Nửa đầu năm, dòng tiền của LDG Group dương trở lại

CTCP Đầu tư LDG (LDG Group – HoSE: LDG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II  với doanh thu thuần đạt được 393 tỷ đồng, gấp 9,6 lần cùng kỳ năm trước. Hoạt động kinh doanh tiếp tục có lãi mặc dù khiêm tốn.

Nửa đầu năm, dòng tiền của LDG Group được cải thiện đáng kể. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh ghi nhận đạt 58 tỷ đồng so với số âm 651 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Lưu chuyển tiền thuần chỉ còn âm 9,9 tỷ trong khi cùng kỳ năm trước âm tới 548 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo công ty đánh giá trong bối cảnh khó khăn của dịch bệnh, việc có thể duy trì hoạt động kinh doanh cốt lõi thời điểm này là một điểm sáng.

Trong nửa đầu năm, LDG Group đã tiến hành bàn giao toàn bộ hơn 800 căn hộ và shophouse của dự án Marina Tower – khu căn hộ đầu tiên do công ty đầu tư. Ngoài ra, sản phẩm của các dự án khu căn hộ thông minh High Intela, West Intela đã được bán hết trong 2 tháng 4 và 5. Riêng khu đô thị thông minh Viva Park đã bán được 74% sản phẩm. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đang chuẩn bị bàn giao dự án Sài Gòn Intela vào quý IV năm nay với 1.068 căn hộ đã bán hết và 35 shophouse thông tầng.

Ban lãnh đạo công ty đánh giá hiện tại, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, Việt Nam vẫn đóng cửa thông thương với các quốc gia khác nên tình hình kinh tế gặp khó khăn. Thêm vào đó, tâm lý lo ngại dịch có thể diễn biến phức tạp khiến người đầu tư hạn chế tung vốn, giữ tiền mặt nên ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản.

Số liệu cho thấy chỉ riêng 6 tháng đầu năm, hơn 56.200 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường (tăng 11% cùng kỳ). Trong đó, hơn 29.100 doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng kinh doanh có thời hạn (tăng 38%), 19.600 doanh nghiệp chờ giải thể (giảm 10%) và 7.400 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể (giảm 5%). Trung bình mỗi tháng có 9.400 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường. Doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp trong ngành bất động sản nói riêng đều không tránh khỏi khó khăn.

Trong bối cảnh đó, tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2020, LDG đã công bố việc đầu tư tổ hợp 3 dự án LDG Grand tại miền Nam, miền Trung và miền Bắc. Khu phức hợp dịch vụ – thương mại giải trí thể thao đa chức năng LDG Grand miền Nam tại Vũng Tàu với quy mô 222,5 ha. Khu phức hợp giải trí ven biển LDG Grand miền Trung có diện tích hơn 29 ha tại Đà Nẵng, ngay cửa ngõ lên bán đảo Sơn Trà. Khu phức hợp dịch vụ thương mại giải trí thể thao đa chức năng LDG Grand miền Bắc rộng khoảng 400 ha tại Quảng Ninh.

LDG Group cũng công bố thêm 2 dự án khu căn hộ cao cấp là LDG Sky tại khu vực làng Đại học phía Đông Sài Gòn và LDG River mặt tiền Quốc lộ 13, nằm bên sông Sài Gòn đoạn qua quận Thủ Đức. Cả hai dự án sẽ được công bố ra thị trường trong quý III và quý IV năm nay.

Mức chi trả cổ tức năm 2019 là 7% bằng tiền đã được thông qua. Dự kiến, cổ tức bằng tiền mặt lần đầu tiên dự kiến được chi trả vào tháng 11.