Saigon Voice Tiêu điểm

Việc đề xuất cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng nếu được chấp thuận sẽ là cú huých lớn cho phân khúc này.

Giá vàng liên tiếp lập đỉnh mới tạo lực hấp dẫn dòng tiền, nhưng nhiều nhà đầu tư khôn ngoan lại đang lặng lẽ dồn tiền thâu tóm “hàng sell off” bất động sản - một cơ hội mà theo họ, hàng chục năm mới xuất hiện một lần.

Theo chuyên gia, các khách sạn và khu resort sẽ bỏ lỡ thời điểm du lịch hè vốn được ghi nhận là mùa du lịch nội địa cao điểm như những năm trước đây khi dịch Covid-19 quay trở lại.

Condotel là một sản phẩm quan trọng, thậm chí có thể “cứu rỗi” thị trường địa ốc khi các phân khúc khác gặp khó, nhưng sản phẩm này đang khổ vì… pháp lý.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) thống nhất với Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn cấp “Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình không phải là nhà ở” (sổ đỏ) có thời hạn cho condotel. HoREA kiến nghị trước hết, sẽ cấp sổ đỏ cho chủ…

Dưới tác động của đại dịch Covid, phân khúc nhà phố cho thuê chịu ảnh hưởng tiêu cực, nhiều mặt bằng tại các khu phố vốn rất sầm uất và cao cấp của thành phố bị trả mặt bằng.

Dù là đầu tàu kinh tế của cả nước, nhưng TP.HCM cũng có nhiều dự án hạ tầng chậm tiến độ, ảnh hưởng tới sự phát triển chung của Thành phố, cũng như thị trường địa ốc.

Chỉ từ tháng 5/2020, hàng loạt dự án lớn, nhỏ xuất hiện tại các tỉnh vùng ven TP.HCM. Thế nhưng, giới quan sát thị trường cho rằng lợi thế và sức hút chỉ nằm ở những khu vực giao thông thuận tiện và giáp TP.HCM.

Thị trường bất động sản phía Nam đã chứng kiến hàng loạt thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) lớn. Xu hướng này được dự báo còn diễn ra mạnh trong thời gian tới.

Do sự chậm trễ phê duyệt giấy phép xây dựng và ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 đã khiến nguồn cung căn hộ, nhà phố và biệt thự tại TP.HCM 2 xuống đáy trong 5 năm trở lại đây.