Saigon Voice Tiêu điểm

Theo UBND huyện Long Thành (Đồng Nai), trong số hơn 5.500 hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi làm dự án sân bay Long Thành có hơn 4.300 hộ gia đình, cá nhân thuộc diện giải tỏa trắng, phải bố trí tái định cư.

Nhiều nhà đầu tư (NĐT) chung câu hỏi: Liệu cơn sốt đất đi qua, tiếp tục đầu tư vào đất nền còn an toàn, nay sẽ có đợt xuống giá khi mà đang khá nhiều người “mắc kẹt” muốn bán ra?.

Nếu phân khúc căn hộ có mức tăng giá ổn định thì đất nền là loại hình ghi nhận mức độ tăng giá ấn tượng từ cuối năm 2020 đến nay. Bên cạnh các khu vực nóng sốt, giá tăng đột biến thì một số địa phương, dù không sốt đất nhưng mức độ tăng giá…

Quỹ đất cạn kiệt, giá vật liệu xây dựng tăng vọt, tăng hệ số đất… là những lý do khiến giá căn hộ tại Hà Nội tăng đáng kể bất chấp tình hình dịch bệnh căng thẳng.

Theo các chuyên gia, do quỹ đất ở các đô thị lớn đang ngày càng khan hiếm và giá cả tăng cao, xu hướng dịch chuyển ra vùng ven với hy vọng tìm kiếm được căn hộ phù hợp về tài chính vẫn sẽ tiếp tục.

Là đô thị chiến lược trong quy hoạch thành phố thông minh Bình Dương, thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại bậc nhất cả nước, Tân Uyên ngày càng khẳng định sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam.

Ở một số khu vực đã từng xảy ra sốt đất như tại Hải Phòng, Bắc Ninh, Đà Nẵng... mức độ quan tâm đến BĐS đang giảm mạnh nhất. Trong khi đó, để đối phó với dịch bệnh, nhiều DN buộc phải gác lại kế hoạch bán hàng.

Có những khu đất mà chủ đất đã phải bỏ ra rất nhiều tâm huyết, nguồn lực, thời gian và sự bền bỉ mới có thể biến thành “đất vàng” như hiện nay người ta vẫn gọi.

Bên cạnh nỗi niềm của người có tài sản cho thuê thì thông tin đánh thuê căn hộ cũng đã tác động đến tâm lý của những người đi thuê, nhất là dân tỉnh lẻ, sinh viên, người lao động thu nhập thấp….bởi theo họ, quy cho cùng thì người đi thuê…

Thị trường đất nền được cho là "nóng sốt" quý đầu năm nhưng Bộ Xây dựng ghi nhận giao dịch thực tế ít, giá tăng cục bộ trong thời gian ngắn.