Ngày 25/5, nhiều người dân đã căng băng rôn trước trụ sở của Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Phi Long (Công ty Phi Long, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM). Tại đây, người dân đã tố Công ty Phi Long lừa đảo.

Đồng thời, người dân “tố” Công ty Phi Long đã cấu kết với Công ty An Đại Việt lừa đảo bán đất trái pháp luật, chiếm đoạt tiền của khách hàng.

Bên cạnh đó, người dân còn yêu cầu Công ty Phi Long giao đất hợp pháp cho khách hàng để xây nhà ở. Người dân mong muốn chính quyền vào cuộc để xử lý đối với Công ty Phi Long.

Liên quan đến Công ty Phi Long, Thanh tra huyện Bình Chánh đã có buổi làm việc với ông Trần Thanh Hải (ngụ quận 3) và bà Trần Thị Thuỳ (ngụ quận Bình Thạnh) đối với vấn đề xử lý công trình vi phạm của Công ty Phi Long tại khu đô thị Hải Yến (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh).

Theo đó, ông Hải và bà Thuỳ đã đại diện cho 12 người dân phản ánh việc UBND huyện Bình Chánh chậm tổ chức thực hiện quyết định số 899 ngày 20/12/2019 về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Phi Long về hành vi xây dựng công trình trái phép.

Dù đã quá hạn 10 ngày thực hiện việc tháo dỡ, thế nhưng Công ty Phi Long vẫn không chịu chấp hành lệnh cưỡng chế tháo dỡ, để công trình tồn tại; đồng thời chậm thực hiện ý kiến kết luận của UBND thành phố theo thông báo số 113 ngày 3/3/2020.

Theo đó, nội dung chỉ đạo của UBND huyện Bình Chánh yêu cầu Công ty Phi Long tự tháo dỡ công trình xây dựng không phép, trường hợp không thực hiện, tổ chức cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng theo đúng quy định. Tuy nhiên, đến nay công trình vẫn chưa tháo dỡ xong.

Đại diện nhóm 12 người dân, ông Hải và bà Thuỳ kiến nghị Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh khẩn trương sớm thực hiện quyết định số 899 và thông báo số 113 của UBND TP.HCM trong thời gian là 10 ngày. Tránh để tình trạng công trình tồn tại làm người dân hiểu lầm mua nền trong dự án gây thiệt hại cho người dân.

Trước những phản ánh của ông Hải và bà Thuỳ, Thanh tra huyện Bình Chánh ghi nhận nội dung phản ánh và báo cáo Chủ tịch UBND huyện xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, UBND huyện Bình Chánh đã có quyết định số 899 áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Phi Long. Công ty Phi Long đã có nhiều vi phạm gồm: Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Cụ thể, Công ty Phi Long đã san lấp và xây dựng công trình trụ sở văn phòng có diện tích 290 m2 với tổng diện tích sàn là 993.6 m2…; Công trình hàng rào dài 163.5 mét, một mái che diện tích 163 mét; Thực hiện công trình nhà ở có diện tích xây dựng 163 m2…

UBND huyện Bình Chánh đã buộc Công ty Phi Long khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm.

Theo Quế Sơn/ Dân trí

Link bài gốc: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-nguoi-dan-cang-bang-ron-do-ruc-to-chu-dau-tu-du-an-lua-dao-20200525232724565.htm

Bài viết TP.HCM: Người dân căng băng rôn đỏ rực tố chủ đầu tư dự án lừa đảo đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.

Tờ trình “Tổ chức thực hiện chương trình phát triển nhà ở cho người TP.HCM giai đoạn 2020-2030” của Sở Xây dựng TP.HCM gửi lên UBND thành phố để chờ phê duyệt.

Theo tờ trình, đáng chú ý, trong 10 năm qua, dân số của TP.HCM đã tăng hơn 1,8 triệu người. Qua đó, diện tích nhà ở bình quân đầu người tăng từ 16,6m2/người năm vào năm 2009 lên 20,1m2/người năm 2019. Tổng dân số dự kiến đến năm 2030 là trên 11 triệu người.

Trước tốc độ gia tăng dân số trong 10 năm tới, Sở Xây dựng thành phố cho rằng, đề án thực hiện chương trình nhà ở là rất cần thiết. Dự báo nhu cầu về nhà ở tại TP.HCM 10 năm tới sẽ là 149,4 m2 sàn. Trong đó giai đoạn 2020-2025 là 81,4 triệu m2 sàn; giai đoạn 2026-2030 là 68 triệu m2 sàn.

Như vậy, nhu cầu đất tăng thêm trên địa bàn TP trong giai đoạn 2020-2025 là 2.003ha và trong giai đoạn 2026-2030 là 2,372 ha.

Theo Sở Xây dựng thành phố, dự thảo đề ra nhiều giải pháp với từng nhóm sản phẩm trong 5 năm tới. Với nhà ở thương mại cần giải quyết các vướng mắc cho nhà đầu tư trong việc cung cấp chỉ tiêu quy hoạch, phê duyệt hoặc thỏa thuận tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500.

Trong vấn đề nhà ở xã hội cần đa dạng hóa các phương thức đầu tư xây dựng, chủ yếu dùng vốn ngoài ngân sách. Nhà ở riêng lẻ do dân tự xây thì cần phải đơn giản thủ tục để người dân thuận lợi trong việc đầu tư xây dựng…

Dự thảo của Sở Xây dựng cho rằng, thành phố cần có cơ chế đặc thù khuyến khích thu hút nhà đầu tư các dự án di dời nhà ở trên và ven kênh rạch, cải tạo, đầu tư xây dựng mới thay thế chung cư cũ.

Trong đó, khu vực trung tâm cần ưu tiên các dự án cải tạo, xây dựng mới để thay thế chung cư cũ trước 1975. Đồng thời hạn chế phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2025 nếu như không có kế hoạch hạ tầng phù hợp.

Tập trung chỉnh trang, nâng cấp đô thị theo hương hiện đại ở khu vực 11 quận nội thành. Các quận 4,5,6,11, Phú Nhuận hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới.

Các quận 8, 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp đẩy mạnh kêu gọi đầu tư dự án nhà ở. Đối với 6 quận nội thành phát triển gồm: Quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến Metro số 1.

Khu vực năm huyện ngoại thành (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ) ưu tiên phát triển nhà theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn, khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh.

Theo Quế Sơn/ Dân trí

Link bài gốc: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-can-hon-2000-ha-dat-de-xay-dung-nha-o-trong-10-nam-toi-20200509080434661.htm

Bài viết TP.HCM cần hơn 2.000 ha đất để xây dựng nhà ở trong 10 năm tới đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Sài Gòn Voice.