Saigon Voice Tiêu điểm

Đó là chia sẻ của bà Nguyễn Hương, Tổng Giám đốc CTCP Bất động sản Đại Phúc Land tại Diễn đàn Đầu tư và Phát triển Kinh doanh Việt Nam năm 2020 với chủ đề “Cơ hội tăng tốc và bứt phá” sáng nay (6/1).

Không sôi động như mọi năm, cuối năm Âm lịch 2019, nhiều công ty môi giới bất động sản không có hàng để bán, nên cho nhân viên nghỉ Tết sớm.

Trong khi mặt bằng giá bất động sản nói chung đã tăng vọt vài chục phần trăm thì mức tăng trưởng kinh tế chỉ khoảng gần 7%/năm, mức tăng thu nhập bình quân đầu người cũng chỉ ở mức 7-8%/năm. Rõ ràng mức tăng giá bất động sản đã vượt quá xa…

Làm việc với đoàn vận động của UBND huyện Bình Chánh, bà Trần Thị Minh Trang, chủ công trình Gia Trang – Tràm Chim Resort mong muốn được giải đáp những thắc mắc về việc xử lý công trình.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hoà Bình, Bộ Tài nguyên & Môi trường đã cử đoàn công tác vào cuộc xác minh một vụ hoán đổi đất tại TP.HCM. Đồng thời, UBND TP.HCM cũng có nhiều văn bản chỉ đạo rà soát, làm…

Từ ngày 5/1/2020, việc tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất ở; Phân lô, bán nền sai; Lấn, chiếm đất… là những vi phạm sẽ bị phạt nặng lên đến 1 tỷ đồng.

Luật Đất đai cho phép áp dụng hai cơ chế thu hồi đất: Nhà nước thu hồi đất hoặc tự thỏa thuận giữa nhà đầu tư và người sử dụng đất. Cơ chế là vậy, nhưng thực tế, khâu giải phóng mặt bằng đang khiến nhiều doanh nghiệp khóc nghẹn.

Bất chấp khó khăn của thị trường khi sụt giảm cả nguồn cung và thanh khoản, trong năm 2019, trên địa bàn TP.HCM vẫn có hàng nghìn doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, nhưng chất lượng lại là vấn đề cần nói.

Trong bối cảnh nguồn cung tắc nghẽn, nhiều dự án dù chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng đã thu tiền, chậm triển khai, chây ì trả cọc... khiến nhiều khách hàng khổ sở.

Pháp lý không rõ ràng, chưa được cơ quan chức năng cho phép bán, “vàng thau lẫn lộn”, “dự án đen” xuất hiện ngày càng nhiều, chực chờ giăng bẫy khách hàng.