trong những năm gần đây được giới đầu tư xem như miền đất hứa để rót vốn, đặc biệt là cú hích mới đây của đề án “Thành phố sáng tạo”.

Ngay giữa thời điểm thị trường khó khăn do nút thắt về pháp lý kéo dài từ năm 2019 cũng như tác động của dịch Covid-19 trong 5 tháng đầu năm nay, bất động sản tại khu vực quận 2, quận 9 và Thủ Đức vẫn ghi nhận những chỉ số tăng trưởng tích cực.

Dự báo về tiềm năng phát triển của khu vực, hàng loạt đại gia bất động sản từ sớm đã gom quỹ đất sạch để phát triển dự án trong trung và dài hạn.

Tại đại hội cổ đông thường niên 2020 mới đây, đại diện Novaland cho biết 70% quỹ đất của doanh nghiệp này ở TP.HCM hiện tập trung ở khu Đông. Ngoài ra, các dự án nghỉ dưỡng của Novaland cũng đều nằm ở hướng Đông thành phố. Hiện Novaland đứng thứ 2 về sở hữu quỹ đất tại Việt Nam với 4.270 ha, chỉ sau Vinhomes với 14.900 ha.

Khang Điền được biết đến là một trong những chủ đầu tư có nhiều dự án tại khu Đông nhất với 14 dự án, tập trung chủ yếu tại quận 9. Bên cạnh đó, công ty cũng còn trong tay khoảng 10 ha đất ở khu vực này để phát triển 2 dự án là Clarita (quận 2) và Armena (quận 9).

Tính đến đầu năm 2020, thống kê của Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt cho thấy Khang Điền đang sở hữu quỹ đất tại TP.HCM lên đến 650 ha, đứng thứ 3 trên thị trường chỉ sau Vinhomes và Novaland.

Ở quận 9, Vinhomes đang phát triển siêu dự án Vinhomes Grand Park với tổng quy mô lên đến 271 ha. Tận dụng lợi thế là chủ đầu tư có quỹ đất lớn nhất, Vinhomes tập trung chủ yếu vào phát triển các đại đô thị ở những vị trí chiến lược, nằm gần trục giao thông kết nối với khu vực trung tâm TP.HCM.

Tại khu vực Thủ Đức, quận 9 và quận 2, Thuduc House đã phát triển khoảng 20 dự án, trong đó có nhiều dự án liên doanh với tập đoàn Daewon đến từ Hàn Quốc. Tuy nhiên, theo chiến lược phát triển trong tương lai, Thuduc House sẽ chú trọng phát triển quỹ đất bằng cách nhận chuyển nhượng từ tư nhân với những khu đất có quy mô vừa và nhỏ (1 – 10 ha) tại các khu đô thị lớn để xây dựng nhà ở giá rẻ và tìm kiếm quỹ đất ở các tỉnh, thành lân cận như Cần Thơ, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Chủ đầu tư Đất Xanh Group cũng là một cái tên nổi bật tại khu vực khi đang phát triển 8 dự án tại cả 3 quận với tổng diện tích lên đến hơn 31,5 ha.

Cùng với các chủ đầu tư trong nước, đại gia đến từ Singapore Keppel Land cũng đang phát triển dự án khu đô thị phức hợp Saigon Sport City với quy mô lên đến 64 ha, nằm trong tổng thể khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2.

Ngoài ra, ở quận 2, liên doanh Keppel Land – Tiến Phước và Trần Thái đang phát triển hai dự án lớn là Palm City có diện tích lên đến 30 ha và dự án Empire City với diện tích quy hoạch lên đến 14,5 ha ở vị trí trung tâm Thủ Thiêm.

Riêng tại Thủ Thiêm, quỹ đất đang khá phân mảnh với sự có mặt của hàng chục nhà đầu tư như Đại Quang Minh, Trần Thái, Thuận Việt, Novaland… Trong thời gian tới, TP.HCM sẽ tiếp tục cho đấu giá quyền sử dụng đất với các lô đất còn lại trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm để phát triển các dự án bất động sản trong khu vực.

Theo số liệu của DKRA, trong quý 1, khu Đông tiếp tục dẫn đầu toàn thị trường về nguồn cung sơ cấp và tỷ lệ tiêu thụ bất động sản thấp tầng cũng như căn hộ. Đặc biệt, trong khi thị trường chung trầm lắng, bất động sản khu Đông lại có những biến động tăng về giá ở cả 3 phân khúc chung cư, biệt thự và đất nền.

Hai dự án căn hộ mới mở bán tại quận 2 vượt mức trên 40 triệu đồng/m2 là City Grand với giá 41 – 45 triệu đồng/m2 và D’lusso đạt mức 53 – 58 triệu đồng/m2. Trong khi đó, cùng kỳ năm 2019, mức giá trung bình tại khu vực này mới chỉ ở mức 32 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại quận 9, siêu dự án của chủ đầu tư Vingroup có giá mở bán tăng khá cao, từ mức 30 – 38 triệu đồng/m2 cho giỏ hàng cuối năm 2019 lên mức 35 – 45 triệu đồng/m2 cho giỏ hàng cuối tháng 4/2020. Dự án Metro Star tại Phước Long B của C.T Group trong đợt mở bán thứ 2 gần đây cũng đã lên đến 45 triệu đồng/m2, tăng 10 triệu đồng/m2 so với đợt trước đó.

Thống kê của Chợ Tốt Nhà cũng cho thấy mức độ quan tâm đến sản phẩm chung cư của người mua ở 3 quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9 trong tháng 5 vừa qua đã tăng 18% so với tháng 4, trong khi đó mức độ quan tâm về đất nền cũng tăng đến 24%.

Theo Hà Bùi/ Zingnews

Link bài gốc: https://zingnews.vn/nhung-dai-gia-nam-quy-dat-khung-o-khu-dong-post1093462.html

Bài viết Những đại gia nắm quỹ đất khủng ở khu Đông đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.