Liên danh với An Vân Dương, Văn Phú – Invest đang hướng đến ‘dự án khủng’ tại Huế?

Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest (mã CK: VPI) vừa có thông báo thông qua chủ trương liên danh với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị An Vân Dương.

Theo Cổng thông tin Quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị An Vân Dương có trụ sở tại Lô E1, Khu nhà ở An Đông, Phường An Đông, TP Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Doanh nghiệp này có ngày thành lập là 17/6/2019.

Cũng theo thông tin được công bố, Công ty An Vân Dương chuyên khai thác đá, cát, sỏi, đất sét, hoạt động dịch vụ hỗ trợ khai khoáng khác, sản xuất bê tông và các sản phẩm từ bê tông, xi măng và thạch cao, xây dựng nhà để ở, xây dựng công trình điện, xây dựng công trình cấp, thoát nước, xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác…

Tại Thừa Thiên Huế, An Dương Vân còn là tên của một Khu đô thị mới theo Quyết định số 1577/QĐ-UBND ngày 9/5/2005 của tỉnh này.

Theo đó, Khu đô thị mới An Vân Dương được lập trên địa giới hành chính của huyện Phú Vang, huyện Hương Thủy và thành phố Huế (bao gồm các xã Phú An, Phú Dương, Phú Thượng, Phú Mỹ, Thủy Vân, Thủy An và một phần phường Vĩ Dạ), được giới hạn: phía Bắc giáp sông Phổ Lợi; phía Nam giáp sông An Cựu; phía Đông giáp thôn Triều Thủy xã Phú An, xã Phú Mỹ và xã Thủy Thanh; phía Tây giáp Sông Phổ Lợi, khu quy hoạch phường Vĩ Dạ, khu quy hoạch phường Xuân Phú.

Theo thông tin từ 2015 của tỉnh Thừa Thiên Huế, Khu đô thị mới An Vân Dương sẽ là trung tâm dịch vụ thương mại; trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phục vụ nhu cầu về du lịch nghỉ dưỡng của người dân thành phố cũng như du khách đến thành phố; là khu đô thị mới hiện đại xen lẫn các hình thức ở, sản xuất tiểu thủ công nghiệp.

Tổng diện tích xây dựng đô thị khoảng 1.700 ha, được phân bổ cho các khu chức năng trong đó có khu ở với các đơn vị ở là 270 ha. Quy mô dân số của Khu đô thị này đến 2020 dự kiến là 60.000 người.

Theo định hướng phát triển không gian đô thị, khu đô thị mới An Vân Dương được phân thành 4 Khu đô thị mới gồm: Khu A là khu đô thị mới Thủy An, kết hợp với việc xây dựng phát triển Trung tâm thương mại thành phố; khu B là khu đô thị mới Thủy Vân, kết hợp với việc xây dựng phát triển Trung tâm hành chính khu đô thị mới An Vân Dương; khu C là khu đô thị mới Phú Thượng, kết hợp với việc xây dựng Trung tâm TDTT, khu vui chơi giải trí cấp thành phố; khu D là khu đô thị mới Phú Dương, kết hợp với việc phát triển dịch vụ du lịch.

Liên quan đến khu A của khu đô thị mới An Vân Dương, theo thông tin từ Thời báo Chứng khoán Việt Nam, tháng 7/2019 vừa qua, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên Huế cho hay sắp tới, đơn vị này sẽ tiến hành sơ tuyển quốc tế nhà đầu tư 3 dự án thuộc Khu đô thị mới An Vân Dương có tổng chi phí thực hiện lên đến gần 7.800 tỉ đồng.

Cụ thể, từ ngày 24/7 đến 26/8/2019, bên mời thầu sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển nhà đầu tư Dự án Khu quy hoạch LK7, BT1, OTM1 và OTM2, thuộc Khu A – Đô thị mới An Vân Dương với tổng diện tích đất sử dụng là 8,39 ha; tổng chi phí thực hiện dự kiến là 2.526 tỉ đồng.

Tiếp đó, từ ngày 25/7 đến 28/8/2019, đơn vị này sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Khu nhà ở – Thương mại OTM3 và Khu công viên vui chơi giải trí CX3 thuộc Khu A – Đô thị mới An Vân Dương với tổng diện tích đất là 22,31 ha; tổng chi phí thực hiện dự kiến là 4.649 tỉ đồng.

Sau cùng, từ ngày 26/7 đến 30/8/2019, Ban Quản lý sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Chỉnh trang khu dân cư tại lô CTR11, CTR12 và khai thác quỹ đất xen ghép, thuộc Khu A – Đô thị mới An Vân Dương với tổng diện tích đất sử dụng là 9,06 ha; tổng chi phí thực hiện là 605 tỉ đồng.

Liên đến khu C của khu đô thị mới An Vân Dương, cũng theo thông tin trên Thời báo Chứng khoán Việt Nam vào đầu tháng 7/2019 vừa qua, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên Huế phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai – Tân Mỹ, thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương từ ngày 8/7/2019.

Theo báo cáo tài chính quý II/2019 của Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Inveset (VPI), doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng 988,9% so với cùng kì và đạt 509 tỉ đồng.

Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 95,6 tỉ đồng, tăng 208% (năm ngoái đạt hơn 31 tỉ đồng). Lĩnh vực cốt lõi – kinh doanh bất động sản là nhân tố chính đóng góp vào doanh thu và lợi nhuận của Văn Phú – Invest.

Nguồn tiền chủ yếu đến từ mảng kinh doanh bất động sản là 508 tỉ đồng, doanh thu từ bán hàng kì này không ghi nhận có biến động. Cùng kì năm ngoái hoạt động kinh doanh bất động sản cũng chiếm phần lới doanh thu của VPI. Bên cạnh đó, khoản mục hàng bán bị trả lại kì này lên tới con số 39,5 tỉ đồng.

Trong số các công ty con, Công ty Cổ phần Văn Phú Homes đang âm 44,5 tỉ đồng. Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ trong 6 tháng đầu năm đạt 472 tỉ đồng, 6 tháng đầu năm ngoái công ty này ghi nhận khoản này là 51 tỉ đồng.

Lợi nhuận sau thuế đạt 19,7 tỉ đồng tăng 4.236% (khoảng 42 lần) so với con số 454,5 triệu đồng cùng kì năm noái. Luỹ kế đạt 20,5 tỉ đồng.

Trong quý II/2019, Văn Phú – Invest đã phát hành thành công 800 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp thông qua đơn vị tư vấn phát hành là Công ty cổ phần Chứng khoán Bản Việt. Dự kiến đầu tháng 8, lãi suất trung bình của trái phiếu này sẽ điều chỉnh về mức là 10,5%/năm. Công ty đã chính thức khởi công dự án xây dựng đền thờ các vua Hùng tại Cần Thơ với quy mô 4 ha vào ngày 17/6/2019 và mở bán thành công dự án The Terra An Hưng với quy mô 3,5 ha trong tháng 6/2019.

Theo Đời sống & Pháp lý