TP. HCM đầu tư hơn 12.000 tỷ phát triển nhà ở xã hội
Ngân sách phát triển nhà ở xã hội dự kiến chiếm khoảng 10% tổng nguồn vốn phát triển loại hình nhà này với khoảng 3.770 tỉ giai đoạn 2021-2025 và khoảng 8.640 tỉ đồng giai đoạn 2026-2030.
Tại kỳ họp thứ 6, HĐND TP. HCM khóa X đã thông qua nghị quyết về chương trình phát triển nhà ở TP. HCM giai đoạn 2021 – 2030.
Theo đó, HĐND TP. thống nhất quan điểm phát triển nhà ở phải đảm bảo các quy định của pháp luật về nhà ở và các quy định, chiến lược của quốc gia.
Phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng trong việc phát triển kinh tế – xã hội của TP. HCM, từng bước giải quyết căn cơ về nhu cầu nhà ở cho người dân, đảm bảo TP. HCM là nơi có điều kiện sống tốt để lao động chất lượng cao cả trong và ngoài nước đến sinh sống, làm việc.
TP. sẽ chuyển mô hình nhà ở từ thấp sang cao tầng, tăng tỉ lệ nhà ở chung cư; ưu tiên phát triển dự án nhà ở thuộc các khu đô thị mới, hạn chế phát triển dự án mới trong nội thành để quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả, tạo quỹ đất phát triển giao thông, công viên, chỗ đậu xe.
Khuyến khích mọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở, đặc biệt đối với nhà ở xã hội. TP. cũng bố trí vốn ngân sách phát triển nhà ở xã hội để cho thuê, thuê mua; tăng tỷ trọng nhà ở cho thuê đối với phân khúc nhà ở giá rẻ.
Giai đoạn 2021-2025, TP. dự kiến phát triển 2.5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội (NƠXH), tương ứng khoảng 35.000 căn; giai đoạn 2026- 2030, sẽ phát sinh 4,08 triệu m2 sàn, tương ứng 58.000 căn nhà.
Tổng nhu cầu NƠXH giai đoạn 2021- 2030 là khoảng 37 triệu m2 sàn, trong đó chủ yếu là nhu cầu của người thu nhập thấp, công nhân làm việc tại các khu, cụm công nghiệp. TP.HCM dự kiến xây 93.000 căn NƠXH trong giai đoạn này.
Theo nghị quyết của HĐND TP.HCM, ngân sách phát triển NƠXH dự kiến khoảng 10% tổng nguồn vốn phát triển loại hình nhà này với khoảng 3.770 tỉ giai đoạn 2021-2025 và khoảng 8.640 tỉ đồng giai đoạn 2026- 2030.
TP. HCM phấn đấu trong giai đoạn 2021-2025, diện tích nhà ở bình quân của toàn TP. đạt 23,5m2/người. Tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2021-2025 đạt 50 triệu m2 sàn, tương đương khoảng 367.000 căn nhà.
Giai đoạn 2026-2030, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân mà TP. hướng tới là 26,5 triệu m2 sàn.
TP. cũng dự báo nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021-2025 là 59 triệu m2 sàn; giai đoạn 2026- 2030 là 57,5 triệu m2 sàn.
Tổng quỹ đất để phát triển nhà ở giai đoạn 2021- 2030 là khoảng 5.239 ha, trong đó nhu cầu NƠXH là 451 ha, nhà ở thương mại khoảng 4.788 ha.
Hoàng Tuấn | Nhà báo & Công luận