Saigon Voice Tiêu điểm

Chưa bao giờ các dự án hạ tầng giao thông kết nối vùng trọng điểm phía Nam được kỳ vọng sẽ tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực này bứt phá như bây giờ...

Trong giai đoạn 2021-2025, TP.HCM dự kiến phát triển 2,13 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, Thông tin tích cực này nhen nhóm hy vọng cho người thu nhập thấp ở đô thị có cơ hội mua được nhà.

Đã có dấu hiệu về một năm sôi động với các chủ đầu tư bất động sản nhà ở, nhất là chủ đầu tư sở hữu những dự án tiềm năng.

Bài toán tăng nguồn cung được cho là không còn khó giải khi nhiều chính sách mới giúp gỡ vướng có hiệu lực từ năm nay, nhưng quan trọng là cần tập trung vào nhu cầu ở thực.

2021 hứa hẹn sẽ là một năm bùng nổ của thị trường vùng ven khi nguồn cung đang tăng nhanh.

Mỗi ngày một giá, thậm chí mỗi cuộc điện thoại lại có một mức giá khác nhau, cơn sốt tâm lý và bàn tay đạo diễn của nhiều môi giới tay to đang khiến bất động sản ở những khu vực được quy hoạch trở thành TP. Thủ Đức trở thành một… ma trận.

Chuyên gia SSI Research cho rằng, giá bán bất động sản sẽ tăng khoảng 5% tại TP.HCM và thấp hơn là 2% ở thị trường Hà Nội so với năm 2020.

Lãnh đạo HoREA cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản cần phối hợp chặt chẽ để kiểm soát giá nhà, không để tình trạng tăng nóng, trên cơ sở xác định "lợi nhuận kỳ vọng" ở mức hợp lý.

Hạ tầng đến đâu, dự án địa ốc sẽ mọc theo đến đó, nhưng không phải dự án nào cũng thực sự được hưởng lợi từ “cơn mưa” mang đến bởi các dự án hạ tầng lớn, ngay cả trong khu vực những đại dự án như sân bay Long Thành.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả…