Saigon Voice Tiêu điểm

Ông Lực cho rằng các nguồn vốn tài trợ cho thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khả năng phát triển, sẽ hồi phục mạnh từ năm sau. Xu hướng phát triển đại đô thị sẽ đi lên cùng quá trình đô thị hóa tại Việt Nam.

Theo JLL, sẽ có 4 tác động chính đối với thị trường văn phòng thời hậu Covid-19.

Quyết định 60/2017 của UBND TP.HCM nhằm chặn đứng giới “đầu nậu”, nhưng cũng vô tình treo lơ lửng quyền lợi của người dân.

Xét chung toàn thị trường lưu trú, các khách sạn 4-5 sao đang được nhiều chủ sở hữu rao bán, tuy nhiên việc giao dịch được cho là không dễ trong bối cảnh hiện tại. Giá khách sạn ở nhiều nơi có thể giảm đến 20-25% nhưng khách mua vẫn rất…

Không phải ngẫu nhiên mà thời gian qua, các nhà đầu tư cá nhân đi ngược xu hướng “Thành phố Thủ Đức”, chọn khu vực Bình Tân, quận 12, quận 6, Bình Chánh… để săn bất động sản.

Các văn phòng cho thuê hạng A ở trung tâm TP.HCM đang phải đối mặt với làn sóng trả mặt bằng, thì phân khúc hạng B và C ở vùng ven lại đang có cú “lội ngược dòng” ngoạn mục.

“Bộ Xây dựng đang nghiên cứu đề xuất Chính phủ cho phép sửa đổi, bổ sung Nghị định số 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, trong đó sẽ bổ sung làm rõ các nội dung của hợp đồng mua bán căn hộ…

Theo R&A DKRA Việt Nam, trong tháng 8, nguồn cung và sức cầu thị trường nhà ở TP.HCM giảm ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Thị trường tháng 9 có thể sẽ tăng trở lại ở một số phân khúc như căn hộ, nhà phố, biệt thự, tuy nhiên mức tăng…

Khắc nghiệt không kém ngành bán lẻ, thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ đang diễn ra cuộc “đại thanh lọc” dưới tác động của Covid-19 để chọn ra “người chơi” chuyên nghiệp, có sức chiến đấu lâu dài.

Sức cầu lớn khiến nhiều dự án tại TP.HCM và vùng ven bất chấp khó khăn vẫn ra hàng và thu tiền đều đều, nhưng còn hàng trăm dự án khác dù rất muốn “ngược dòng” nhưng lại đang… chết chìm.