Bất động sản

Chính sách cải tạo chung cư cũ hiện nay đặt doanh nghiệp vào thế “làm dâu trăm họ”, vừa phải cầu cạnh phía cơ quan quản lý nhà nước trong chuyện quy hoạch, vừa đàm phán với người dân sao cho vẫn đảm bảo có lời.

Tính đến thời điểm hiện tại đã có rất nhiều chủ sở hữu tại dự án Cocobay Đà Nẵng “chốt” phương án gửi tới chủ đầu tư sau thông báo “vỡ trận” hồi cuối năm 2019.

Hoạt động của mua bán nhà đất thuộc khu vực khu Nam Sài Gòn bắt đầu nhộn nhịp trở lại sau khi dịch bệnh được kiểm soát. Các chủ đầu tư đã tiến hành "ra quân" giới thiệu dự án.

Theo Bộ Xây dựng, tính đến nay, cả nước ước tính còn khoảng 200 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động cầm chừng, nhiều cá nhân môi giới bất động sản thất nghiệp.

Từ một khu đất chưa được phân lô, chưa hoàn thành nghĩa vụ tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đang thế chấp ngân hàng nhưng chủ khu đất đã vẽ ra dự án ảo để lừa gạt, chiếm đoạt hàng tỉ đồng tiền cọc của người mua.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tổng dân số dự kiến đến năm 2030 là trên 11 triệu người, để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trên địa bàn TP trong 10 năm tới thì đề án này là rất cần thiết và nguồn vốn để phát triển nhà ở đến năm 2030 dự kiến…

Dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai sẽ mở rộng hơn các khu vực không được phép phân lô bán nền.

Nguyên nhân làm thị trường nhà đất khó khăn, dự án ách tắc là do vướng mắc, chồng chéo, thiếu đồng bộ của hệ thống pháp luật, thậm chí xảy ra “xung đột” trong một số quy phạm pháp luật.

Một số chuyên gia lên tiếng cho rằng nên cân nhắc trong việc giải cứu "đại gia" bất động sản. Thậm chí, doanh nghiệp có thể tính đến tự “giải cứu" bằng cách hạ giá bất động sản.

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị nên xem xét, nới lỏng trong quy định cấm "phân lô bán nền" ở các vùng nông thôn, các huyện ngoại thành. Tại các thành phố lớn thì vẫn có thể xem xét, cho phép một số dự án "phân lô bán nền" phù…