Bất động sản

Mỗi ngày một giá, thậm chí mỗi cuộc điện thoại lại có một mức giá khác nhau, cơn sốt tâm lý và bàn tay đạo diễn của nhiều môi giới tay to đang khiến bất động sản ở những khu vực được quy hoạch trở thành TP. Thủ Đức trở thành một… ma trận.

Các dự án đang thế chấp ngân hàng, chậm tiến độ, chưa nộp tiền sử dụng đất, chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng cho người dân sẽ được công khai.

Chuyên gia SSI Research cho rằng, giá bán bất động sản sẽ tăng khoảng 5% tại TP.HCM và thấp hơn là 2% ở thị trường Hà Nội so với năm 2020.

Sân bay Long Thành vừa được Thủ tướng phát lệnh khởi công xây dựng vào ngày 5/1, trước đó cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng đã được khởi công xây dựng… Những dự án trọng điểm này sẽ tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cả vùng kinh tế…

Lãnh đạo HoREA cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản cần phối hợp chặt chẽ để kiểm soát giá nhà, không để tình trạng tăng nóng, trên cơ sở xác định "lợi nhuận kỳ vọng" ở mức hợp lý.

Hiệp hội cho rằng việc dừng dự án BT từ nay đến 2022 đủ thời gian để rà soát, xây dựng hoàn thiện đồng bộ cơ chế, chính sách, pháp luật. HoREA đề nghị khôi phục dự án theo hình thức đối tác công ty (PPP) có giá trị dưới 200 tỷ đồng.

Hạ tầng đến đâu, dự án địa ốc sẽ mọc theo đến đó, nhưng không phải dự án nào cũng thực sự được hưởng lợi từ “cơn mưa” mang đến bởi các dự án hạ tầng lớn, ngay cả trong khu vực những đại dự án như sân bay Long Thành.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả…

Theo Hiệp hội môi giới bất động sản VN, giá chung cư tại TP.HCM đã tăng trong năm 2020.

Sở Xây dựng dự báo TP.HCM dự báo sẽ có điều chỉnh lớn để giải quyết sự lệch pha cung – cầu, đảm bảo trong việc phát triển phân khúc bất động sản bình dân.