Thị trường bất động sản năm 2021 được dự báo sẽ phục hồi, nhưng lời khuyên cho nhà đầu tư là hãy quan tâm đến sản phẩm, dự án cụ thể hơn là đoán định phân khúc nào sẽ dẫn dắt thị trường.
Do sự chậm trễ phê duyệt giấy phép xây dựng và ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 đã khiến nguồn cung căn hộ, nhà phố và biệt thự tại TP.HCM 2 xuống đáy trong 5 năm trở lại đây.
Phân khúc đất nền, nhà phố và BĐS công nghiệp được nhiều chuyên gia nhận định là không chịu nhiều ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Những nhà đầu tư nhạy bén vẫn đang tích cực tìm kiếm, "xuống tiền" ở những dự án tiềm năng.
Hưởng lợi từ hạ tầng, bất động sản khu Đông Sài Gòn ngày càng lên giá và thu hút được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, nhưng thị trường đang có sự phân hóa rõ rệt.
Các sản phẩm nhà phố, biệt thự thương mại khan hiếm đã khiến giá nhà tại các dự án tăng gấp 3 – 4 lần trong bốn năm qua. Một căn nhà phố có giá 20 tỷ đồng vào năm 2015 thì nay đã chạm mức 70 – 80 tỷ đồng.